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【专题讨论】SxPEX 真假贷款节息，你真的已明白清楚了？？？
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发表于 19-5-2008 01:22 PM
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回复 1068# mjchua 的帖子
因为好奇，
所以我TRIAL＆ERROR的调整计算方法，
终于我所算出来的全部九个月的利息和yammipoh的帐单上的利息是完全吻合，一分也没有差。
我要总结yammipoh的帐单：
1) 我一路来以小人之心度＂银行＂之腹，以为银行DEBIT时就多算一天，CREDIT时就少算一天。其实事实上，不论是DEBIT还是CREDIT，当天的一天利息也有计算在内。
2) 银行在2008年也是把利息除于365天，所以吃了贷款人一天的利息。例如正月时利息=5.75%*31/365，二月时利息=5.75%*29/365，那么全年加起来就是=5.75%*366/365。就不知道银行在算FD时，是不是也是把利息除于365天呢？
3) 银行把每个月所算出来的利息ROUNDDOWN，例如算出来的利息是456.789，银行把它ROUNDDOWN为456.78。
至于yammipoh的贷款是不是FLEXI，那就要看他CA的帐单上有没有银行付还给他5.75%的利息才能确定了。 |
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发表于 19-5-2008 02:57 PM
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原帖由 xiaokingkong 于 19-5-2008 12:08 PM 发表 
我还是在观看....
为什么没有拿有问题的statement上来看呢?
flexiloan 没有那么简单...这话是我从一个ambank的职员口中听回来的...
是他不小心说漏了...之后请他多说他就不要说了..
这里有银行的人吗?
supex的人 ...
我就是银行的人
做房屋贷款，CIMB 的
要说的，我在上面都说了
但是我不能拿顾客的 Statement show 你
我只是打工仔，银行不是我开的，只是以事论事
如果 Supex 说银行骗人，那就要说在哪方面骗人
一位胡乱地指责，我也不知道要解释些什么
必须承认，银行会有很多 T&C 来赚钱，来保护自己
不过相信每个做生意的都是这样，有谁想亏钱？ |
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发表于 19-5-2008 03:41 PM
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银行是没有骗人的....只是我们做人民无知...没有清楚的知道他们的操作方式...让我们自己掉入陷阱....
所以才有人会说银行骗人...
银行也是有跑一点法律的漏洞吧..
只是被专家抓回他的漏洞而已....
所以才会有这帖咯...各有优势.... |
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发表于 19-5-2008 03:45 PM
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回复 1072# xiaokingkong 的帖子
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Supex有什么优势？我们已经列出statement和数据，证明Supex是错的，Supex又有什么优势？ |
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发表于 19-5-2008 04:06 PM
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原帖由 xiaokingkong 于 19-5-2008 03:41 PM 发表
银行是没有骗人的....只是我们做人民无知...没有清楚的知道他们的操作方式...让我们自己掉入陷阱....
所以才有人会说银行骗人...
银行也是有跑一点法律的漏洞吧..
只是被专家抓回他的漏洞而已....
所以才会有这帖 ...
我不同意。
這個帖裏，supex 用了多個例子，案例，包括第一頁的第一個例子，幾乎所有都是具有嚴重誤導成分，而且接近騙人的程度。
拿出的證據被推翻，就說是我們看不懂，連銀行員工經理甚至律師會計師也看不懂，只有supex 的人才會看。這是什麽國王的新衣？
說不過人時，就自導自演用第二個ID 來跟自己説話支持自己。這是什麽誠信？
如果說這裡有人走漏洞賺錢，我只看到supex 一個。因爲一年過去了，超過一千多個回復，supex 都還沒有拿出一個足以令人信服的證據或案例出來支持他們的論點。
他們的證據，只足以騙到很多對銀行貸款操作一知半解的uncle aunty，一旦面對這裡的網友，馬上原形畢露。
而且，我還沒看到有哪個人對我說銀行行騙的，最多是他們自己不理解以爲被騙，其實銀行只是在依例行事。 |
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发表于 19-5-2008 04:26 PM
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Supex所谓的真假贷款节息配套，如果真的是真的，那早就轰动全国了，哈。。。这样的都可以开门做生意，了不起呀。 |
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发表于 19-5-2008 05:06 PM
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原帖由 xiaokingkong 于 19-5-2008 03:41 PM 发表 
银行是没有骗人的....只是我们做人民无知...没有清楚的知道他们的操作方式...让我们自己掉入陷阱....
所以才有人会说银行骗人...
银行也是有跑一点法律的漏洞吧..
只是被专家抓回他的漏洞而已....
所以才会有这帖 ...
我很好奇... 若 SUPEX 真的可以節息的話... 又是很有效的方法
那銀行的人更懂這個方法... 為什麼這幾千到十多千的錢... 他們不知道賺 ?
為什麼他們還要賣 housing loan ? personal loan ? 一單 loan 才賺那個幾百一千 ? 那麼辛苦 ?
真的搞不懂... 真的搞不懂... 真的搞不懂...
[ 本帖最后由 mjchua 于 19-5-2008 05:10 PM 编辑 ] |
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发表于 19-5-2008 05:07 PM
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原帖由 PropertyAgent 于 19-5-2008 02:57 PM 发表 
我就是银行的人
做房屋贷款，CIMB 的
要说的，我在上面都说了
但是我不能拿顾客的 Statement show 你
我只是打工仔，银行不是我开的，只是以事论事
如果 Supex 说银行骗人，那就要说在哪方面骗人
一位胡 ...
CIMB 的 flexi loan 倒沒有什麼 T&C 哈哈... 好... |
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发表于 19-5-2008 05:10 PM
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您想要弹性贷款(Flexi)的实际例子？Alliance bank ok? |
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发表于 19-5-2008 06:44 PM
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原帖由 kitkatlow 于 19-5-2008 04:06 PM 发表
如果說這裡有人走漏洞賺錢，我只看到supex 一個。因爲一年過去了，超過一千多個回復，supex 都還沒有拿出一個足以令人信服的證據或案例出來支持他們的論點。
他們的證據，只足以騙到很多對銀行貸款操作一知半解的uncle aunty，一旦面對這裡的網友，馬上原形畢露。
我接触的Supex agent 才是对银行贷款一知半解，但以为自己知道的比任何人都多。。。。真的是很可笑
在和他接触的过程中，他的很多论点，如我们多还银行的钱，银行却没有扣除我们的母钱；我们多还的钱，为什么银行没有缩短我们的供期？还有我们多还了钱，为什么银行没有降低我们的分期付款？等等。他的论点都一一被我推翻了，就说statement没错，但还是有隐藏的利息，坚持他们所谓的partial prepayment 会比principal reduction 省更多利息
回想当时候那个agent 问我怎么算银行的利息，我都摇头。。。。我想他门所谓的training, 只是在被David Wong 催眠。。。
Supex 的agent 就是对贷款一知半解才成为David Wong的“信徒” |
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发表于 20-5-2008 09:20 AM
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原帖由 chon1 于 19-5-2008 06:44 PM 发表
我接触的Supex agent 才是对银行贷款一知半解，但以为自己知道的比任何人都多。。。。真的是很可笑
。。。。
回想当时候那个agent 问我怎么算银行的利息，我都摇头。。。。我想他门所谓的training, 只是在被David Wong 催眠。。。
Supex 的agent 就是对贷款一知半解才成为David Wong的“信徒”
你的形容很贴切。 |
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发表于 20-5-2008 11:13 AM
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回复 1079# chon1 的帖子
我觉得最重要的是不要吓走SUPEX的人，
我们要欢迎SUPEX的人多多来上帖，
如果他们讲得不对，就针对事情而反驳，
就算已经有9个SUPEX的人讲不清楚，
也许第10个能讲得清楚，
如果第10个也讲不清楚，
可能第20个能讲清楚呢？
关于传统贷款，
之前也是有很多人以为，
如果额外还一笔钱，这笔钱会自动扣母金，
可是事实证明我们是要通知银行，
银行才会扣母金，不然就白白浪费利息了。
再来，如果母金已经被扣，
我们以为接下来的月期，因为利息少了，每个月就会扣更多母金，
可是事实又证明我们还是要通知银行，
不然月期的其中一部分还是会被放入ADVANCE PAYMENT，浪费利息。
所以，世事无绝对，
搞不好FLEXI贷款也是有其弊病，
SUPEX的人讲不清楚，不代表就没有问题！ |
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发表于 20-5-2008 12:10 PM
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回复 1081# heamq 的帖子
对咯...不可以吓走他们....要说清楚...不然误解的人更多...
我想银行没有这么容易的被抓到的....
大家也不要偏向那一边....
尽量以中立的立场来讨论....
这样才对我们大家更有利啊....
楼上有些大大一直讲要求那出证据...我想知道下要那什么样的证据呢? |
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发表于 20-5-2008 12:37 PM
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原帖由 xiaokingkong 于 20-5-2008 12:10 PM 发表
对咯...不可以吓走他们....要说清楚...不然误解的人更多...
我想银行没有这么容易的被抓到的....
大家也不要偏向那一边....
尽量以中立的立场来讨论....
这样才对我们大家更有利啊....
楼上有些大大一直讲要求那 ...
很簡單。
既然他們一直說銀行有徵收隱藏利息， flexi loan 無法節省利息，那麽我想全國少說也有數万民flexi loan 的貸款者深受其害。
我要求他們出示其中一個個案，一個受害者的個案，即使不是現身説法，也好歹把statement 放上來看看。
看看銀行如何徵收不在合約裏列明的隱藏利息，看看那位用flexi loan 注入資金結果發現沒有節省到利息的，看看那個行騙的銀行有什麽話説。
不用多，一個就夠。
我沒有偏向任何一方，只是既然supex 說銀行行騙，那麽就出示證據。
縂不可能要我去要求銀行，要他們出示沒有行騙的證據吧。 |
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发表于 20-5-2008 01:02 PM
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原帖由 heamq 于 20-5-2008 11:13 AM 发表
我觉得最重要的是不要吓走SUPEX的人，
我们要欢迎SUPEX的人多多来上帖，
如果他们讲得不对，就针对事情而反驳，
就算已经有9个SUPEX的人讲不清楚，
也许第10个能讲得清楚，
如果第10个也讲不清楚，
可能第20 ...
其實，你在這裡也有一段時間了，你有把這主體的四十多頁看完嗎？
很多東西，不能因爲“自以爲”的事情結果錯誤，就說是銀行行騙或走漏洞。
在貸款合約寫的很清楚，沒有說貸款者每月供多一些就會節省利息。這只是許多貸款者一廂情願的想法。
合約寫明貸款多少，期限多少，供多少，如果貸款者要更改合約中的數目内容，當然要得到對方的同意啊。
不然貸款者未通知或得到銀行同意私自給錢銀行，銀行當然有權決定要如何處置。
這是絕對合情合理合法。
比如我跟streamyx 簽購 rm 77 1mb 的寬頻服務，某日我忽然想換去 rm 138 的2mb 配套。
難道我只需每月多付幾十塊，寬頻就會自動提升？當然不會，我一定要得到streamyx 的確認。
縂不能說：哇！我每個月付雙倍的錢結果只得到一半的速度，streamyx 騙錢啊！
如果今天銀行徵合約例明的利息或收費，這就是走漏洞缺乏誠信甚至行騙。
如果沒有的話，就是supex 在行騙。
一個公司，員工加入需付數千甚至上萬不等的加入費，然後介紹人加入公司可以得到一筆介紹費。
他們是在賺客戶錢還是賺員工（會員）錢已經是備受爭議。
這簡直就是直銷嘛。
直銷人員常跟人推銷產品，説到他們的洗衣粉有納米技術啦生物技術啦簡直是跨時代產品啦，還說其他品牌產品如何不好啦會害死人啦，我們會不會在沒有證實之前就輕易相信，然後花一筆很大的費用買下其產品呢？ |
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发表于 20-5-2008 01:05 PM
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回复 1083# kitkatlow 的帖子
好的...我去帮忙找看看...好像我有从他们那里拿到一个有问提的...
待会儿放上来看看...
[ 本帖最后由 xiaokingkong 于 20-5-2008 01:34 PM 编辑 ] |
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发表于 20-5-2008 01:35 PM
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发表于 20-5-2008 01:35 PM
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回复 1082# xiaokingkong 的帖子
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我们在这帖的讨论已经很清楚，没什么误解或讲不清楚的地方。 |
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发表于 20-5-2008 01:36 PM
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回复 1086# xiaokingkong 的帖子
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发表于 20-5-2008 01:42 PM
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我认为这都是偏站在一边发表自己的立场意见...
我这里来上传一个statement
flexiloan 的...看看有问题吗?我看是有问题的...
[ 本帖最后由 xiaokingkong 于 20-5-2008 02:24 PM 编辑 ] |
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