够力屋变温馨屋~完成了！！Pg.50 找到租户啦！（目录请看第一页）

宇晴

bspoh 发表于 5-11-2012 04:03 PM
如果你有妹妹的话，我转去你妹妹那边

我的妹妹有两个孩子了啦！
你转名给我，我帮你manage

bspoh

宇晴 发表于 5-11-2012 04:05 PM
我的妹妹有两个孩子了啦！
你转名给我，我帮你manage

不要了
当我没说过

casey_neo

终于爬完了帖子。
LZ好厉害哦～

SilverStarrr

宇晴 发表于 22-10-2012 06:57 PM
9月21日开始装修，到今天，一个月的时间。
够力屋终于成功变型，温馨屋也算是完成了
  

好美哦，恭喜搂主拥有这么温馨的屋。。。。可惜我的公寓要等到2014年尾才建好。。

SilverStarrr

搂主的屋子是多少平方呢？  方便透露装修费和家具费各花多少吗？我想参考，做点功课。。

宇晴

casey_neo 发表于 5-11-2012 07:27 PM
终于爬完了帖子。
LZ好厉害哦～

谢谢你的赞赏，多多来交流哦！

宇晴

SilverStarrr 发表于 5-11-2012 09:09 PM
好美哦，恭喜搂主拥有这么温馨的屋。。。。可惜我的公寓要等到2014年尾才建好。。

搂主的屋子是多少平方呢？  方便透露装修费和家具费各花多少吗？我想参考，做点功课。。

谢谢哦！
如果有爬帖，我都有写哦！
这个单位大概905sqf, 装修+布置+灯饰+窗帘+家私+电器 = RM30K

你的屋子要2014年才建好，是什么时候launch的？
加油哦！！欢迎多多来交流

chattyangels

宇晴 发表于 5-11-2012 02:24 PM
哈哈！我一开始也不怎么会，越看就越有劲儿了。
竟然爱上了房产

买房产会上瘾的。

SilverStarrr

宇晴 发表于 5-11-2012 11:02 PM
谢谢哦！
如果有爬帖，我都有写哦！
这个单位大概905sqf, 装修+布置+灯饰+窗帘+家私+电器 ...

我爬了前面而已，看到图片就马上回复你了，呵呵。好帖，很多地方我必须向你学习。

30k就可以改造成这样，你很厉害哦。。

好像是今年6月开始launch的，我是10月购入，11楼向泳池的。我的公寓是在新山。

好的，我们一起加油，现在要慢慢爬你建好的楼先，好高leh。

casey_neo

宇晴 发表于 5-11-2012 11:00 PM
谢谢你的赞赏，多多来交流哦！

有机会可要向LZ好好请教，请教

关于under bank value 的屋价，LZ是看了屋，喜欢上，参考房屋网络屋价（eg：mudah）才上银行询问贷款么？

LZ都是贷款不同银行，还是同一间银行呢？手续会拖慢或复杂么？

不好意识问太多，打扰了～

宇晴

chattyangels 发表于 5-11-2012 11:06 PM
买房产会上瘾的。

赞成啊~~~我已经上瘾了
不过重要的还是要有赚钱的房产

宇晴

SilverStarrr 发表于 5-11-2012 11:48 PM
我爬了前面而已，看到图片就马上回复你了，呵呵。好帖，很多地方我必须向你学习。

30k就 ...

我目前正在着手要装修另外一间小白屋了。
这里

你是买来自住的对吗？
通常自己住，多多少少会超出预算的，因为每个人都要好的东西

宇晴

casey_neo 发表于 6-11-2012 09:18 AM
有机会可要向LZ好好请教，请教

关于under bank value 的屋价，LZ是看了屋，喜欢上，参考房 ...

我是先在一个地点做考察，
认为是适合投资的地点，然后在那个area的公寓进行viewing.

一开始，是什么单位，卖的租的都去view.
也一面check bank value.

看多了，看久了，自然自己心里就有一个谱。
要知道，投资都是有风险的，害怕风险就不要投资。
就算计算到尽，分分钟是失败的投资。。。也说不定。
所以，就看你愿意不愿意去做。

初期什么银行都可以去问，跟不同的banker打交道。
目前我只锁定OxBC银行的其中一位banker, 有loan都交给他。
除非他那边无法批准或者出状况，才考虑其它银行

miki8282

LZ parkview 买得过？

宇晴

miki8282 发表于 6-11-2012 11:36 PM
LZ parkview 买得过？

Parkview Tower Bukit Jambul ?

没有真正研究过，市价RM300-400K吧！
环境看来不错

miki8282

宇晴 发表于 7-11-2012 12:34 AM
Parkview Tower Bukit Jambul ?

没有真正研究过，市价RM300-400K吧！

现在4百多k..LZ你知道律师费是怎样算的？第二次买屋！屋价是480k...

宇晴

miki8282 发表于 7-11-2012 08:48 AM
现在4百多k..LZ你知道律师费是怎样算的？第二次买屋！屋价是480k...

律师的quotation有两种：
1) Sales & Purchase Agreement (SPA)
2) Loan Agreement

如果你的loan agreement的legal fees是被absorb在房屋贷款里头。
数额足够的话就不需要给律师费。

SPA的话，第二间屋子的话，是没有tax assumption.
我不懂RM480K的屋子会中多少tax.
我想到最后算到来，要RM10K+吧！

看你找怎样的律师，有些算比较贵，有些算很便宜。
无法一概而论。

carrat_shaw

LZ可以PM我你的contractor吗？

宇晴

carrat_shaw 发表于 8-11-2012 12:08 PM
LZ可以PM我你的contractor吗？

你好
没问题，已经PM你了

carrat_shaw

LZ, 你好。。 可以PM我你的wireman 吗？