2016 当屋价开始炒不上了。。 的原因，现象和后果～请诸位进来分享和言论 ～！！！...

sianglee2000

现在房地产面对的是一个过度扩张过后的瓶颈。想当年智能手机出现时那样，人人都想有一台。如今人人手上都有好几台手机，如果还可以用的话，新手机都很少人会买。房子的有效使用期比手机长很多很多。。一旦人人都有了房子，或好几间，出租都难的情况下，新房产相信很难再像几年前那么好卖了吧。。每个人都有各种各样的复杂理论来证明房地产有永远的增值性,但却不愿去接受房产也是由市场的供需来支配其价钱。。

lokecl

ngph988 发表于 2-8-2016 12:21 AM
=.="

lokecl

vinnie5286 发表于 2-8-2016 10:18 AM
semenyih 45百千只能买到condo罢了！double story 已经去到6百千以上，semi D 要上 million 了。看到房价就晕，以后下一代要怎样生存呢！

就来要追上PJ了

lokecl

科学就是未来 发表于 2-8-2016 10:28 AM
下一代住 selangorku apartment

你的下一代呢？

lokecl

vinnie5286 发表于 2-8-2016 10:32 AM
selangorku 也不是那么容易申请呢！移民算了！

如果有钱移民我看你也不会买不起屋子吧

科学就是未来

lokecl 发表于 2-8-2016 09:00 PM
你的下一代呢？

暂时不需要住天桥底

BmW220i

xgub 发表于 2-8-2016 01:56 PM
我只知道“当pasar里的uncle,aunty 在谈买股票的时候，就是要离场的时候“
地产来说也一样。

看来你是时候进场了，现在股票大跌，地产缓慢....

lokecl

科学就是未来 发表于 2-8-2016 10:50 PM
暂时不需要住天桥底

他们真幸福

xgub

BmW220i 发表于 2-8-2016 11:15 PM
看来你是时候进场了，现在股票大跌，地产缓慢....

还好，还好，五年前把股票卖完了，三年前买了屋子出租

obscure

vinnie5286 发表于 2-8-2016 10:18 AM
semenyih 45百千只能买到condo罢了！double story 已经去到6百千以上，semi D 要上 million 了。看到房价就晕，以后下一代要怎样生存呢！

老公新水5500，老婆也是5500，每月津贴3000，曾经问过银行，扣除车贷，可以借到100万。这是列子，为何房价会超过100万还是有人买。

明明就

我家乡的案例，13年开卖588k，周围相似的project 500k。最后才卖10%罢了。

14年卖价提高去615k，没有新买家。

15年年头project建到60%就周转不来停工了。

听说上个月有人入股该公司，有agent散播消息新价只是480k。。

今年附近的project卖5xx到6xx，但是已经卖不动了，议价空间可以去到10%，以前最多2-3%

如果真的减价100k来卖，附近的project肯定得跟着跌。

kenneth0619

lokecl 发表于 2-8-2016 08:59 PM
就来要追上PJ了

monopoly 了。。。没办法。

BmW220i

xgub 发表于 3-8-2016 09:46 AM
还好，还好，五年前把股票卖完了，三年前买了屋子出租

哇，赚了不少哦 现在差不多可以进场了....我今年买了屋子，现在等着股票到底捡稳定股和高息股来收

ajguy

digidigi 发表于 31-7-2016 05:27 PM
新山租不出的都是地点不好的。。。

像larkin的那些很快就租到差不多了。。。

我的Twin Galaxy半年了也租不出，要求租金也不高，Agent说现在选租市区的租客素质越来越差。

digidigi

ajguy 发表于 3-8-2016 01:42 PM
我的Twin Galaxy半年了也租不出，要求租金也不高，Agent说现在选租市区的租客素质越来越差。

那边target的tenant是在附近夜店做工的人，或则是新加坡每天来回的人。租金少过2k应该不难租。

ajguy

digidigi 发表于 3-8-2016 01:52 PM
那边target的tenant是在附近夜店做工的人，或则是新加坡每天来回的人。租金少过2k应该不难租。

但我的高楼studio只要求1.6k，还是FF的...

xgub

BmW220i 发表于 3-8-2016 12:49 PM
哇，赚了不少哦  现在差不多可以进场了....我今年买了屋子，现在等着股票到底捡稳定股和高息股来收

暂时没打算买股票，在等十年一次的机会，你应该懂的。。。。。。

vinnie5286

obscure 发表于 3-8-2016 09:55 AM
老公新水5500，老婆也是5500，每月津贴3000，曾经问过银行，扣除车贷，可以借到100万。这是列子，为何房价会超过100万还是有人买。

因为现实社会有人起有人落啊！打工的肯定会比较烦恼。

digidigi

ajguy 发表于 3-8-2016 02:19 PM
但我的高楼studio只要求1.6k，还是FF的...

如果你降到1400-1500会比较容易租

lokecl

kenneth0619 发表于 3-8-2016 12:38 PM
monopoly 了。。。没办法。

这样的话住PJ更好。除非人不在PJ工作