加速还清房屋贷款的秘诀

jasonhanjk

原帖由 有目标的大头 于 4-7-2008 03:14 PM 发表


还清了，为什么还有利息呢。大头也不明白。

难道银行不肯用扣了母金来算利息？

蟋蟀

厉害。 讨论那么多页。 可以加精华了。

有目标的大头

对大头来讲,只要每个月有多还那么就可以快点还清了.

PropertyAgent

真是不明白
还是有这么多人相信 Sxpex...
朋友一直叫我做，因为我认识很多屋主
很久以前已经拒绝了，现在忽然想要做
因为有些人还是很好骗
佣金又超高！

kitkatlow

原帖由 PropertyAgent 于 5-7-2008 12:36 AM 发表
真是不明白
还是有这么多人相信 Sxpex...
朋友一直叫我做，因为我认识很多屋主
很久以前已经拒绝了，现在忽然想要做
因为有些人还是很好骗
佣金又超高！

你有没有问，如果你加入了，你的上线会得到多少钱？

俩只柑

原帖由 nayiq 于 4-7-2008 02:20 PM 发表


很明显。

这句话有误，他们没法交待清楚：

平时路人甲路人乙都会说“有钱丢进去就可以提早还清”“有钱丢进去就是了”这样做是可以缩短供期，提早还请但是利息没减少

Terms Loans

• 合约里头有个suspense account字眼，银行职员及律师应该不会跟你说有这个东西，还是赶紧翻翻一下你们的合约吧~
• 当你有多余的钱，将其拿来偿还贷款，那笔钱将会自动放进该户口
• 银行在合约里已说明，他们有权利将这笔钱放在此户口，无期限，无利息（真是够力~~）
• 假设你向银行贷款100千，30年就是360个月，每月需还1000块，而你将手上有多余的10千块拿来还贷款
• 该10千块将会被hold着至到第350期，替你偿还接下来的10期（因为一个月1000，十个月10千）
• 看似提早10期还完，但其实一样，利息没少，银行赚的也没少~

kitkatlow

原帖由 俩只柑 于 5-7-2008 12:53 AM 发表

Terms Loans 合约里头有个suspense account字眼，银行职员及律师应该不会跟你说有这个东西，还是赶紧翻翻一下你们的合约吧~当你有多余的钱，将其拿来偿还贷款，那笔钱将会自动放进该户口银行在合约里已说 ...

那如果用flexi loan 呢？

俩只柑

原帖由 PropertyAgent 于 5-7-2008 12:36 AM 发表
真是不明白
还是有这么多人相信 Sxpex...
朋友一直叫我做，因为我认识很多屋主
很久以前已经拒绝了，现在忽然想要做
因为有些人还是很好骗
佣金又超高！

sxpex 骗人的吗？搞不好是真的也说不定，
唉！其实我们这些借贷款的实在分不清真假。。。

kitkatlow

原帖由 俩只柑 于 5-7-2008 01:13 AM 发表


sxpex 骗人的吗？搞不好是真的也说不定，
唉！其实我们这些借贷款的实在分不清真假。。。

请问可以回答我的问题吗？

term loan 多付不会节省利息，那么 flexi loan 呢？
flexi 如何会不节省利息？

俩只柑

Flexi Loans
需要开个current account (RM200)，每月需RM10
每月扣你RM10，这RM10己经等于多付银行利息了，
假设你向银行贷款100千，30年就是360个月，如果你一开始就存10千在该户口，你下个月的利息将以90千计算。
银行会从该户口把你当月需要缴付的银额扣去loan account（就是还贷款的意思啦~）
所以你的current account里就少一些钱了，利息又不一样啦~
把多余的钱存进此户口是无法减少利息的，你还是会“借一间，还两间”

说到计算，银行比你更会算，你猜银行会推出一些少赚的配套出来吗？

[ 本帖最后由 俩只柑 于 5-7-2008 01:51 PM 编辑 ]

kitkatlow

原帖由 俩只柑 于 5-7-2008 01:39 PM 发表
Flexi Loans
需要开个current account (RM200)，每月需RM10
每月扣你RM10，这RM10己经等于多付银行利息了，
假设你向银行贷款100千，30年就是360个月，如果你一开始就存10千在该户口，你下个月的利息将以90千计算 ...

懒得回应。
你说的东西，很多sxpex 的人都讲过，算起来，你是第15个。

http://cforum.cari.com.my/viewthread.php?tid=1215321&extra=page%3D1

但已经没有多少个愿意重复重复又重复跟你讨论了。
自己去看。

PropertyAgent

Kitkat 兄
有些时候真的很难理解他们的心态...
他们最常说的就是“说到计算，银行比你更会算”
所以觉得银行一定是在骗他们的钱

但是很幸运的，“神”出现了！
可以为他们伸张正义，摆脱银行的欺压
他们真的只相信“神”，都不会相信自己
因为平凡人的命运是注定了，除非有神庇佑...

银行也是被人类操作的，国家也是
如果操作银行的人厉害，那么管理国家的不是更厉害？
请问，我们的领袖厉害吗？  我觉得“厉害”

PropertyAgent

说真的
一直以来
我都有个比 Sxpex 还好的方法
可以省很多很多的利息
我有看过，肯定行得通！！！
那就是买现金
很多人怕被银行骗
又怕被 Income Tax 查
真的什么都怕...

nayiq

我觉得这些supex的支持者都有一些相同的特征：
1。不会计算。
2。逻辑思考差。
3。自打嘴巴。

有目标的大头

原帖由 nayiq 于 5-7-2008 06:23 PM 发表
我觉得这些supex的支持者都有一些相同的特征：
1。不会计算。
2。逻辑思考差。
3。自打嘴巴。

目前还没有遇到supex的member。天意天意。

nayiq

原帖由 有目标的大头 于 5-7-2008 09:07 PM 发表
目前还没有遇到supex的member。天意天意。

呵呵。。。我不是乱仙家的哦，请看例子：

Flexi Loans
需要开个current account (RM200)，每月需RM10
每月扣你RM10，这RM10己经等于多付银行利息了，
假设你向银行贷款100千，30年就是360个月，如果你一开始就存10千在该户口，你下个月的利息将以90千计算。
银行会从该户口把你当月需要缴付的银额扣去loan account（就是还贷款的意思啦~）
所以你的current account里就少一些钱了，利息又不一样啦~<-- （计算能力差）
把多余的钱存进此户口是无法减少利息的，你还是会“借一间，还两间”<-- （逻辑思考差）

说到计算，银行比你更会算，你猜银行会推出一些少赚的配套出来吗？<-- (自打嘴巴）

俩只柑

不好意思，各位，请原谅我这位多事，什么都不会又头脑简单的路人甲，让费了各位大人的时间，

经一事长一智，谢各位了。。。

nayiq

不是说你头脑简单，只是，你们每次都repeat又repeat，每个supex的人上来都一直repeat同样的错误讯息。计算给我们看才可以嘛，如何没有减到利息？每次讲到计算，就缩头乌龟了。是没有证据呢？还是计算能力差？1 + 1，2 + 2 清清楚楚算出来给我们看如何没省到利息，不然如何说服我们。连续十多个supex上来了，都拿不出证据，也不交待清楚，每个id用一下又不见人影，不要说人，佛都要火。

[ 本帖最后由 nayiq 于 5-7-2008 11:53 PM 编辑 ]

俩只柑

我不是supex的人，也不是supex的支持者，
只是一个吃饱饭没事做的闲人一名。。

nayiq

所以你算也没算就选择蒙查查这样去相信他们？