银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

calvinyap888

薪水：RM 9k - 10k (俩人）还没扣EPF
房屋：RM588k - 排屋 (跟发展商买，屋子还开始建）
偿还期：30 & 40年
年龄：29 / 28
Committment: 无

loan（90%）请问我酱的条件能够loan成功吗？
能够拿到BLR- 多少和什么好配套呢？
顺便问下，能不能免贷款legal fee，如有又须给多少？
麻烦大大解答和PM。
谢谢

wk_924

薪水：RM 9k - 10k (俩人）还没扣EPF
房屋：RM588k - 排屋 (跟发展商买，屋子还开始建）
偿还期：30 & 40 ...
calvinyap888 发表于 11-9-2011 08:30 PM

   贷款没问题，可以做到90%。律师费和 MRTA 可以放进贷款里。

ks_chan

薪水：RM 2，500 (还没有扣除EPF & SOCSO）
房屋：RM 150，000 （新的flat)
偿还期：27
年龄：27
Committment: 无


第一次买屋，我想先给首期RM 10，000； 请问接下来一个月大概要供多少？有没有什么好的配套可以介绍？

wk_924

薪水：RM 2，500 (还没有扣除EPF & SOCSO）
房屋：RM 150，000 （新的flat)
偿还期：27
年龄：27
Commi ...
ks_chan 发表于 12-9-2011 10:49 AM

   头期需要给 RM15K，供40年，每月接近RM600

Sharon818

薪水：RM 10k (俩人）还没扣EPF
房屋：RM380k - 二手Condo
偿还期：30 or 40年
年龄：29 / 28
Committment: 无

想请问没有Commitment会影响Loan Approval吗？

大大有什么好的配套可以PM我吗？谢谢！

BMC

还没决定要买怎样的屋子，想先问些资料。希望有人能解答下。

薪水：sgd 2400, 可能在几个月内换工，拿到sgd 2600
房屋：暂时看中了一间双层排屋，在johor bukit indah,auction 的.不超过5年的屋龄。 auction的屋子有什么影响吗？
偿还期：10年
贷款：90%
年龄：24
Committment: insurance rm 250 + ptptn rm 200+

1. 想知道自己limit 最多能借到多少钱，如果以10年的偿还期。

2. 那个 first home program, 100% loan,新加坡做工能申请吗？auction的屋子呢？

3. 能拿到blr- 多少？

新加的问题：
4. 如果说，看中了屋子，loan 有包括s&p , stamp duty , etc 的processing fees 吗？ 就是说，除了10%的downpayment,我还需要准备这些额外的费用吗？

wk_924

薪水：RM 10k (俩人）还没扣EPF
房屋：RM380k - 二手Condo
偿还期：30 or 40年
年龄：29 / 28
Committm ...
Sharon818 发表于 12-9-2011 09:45 PM

   没有commitment 不会影响贷款，如果有张信用卡会对process loan 有帮助。

abcdz

回复 1241# marvinteow

别说得很严重，银行若有压力测试，BLR上下不会影响太大。

^ska^

回复 1250# BMC

買auction要做足一些功課咯....
基本上你的income已經超過100%loan的條件了  
S&P stamp duty 要自己出, MRTA, loan agreement 都可以加進貸款裡面
10年的話300千左右, 可以盡量拉長來供

jasontoong

薪水：RM 2500 (还没扣EPF)
房屋：RM50000 （二手房子 ）
偿还期：27年 （没有买屋经验，请问是不是偿还期越短，银行的利息就越低？暂时在这里先plan到退休年龄）
年龄：现在28
Committment: 没有

请问有什么配套可以拿？
建议首期给多少，然后每个月需要供多少呢？

勇者无惧

薪水：RM 10k (俩人）还没扣EPF
房屋：RM380k - 二手Condo
偿还期：30 or 40年
年龄：29 / 28
Committm ...
Sharon818 发表于 12-9-2011 09:45 PM

你的条件是可以贷款成功的


只要有credit card record 或曾经借过贷款且少过一年就可以借足９０％, 你偿还贷款的record一定要漂亮

一头雾水

薪水：RM 7k - 8k (俩人）还没扣EPF
房屋：RM525k - 排屋 second house
偿还期：30 & 40年
年龄：29 / 28
Committment: car loan ＆ house loan （RM1500）

请问这样的条件能够借到loan吗？
能够拿到BLR- 多少和什么好配套呢？
我朋友在烦着要不要买第二间屋，他怕借不到loan。
如果借不到，加多一个gurantor行不行？

谢谢

kn60

薪水：RM 3500
房屋：RM100千 （二手 flat ~ selangor）
偿还期：20年
年龄：25
Commitment: RM960 (car)
可以申请? 什么配套？

wengfei

薪水：（男）RM 2500（女）RM1800
房屋：RM220k（二手 condo）
偿还期：30
年龄：（男）25（女）23
Committment:没有
请问有什么配套可以拿?pls pm me...谢谢

wk_924

薪水：RM 7k - 8k (俩人）还没扣EPF
房屋：RM525k - 排屋 second house
偿还期：30 & 40年
年龄：29 / 2 ...
一头雾水 发表于 13-9-2011 05:41 PM

   联名的话可以成功申请到贷款。

wk_924

薪水：RM 3500
房屋：RM100千 （二手 flat ~ selangor）
偿还期：20年
年龄：25
Commitment: RM960 (c ...
kn60 发表于 13-9-2011 05:56 PM

   可以选择Semi-Flexi 配套

wk_924

薪水：（男）RM 2500（女）RM1800
房屋：RM220k（二手 condo）
偿还期：30
年龄：（男）25（女）23
Com ...
wengfei 发表于 13-9-2011 09:07 PM

   贷款没问题，文件齐全可以通过

BMC

回复  BMC

買auction要做足一些功課咯....
基本上你的income已經超過100%loan的條件了  
S& stamp d ...
^ska^ 发表于 12-9-2011 11:32 PM

    谢谢你的意见，就是怕借不了钱，无论如何都是第一次嘛(^o^)没问题就行了。想问下，s&p stamp duty charge 几多%? 还有什么额外的费用我还不懂的吗？

谁有相熟的 bank agent , 懂得弄auction的loan的，最好在jb,介绍来下。

勇者无惧

薪水：RM 3500
房屋：RM100千 （二手 flat ~ selangor）
偿还期：20年
年龄：25
Commitment: RM960 (c ...
kn60 发表于 13-9-2011 05:56 PM

可以申请。应该没有多大问题

勇者无惧

薪水：（男）RM 2500（女）RM1800
房屋：RM220k（二手 condo）
偿还期：30
年龄：（男）25（女）23
Com ...
wengfei 发表于 13-9-2011 09:07 PM

   最好是有用credit card lo。。。不然没有credit reference check 就麻烦了