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如果屋主要求开好一张支票才安排看房，你会怎么做？
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发表于 17-10-2014 12:22 PM
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楼主 |
发表于 17-10-2014 06:53 PM
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iused2bpro 发表于 17-10-2014 12:22 PM 
哇，klang到semenyih...你算很勤劳的agent了。
我遇过很多agent, 只集中在一些地区而已，如 ...
其实一般的做法都是集中在一个地区，这样就很方便拿屋子和安排看房。
我的klang和semenyih都是有朋友委托/这里的大大看得起我给的委托。
要不然平时比较常待在PJ区~
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发表于 17-10-2014 08:08 PM
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wooyen 发表于 12-8-2014 07:53 AM
帶客户看屋不是Agent的责任吗?
过滤客户不是Agent的责任吗?
agent只要sales而已。哪里会管那么多哦？ 反正最近行情淡，有时间就带客户走走让大家觉得他生意很好或他很多顾客/单位 
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发表于 19-10-2014 11:20 AM
来自手机
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发表于 19-10-2014 04:13 PM
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可以偷偷私底下PM告诉我一间房大价380k 可以叫屋主扣到多少吗？
我心里想要350k
怕有点过分
** 第一次买房 |
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发表于 19-10-2014 04:18 PM
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綺琦 发表于 19-10-2014 04:13 PM
可以偷偷私底下PM告诉我一间房大价380k 可以叫屋主扣到多少吗？
我心里想要350k
怕有点过分
不要表现得很想买,从32万谈起就有可能35万成交
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发表于 19-10-2014 04:24 PM
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wooyen 发表于 19-10-2014 04:18 PM
不要表现得很想买,从32万谈起就有可能35万成交
他开价380k
我一下子说320k
他会不会叫我回家收皮....
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发表于 19-10-2014 04:39 PM
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綺琦 发表于 19-10-2014 04:24 PM
他开价380k
我一下子说320k
他会不会叫我回家收皮....
马来西亚不是只有一间屋子要卖而已，记得站硬自己的立场和价位。
敢敢提出自己的价码，可以就成交，不可以就拉倒，就这么简单而已。
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发表于 19-10-2014 04:54 PM
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六脉神剑 发表于 19-10-2014 04:39 PM
马来西亚不是只有一间屋子要卖而已，记得站硬自己的立场和价位。
敢敢提出自己的价码，可以就成交，不可 ...
买二手房真的可以压价压到那么多吗？
380k要从320k谈起？
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发表于 19-10-2014 04:59 PM
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綺琦 发表于 19-10-2014 04:54 PM
买二手房真的可以压价压到那么多吗？
380k要从320k谈起？
压不到就找别一家咯...
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发表于 19-10-2014 05:27 PM
来自手机
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如今的市道,不是买家或卖家大嗮,而是有本事拿到银行批准了贷款的人才有议价的条件,如果今年借不到钱的朋友,明年更不用想了 |
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发表于 19-10-2014 05:59 PM
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綺琦 发表于 19-10-2014 04:24 PM
他开价380k
我一下子说320k
他会不会叫我回家收皮....
买房杀价二十四招
用完后不行,就收业主皮
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楼主 |
发表于 19-10-2014 06:05 PM
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綺琦 发表于 19-10-2014 04:13 PM
可以偷偷私底下PM告诉我一间房大价380k 可以叫屋主扣到多少吗？
我心里想要350k
怕有点过分
先去找银行估价，看能不能拿到屋主的估价
如果不能，以估价为由，希望屋主可以匹配到估价，说明自己真的很有诚意但是想留现金备不时之需（最好开好一张支票出示）。
如果能，那就要看你自己的心水价位在那里了。一般屋主知道估价没理由少卖RM30k。一般都是一人让一步~如果真的不行就如其他大大所说再找过就是。
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发表于 19-10-2014 07:30 PM
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记得10年前我卖我的公寓时，第一个来看不到10分钟就决定了，而且他没有还价。
我现在后悔死了把房子卖了。555 |
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发表于 19-10-2014 07:49 PM
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strikeaegis 发表于 19-10-2014 06:05 PM
先去找银行估价，看能不能拿到屋主的估价
如果不能，以估价为由，希望屋主可以匹配到估价，说明自己真 ...
找银行估价需要钱吗？
要给怎样的资料？
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楼主 |
发表于 19-10-2014 08:23 PM
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綺琦 发表于 19-10-2014 07:49 PM
找银行估价需要钱吗？
要给怎样的资料？
这里的banker大大们应该可以帮忙。
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发表于 19-10-2014 11:51 PM
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我可以来这里招生意吗？？ |
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发表于 20-10-2014 01:14 AM
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话说上次我的公寓单位要出租，agent拼命安排看屋
我的原则是自己开门，不交钥匙给agent
每天赶着工作里抽时间出来开门
单位里的照片，门牌，车位都详细给了agent
最后来看爽的人嫌车位少！！！一开始不是给了资料了吗？？？
我支持开支票看屋
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发表于 11-11-2014 04:24 PM
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綺琦 发表于 19-10-2014 04:54 PM
买二手房真的可以压价压到那么多吗？
380k要从320k谈起？
请问你后来有成功减到吗？
我的状况和你差不多。开价RM370k，我希望可以减到RM320k，可是怕被屋子骂到够够力。
第一次买房，什么都不懂。
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发表于 11-11-2014 04:27 PM
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wooyen 发表于 19-10-2014 05:59 PM
买房杀价二十四招
用完后不行,就收业主皮
第八招：带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。
没有agreement那些，可以直接给么？等下他私吞了，怎么办？
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