请关帖。谢谢。

vincentteoh

利益投资计划
1）执照是由SSM批准，falls under section 84 of the Companies Act 1965。
2）管理公司是大众有限公司（Berhad,public limited）。
3）委任信托公司保管所有重要文件，地契，合约和资金。
4）委任auditor管理公司帐目。
5）委任独立顾问看管投资计划的进展。
6）信托人和管理公司会实行一项信托契约。信托契约（trust deed）立出所有法律条文和该投资计划的资料。信托合约只有三本。个保留在高级法院，信托公司和管理公司。投资者可在SSM获得复印版。每页RM1。
7）招股书每六个月或更早更新。里面有信托人，auditor，和独立顾问的报告。有关董事的背景，投资计划的销售量，投资数目，回酬等。


利益投资计划的特征
1）管理公司要保留单位股份或是投资者之一。
2）信托人会把资金都分类，然后个存在不同的信托户口。通常是两种，reserved fund trust account和 project fund trust account。
3）reserved fund 是用意是付投资者前几年的保证回酬。
4）project fund 的用意是拿来发展该投资计划。
5）成熟期时，100%资金退还（只限某些投资计划）。
6）投资者不是股东或合伙。投资者只可分享该投资计划所定下回酬或利益，比如股息和管理公司提供的设施像gold club,marine club等。
7）投资者将会在30天内获得合约和文凭。
8）可以脱售或管理公司有回购保证（只限某些投资计划）


East West One Planter Scheme 的特征
1）公司保留近30%的单位股份。
2）信托公司保留前三年的8%，就是24%在 reserved fund trust account 作为投资者的保证回酬。
3）5%的资金将作为sinking fund。
4）其余的资金，管理公司一定要把投资者的单位都种满油棕后才可向信托人cliam回。保护投资者的利益。
5）股息将由信托人每三个月转账给投资者。会在三月未，六月未，九月未和十二月未。
6）一年后，单位可脱售或卖回给管理公司（根据招股书所定下的价钱）。
7）五年后，管理公司100%回购保证。
8）满期时，投资者的资金100%由信托人退还。
9）投资者的生效期是跟着投资的日期算起，不是单位的launched date。（某些投资计划是跟着launched date，所以投资者会亏股息）
10）固定及保证回酬是为了保护投资者的利益，不少于8%。http://www.eastwestone.com/why_invest.html
11） 没有附加费用。

vincentteoh

vincentteoh 发表于 22-8-2012 12:32 AM
利益投资计划
1）执照是由SSM批准，falls under section 84 of the Companies Act 1965。
2）管理公司是大 ...

East West One Consortium Berhad
Office: UOA Damansara
Proposed Location: Ranau, Sabah
Land size: approximately 16000acres, backup 10000 acres or more
Approved by: SSM
Trustee: TMF group, formerly know as Equity Trust Berhad (is in the list of security commission)
http://en.wikipedia.org/wiki/TMF_Group
http://www.sc.com.my/eng/html/resources/stats/RegisteredTrustees.pdf
Auditor: Crowe Horwath, fifth largest accounting firm in malaysia and international top 10
http://www.crowehorwath.net/my/?langtype=1033
Investment amount and returns: http://www.eastwestone.com/why_invest.html

Dividend payout quarterly basis by trustee,on march,June,september and december.
100% payback by trustee after maturity!

心.盈

under bank negara rules, 任何投资是不能确保能给到保证回酬的，不是吗？？
公司怎么确保能发到至少8%保证回酬给投资者呢？？

vincentteoh

您的问题，在101和102楼有讲到。信托户口会分为两种，reserved fund trust account 和 plantation fund trust account。

利益投资计划，就像一门生意，需要时间成长。油棕种植需要时间才有收成。管理公司必须保留一笔资金作为reserved fund来保证投资者前几年的回酬。所有资金将由信托人保管。这是利益投资计划的特征。

管理公司有reserved 24% 的资金，就是三年的8%回酬。油棕只需要三年结果，每年产量会越来越多。在油棕种植行业，8%回酬是肯定有的。种植行业者都知道。树龄一旦达到成熟期时，产量就越多。所以管理公司是绝对可以保证最低8%回酬。投资者一切利益都受保护。
http://www.eastwestone.com/why_invest.html

boonfui

对不起，我对于trust不是很了解，不过你能让我知道投资者有什么风险吗？

vincentteoh

boonfui 发表于 22-8-2012 10:30 PM
对不起，我对于trust不是很了解，不过你能让我知道投资者有什么风险吗？

Trustee, BNM, security commission 是由 Ministry of Finance (MOF)管理的。TMF group, formerly know as equity trust bhd 是有在security commission list 里面。security commission 是管理KLSE, mutual fund,bond等等。所以TMF group也有做mutual fund trust, bond trust 等比较大的fund trustee。是相当大和有经验的信托公司。

这项油棕利益投资计划已经减底投资风险。1）投资者是获得固定股息。
2）信托人保管地契，合约和资金。假如有严重的事件，信托人会寻找其它公司接代这项投资计划或变卖所有资产，然后在分给投资者。投资者的利益已受保护。
3）管理公司拥有30%单位股份。
4）信托人每三个月发股息。就在三月未，六月未，九月未和十二月未，转账给投资者。
5）信托人会确保投资者的单位已经种满油棕，然后管理公司才可claim 回资金。
6）信托人和管理公司所实行的信托合约(trust deed)已经由高级法院，信托公司保管。一切条文都保护投资者的利益。

vincentteoh

这项油棕投资计划和BNM, SECURITY COMMISSION,MINISTRY OF FINANCE 是有间接联系的。trustee, TMF group 是由 ministry of finance 管理的。trustee 的责任是保管重要文件，资金和看管管理公司。trustee 有在security commission list 里面。trustee 在于银行开的 trust account 也是由BNM 看管。还有就是高级法院也保护投资者的利益。所以风险是已经降低了很多。

boonfui

vincentteoh 发表于 23-8-2012 12:10 AM
这项油棕投资计划和BNM, SECURITY COMMISSION,MINISTRY OF FINANCE 是有间接联系的。trustee, TMF group 是 ...

还不是很明白，你们回来kl吗？

wei1809

boonfui 发表于 23-8-2012 06:45 AM
还不是很明白，你们回来kl吗？

Trustee mean = 受托人的意思

[url]http://www.investorwords.com/5086/trustee.html[/url]

boonfui

wei1809 发表于 23-8-2012 08:42 AM
Trustee mean = 受托人的意思

http://www.investorwords.com/5086/trustee.html[/url]

对于像我这样的人，会认为定期存款是接近零风险，回报是2.9%-3.1%,那现在他有这个trust plan,那我可以有8%的回报，我需要承担什么风险，列入：公司倒闭的话，会拿不回钱？还是如果oil palm不成功的话，我会拿不到钱。 银行的话，还有pidm机构。所以我想了解更多，风险在那里。

vincentteoh

boonfui 发表于 23-8-2012 09:18 AM
对于像我这样的人，会认为定期存款是接近零风险，回报是2.9%-3.1%,那现在他有这个trust plan,那我可以有8 ...

风险和管理公司怎样降低风险(risk management)全部有在招股书里。如：1）天灾 - 该投资计划的油棕园是有insurance coverage的。
2）收成不理想或管理公司倒闭或这项投资计划不可进行 - 信托人会 take action。either 找其它管理公司接代或继续这项投资计划或变卖所用产业然后在分回给投资者。投资者的利益依然是受保护。

注意：
1）管理公司本身拥有30%单位股份，也算是其中一位投资者。
2）沙巴的油棕收成在大马占了30+%，也是数一数二产量最多的。应为在哪里的土质，雨水量，气候等都非常适合种油棕。
3）所有重要文件和投资者的资金都由信托人保管。
4）信托契约(trust deed) 由高级法院和信托人保管。
5）帐目由国际audit firm，Crowe Horwath 负责管理。
6）每半年或更早更新招股书。

每种因素已经保护投资者的利益。如果是自己打理油棕园，承担的风险是相当的大。但是如果是参与这项油棕投资计划，投资者会享受到的是固定股息和有保障。

boonfui

vincentteoh 发表于 23-8-2012 11:43 AM
风险和管理公司怎样降低风险(risk management)全部有在招股书里。如：1）天灾 - 该投资计划的油棕园是有i ...

回来kl吗？

vincentteoh

boonfui 发表于 23-8-2012 12:12 PM
回来kl吗？

有，我星期日晚上才回KL。请问您大概几时方便见面？小弟需要安排时间。谢谢您。我现在PM您我的联络号码。

vincentteoh

在槟城的大大们。小弟现在在槟城的 Gurney Plaza, 底楼。有兴趣者可以到这里来见小弟。或PM小弟。我会PM 您们我的联络号码。谢谢

Vincent Teoh Wei Sheng
Managing Planter Consultant

vincentteoh

利益投资计划
1）执照是由SSM批准，falls under section 84 of the Companies Act 1965。
2）管理公司是大众有限公司（Berhad,public limited）。
3）委任信托公司保管所有重要文件，地契，合约和资金。
4）委任auditor管理公司帐目。
5）委任独立顾问看管投资计划的进展。
6）信托人和管理公司会实行一项信托契约。信托契约（trust deed）立出所有法律条文和该投资计划的资料。信托合约只有三本。个保留在高级法院，信托公司和管理公司。投资者可在SSM获得复印版。每页RM1。
7）招股书每六个月或更早更新。里面有信托人，auditor，和独立顾问的报告。有关董事的背景，投资计划的销售量，投资数目，回酬等。


利益投资计划的特征
1）管理公司要保留单位股份或是投资者之一。
2）信托人会把资金都分类，然后个存在不同的信托户口。通常是两种，reserved fund trust account和 project fund trust account。
3）reserved fund 是用意是付投资者前几年的保证回酬。
4）project fund 的用意是拿来发展该投资计划。
5）成熟期时，100%资金退还（只限某些投资计划）。
6）投资者不是股东或合伙。投资者只可分享该投资计划所定下回酬或利益，比如股息和管理公司提供的设施像gold club,marine club等。
7）投资者将会在30天内获得合约和文凭。
8）可以脱售或管理公司有回购保证（只限某些投资计划）


East West One Planter Scheme 的特征
1）公司保留近30%的单位股份。
2）信托公司保留前三年的8%，就是24%在 reserved fund trust account 作为投资者的保证回酬。
3）5%的资金将作为sinking fund。
4）其余的资金，管理公司一定要把投资者的单位都种满油棕后才可向信托人cliam回。保护投资者的利益。
5）股息将由信托人每三个月转账给投资者。会在三月未，六月未，九月未和十二月未。
6）一年后，单位可脱售或卖回给管理公司（根据招股书所定下的价钱）。
7）五年后，管理公司100%回购保证。
8）满期时，投资者的资金100%由信托人退还。
9）投资者的生效期是跟着投资的日期算起，不是单位的launched date。（某些投资计划是跟着launched date，所以投资者会亏股息）
10）固定及保证回酬是为了保护投资者的利益，不少于8%。http://www.eastwestone.com/why_invest.html
11） 没有附加费用。

vincentteoh

谢谢已经投资的大大们。您们会在这个月未收到第一次的股息。希望您们向其他人分享。

其它未回复的大大们，希望您们可尽快与小弟见面。有兴趣者可直接PM小弟。我会尽快联络您们。谢谢。

vincentteoh

East West One Consortium Berhad
Office: UOA Damansara
Proposed Location: Ranau, Sabah
Land size: approximately 16000acres, backup 10000 acres or more
Approved by: SSM
Trustee: TMF group, formerly know as Equity Trust Berhad (is in the list of security commission)
http://en.wikipedia.org/wiki/TMF_Group
http://www.sc.com.my/eng/html/re ... isteredTrustees.pdf
Auditor: Crowe Horwath, fifth largest accounting firm in malaysia and international top 10
http://www.crowehorwath.net/my/?langtype=1033
Investment amount and returns: http://www.eastwestone.com/why_invest.html

Dividend payout quarterly basis by trustee,on march,June,september and december.
100% payback by trustee after maturity!

vincentteoh

单位价钱将会在下个月调整。有兴趣投资的大大们请尽快联络小弟。投资配套和回酬请按以下链接。。。。。

http://eastwestone.com/why_invest.html

现在参与的大大们可在十二月得到您们的股息。第一次的股息是按天算的。一年分四次。三月，六月，九月和十二月。

vincentteoh

以下是 MPOB 的网站链接。。。。。

Daily crude palm oil price (CPO)，
http://bepi.mpob.gov.my/

Fresh Fruit Bunches (FFB) yield By states. (tonne per hectare) 1 hectare = 2.47acres
http://econ.mpob.gov.my/economy/ ... 10/AREA/Area1_8.pdf

沙巴平均一年 1 acre 的土地可生产八吨的油棕果。油棕果价是原油价的21%。比如说原油价总平均是RM3000一吨，原油果价就是RM630一吨。沙巴 1 acre 土地的 gross profit 大概是RM4000-RM5000左右。

很多怀疑管理公司怎样给投资者固定8%或更高的回酬。管理公司的利润来源来自三个地方。
1）销售投资单位
2）信托户口的利息
3）产量

投资配套：
1）RM5000 相等于 1/4 acre 的土地
2）RM10000 是 1/2 acre
3）RM28888 是 1.5 acres
4）RM58888 是 3acres

如果一位投资者投资两个RM10000的单位，也就是相等于 1 acre 的土地，以 8%计算，投资者的固定回酬是RM1600。以沙巴的油棕产量，管理公司绝对能缴付投资者8%或更高的股息。

tph0129

槟城的 Fair 反应如何?
由有这公司好像不是很著名，所以有点担心。
不好意思，钱难赚，如果投资失败会很心痛的。