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【专题讨论】SxPEX 真假贷款节息，你真的已明白清楚了？？？
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发表于 7-7-2008 06:15 PM
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首先声明，我不代sxpex， 只是好奇，如果真的像各位提的它有欺骗的成分，被骗的钱相信应该也不少，奇怪，为什么没人去告他呢？ 消费人协会也可以啊！！ |
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发表于 7-7-2008 08:32 PM
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原帖由 wangwang99 于 7-7-2008 06:15 PM 发表 
首先声明，我不代sxpex， 只是好奇，如果真的像各位提的它有欺骗的成分，被骗的钱相信应该也不少，奇怪，为什么没人去告他呢？ 消费人协会也可以啊！！
市面上很多股票大师，有的还说自己是博士，说只要付钱参加他多年研钻的超级无敌股票术，就能一年内两千块赚五百万。
很多人参加了，但从来没有听说过有人真的赚了钱，亏的倒是一大堆。
我们可以去消费人协会控告吗？ |
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发表于 7-7-2008 08:40 PM
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上面的例子不够好，再来一个。
我们买卖二手车会有runner 替我们割名，不必自己跑jpj 那么麻烦。
大家都知道吧，大概收费几十块至一百不等。
我们更新车税也有runner 替我们做，收费也是给十块。
如果有一天，你遇到一个runner，跟你收费不是一百几十，而是以车价或cc 来收。
比如 1.0 kelisa 就收一千块，2.0 civic 就收两千块，
你可以上消费人协会投诉吗？
加上，如果该runner 一直跟你说：
“ 你不可以自己割名的，会割不到的，即使车证名字改了，但实际上没有改，很多人都以为改了结果发现没有。。。”
或者
“ 你的车税自己还会有很多隐藏收费的，你不会知道，因为太隐藏了，只有我们专家能看得出。。。。”
你可以投诉吗？ |
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发表于 9-7-2008 06:19 PM
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我是觉得当某些人指出某些集团"骗人"的时候, 就会收到律师信.
反正,
是真的欺诈行为会收到信
不是欺诈行为也会收到信.
虽然有有那么点成分.
PM 楼上那个便知. |
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发表于 9-7-2008 07:17 PM
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不知道以下的例子，是不是小摩想要表达的？
If Mr x has loan RM100k and deposited RM20,000.00 to his current A/C together with his first repayment; there will be the principal - excess payment and save some mortgage interest and shorten some of his repayment period. The Table below illustrated on how much of interest and loan tenure that Mr. x has save.
No
| Payment | Interest | Principal | Advance Payment | Balance | | 1 | 706.78 | 583.33 | 123.45 | 20,000.00* | 79,876.55 | | 2 | 706.78 | 465.95 | 99.30 | 141.53** | 79,635.72 | | 3 | 706.78 | 465.37 | 99.88 | 283.06** | 79,677.37 |
** By default, the extra amount will accumulated as Advance Payment and will never deduct from principal. |
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发表于 10-7-2008 12:12 PM
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回复 1256# wangwang99 的帖子
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小摩已经表明讨论的是flexi loan, 所以多存RM20K进去flexi loan account只会减少利息，并不会缩短贷款期限，你需要明白flexi loan的特色。 |
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发表于 10-7-2008 06:11 PM
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回复 1256# wangwang99 的帖子
提示1: 不要看大数目
提示2: 楼上Mr Business 已把重点指出
提示3: 问题不是出在利息
提示4: 真的在结单看不到
提示5: 快快把钱提出来, 放在有回酬的地方, flexi loan真的对省钱没多大帮助!!
看看各位有没有慧根可以成为第二个 David!!!
有答案的话PM我, 看看答案对不对, 不过现在我要出海去了, 星期一才能回复. |
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发表于 10-7-2008 06:18 PM
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回复 1258# wangwang99 的帖子
提示1: 请爬完此帖，我们不想再从头讲起。
提示2: 请爬完此帖，我们不想再从头讲起。
提示3: 请爬完此帖，我们不想再从头讲起。
提示4: 请爬完此帖，我们不想再从头讲起。
提示5: 请爬完此帖，我们不想再从头讲起。
我有预感你会再出现，祝你出海快乐。 |
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发表于 10-7-2008 06:28 PM
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回复 1256# wangwang99 的帖子
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再看了看你的表，我不以为里面的号码是真实的，请出示证据。谢谢。 |
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发表于 14-7-2008 08:55 AM
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回复 1260# Mr.Business 的帖子
谢谢，我真的玩得很开心！！
请参考提示4，要不然 sxpex 为什么要到银行拿8大。你有看过银行结单里出现过 advance payment 的 column 吗？ 我就从来没看过！！！
在想想看，在（贷款期限）不缩短的情况下，利息不变, 母钱又少了，银行如何计算供款？ （利息又要减着算，供款又不给调，那银行要赚什么？银行又不是慈善机构！！）
** 虽然我连高数都没读过，但我想，简单的道理我应该还是明白的！！ 我都看到了，各位高人，你们怎么会看不到呢？？ |
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发表于 14-7-2008 08:58 AM
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原帖由 wangwang99 于 14-7-2008 08:55 AM 发表 
谢谢，我真的玩得很开心！！
请参考提示4，要不然 sxpex 为什么要到银行拿8大。你有看过银行结单里出现过 advance payment 的 column 吗？ 我就从来没看过！！！
在想想看，在（贷款期限）不缩短的情况下，利 ...
早就讲过好几次了，请爬完此帖，我们不想再从头讲起。
你们有钱赚不介意重复重复讨论，但我们没有。 |
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发表于 14-7-2008 09:17 AM
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发表于 14-7-2008 11:17 AM
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原帖由 wangwang99 于 14-7-2008 08:55 AM 发表
谢谢，我真的玩得很开心！！
请参考提示4，要不然 sxpex 为什么要到银行拿8大。你有看过银行结单里出现过 advance payment 的 column 吗？ 我就从来没看过！！！
在想想看，在（贷款期限）不缩短的情况下，利息不变, 母钱又少了，银行如何计算供款？ （利息又要减着算，供款又不给调，那银行要赚什么？银行又不是慈善机构！！）
** 虽然我连高数都没读过，但我想，简单的道理我应该还是明白的！！ 我都看到了，各位高人，你们怎么会看不到呢？？
你太低估银行了，用flexi方式来计算他们反而赚得更多。我就用主观例子来和你说吧，例子如下：
一间银行有500k，有两个选择，一个是term loan，一个是flexi loan。
例子一：
如果银行将500k借给customer 1做term loan（假设利息5%，比flexi低，借30年），30年后，银行一共赚了RM466k。
例子二：
如果银行将500k借给customer 2做flexi loan（假设利息5.5%，借30年，可是customer 2用15年还完），15年后，银行一共赚RM235k。
银行再将这500k借给customer 3做flexi loan（假设利息5.5%，借30年，可是customer 3也用15年还完），15年后，银行再赚RM235k。
30年内，银行共赚RM470k。
银行快点收完贷款，可以再次借出去，利息又比term loan多，因此赚得更多。这个是互惠的做法，请问银行如何会少赚？ |
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发表于 14-7-2008 11:50 AM
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回复 1262# kitkatlow 的帖子
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再次声名， 我不是sxpex!!! 我也没钱赚！！ |
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发表于 14-7-2008 12:54 PM
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最經有人介紹一個公司能將貸款的利息slash到一半，還能將10年變5年還,我有bank loan想做這個service,不知是真是假的？？ |
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发表于 14-7-2008 03:28 PM
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发表于 14-7-2008 03:36 PM
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原帖由 wangwang99 于 14-7-2008 11:50 AM 发表 
再次声名， 我不是sxpex!!! 我也没钱赚！！
还是要请你从头开起。
你所说的我们已经讨论了几十页，你质问的问题我们已经回答了几十次，你说跟银行拿到那些文件这里已经有好几个人特地去银行索取放出来讨论过了。 |
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发表于 14-7-2008 05:16 PM
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发表于 14-7-2008 06:22 PM
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不明白！！！
這一類的服務要是自己做的話不是很麻煩嗎？！
假如給agent作的話會不會真的減少50%利息更term loan 變一半去？
我不明白 |
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发表于 14-7-2008 06:24 PM
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原帖由 Genta 于 14-7-2008 06:22 PM 发表
不明白！！！
這一類的服務要是自己做的話不是很麻煩嗎？！
假如給agent作的話會不會真的減少50%利息更term loan 變一半去？
我不明白
我认为你还是花几千块给agent 做好了。
因为你连看帖子也懒。
[ 本帖最后由 kitkatlow 于 14-7-2008 06:30 PM 编辑 ] |
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