M-Residence Rawang 07 Sep 2014 (M Residence Phase 2 Revised Design Floor Plan）

zenirvana

嗨，

  我想知道是否 M Residence Super Link 22x80 仍然有剩余单位出售？什么是价格?

此外，Corus 68 的价格是多少 ?

任何销售代理，可以提供我更多的信息？

我今天去M Residence 售楼处，销售代理只推荐CASPIA给我.


谢谢

onlycool9179

zenirvana 发表于 19-1-2014 04:29 AM
嗨，

  我想知道是否 M Residence Super Link 22x80 仍然有剩余单位出售？什么是价格?

现在的配套如下：
Phase 4 Superlink 22' X 80'
RM 718, 800
Free SPA,MOT,Loan Legal Fees  (Excelude Reimbursement Roughly RM 1,500)
5% rebate
Maintenance Fees: RM 150

Corus 687 (Semi D)
RM 978, 800
Free SPA, MOT, Loan Legal Fees, Reimbursement
7% rebate
Maintenance Fees: RM 200

如果是M Club会员，可获得额外折扣RM 2，000 - RM 5，000
如果本身不是M Club会员，亲戚或朋友是M Club会员，他们可以当介绍人（Buyer Get Buyers Program），可获得奖金 RM 2，000 - RM 5，000
如果找不到M Club会员，可以找我，奖金和你一起分享。

zenirvana

嗨，

感谢您的回复。我想预先跟银行确认我是否合格贷款才决定买不买。我还有个疑问：M1 是 freehold title 而 M2 是 leasehold strata title， M1 的 G&G 和 M2 的 G&G 有分别吗？换句话说，M1 会不会有 access card 和 boom gate。

据我所知 individual title 的 property 发展商是需要 handover 整个发展完毕后的公路给我地方政府。

谢谢！

onlycool9179

你是否需要Banker的联络电话，他们都是专做M Residence与M Residence 2的项目，我PM他们的联络电话给你。

因为曾经购买，所以有他们的联络电话，蛮有责任感的。先检查比较妥当也安心。

根据当初所做的调差，凭记忆，最好向发展商确认最新进展。
M Residence与M Residence 2的G&G之间分别：
M Residence 2：
统一管理
Exterior 装修需申请
保安方面可以比较严谨，记忆中有四张Access Card
管理费比较高

而M Residence：
装修等自由度较高
一开始由Developer管理
保安方面是否有Access Card，Boom Gate要向Developer确认最新进度。
管理费比较低

night_kid

onlycool9179 发表于 19-1-2014 05:12 PM
现在的配套如下：
Phase 4 Superlink 22' X 80'
RM 718, 800

我买PH4还有free一年maintenance fee

night_kid

这几天跟几个朋友和亲戚见面，一听到我买rawang房产都眼睛瞪大大粒问我：“为什么买到rawang这样远？！"

onlycool9179

night_kid 发表于 21-1-2014 03:03 PM
这几天跟几个朋友和亲戚见面，一听到我买rawang房产都眼睛瞪大大粒问我：“为什么买到rawang这样远？！"

你最近今天才开始吗？我一年前已经看过类似表情，不过经过解释Latar Highway及出入口的Point之后，就开始接受。
其实如果是Damansara一带，是蛮方便的。

onlycool9179

night_kid 发表于 21-1-2014 03:01 PM
我买PH4还有free一年maintenance fee

我的也是，最新的就不清楚，最好向Sales Person确定。

night_kid

onlycool9179 发表于 21-1-2014 03:52 PM
你最近今天才开始吗？我一年前已经看过类似表情，不过经过解释Latar Highway及出入口的Point之后，就开始 ...

不懂去plus highway那个道路工程可以几时做好，现在听电台天天早上都大塞车

night_kid

onlycool9179 发表于 21-1-2014 03:52 PM
我的也是，最新的就不清楚，最好向Sales Person确定。

哦？我还以为是统一一个package的。。。回去check我的document看有没有写进去

onlycool9179

night_kid 发表于 21-1-2014 04:21 PM
不懂去plus highway那个道路工程可以几时做好，现在听电台天天早上都大塞车

对，那段路很重要，因为如果南下，早上去上班，出口在Rawang之后，Sungai Buloh之前。

晚上下班，北上，刚好是Sungai Buloh之后，Rawang之前。

都避开一部份严重塞车路段。

那是Latar Highway Exit Point，那Exit Point前后站暂时应该是Guthrie Highway与Kuala Selangor。我想除了我们那一区的住户之外，应该比较少外来客。而我们那一带暂时主要塞车路段时Jusco附近，其实如果Latar Exit Point开了之后，我们不会经过Jusco那一区。

不过我暂时不是住Rawang，那只是我平时有路过的时候，尝试留意所得，并不完全准确。:-)


根据那时的消息，Latar出入口应该是两年后完成，其实主要赞助商应该是Low Yat Group，Garden Height Project Phase 2的时候据说是两年，现在已经开始卖Phase 3，相信在Phase 2完成的时候，应该会一起完工，不然应该会影响接下去的销量，Low Yat的那块发展地段蛮大的。

onlycool9179

night_kid 发表于 21-1-2014 04:22 PM
哦？我还以为是统一一个package的。。。回去check我的document看有没有写进去

我不敢确定，配套会有变动，所以还是向Sales Person确定比较安全。

S&可以直接问律师，他们比较了解，要不然，大海捞针。

utph145

onlycool9179 发表于 21-1-2014 05:35 PM
对，那段路很重要，因为如果南下，早上去上班，出口在Rawang之后，Sungai Buloh之前。

晚上下班，北上 ...

记得有toll收费的。。

希望不会太贵

onlycool9179

utph145 发表于 21-1-2014 09:36 PM
记得有toll收费的。。

希望不会太贵

有时也蛮矛盾的，收费不贵，多数人多。

EDisonYong

night_kid 发表于 21-1-2014 03:03 PM
这几天跟几个朋友和亲戚见面，一听到我买rawang房产都眼睛瞪大大粒问我：“为什么买到rawang这样远？！"

那些说这句话的人,都是没去过rawang 的人....

舞猫猫

住地上屋也要给 maintenance fee了啊

EDisonYong

舞猫猫 发表于 23-1-2014 05:31 PM
住地上屋也要给 maintenance fee了啊

因为"地上屋" 有Facilities 了..

onlycool9179

舞猫猫 发表于 23-1-2014 05:31 PM
住地上屋也要给 maintenance fee了啊

地上屋有Guard House，Club House。
Club House包括：游泳池，GYM Room，多用途礼堂等设施。

zenirvana

onlycool9179 发表于 20-1-2014 10:15 AM
你是否需要Banker的联络电话，他们都是专做M Residence与M Residence 2的项目，我PM他们的联络电话给你。
...

Hi,

  我已经和banker查了 我只是可以借到 maximun 650k。Semi D 和Superlink 都买不到。我还供着一间屋子。我很想买Semi D。如果没有Semi D，Superlink  corner也好。

  想 问下 Superlink  corner 大概卖多少$$$ ?

祝你们的安乐窝赶快建好。

谢谢

onlycool9179

zenirvana 发表于 24-1-2014 02:13 AM
Hi,

  我已经和banker查了 我只是可以借到 maximun 650k。Semi D 和Superlink 都买不到。我还供着一间 ...

我帮你询问，迟点回复您。