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发表于 20-10-2011 10:42 PM
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泰国现在“水深火热”，大米橡胶出口大受打击，可能会引发下一轮物价攀升压力，加剧通胀压力。在通胀压力高踞，热钱泛滥，物资缺乏的情况下，如果房价还会跌，有如路上捡到宝。 |
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发表于 21-10-2011 12:04 AM
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bank valueRM350k，你却叫价RM420k，不就只有个“放”字
winmxaa 发表于 19-10-2011 12:56 PM 
放也好啊，不急钱用可以做到，只要地点好，不担心。 |
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发表于 21-10-2011 12:07 AM
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回复 99# hawkman
怎麼比?中國13億人口?
之前朋友的中國客戶來KL，
說：原來KL就這麼點而已.....
KL跟他們的二線城市來比可能還無法比。 |
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发表于 21-10-2011 12:29 AM
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发表于 21-10-2011 10:17 AM
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回复 hawkman
怎麼比?中國13億人口?
之前朋友的中國客戶來KL，
說：原來KL就這麼點而已.....
...
lvyee 发表于 21-10-2011 12:07 AM
比面积的话，kl 连Jakarta Bangkok 也输。
没什么好比啦。
但kl 也不至于太烂，至少如果有一天你要是不幸晕倒在地，不会有两辆车碾你过后不顾而去，然后十八路人见死不救，也不怕商场卖的奶粉会毒死自己孩子。 |
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发表于 21-10-2011 10:49 AM
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本帖最后由 SilverStarrr 于 21-10-2011 10:51 AM 编辑
同意。同意。。。 |
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发表于 21-10-2011 10:59 AM
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报导讲明房屋材料涨20%，听说明年房屋跌价？
好，就算消息都是真的，两边加在一起还是要再涨一点 |
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发表于 21-10-2011 11:14 AM
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本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 06:03 PM 编辑
- 发表于 21-10-2011 10:17 AM 
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发表于 21-10-2011 11:20 AM
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回复 100# Franky89
中国几多人？马来西亚几多人？多孩子的都是印尼外劳，连马来人都不爱结婚了、、、 |
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发表于 21-10-2011 12:30 PM
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回复 105# kitkatlow
听说Jakarta很美，是真的吗？我没有去过，不懂是怎样的 |
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发表于 21-10-2011 12:33 PM
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回复 hawkman
怎麼比?中國13億人口?
之前朋友的中國客戶來KL，
說：原來KL就這麼點而已.....
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lvyee 发表于 21-10-2011 12:07 AM 
中国人哪天不捧自己大腿，那天太阳从西边出来 |
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发表于 21-10-2011 01:34 PM
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发表于 21-10-2011 02:20 PM
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本帖最后由 benkl 于 21-10-2011 02:30 PM 编辑
回复 110# VictorChong
美不美见人见智。。。但看到那边人的脸孔我就很想快点离开。。 |
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发表于 21-10-2011 02:30 PM
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本帖最后由 benkl 于 21-10-2011 02:31 PM 编辑
屋价跌不跌。。这很难预算，总的来说。。肯定会跌，但也肯定会涨，问题是几时跌几时涨。。
如果自住的。。能负担得起又找到合适。。那就买吧。。
如果投资呢。。那就得看你是长期呢还是短期，能力到不到位。。最后还是看你的胆量了！
涨时想投资又怕跌。。跌时买了又担心卖不出。。。那最好还是别想投资房产了。。买一间自己住算了。。
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发表于 21-10-2011 02:53 PM
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[quote]有的更让人鄙视，bumi lot又不早讲/不早写出来，登广告骗人打去再sell别的单位。。。又有的今天登广告在ipr ...
BlackRider 发表于 20-10-2011 11:13 AM [/quo
小小声和你讲，学生租房比做工的人更爽快。一间 air-cond medium room (setapak)， RM 650/month 都是等学生来租的。 |
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发表于 21-10-2011 03:05 PM
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有的更让人鄙视，bumi lot又不早讲/不早写出来，登广告骗人打去再sell别的单位。。。又有的今天登广告在ipr ...
BlackRider 发表于 20-10-2011 11:13 AM
一些租不出去的pv10,12,13 phase 4,5,6最后被逼出租给黑人（现在已经有了）连带影响买家的兴趣，缺少买家要黑人住区和high density，最后公寓几年也不涨价，甚至跌价因为low transactions。
想和你确定以下，因为本人看到的和你有别，
不晓得你是那里看到以上的情况。因为本人看到的是pv10 & PV12 very high demand （rental), 那里有租不出的问题？如果你租不出，我很乐意帮你，收你半个月commission 就好。如果不是刚hand over的pv13, 我看你想在那里找到rm1500/month 的单位是比你想象中难。再说pv13的demend也很高。如果你有找不到tenant的问题，我很乐意帮你，真的只收你半个月就好。
不否认是有黑人在pv10 & 12, 但如果黑人只占了全部居民的<5%, 那算多吗？pv10肯定是少过5%。 |
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发表于 21-10-2011 04:12 PM
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本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 06:03 PM 编辑
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发表于 21-10-2011 04:28 PM
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比面积的话，kl 连Jakarta Bangkok 也输。
没什么好比啦。
但kl 也不至于太烂，至少如果有一天你 ...
kitkatlow 发表于 21-10-2011 10:17 AM
但kl 也不至于太烂，至少如果有一天你要是不幸晕倒在地，不会有两辆车碾你过后不顾而去，然后十八路人见死不救，也不怕商场卖的奶粉会毒死自己孩子。 +1 |
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发表于 21-10-2011 06:22 PM
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大把1300-1500的单位出租，网上有网下也有，你不要在这里找生意pls~
逻辑思考：如果很好租有需要租给黑人？ ...
BlackRider 发表于 21-10-2011 04:12 PM
本人出于想帮你，因为你讲到好像很难出租，怕你交不到货。再说本人不是靠这行吃饭的，更不等那半个月commission开饭。但为了你，我就offer一下自己。因为出租pv真的不难。本人也教过agent朋友如何把pv出租。今天教，他明天就租出去了，租金>1500 （3r2b)。
租给黑人有很多原因，加多一个给你看。
1. 就像你讲的找不到tenant。
2. 可能租金较高， 如果你是short term investor你会把你的单位出租给谁？a. 黑人 (rm2000/month), b. nei nei (RM 1700), c. 华人 （rm 1500)。答案因人而异，一种米养百种人。
我是讲pv, 不是H。但也听过H很遭，不只有黑人，我顾客的单位还闹鬼tim。还是很猛那个。 |
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发表于 21-10-2011 06:28 PM
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大把1300-1500的单位出租，网上有网下也有，你不要在这里找生意pls~
逻辑思考：如果很好租有需要租给黑人？ ...
BlackRider 发表于 21-10-2011 04:12 PM
还有网上的价钱看看就好。。别全信。很多无聊人喜欢价钱放低低，然后会更你讲。Ooo你要的单位成交了。然后推另外一间较贵的给你。连买卖的市场也是如此。你去看看PV13有人讲要放 370K - 380K。你觉可信吗？最后的答案就等你的电话。 |
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