〖诗巫〗Star Mega Mall 《中区最大商场2011年7月开张！》【最新情报：5页125楼】

PS3FAN2005

不错哦，效率满快的。。。
根据照片来看目前建设第4层。。。加地下层的话就有5层。。。
零售面积有24万平方尺，平均一个单位有1,200平方尺。。。

大星集团已申请建设200个单位充作办公室，展示厅，咖啡屋，酒廊及餐馆用途。
意思是说这座建筑物还没得到商业执照？

prosibu

原帖由 PS3FAN2005 于 13-10-2009 12:19 PM 发表
不错哦，效率满快的。。。
根据照片来看目前建设第4层。。。加地下层的话就有5层。。。
零售面积有24万平方尺，平均一个单位有1,200平方尺。。。

大星集团已申请建设200个单位充作办公室，展示 ...

这"购物中心"只有两楼可惜
他们玩双层式的，和AEON shopping centre 相似
所以底层一层是停车场，2-3层是ground floor,现在才在1st floor....
马六甲那个新AeON也是这样，看过去有7层，实际才4层而已

怎么可以那么算呢？
是14万而已10万是属于霸级市场，如果根据标准
我还有很多没拍到
报纸说30+店是大间的，其余60+是小型的（奇怪，另外100间去了哪里)...
所以，还是看建完的时候是什么和什么店会进去-.-

关于那执照问题。。。
我也是没有拍到他97年已经买了那十亩的地（10亩的地是多少？)
然后0x年申请不中，然后07年申请建shopping centre才中

[ 本帖最后由 prosibu 于 24-11-2009 12:04 PM 编辑 ]

PS3FAN2005

原帖由 prosibu 于 13-10-2009 05:56 PM 发表

这"购物中心"只有两楼可惜
他们玩双层式的，和AEON shopping centre 相似
所以底层一层是停车场，2-3层是ground floor,现在才在1st floor....
马六甲那个新AeON也是这样，看过去有7层，实际才4层而已
ht ...

哇！那么天花板不是很高。。。
可是看报纸说只有超市和百货？到底是霸市还是超市？
10英亩的地相等于435,600平方尺。古晋Spring有12英亩。。。情况和Spring差不多，也是差不多10多年前就已经收购了该片土地，至今才发展成购物中心。
该集团应该是先拥有发展执照（允许建设），但是没有获取商业执照吧（营业准许证），讲真我也不是很清楚这些执照的东东。。。

prosibu

没有spring那么大 啦，户外停车位那么多。。。
霸市是也罢，不是也罢。。。
能够生存才是重要啊
至于天花板，就是我喜欢AEON shopping mall的原因之一啊

[ 本帖最后由 prosibu 于 24-11-2009 12:03 PM 编辑 ]

prosibu

其实我不想post的
真的是一点心思都没有咯。。。
那个建筑物。。。

http://www.daesimstar.com/index.php?option=com_content&view=article&id=62&Itemid=59

PS3FAN2005

原帖由 prosibu 于 14-11-2009 12:56 AM 发表
其实我不想post的
真的是一点心思都没有咯。。。
那个建筑物。。。

还不错啦，诗巫人口才25万就有这样规模的购物中心。。。
那个大星霸市看起来很大一下，有没有具体的面积数据呢？
店面编排整齐下。。。
天花板真的超高的。。。

prosibu

原帖由 PS3FAN2005 于 14-11-2009 02:19 AM 发表

还不错啦，诗巫人口才25万就有这样规模的购物中心。。。
那个大星霸市看起来很大一下，有没有具体的面积数据呢？
店面编排整齐下。。。
天花板真的超高的。。。

是咯是咯
人有时候要知足
不过没有戏院/书局
面积数据还真的没有啊

PS3FAN2005

原帖由 prosibu 于 14-11-2009 05:32 PM 发表

是咯是咯
人有时候要知足
不过没有戏院/书局
面积数据还真的没有啊

怎样知道没有书局？
刚刚算了一下所有店面加起来的总和是77,560平方尺，那么就是240,000平方尺减去77,560平方尺就可以知道大星霸市的零售面积了。。。
答案是162,440平方尺。。。

prosibu

原帖由 PS3FAN2005 于 14-11-2009 05:53 PM 发表

怎样知道没有书局？
刚刚算了一下所有店面加起来的总和是77,560平方尺，那么就是240,000平方尺减去77,560平方尺就可以知道大星霸市的零售面积了。。。
答案是162,440平方尺。。。

你这样算的话，那不是每一层差不多150，000平方尺？
哇，不错一下啊

PS3FAN2005

原帖由 prosibu 于 14-11-2009 06:03 PM 发表

你这样算的话，那不是每一层差不多150，000平方尺？
哇，不错一下啊

为什么会平均每一层150,000平方尺？我是拿B1和L1的店面的零售面积加起来的总和减去整栋大星购物中心所拥有的240,000平方尺的零售面积才得出来的答案，所以精准度是不会差多少的。。。没有的话你注意看L1的走道比较宽敞，加上额外的展销面积，所以零售面积占据比较少；L2的走道只有一小块，所以零售面积占据比较大。。。

prosibu

哦哦，我是说gross floor area啦
你如果说霸市那层都有166k NLA了，为什么没有150k GFA?

PS3FAN2005

原帖由 prosibu 于 15-11-2009 12:00 AM 发表
哦哦，我是说gross floor area啦
你如果说霸市那层都有166k NLA了，为什么没有150k GFA?

误解了，还以为你说的是NLA。。。
GFA肯定是超过NLA的。。。

热情小子

2011年还要等多两年，到了那时候大家就会知道一切了，其实诗巫现在这样也没有什么不好，美食又很多，东西真的是算便宜了，很多地方没有诗巫这么大却把东西卖的贵，诗巫只是会常涨水啊。。。我希望daesim mega mall 会有jusco那样的设计，我本身不是很喜欢tesco,看都看到闲。要就去看大间的tesco,我这里的tesco就好象salim的星光。希望诗巫可以持续的发展，沐胶就快要迎头赶上了。加油了，诗巫。

热情小子

还有一个就是诗巫之前本来有一间霸级市场进驻但是后来不知何故取消了，改到在别的城市建分行，而那个要竣工的霸级市场就改成了别的商店在里面租店营业。是去年的事了没有记错的话。

山囧山

可憐的詩巫，人口嚴重外流四處，詩巫的建設和發展根本就是靠詩巫華社。。

prosibu

erm,我没那么得空贴上来
大家自己去看吧
也不知到什么时候update的。。。
http://www.daesimstar.com/index. ... id=99&Itemid=69

mei87

我在怀疑那个建筑物能耐多久。。。那边的土。。。。。会塌的哦。。。

prosibu

那里不是山地meh?
为什么会塌？
还是附近的屋子也是处于沼泽地？
那边怎样都好过新巴士站那里啦

热情小子

原帖由 山囧山 于 24-11-2009 02:16 AM 发表
可憐的詩巫，人口嚴重外流四處，詩巫的建設和發展根本就是靠詩巫華社。。

对咯。。。诗巫是不错的地方。。。但是很多设施都是缺乏不然就是老旧了呢。。。

ruirong

相信它很快就可以建好，可能可以做到做新年的生意哦（提早开）。