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发表于 19-8-2019 08:18 PM
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换其他银行需要再给律师费，有要借多点吗？ 有cash out比较华。
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发表于 5-9-2019 10:33 AM
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想问下，
职业：老公 - 五金店管理员， 老婆 - 书记
薪水：2人加起来 RM 4300, 2人扣除EPF & Socso 是 RM 3800
房屋：RM 298,000
偿还期：35年
年龄：2人都是26岁
Commitment: 车 RM 436, 还有2年多就供完了
没有credit card
有几张Fixed Deposit
借RM 268,200的话一个月供多少呢？
贷款批不批呢？ |
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发表于 5-9-2019 07:25 PM
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Vincy_OOI 发表于 5-9-2019 10:33 AM
想问下，
职业：老公 - 五金店管理员， 老婆 - 书记
薪水：2人加起来 RM 4300, 2人扣除EPF & Socso 是 RM 3800
房屋：RM 298,000
偿还期：35年
年龄：2人都是26岁
Commitment: 车 RM 436, 还有2年多就供完了 ...
贷款与收入的对比符合银行条件，要注意的是每家银行的计算法都不一样.
如果是以35年，4.5% 利息计算，你的分期付款应该是 1270 左右
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发表于 12-9-2019 05:56 PM
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薪水：RM3200 (扣了EPF) + RM100 (ALLOWANCE) = RM3300
今年还没报INCOME TAX
年龄：22岁
没有任何COMMITTMENT
有信用卡 准时还
1：请问买新屋的话 我的资料能买多少钱的屋
2：能100%贷款吗
3: 22岁能贷款最多 多少年
谢谢
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发表于 17-9-2019 01:47 PM
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1) 大概是 350k 左右
2) 可以借贷 100% 贷款，要注意的是100% 的贷款， 银行只能接受你的净收入的60%
3）最多是 35年。
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发表于 1-10-2019 03:35 PM
来自手机
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联名贷款的问题，屋子只有一个名字，贷款是两个人，那就是会影响commitment增加对吗？
如果对方没有还款，我会受到任何影响吗？ |
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发表于 2-10-2019 09:58 AM
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我建议双方最好先沟通，因为屋子只有一个人名，也就是说这位屋主拥有屋子的最后权力，就算你是那位贷款者以后说要卖也是没办法进行.
如果对方没有还款，你们的 CCRIS 一定会受到影响
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发表于 9-10-2019 07:44 AM
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HI土地(只是一块土地)贷款怎么样 你有做吗 ?
条款和规定/法规要求 ?
thank
schee |
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发表于 9-10-2019 09:18 AM
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有，这个银行也做不过贷额的%不高，以类型来决定
住宅地 - 70%
商业/工业地 - 60%
种植地 - 50%
要看地点，市价，是否有任何贷款，永久期还是99年期，方尺等等
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发表于 9-10-2019 09:45 PM
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HI
感谢您的回复我的留言
这是20年住宅地
永久期 , 8000 方尺 在SEMENYIH
除以上
如果 要申请贷款 ,
Thanks
chee
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发表于 9-10-2019 09:46 PM
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HI
感谢您的回复我的留言
这是20年住宅地
永久期 , 8000 方尺 在SEMENYIH
除以上
如果 要申请贷款 ,
Thanks
chee
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发表于 14-10-2019 10:39 AM
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发表于 19-11-2019 08:53 PM
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想问下，Pre-war house做的到refinacing? |
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发表于 27-11-2019 09:38 AM
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本帖最后由 ngph988 于 27-11-2019 09:46 AM 编辑
需要和估价师先查询 market factor. 我两年前有批过一个案例，3层shoplot 在 Pudu, KL，那个店面是 pre-war 建筑
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发表于 27-11-2019 06:45 PM
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发表于 30-11-2019 10:12 PM
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嗨，请大家帮帮我，我想买一间100千++的新屋，我需要多少薪水才能借到loan?谢谢. |
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发表于 3-12-2019 05:46 PM
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本帖最后由 dream_scape 于 3-12-2019 05:56 PM 编辑
薪水：RM 8900 Gross salary
年龄：31岁
PTPTN 350
Insurance 600
有信用卡 准时还
请问买二手屋的话 可以买到多少钱的屋?
我是first home buyer
Loan批的几率大吗？
谢谢 |
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发表于 24-12-2019 11:56 AM
来自手机
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神钓 发表于 30-11-2019 10:12 PM
嗨，请大家帮帮我，我想买一间100千++的新屋，我需要多少薪水才能借到loan?谢谢.
要看你个人的贷款，信用记录等，不过我曾经做有一个顾客他的薪水差不多要到两千都可以借到 |
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发表于 24-12-2019 12:01 PM
来自手机
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dream_scape 发表于 3-12-2019 05:46 PM
薪水：RM 8900 Gross salary
年龄：31岁
PTPTN 350
Insurance 600
有信用卡 准时还
请问买二手屋的话 可以买到多少钱的屋?
我是first home buyer
Loan批的几率大吗？
谢谢
如果没有其他贷款等的话，最保守估计可以买到800k或以下的房屋。如果想更加了解的话，可以pm我 |
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发表于 29-12-2019 08:18 PM
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