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连鸡场街都没有人潮,投资马六甲特别是酒店，店屋和广场真的要拜神
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发表于 27-4-2015 01:52 PM
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傻送 发表于 26-4-2015 11:54 PM
旅游业是靠假日，这个基本道理，你怎么还不理解
现在不是假日，生意就是落的时候，如果天天旺季，生意 ...
现在鸡场街没有人是不是事实先？
记者报导是不是假的先？
如果都是事实，你在吵什么？ |
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发表于 27-4-2015 03:24 PM
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hazellam 发表于 27-4-2015 01:52 PM
现在鸡场街没有人是不是事实先？
记者报导是不是假的先？
没有假日的鸡场街没有人潮，是事实
记者报道的是在没假日时，没人潮，一点也不假
那么有假日，鸡场街人山人海时，你又要怎样讲叻？哈哈
我不是吵，是在评论你，用一个没有假日的鸡场街的报道，代表全马六甲的经济
所以我是跟着你的标题，和你放的所谓最新报道，做出评论和分析给你听
但是你却牛皮灯笼，点也点不明白，哈哈 |
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发表于 27-4-2015 03:27 PM
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manu80 发表于 27-4-2015 12:40 AM
我朋友的亲戚就是靠拜五，拜六，礼拜一个礼拜三天的生意养活一家人
哇，他卖什么的？
难怪那么多人很想在那里得到一个摊位 |
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发表于 27-4-2015 03:38 PM
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卖吃的....
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楼主 |
发表于 27-4-2015 03:55 PM
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傻送 发表于 27-4-2015 03:24 PM
没有假日的鸡场街没有人潮，是事实
记者报道的是在没假日时，没人潮，一点也不假
马六甲的主要经济靠什么先？
建那么多酒店，service apartment, 还有很多一年保证xx% 回酬的apartment 是靠什么先？
如果单靠假日才有人潮就死得人咯，
请问投资这些apartment 怎么得到保证的回酬？？ |
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楼主 |
发表于 27-4-2015 04:14 PM
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傻送 发表于 27-4-2015 03:24 PM
没有假日的鸡场街没有人潮，是事实
记者报道的是在没假日时，没人潮，一点也不假
好心搞清楚这里讨论什么，
我的主题写到很清楚：投资酒店，店屋和广场。。
如果酒店，广场，店屋，只靠你那几天的所谓旺季，是不是可以倒闭了？？？ |
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发表于 27-4-2015 04:22 PM
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我也是做生意的
4月開始 生意開始滑落
這是很明顯的
但從上星期六開始生意開始好轉了
雖然不和過去一樣
但生意有明顯的提升
需要用的還是會買
難道等GST廢除嗎？ |
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楼主 |
发表于 27-4-2015 04:26 PM
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B617 发表于 27-4-2015 04:22 PM
我也是做生意的
4月開始 生意開始滑落
這是很明顯的
我的主题写到很清楚，主要是讨论马六甲投资酒店，广场那些的影响。。
比如某某service 酒店apartment 每年保证回报某某%。。。如果小猫几只的人潮，或者一年才几天的旺季，这些投资是不是冻过水？ |
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发表于 27-4-2015 04:30 PM
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楼主 |
发表于 27-4-2015 04:32 PM
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B617 发表于 27-4-2015 04:30 PM
你覺得馬六甲1年有幾天的旺季呢？
我不知道，所以我不看好这类的投资，但是上面有个傻送一直讲好。。。
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发表于 27-4-2015 04:38 PM
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本帖最后由 B617 于 27-4-2015 04:41 PM 编辑
你的意思是說供應大於需求對嗎？要是遊客不來了，發展商不賺錢要怎麼分錢給投資者對吧？
但是，根據資料顯示馬六甲的遊客每年都在節節上升喔！
我手上有一份清楚的數據報告。
馬六甲的遊客量，現有的酒店套房，還有即將建好的新酒店套房。（房間的總數量）
以數據來看，酒店確實不足以應付目前的遊客量。
希望投資了的不要灰心 畢竟旅遊業是很長命的目前還沒看過旅遊業的地方做死
只是遊客群可能會因為某些原因變少
東西是平衡的 會變少 自然也會變多（當經濟好轉的時候）
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发表于 27-4-2015 05:53 PM
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B617 发表于 27-4-2015 04:38 PM
你的意思是說供應大於需求對嗎？要是遊客不來了，發展商不賺錢要怎麼分錢給投資者對吧？
但是，根據資料 ...
旺季才供不应求和常年有稳定顾客是两回事。
好像中国的高铁在新年和劳动节才是多人搭，票都买不到，
中国政府就花很多钱提升高铁。。
问题是普通日子是拍苍蝇的。。
如果只是为了一年几天的旺季而投资这些，我不绝对是好投资。
，
马来西亚的统计数据我是不相信的咯，数据说马六甲一年有1400万游客，
但是到韩国首尔的游客也不过1000万。。难道马六甲的吸引力比首尔这个大都市更加有吸引力？
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发表于 27-4-2015 07:40 PM
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发表于 27-4-2015 08:37 PM
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hazellam 发表于 27-4-2015 04:14 PM
好心搞清楚这里讨论什么，
我的主题写到很清楚：投资酒店，店屋和广场。。
对啊，你写到很清楚啊，你写连鸡场街都没有人潮啊，你放的报道也是关于鸡场街啊，
我也说到很清楚啊，鸡场街没有假日时，不代表马六甲的经济
是你搞不清楚，你自己写的主题和放的报道，硬硬要把没有人潮的假日，当作这就是一切 |
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发表于 27-4-2015 08:57 PM
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hazellam 发表于 27-4-2015 03:55 PM
马六甲的主要经济靠什么先？
建那么多酒店，service apartment, 还有很多一年保证xx% 回酬的apartment ...
马六甲主要经济不是靠旅游，旅游只是一部分，难道你身边的人都靠旅游业吃饭吗？
你目光短浅，假日旺季，人潮都是自行游客
你别忘了，来自日本，韩国，中国，Philippines,等等的旅游团，他们都不是在旺季或假日才来旅游的
这些团都有合作伙伴，提供住宿，要不然你以为人家大公司随便给人家保证回酬吗？
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发表于 27-4-2015 09:10 PM
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hazellam 发表于 27-4-2015 04:32 PM
我不知道，所以我不看好这类的投资，但是上面有个傻送一直讲好。。。
请你写出来，我说的好，是什么好，那个好？
不要混合一谈，浑水摸鱼，缭乱视线哦，哈哈 |
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发表于 27-4-2015 09:40 PM
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傻送 发表于 27-4-2015 08:37 PM
对啊，你写到很清楚啊，你写连鸡场街都没有人潮啊，你放的报道也是关于鸡场街啊，
我也说到很清楚啊， ...
不懂鸡场街有没有人表演肩膀左高右低，草莓鼻子。。。 |
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发表于 27-4-2015 09:52 PM
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傻送 发表于 27-4-2015 08:57 PM
马六甲主要经济不是靠旅游，旅游只是一部分，难道你身边的人都靠旅游业吃饭吗？
你目光短浅，假日旺季 ...
你不要弄人笑啦，日本，菲律宾，韩国人组团来马六甲玩？一年有多少日本韩国菲律宾的团啊？
你不如讲美国，欧洲人都来马六甲玩。。
虽然我目光短浅但是我没有草莓鼻咯。。 |
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发表于 27-4-2015 11:13 PM
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发表于 28-4-2015 12:01 AM
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真的有那麼多旅客啊！
因為 這是連馬來西亞旅客也算進去的
根據資料顯示2014年前來馬六甲的旅客人數為15,032,030
其中馬來西亞旅客佔了10,846,706
而外國遊客為4,185,323
新加坡是來馬六甲最大的外國旅客群有1,272,190
接下來就是中國750,101
日本145438
台灣135532
香港96288
其他就不一一列明了
話說外國旅客佔了400萬左後也合理吧？ |
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