TALAM 房子買了五年多了还没建好，成立委员会控訴TALAM

suhjyest

儘速完成1萬個單位工程 達南盼重組獲准降低負債

推薦給朋友    列印

updated:2007-07-26 12:43:23 MYT



■陳雅才 [/td]

（吉隆坡訊）PN17陷困公司達南（TALAM，2259）表示，當務之急為儘速完成1萬個已售罄單位的建築工程，並冀望證券監督委員會批准其重組計劃，使其明年負債比降至0.5倍。

怡保工程收購優樂家後
達南董事部將重組


同時，該公司透露，一旦怡保工程（IJM，3336）成功收購優樂家集團（KEURO，3565）25%股權，該公司董事部也料進行重組。

達南執行主席丹斯里陳雅才在股東常年大會後表示，一旦怡保工程成為間接母公司，董事部可能會重組。屆時，雙方將各派3名董事進入董事部。

“期間，公司可能會成立督促委員會或審核委員會，來解決過渡時期的問題。”

目前，優樂家集團（KEURO，3565）持有達南43%股權。

與怡保建築達成協議

陳雅才表示，目前已與怡保工程子公司怡保建築達成協議，後者將受委為6項產業計劃的主要承包商，以解決承建上述工程的問題。

“有了怡保工程的協助，除了在建築素質及品牌有一定保證，也使公司有能力銷售其他已完工的單位，提高收入來源。”

不過，他不願透露雙方合作的盈利分享細節。

上述6項產業計劃的發展總值達7億1700萬令吉，完工期限為36個月。

另一方面，陳雅才指出，重組計劃已呈交給證監會，預計於10月揭曉。一旦重組獲准，該公司有望在兩年內減低負債比從2倍至0.5倍。

負13.46億債券

他解釋，達南目前背負13億4600萬令吉的金融債務，其中77%或約10億3600萬令吉為未能履行債務。

“公司冀望透過重組計劃及脫售資產，儘量在明年還完金融債務。公司未來7年可說無現金在手，但求透過旗下龐大的地庫，與其他公司聯營。”

達南重組計劃包括削資30仙、“1變3.5”股票拆細、發行總值達8億3300萬3000令吉系列證券。

該公司計劃繼續脫售2家資產，包括位於班登英達的MENARA MAXIS及PANDAN CAPITAL，目前仍在洽談中。過去1年，已脫售班丹英達醫藥中心、雪蘭莪州雙文丹地段等資產償債。

目前該公司地庫達5792英畝，也正進行2項新產業計劃，發展總值分別是9億6390萬令吉和4億2700萬令吉。 （星洲日報/財經•2007.07.26）

kitkatlow

前兩天看到媒體說723 的會議，據説並沒有全面解決問題。
你的project 如何了？

suhjyest

四个字"水静河飞".已经7年了,都已经麻木了,我看就算拿回房屋,也已经不能住了.

对我们伟大的执政党已经徹底的失望了,不不不,应该是徹底的绝望才对.

来来来,为我们伟大的执政党及政府欢呼,为我们的不幸欢呼,为那些无良的发展商欢呼. :@ :@

kitkatlow

雪華堂不是據説爆滿嗎？

1979

原帖由 kitkatlow 于 27-7-2007 02:11 PM 发表
雪華堂不是據説爆滿嗎？

太多人了..........
最后决策是什么..........
我都不知道........

suhjyest

原帖由 suhjyest 于 27-7-2007 01:50 PM 发表
四个字"水静河飞".已经7年了,都已经麻木了,我看就算拿回房屋,也已经不能住了.

对我们伟大的执政党已经徹底的失望了,不不不,应该是徹底的绝望才对.

来来来,为我们伟大的执政党及政府欢呼,为我们的不幸欢呼 ...

试想想,每个月必需还利息RM700 X 12 个月 X 7 年 = RM58800.
一笔不小的数额.

我苦呀.....

suhjyest

原帖由 suhjyest 于 28-7-2007 02:45 PM 发表



试想想,每个月必需还利息RM700 X 12 个月 X 7 年 = RM58800.
一笔不小的数额.

我苦呀.....

Saujana Puchong Phase 9 的屋主,请注意!!!

在这个星期天(5-8-2007),下午2点在Bandar Bukit Puchong Jalan 2/2 的Dewan集合,商讨TALAM-SAUJANA PUCHONG PHASE 9 房子工程停工及报告与TALAM谈判事宜.

也请个位大大帮忙传达这个信息.

kenken0603

我想请问一下几点开始,地点大该在那里?你有联络电话吗?其实我是LESTARI PUCHONG VICTIM我也要去支持一下.

suhjyest

你可以联络以下人士(他们都是SAUJANA PUCHONG PHASE 9的屋主也是谈判委员会的会员).

1) Ahmad (019-3502456)
2) Ali (012-3625605)
3) Muthi (012-6555716)

我们最初是悬挂一个布条在SAUJANA PUCHONG PHASE 9 的工地,如果其它屋主看到就联络我们,因为发展商(TALAM)根本就不会把其它屋主的资料给你.
当有大约5个以上的屋主的时候,就可设立谈判委员会成(当然会员是越多越好).
谈判委员会的工作如下:
1)联络购屋者协会,他们会提供意见教我们如何做.

National House Buyers Association (购屋者协会)
No, 31, Level 3, Jalan Barat, Off Jalan Imbi, 55100, Kuala Lumpur, Malaysia
Tel: 03-21422225 ， 012-3345 676    Fax: 03-22601803
http://www.hba.org.my/main.htm

2)收集屋主的资料以方便联系.
3)收集杂费(以供日后影印, 租借会场开会,上下政府部门及发展商OFFICE的油钱等等).
4)联络政府部门如房屋发展部.

房屋发展部的地址:

Ministry of Housing & Local Government [West Malaysia] (Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan ) http://www.kpkt.gov.my Bahagian Pengawasan dan Penguatkuasa
Paras 3, Blok B (North), Pusat Bandar Damansara,
Peti Surat 12579
50782 Kuala Lumpur.
Tel: 03-20924488
Fax: 03- 2092 5409
Email: enforcement@kpkt.gov.my

在Maybank ATM Machine的楼上,第3楼.

5)找人民代议士出头.
6)联络发展商跟他们谈判.

我们上一次谈判得到的资料,LESTARI  PUCHONG 应该是要UNDER他们RECOVER PLAN (6-IV) - REFUND 10% DEPOSITE 于购屋者

suhjyest

刚下载了房屋发展部的信,可以看最后一页(第5页),有TALAM 所有停工工程的状况
(img)(/img)
(img)(/img)
(img)(/img)
(img)(/img)
(img)(/img)

1979

MAXISEGAR PUNCAK JALIL 42K的LOW COST

冇声冇气.....

suhjyest

我的Saujana Puchong Phase 9的房子也是冇声冇气!!!?????!!!!

1979

MAXISEGAR PUNCAK JALIL 42K的LOW COST

有消息讲TALAM已经出信叫之前
已经签了同意书拿回10%
的屋主
去拿钱了
......

我是收到要叫我给他们DOCUMENT说什么LEGAL FEES OF S&P,什么DECLARATION STATEMENT,LEGALS FEES FOR LOAND AGRREMENT英文差不知道他们说什么

[ 本帖最后由 kawaiii 于 29-9-2007 12:48 PM 编辑 ]

1979

原帖由 kawaiii 于 29-9-2007 12:47 PM 发表
我是收到要叫我给他们DOCUMENT说什么LEGAL FEES OF S&,什么DECLARATION STATEMENT,LEGALS FEES FOR LOAND AGRREMENT英文差不知道他们说什么

我也是...拿去给老师看下先

hawk123

我比较幸运，我的房子又开始跑回了。

江湖

talam好像要除牌了。。。

怎样sue 如果公司倒闭？

是吗?
如果TALAM除拍我门的钱就不能拿回咯?
他不是有大道的工程吗?

1979

大家来这里看下....

http://www.earlytosuccess.com/16A.htm

[ 本帖最后由 1979 于 30-9-2007 11:02 PM 编辑 ]

hawk123

应该是除牌而已，不是倒闭吧？