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发表于 17-5-2015 08:56 AM
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买产业很重要，至少还是自己的。 我现在想回去，我以前赚到的钱💰都不知道去了哪儿？？ 去旅行，吃大餐，享受人生，然后就口袋空空，现在想回去，都觉得自己很傻。 |
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楼主 |
发表于 17-5-2015 11:56 AM
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潘君亮 发表于 17-5-2015 02:44 AM
哈哈，你投资房子十年，我投资房子比你早一年，结果买了也卖了，当时很多人都不看好房市，我见过许多像你 ...
你好像心里很多怨气哦。。少年郎
不用怕。阿伯肯定比你穷。
我没钱买iphone. 驾个旧车那种。
不敢和你高攀。比赛。你比较厉害的。。呵呵呵
阿伯买房产不是要赚钱的。阿伯是买来收租的
不收下租。。没事做。
一直想要租给空姐。 却找没有。。哈哈
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发表于 17-5-2015 12:10 PM
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楼主 |
发表于 17-5-2015 12:15 PM
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其实投资房产是很辛苦的。要快富的人可能不习惯的
(除非你家本来就有钱，或是高薪高层，也有了很多房产)
因为供10年以上。。要有恒心的
打工仔投资法。是我的分享而已。 唉。阿伯没有享受豪华人生
反而要过10年修行者的生活。很苦的哦。没有happy hour
那里会有钱。。钱都供屋去了。 除非你家本来就有钱。也有了很多房产
没供过屋子的人那里懂? 每月为银行工作。
什么一百万买个名车那位。 阿伯真惭愧。。想都不敢呀
可是也不认同。可能过惯了修行生活。 没有那欲念了
现在只是kopi.吃包而已。。我是说真的哦。。我最爱吃大包。呵呵呵
就是简单的收租。。kopi得空去吃大包。。没什么豪华大车。没有名牌的
就是靠那几间apartment s 来养老而已。
不富裕哦。。所以还没找到空姐。。哈哈哈哈
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楼主 |
发表于 17-5-2015 12:17 PM
来自手机
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其实投资房产是很辛苦的。要快富的人可能不习惯的
(除非你家本来就有钱，或是高薪高层，也有了很多房产)
因为供10年以上。。要有恒心的
打工仔投资法。是我的分享而已。 唉。阿伯没有享受豪华人生
反而要过10年修行者的生活。很苦的哦。没有happy hour
那里会有钱。。钱都供屋去了。 除非你家本来就有钱。也有了很多房产
没供过屋子的人那里懂? 每月为银行工作。
什么一百万买个名车那位。 阿伯真惭愧。。想都不敢呀
可是也不认同。可能过惯了修行生活。 没有那欲念了
现在只是kopi.吃包而已。。我是说真的哦。。我最爱吃大包。呵呵呵
就是简单的收租。。kopi得空去吃大包。。没什么豪华大车。没有名牌的
就是靠那几间apartment s 来养老而已。
不富裕哦。。所以还没找到空姐。。哈哈哈哈 |
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楼主 |
发表于 17-5-2015 12:31 PM
来自手机
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阿伯分享其实这主题和用意是
打工一族只要肯吃苦
10年15年。可以提早退休。
方法是买房子受租，恒心。10年15年的承诺。节省生活
钱全拿去供屋。供完然候就可以慢慢退休咯
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发表于 17-5-2015 12:34 PM
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jamieleong 发表于 17-5-2015 12:27 PM
Bayu Pandan Condominium
- Strategic Location @ Pandan Jaya LRT Station
- Units for sell and rent.
...
可以找一些160k 250k 那些apartment 放这里吗
不要放facebook link
看不到了 |
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楼主 |
发表于 17-5-2015 12:37 PM
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jamieleong 发表于 17-5-2015 12:27 PM
Bayu Pandan Condominium
- Strategic Location @ Pandan Jaya LRT Station
- Units for sell and rent.
...
经纪哦。。第一个问题是。有REN tag 吗。
会中文吗。。 |
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发表于 17-5-2015 12:47 PM
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很多人以为屋子一定可以租出去，租出去没有问题，租客乖乖给钱，不会升息，他打功不会给炒，人生平凡如一不会有跌浮。
量力而为，有很多人博得过，但有更多人赔上身家，同样的计量不同时间都不能相提并论。
我没将LZ不对，他的用意正确。但还是那句，不要冲大头
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发表于 17-5-2015 02:02 PM
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本帖最后由 新手隱姓埋名 于 18-5-2015 09:59 AM 编辑
從國外留學回來，我這行的薪水不高，回來kl工作幾個月後買了一間low cost apartment。
自己住master room，其他兩個房間出租。
打算每月除了銀行的供期外，兩個客房的租金可以double up還貸款。
算一算也是10年左右供完這間家。
除了low cost apartment，自己也買了一間兩百多千的service apartment，兩年後才建好。
買這兩間房產的時間相隔幾個月而已。
也算是回來工作一年後就買了2間房產。
已經把我能在bank借的limit都借到極限了。
當然我是有經過計算，和考慮自己的生活習慣才做出決定的。
如果兩個房產都沒有租金收，我的薪資還是足夠應付這些貸款的。
（更何況今年又調漲薪資了，可以稍稍鬆一口氣）
升息的話，也可以應付貸款，只是延遲還清供期而已。
這個過程我有一個很大的感觸，看見身邊的朋友及年紀稍大的同事都有能力去購買。
只可惜大家一直覺得房產太貴而錯過了機會。
再來，大家願意降低自己的眼光去購買自己能力範圍內的屋子嗎？
你的薪水只能負擔RM300K的屋子，那麼你願意買兩百多千的apartment住嗎？
這都是自己的選擇。 |
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发表于 17-5-2015 04:15 PM
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你做法很成熟  认同
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发表于 17-5-2015 04:53 PM
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哈哈，我干麻需要那么多怨气？我见的有钱人比你多，抱歉，不是大马的有钱人，而是美国的有钱人，因为我身在美国十多二十年了，见的风浪也比你多，像你这种一本通书念到老的投资法只能靠一时的运气，美国之所以在08年发生金融海啸遭殃的也是你这种不会变通的人，97年风暴之所以短短几年，我已经在这里说了好几次，相信很多人都知道原因，你答不出来就答不出来啦 但我不会告诉你，因为我相信当你有一天发现自己的身家缩水时一定会知道原因，虽然你开口以阿伯自称，一副吃盐多过人家吃米的样子，但我猜想你应该年纪不大，所以没经历甚么叫作高息时代，所以再一次祝你好运
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发表于 17-5-2015 05:07 PM
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甚么叫量力而为？如果你现在身在美国低息撒钱时代，就算你不用量力而为，超买也绝对可以赚钱，因为这是时机问题，我认为所谓的量力而为应该是有把升息的部分加了进去，你认为如果人们真的有把8%9%利息加进去的话，房价有起到那么高吗？LZ最大的问题就是太过自负，以为一本通书念到老，如果他这篇文章是出现在几年前，我绝对没意见，但最可笑的是它竟然出现在美国停止qe准备升息的今天，而且他鼓励人买的不只一间，而是几间廉价房子加起来也有500k吧？
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发表于 17-5-2015 05:09 PM
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本帖最后由 ss24 于 17-5-2015 05:12 PM 编辑
潘君亮 发表于 17-5-2015 04:53 PM
哈哈，我干麻需要那么多怨气？我见的有钱人比你多，抱歉，不是大马的有钱人，而是美国的有钱人，因为我身 ...
既然你说你在美国十多二十年了，那么我想问你在马来西亚多少年了呢？你又是否真的了解马来西亚的隐形富豪有多少呢？你又是否了解马来西亚华人激进的多还是保守的多呢？你所提倡的外汇和国际性投资，马来西亚人有否能力做到呢？ |
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发表于 17-5-2015 05:14 PM
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发表于 17-5-2015 05:21 PM
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chosenlc 发表于 17-5-2015 12:47 PM
很多人以为屋子一定可以租出去，租出去没有问题，租客乖乖给钱，不会升息，他打功不会给炒，人生平凡如一 ...
如果担心，就做风险管理。
风险不是阻止投资的理由 |
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发表于 17-5-2015 05:24 PM
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现在全世界都趋向m形社会发展，大马也不例外，有钱的人很有钱，但不会比没钱的人多，我并没有推荐外汇投资，我只是认为在适当的时候做适当的事，在种种不确定因素的环境下就是cash is the king，问题不是大马人做不到，而是大马人早就把现金跟贬值画成等号，所以他们认为这几年房价起的那么厉害也是通膨的问题，就算起屋的原料沙石在跌价，房价不跌反涨，他们仍认为是通膨的问题。
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发表于 17-5-2015 06:29 PM
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升息的话，对有房产的人好，还是对没有房产的人好？这还是一个疑问。
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发表于 17-5-2015 06:45 PM
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有房产的人？你确定他们完全供完房子？我发现许多人在买房子的第一天就以为自己已经供完房子
没房子没关系，最重要是不要债务缠身，要不然有房产的人也会沦落到睡街。
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发表于 17-5-2015 06:53 PM
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某些大马人思想真落伍，外国月亮并没特别圆，所以我认为甚么事都可以发生，好像美国会破产一样，反而大马人竟然认定美国永远不会破产，竟然敢说我认为外国月亮特别圆 |
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