银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

yumideai901204

想请问下，想买2手家大概410k或者600以下的家
basic 3000。。nett平时都是4xxx （做了8年）
有2张credit card，citibank credit limit 14k，和cimb credit limit 11k。。。每个月用的都还清，没欠信用卡
车myvi 供rm574，另一辆是axia供rm505，但我都是给rm550
保险供rm170
有2个小孩

老婆的basic1050，每个月nett都可以2000-3000
做herbaline 的（做了3年）
保险供rm250

以我们的工钱可以借多少？和能借over屋价吗？？比如屋价410k，我想借450k这样。。。打算供35年。。。

yumideai901204

和想问下bsn 的youth housing  scheme 值得申请吗？？那边写最高借到500k。。
和my first home scheme 也是。。。能借500k买400k的家吗？

chris0206

澄空下的雨 发表于 18-2-2016 08:05 PM
联名
1。
29岁

贷款没问题

Madgenius

澄空下的雨 发表于 18-2-2016 08:05 PM
联名
1。
29岁

你好，

1. 以你们两个人的工资，可以借最高RM800,000的房屋。

2. 借90% 是没问题， 但是 因为你们俩没有贷款记入，信用卡都没有。所以需要投靠你的银行收入高，公司名度好，等等的。 才可以

3. 我需要看了你们的CCRIS CTOS 和 收入单 先

Madgenius

Quintusx 发表于 18-2-2016 09:19 PM
屋价是 RM570k，我要借 RM320k，我的 gross pay 是 RM3500

没有 car loan, ptptn loan 和没拖欠 credit  ...

你好

1. 以你的工钱， RM3500 收入， 可以最高RM520,000的贷款。

2. 购买RM570,000 的房屋不会是问题，90% 可以，但是 我需要看了你的CCRIS CTOS 和 INCOME DOCUMENTATION 才可以给你个确定。

3. 需要帮忙可以联络我

Madgenius

yumideai901204 发表于 18-2-2016 11:19 PM
想请问下，想买2手家大概410k或者600以下的家
basic 3000。。nett平时都是4xxx （做了8年）
有2张credit  ...

你好，

1.可以给我更详细的资料吗，如以下：

1.Borrower

a.age

b. No. of borrowers

c. no. of housing loan

2. Income (borrower)

a. Gross salary

A:

B:

b.Variable income for business (6months  latest)

1.     2.     3.     4.     5.     6.

c. OT

d. Fixed allowance

e. Variable Allowance (6months latest)

1.     2.     3.     4.     5.     6.

f. Bonus contractual (1 year bonus  amount)

g. Bonus performance (2 years bonus  amount)

h. Comission (6 months, each month amount  from the earliest)

1.     2.     3.     4.     5.     6.

3. Supporting income (borrower)

-Tenancy agreement rental (6months)

1.     2.     3.     4.     5.     6.

i. ASB ( 2 years total DIV)

j. Shares dividend

k. Fixed deposit

4. Debt / commitment (borrower)  "joint or indiv"

a. Hire purchase loan (Borrowed amount)*

b. Housing loan (Borrowed amount) (Joint  or indiv)

c. Personal loan (Credit limit)

d. PTPTN (credit limit)

e. Credit card (Outstanding/usage)

f. ASB loan ( credit limit)

g. Overdraft ( Credit limit)

4. Background (borrower)

a. Occupation

b. age

c. currently staying at?

5. Property

a. purchase price

b. subsales or underconstruction

c. freehold or leasehold

d. 1 borrower or joint borrower

e. Strata title or master title

Madgenius

yumideai901204 发表于 18-2-2016 11:25 PM
和想问下bsn 的youth housing  scheme 值得申请吗？？那边写最高借到500k。。
和my first home scheme 也 ...

你好

1. 值得，如果给你的利息低。

2. 如果给你的配套是已如它所说的，每个月帮助你RM200供INSTALLMENT

3. 可以

Quintusx

Madgenius 发表于 20-2-2016 12:53 PM
你好

1. 以你的工钱， RM3500 收入， 可以最高RM520,000的贷款。

不好意思，大哥，想问下你我需要多一个联名的贷款人或者担保人吗？
让你看回之前我发的问题

屋价是 RM570k，我要借 RM320k，我的 gross pay 是 RM3500

没有 car loan, ptptn loan 和没拖欠 credit card payment

银行会批准多少 ％ 的贷款呢？需要多加一个人贷款还是担保人？

edwinlee85

連名.
A(31)-RM6300 (扣EPF)

車-rm1250
保險-rm1200
屋-rm1850 (連名)
信用卡-(每月清)

B(31)-RM5000 (做sale的)
保險-rm1000

請問能借到多少錢來買第二間屋?
供多少?

kenji2929

連名.
A(31)-RM9000

屋-rm1550
信用卡-(每月清)

B(31)-RM4500
屋-rm 900
信用卡-(每月清)

請問能借到多少錢來買第三間屋?
供多少?

chris0206

edwinlee85 发表于 22-2-2016 05:33 PM
連名.
A(31)-RM6300 (扣EPF)

借600k没问题， 有兴趣就联系我吧

edwinlee85

chris0206 发表于 23-2-2016 03:15 PM
借600k没问题， 有兴趣就联系我吧

600K 那麼少?
買800k的屋不行?

snoopyting

看到大家都很热心的协助，
我想问问看,

薪水：After EPF/socso +ot,allow  = 大概RM2600

房屋：想买一间大概 RM200k的 单层二手排屋 。
头期大概想要放一个 50k~

屋子想要供大概RM800每个月 。想要供20年 ，

年龄：34 ，单身。
车子myvi已经在两年前供完 。之前完全没有拖欠，准时还款。
目前只有一张信用卡在 installment 六个月，每个月RM200而已 。
没有任何commitment,保险每个月 RM200

请问银行会批准我的贷款吗？
我大概可以 借到多少呢 ~~

谢谢大家的解答~

vincelow

我的新屋剛起好收到 letter of vacant possession,請問要如何申請topup loan或renovation loan?我的loan是cimb銀行.

fengtan

你好，我想请问月薪rm2500+-可以贷款的数目是多少？

如果和家人（姐姐）联名贷款的话（rm3800+-）可以贷款的数目是多少？

Madgenius

Quintusx 发表于 21-2-2016 10:40 PM
不好意思，大哥，想问下你我需要多一个联名的贷款人或者担保人吗？
让你看回之前我发的问题

你好

1. 如果你要购买RM570,000， 你需要联名， 或担保人

2. 担保人 有几个条件，需要有两间房屋贷款才可以。

Madgenius

edwinlee85 发表于 22-2-2016 05:33 PM
連名.
A(31)-RM6300 (扣EPF)

你好，
1. 你的资料不太明确

A
A. 你的联名房屋 是 和 B 吗?
B. 你的GROSS INCOME 是多少？

B
a. GROSS INCOME 是多少
b. COMMISSION 是多少？ 6个月，最LATEST


还有
1. ALLOWANCE
2. BONUS PERFORMANCE BONUS （2014+ 2015）
或
CONTRACTUAL BONUS （2014 + 2015）
3. FD 有吗？

Madgenius

kenji2929 发表于 22-2-2016 07:25 PM
連名.
A(31)-RM9000

你好，

1. 以你们俩的工钱，和债务，可以借最高RM1,300,000 的贷款。供RM5464 每个月/ 4.4%利息

2. 借90% 没问题，但是，需要看了你们的 CCRIS, CTOS 和 收入文件先。

Madgenius

snoopyting 发表于 23-2-2016 07:57 PM
看到大家都很热心的协助，
我想问问看,

您好

1. 以你的工钱和债务，可借最高RM300,000 的房屋

2. 购买 RM200,000 的房屋没问题， 借90% 可以 但是先需要看了你的 CCRIS, CTOS 和 收入文件先。才可以答应你。

Madgenius

fengtan 发表于 24-2-2016 05:52 AM
你好，我想请问月薪rm2500+-可以贷款的数目是多少？

如果和家人（姐姐）联名贷款的话（rm3800+-）可以贷 ...

你好

1. 为了给您更准确的分析，我想知道， 你和你姐的债务：

4. Debt / commitment  (borrower) "joint or indiv"

a. Hire purchase loan (Borrowed amount)*

b. Housing loan (Borrowed amount) (Joint  or indiv)

c. Personal loan (Credit limit)

d. PTPTN (credit limit)

e. Credit card (Outstanding/usage)

f. ASB loan ( credit limit)

g. Overdraft ( Credit limit)