银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

Madgenius

kensinro 发表于 12-1-2016 06:15 PM
您好,

你好，

1. 以你的收入和车债务，你可以借最高RM775,000 的贷款。

2. 购买RM600,000 的房屋， 90% 贷款， 没有问题 全部银行都可以借到你钱

3. 我需要看了你的CCRIS, CTOS, 和 INCOME DOCUMENT 才可以给你 100% 的答复

4. 如果需要帮忙，可以询问我， 给房屋贷款我不收费。

Madgenius

哦依哦 发表于 12-1-2016 11:29 PM
你好，
1） 现在还欠250K
2）600K是估计罢了，可能高于600K

你好，

1. 以你的房价 RM600,000

RM600,000 90% =RM540,000
RM540,000 -260,000 =RM280,000

你可以 CASH OUT 最高 RM280,000


2. 以你的收入 和债款， 你可以REFINANCE MAX 然后 CASH OUT RM150,000 把le

3. 我需要看了你的收入资料，CCRIS, CTOS 才可以给你100% 的答复

4. 如果需要帮忙，可以联络我，给房屋贷款，我是不收费的。

manggo

想联名买公寓
我的。
薪水：RM 4500
年龄：27
Committment: RM500 (car),保险RM200.没有信用卡。

另一半
薪水：RM 4700
房屋：RM350千 （二手 apartment）
年龄：29
偿还期：30年
Committment: Rm 400  (car), 保险RM200,定时还信用卡少用。



因为是第一次买房子，希望可以借100% loan,不知道以上情况可以借到多少呢？
谢谢回复。

yiicandy

请问下
我现在有两个选择

屋子价钱：550千
Loan approve 90%

1。PBB
BR 3.65%+0.80%


2。 RHB
BR 4.00% +0.40%

都是綁3年

我应该选那一间?

Madgenius

manggo 发表于 14-1-2016 06:02 PM
想联名买公寓
我的。
薪水：RM 4500

你好，

1. 以你的薪水，你可以借最高RM680,000 的 贷款

2. 90% 没有问题， 但是需要检验了你的CCRIS, CTOS 和 收入文件，我才可以给你一个确定的答复

3. 借100%， 你的最高贷款可借RM350,000 罢了。因为需要 DSR 60%

4. 如果需要帮忙，可以联络我。

Madgenius

yiicandy 发表于 14-1-2016 10:31 PM
请问下
我现在有两个选择

肯定 RHB 啊！

1. 他的 SPREAD RATE 最低 0.4%， 0.4%保持 35 年贷款， 不会改变， BASE RATE 可改变

2. PBB 如果你60天迟还，你的贷款会被罚款利息永远变高

3. RHB 90天， 更好。

yiicandy

Madgenius 发表于 15-1-2016 03:11 AM
肯定 RHB 啊！

1. 他的 SPREAD RATE 最低 0.4%， 0.4%保持 35 年贷款， 不会改变， BASE RATE 可改变
...

BR 有可能变得很高吗? RHB 的BR 会不会一直在调整?

yiicandy

Madgenius 发表于 15-1-2016 03:11 AM
肯定 RHB 啊！

1. 他的 SPREAD RATE 最低 0.4%， 0.4%保持 35 年贷款， 不会改变， BASE RATE 可改变
...

那个rhb的rate有更改。

PBB
BR 3.65 + 0.80

RHB
BR 3.90 + 0.50
(之前12月申请时是 BR 4.00 + 0.40)
RHB 的BR 好像很常在改变对吗?

哪间银行比较好呢?

Madgenius

yiicandy 发表于 15-1-2016 06:50 AM
BR 有可能变得很高吗? RHB 的BR 会不会一直在调整?

你好，

1. 没给银行的BR 都在调整。

2.以我个人的概念，BR 会一直上，当银行需要生意就会调低，当不需要了就调高。

3. BR 会升多高需要看国家经济能力。

Madgenius

yiicandy 发表于 15-1-2016 05:15 PM
那个rhb的rate有更改。

PBB

以现在看，

还是 RHB 的最好 ，SPREAD RATE 最低，

yiicandy

Madgenius 发表于 15-1-2016 11:56 PM
以现在看，

还是 RHB 的最好 ，SPREAD RATE 最低，

这些rate跟其他银行的大同小异吗?

yiicandy

Madgenius 发表于 15-1-2016 11:56 PM
以现在看，

还是 RHB 的最好 ，SPREAD RATE 最低，

请问保险放一人名字而已会好吗? 我们是联名申请贷款的。

苹果宝贝

refinance 需要给lawyer fee 吗？

Madgenius

yiicandy 发表于 17-1-2016 10:31 AM
请问保险放一人名字而已会好吗? 我们是联名申请贷款的。

你好

1. 保险放一个人名是没问题，问题是如果不幸事发生在另一半身上，那么就拿不到赔偿。

2. 或你们可以个人保 50%。

3. 需要更了解你们才可以给你更好的方案

Madgenius

苹果宝贝 发表于 18-1-2016 01:59 PM
refinance 需要给lawyer fee 吗？

你好

REFINANCE， 你需要给的费用， 如果SPA 名没有改变

1. LEGAL LOAN FEES

2. STAMP DUTY LOAN

3. VALUATION

如果SPA 名有所改变，那么费用是

1.LEGAL LOAN + SPA FEES
2. STAMPDUTY LOAN + SPA FEES
3. VALUATION

oscar_chan

年龄 30
薪金 3545 after epf
车款 762
信用卡每月清
FD 80k

请问可以借到多少?

Madgenius

oscar_chan 发表于 20-1-2016 03:50 PM
年龄 30
薪金 3545 after epf
车款 762

你好

1. 以你的资料，最高可借RM454,000 的房屋贷款

2. 90% 该没问题，需要看了你的 CCRIS, CTOS 和收入文件，才可以给你100%的答复

yukiykb

薪水：$1730 + $310(fixed commission)
房屋：RM260千 （二手 排屋）
年龄：25
新加坡工作，第一次买屋，没任何committment记录，没credit card，请问可以借到钱吗？

samchong0311

yukiykb 发表于 21-1-2016 04:18 PM
薪水：$1730 + $310(fixed commission)
房屋：RM260千 （二手 排屋）
年龄：25

没问题，可以借到90%
有用信用卡吗？

yukiykb

samchong0311 发表于 21-1-2016 05:35 PM
没问题，可以借到90%
有用信用卡吗？

没用信用卡，请问可以借到100%的吗？