银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

wk_924

薪水：RM 2800
房屋：RM175千 + -- （二手 condo）
偿还期：30年
年龄：28
Committment: Rm300 > (car ...
yenseen 发表于 22-8-2011 03:29 PM

   一个月RM700 - RM800 之间

bao1980

薪水：RM1800+RM1500 (兄弟兩人,聯名)
房屋：RM260k（二手condo）
偿还期：40年
贷款：100~90%
年龄: 31,27
Committment: 供車RM500,供車RM500
沒卡債,可以申請到嗎?
謝謝.

wk_924

薪水：RM1800+RM1500 (兄弟兩人,聯名)
房屋：RM260k（二手condo）
偿还期：40年
贷款：100~90%
年龄: 3 ...
bao1980 发表于 22-8-2011 11:24 PM

   90% 以上有困难，再放多一个联名才能提高批准率

bao1980

90% 以上有困难，再放多一个联名才能提高批准率
wk_924 发表于 22-8-2011 11:29 PM

    如果只借90%,有什麼銀行可以介紹?
如果是用EPF買的話,要怎樣申請?  謝謝幫忙.

tyl20

薪水：RM20K - 30K (own buisiness 每月进出账)(男) RM2000 (女) (联名)
房屋：RM245k（二手double story）
偿还期：40年
贷款：100~90%
年龄: 30,28
Committment: 供車RM1000 (女)
Credit card : RM3000 (男) (每月还)    RM4000 (每月还) (女)
可以贷款吗？ 供期多少?

wk_924

如果只借90%,有什麼銀行可以介紹?
如果是用EPF買的話,要怎樣申請?  謝謝幫忙.
bao1980 发表于 23-8-2011 10:41 PM

   试看其他本地银行，不然MBSB 也是其中一个办法。

aia

Hi, 我有个疑问：

贷款：200,000
目前BLR为6.6%, 假设我获得-2.4%的Rate,
以目前最高的一年FD Rate 3.8%来算,
请问我是否可以这样理解：

假设以10,000来计算，
一年定期的利息@3.8%：380
一年屋贷的利息@4.2%：420

～是否意味着，如果两种同时在跑的话，
以10,000来计算，每一年我会“亏”40；
以200,000来计算，每一年我会“亏”800；
二十年下来，我总共会“亏”800x20 而已?

（当然利息/本金每月会递减，定期利率/BLR变更，通膨，等等还有其他的原因；先不管其他因素，我只是想知道这样的假设想法是否正确而已；请指教，谢谢！）

wk_924

薪水：RM20K - 30K (own buisiness 每月进出账)(男) RM2000 (女) (联名)
房屋：RM245k（二手double story） ...
tyl20 发表于 23-8-2011 10:49 PM

   最高只能做90% 贷款。如果男的有报税，这个贷款可以做批准

勇者无惧

Hi, 我有个疑问：

贷款：200,000
目前BLR为6.6%, 假设我获得-2.4%的Rate,
以目前最高的一年FD Rate 3. ...
aia 发表于 24-8-2011 02:44 AM

你这样算就大错特错。

FD 是以复利来计算的。

３。８％ FD 以 time value money 的方程式来算的：

FV ＝ PV （１＋i ）＾n

n = 年限, PV=原本价值, FV=未来价值, i=利率
n = 20
PV = 10000
i = 3.8%
cari FV = ?

FV = 10000 (1 + 0.038)^20
FV = 21083

总回酬 = FV - PV
总回酬 = 21083 - 10000 = 11083
-----------------------------------------------------------------------------------

Saving on loan : 每年 RM420

20年 saving = 20 * 420 = 8400
明显的FD比较好。但是哪里来的 ３。８％ ？ 现在不是只有３。２５％ 而已吗？

khim_teoh80

薪水：RM 4500++
房屋：RM 180，000
偿还期：30年
年龄：31
货款:RM130,000 to RM150,000
Committment: RM600 (Car)
请问有什么配套可以拿?

wk_924

薪水：RM 4500++
房屋：RM 180，000
偿还期：30年
年龄：31
货款:RM130,000 to RM150,000
Committmen ...
khim_teoh80 发表于 25-8-2011 01:48 PM

贷款没问题，可以批准。

p2-ryan

薪水：RM 8000 + RM 10000 (兩人)
房屋：RM680k
偿还期：30年
贷款：90%
年龄: 31
Committment: RM1744 (Car) + Shop 1700
请问有什么配套可以拿?

wk_924

薪水：RM 8000 + RM 10000 (兩人)
房屋：RM680k
偿还期：30年
贷款：90%
年龄: 31
Committment: RM174 ...
p2-ryan 发表于 25-8-2011 08:05 PM

  最高偿还期39年。配套详情PM 你了

bbfrog1010

请问这里还有什么银行agent愿意帮我做贷款～请pm我～
我新币1700  女友马币2390
屋价 220,440.00
供： 30年
年龄： 24 和23
没有其他贷款没有欠款，卡帐每月都清还～
我上个星期去申请mxybxnk，他尽然说我在新工作时间才1年半不超过2年reject我～
开出来条件是要我放10k定期2年～
那位agent的银行没有这个条例又确保我的贷款可以批的pm我～

wk_924

请问这里还有什么银行agent愿意帮我做贷款～请pm我～
我新币1700  女友马币2390
屋价 220,440.00
供： 3 ...
bbfrog1010 发表于 26-8-2011 12:30 PM

你的女朋友有薪水单和EPF 吗？如果是在雪隆区可以PM 我

bbfrog1010

你的女朋友有薪水单和EPF 吗？如果是在雪隆区可以PM 我
wk_924 发表于 26-8-2011 01:41 PM

    他有薪水单，但老板没有帮他做epf～但是他有报税～

wk_924

他有薪水单，但老板没有帮他做epf～但是他有报税～
bbfrog1010 发表于 26-8-2011 01:43 PM

   这样情况不能 promise 一定可以做到你的要求。

marvinteow

回复 1140# bbfrog1010


    没有EPF，但是有报税的话，准备BORANG BE和TAX RECEIPT，我帮你交去OCBC，最重要BANK STATEMENT 和PAYSLIP的AMOUNT对照，就可以了

catherine121

薪水：RM1200 + RM 1500++
房屋：RM300千 （二手单层排屋）
偿还期：30~40年
贷款：RM250千左右
年龄：48 ，21
Committment: -
请问有什么配套可以拿？

另外我是在PJ的，买的屋RM300千，但是银行说那里的市价只RM200千..不能借多...
但合约也签了，给了头期..那该怎么办？
合约签了，所以很紧急..拜托帮我解答..
谢谢

marvinteow

回复 1143# catherine121


    如果你不介意的话，请PM你那间屋子的地址，屋子的空间多大，有没有装修，这些资料很重要，尤其是要估价的时候绝对用到。