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如果你想害朋友，现在就鼓励他去买房地产 房地惨明年会更惨
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发表于 4-1-2016 08:58 PM
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唱空派的logic是只要銀行肯借给买家，一粒普通苹果卖RM1,000是合理的！
最衰銀行不肯借多，否则苹果商人的生意也不会那么低迷。。。绝对和苹果价格没有关係！ |
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发表于 4-1-2016 09:04 PM
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在黄金地点租金还是十千八千的，角落甚至15千。。
租金有些滑落的是那些租不出的新区。因为起的时候给人炒太高，如果他们租金降到楼上楼下3千又tutup不到。。
不过有些人没办法了，楼上楼下两千五都照放。。。
bukittinggi以前最高峰一个unit整6千。。现在才3千出，owner比tenant更急 |
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发表于 4-1-2016 09:05 PM
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发表于 4-1-2016 09:21 PM
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mchen3389 发表于 2-1-2016 04:19 PM
有人会听仙家之言就可以买到房地产吗？
难道不用问过自己的口袋？
难道不用问过银行肯不肯？
接下来几年房地产是下行的！不相信今天就多买几间。。。。。你不要再写散文啦！
告诉大家你不懂什么叫信贷週期，泡沫经济啦！
奇怪！你总是迴避这些课题。。一直在写散文，顾左右而言他，一直骂人泼婦骂街，什么对号入座。。。这种词穷的文笔还敢扮宋人写词！
口口声声说唱空派讲的没人会相信，唱空派讲东西时又紧张起乱shoot 人，难道你相信了吗？ |
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发表于 4-1-2016 09:36 PM
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科学就是未来 发表于 2-1-2016 02:19 PM
发展商也没有杀你全家，何必2010 年开始就唱衰到现在，那些等跌价的人，也帮忙各大房东供房，公德无量:lo ...
又是一个不懂什么叫做信贷週期与泡沬经济的人！
你沒听过在美国，Dubai, 日本，香港，西班牙，爱爾蘭，冰島，荷兰。。等等曾经发生过的房地产泡沫吗？
寸土尺金的新加坡，近期房价已连续下跌了二十多个月了。。。。
只有怪人才会相信国政的Malaysia boleh, 全世界只有大马房价不会下跌，只会升高。。。一点都不科学！
na na na。。。。不要回避。。不懂什么叫信贷週期与泡沬经济就承認吧！
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发表于 4-1-2016 09:44 PM
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king2000 发表于 4-1-2016 11:16 AM
来来去去就是这几个人/分身在这边吵……
不要这样讲唱多派！他们都是不同的人，只不过讲输唱空派就指人家是一个人扮分身！ |
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发表于 4-1-2016 09:55 PM
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哈哈。。
写散文也好过C&P多又多，
泡沫更笑死人了，
2013年唱到2016年，
还在唱。。
咚咚枪，
咚咚枪
泡沬到，
泡沬爆，
不能买房了！！
依空空论，
2016年，
房地产市场交易量应该是零才对，
大笑话。。
当然，
房子可不是隨便要买就可买的。
若没几両银豈能买房？
胆子不大敢下手买房？
眼光不准又能买好房？
有人好久没发作了，
2016年又更上层楼了，
不但泼妇骂街又再扣帽子，
只是火气大到，
想到就笑。。
对了，
再奉劝，
不要对号入座，
如有雷同纯属巧合亦系虚构。。
真的，
好好笑，
宋人写词。。 |
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发表于 4-1-2016 10:04 PM
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mchen3389 发表于 4-1-2016 09:55 PM
哈哈。。
写散文也好过C&P多又多，
泡沫更笑死人了，
你结果还是不懂什么叫信贷週期，泡沬经济！
投降了吗？認输吧！ |
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发表于 4-1-2016 11:05 PM
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笑话再添一则，
懂信贷週期，泡沬经济！
不敢买房地产，
还笑人家。。
2015年，2016年的买房人，
谁笨蛋？谁聪明？ |
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发表于 4-1-2016 11:36 PM
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信贷週期与泡沬经济
你靠他买到很多屋子喔？
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发表于 5-1-2016 08:27 AM
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那么，你确定现在是credit cycle 的膨胀期后，会造成房价大跌？
你可以看看malaysia house price index
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发表于 5-1-2016 08:28 AM
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他靠这个来诅咒房价。
还需要开几个ID, 自己support 自己。
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发表于 5-1-2016 10:32 AM
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本帖最后由 FengYun 于 5-1-2016 11:06 AM 编辑
那边现在要建新的公寓，以后租金可能会有调整。我也有公寓在那里受租
但今年就会选择隔岸观虎斗。
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发表于 5-1-2016 11:00 AM
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我也是一直相信 - 人口（投资）。
但却很少看到有人谈论这个话题，反而经济（投机）上下比较多，可能比较刺激。
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发表于 5-1-2016 01:31 PM
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你们收租的就好啦。。。偶们做工的租房间的真的被拉曼害惨了，今年1月屋主又起租金了，说什么现在全部都起米有他不起的道理，那些白痴还叫人不要买房子全部去租等房子泡沫，现在租房子等于能供一间屋子了，如果米人买全部去租，这样你们马不素笑到最后，真的白痴叫人不要买房的白痴。。。 |
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发表于 5-1-2016 02:24 PM
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神垂死 发表于 5-1-2016 01:31 PM
你们收租的就好啦。。。偶们做工的租房间的真的被拉曼害惨了，今年1月屋主又起租金了，说什么现在全部都 ...
以前人家不敢起租金因为起到太高你干脆买，这间不借借那间，有的还拿到90%+5% 装修或还legal。现在好了，ptptn 不还， 信用卡迟还，ccris ctos 不美，没贷款过等等银行统统不给借。借也借你7、80%。你买给我看啦。
现在买到屋子的人你讲他傻，拜托啦你都没有他们本事。
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发表于 5-1-2016 02:56 PM
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发表于 5-1-2016 04:22 PM
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本帖最后由 龙沟鱼 于 5-1-2016 08:56 AM 编辑
其实我也是房地产相关行业的从业者，我自己也拥有房地产，我也不希望市场下跌，但是市场趋势是无法逆转的，我必须说实话。想了解什么是房地产的属性一点也不难，在这里我简单的说一下。房地产作为周期性的行业，一旦这个行业进入景气周期，其持续的时间会很长，这就是为什么2009年房价明显上扬的时侯能持续很多年，现在房价已经涨不动了，交易量也明显的萎缩了，这就是一个明显的转向，一旦进入不景气周期，调整的时间也会很长，未来三两年我敢肯定它不可能会反弹。最重要一点是房地产跟股票的区别是，股票是波动性的，会上下波动会反弹，房地产上涨就会持续多年，下跌也会持续很多年，这就是经济周期规律的作用，这在房地产行业体现得更为明显。 |
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发表于 5-1-2016 06:24 PM
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龙沟鱼 发表于 5-1-2016 04:22 PM
其实我也是房地产相关行业的从业者，我自己也拥有房地产，我也不希望市场下跌，但是市场趋势是无法逆转的， ...
当你去算命的时候，有人跟你说，嘿！你接下来30年衣食无忧，人基本的反应，谢谢给钱走人。
当他跟你说，哇你印堂发黑你接下来30年定给车撞。心里素质好的小小离开，不好的怎样？30年不敢走路，出门？
这些空空就是哗众取宠，害一个一个连一间屋子都不敢买，人有多少十年？你厉害自己去赚就好了不要害人连基本的都买不到。。。 |
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发表于 5-1-2016 06:39 PM
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每年还是有人会结婚，生孩子，买房子，换房子。
可能不是你而已。 |
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