柔佛condo果然泡沫了！

SilverStarrr

yewchang 发表于 16-1-2014 07:31 PM
700K，1 SQFT RM1000，给人推咯。

真的是给人推。。。我不相信去年700sqft 卖700k。。  

SilverStarrr

homemade21 发表于 16-1-2014 10:01 PM
setia 的？？？？

驾车在新山转一圈找找看就有了咯。

frankling

其实我觉得那个外国人肖的，我国的房产哪里会破，叫他来论他读下那些论坛投机房产大鳄的秘诀啦，听了他就不敢乱写了，

比如说他们一直在说我国的房产比起外国是最便宜的了，所以他们都要卖给外国人滴，本地货都不是他们的下手对象，反正外国人有的是钱，一百万都嫌少。所以我们在这里说泡沫根本就是胡说的，我们买的房子和他们讲的涨价货都不是同一个东西，只不过。。。现在没有外国人跟他们买诶，所以不就先target国人咯，国人也有很多很有钱的，他们在旺头上，多少都不嫌贵，因为大鳄在卖给他们的时候都说他们算是捡到便宜了，等到外国人一来，还不发到不清不楚吗，所以现在跟他买的话，还没有卖就先赚了。还有我国政府都在说我国经济好啊! 还要建全东南亚最高的大楼，大家还不去抢，抢输了表哭！如果你们还在说泡沫，就要中骂了，说你们买不起就诅咒房产破，没有风度，说最失败的人就是每天说房产破，结果自己原来是买不起房子的。

但是大家也不要悲观。那些投机客都是要赚subsale快钱的，所以跟发展商买比较ok，但是也不用抢啦，project到处都有，不要嫌远，整个城市的发展都是向外推移的，以前坡底，世纪，彩虹是最贵的了，现在哪里最多夜生活的租客和外劳，人口都往东和西移去，那些地方以前人们听到就说是kampung，可是城市人的特征就是向往宁静的社区，嫌冷清是老人才说的。

大家去观察下，很多地区建好的物业（包括店屋）都是一好，就一堆的布条要卖的，那些都是投机客出来温食了。如果只是要买来住的，到处都有在卖，不用去entertain那些吸血鬼的。不过现在要买二手房（那些真的是有人住过的，不是鬼屋subsale）也不容易就是了因为根本银行的估价就是很低的，如果真有那个价值，股价就是高而不是低了。

batman8823

想请问sky exe 的 bank value在什么价位。

yewchang

frankling 发表于 16-1-2014 10:57 PM
其实我觉得那个外国人肖的，我国的房产哪里会破，叫他来论他读下那些论坛投机房产大鳄的秘诀啦，听了他就不 ...

我中学的时候就听到房产泡沫破，过了十多年，看着 Adda Height 从 300K~400K++ 跳去现在的 700K++，Dato Onn 从 240K 到现在的 400K~500K，破条毛。

u0508950

frankling 发表于 16-1-2014 10:57 PM
其实我觉得那个外国人肖的，我国的房产哪里会破，叫他来论他读下那些论坛投机房产大鳄的秘诀啦，听了他就不 ...

希望房地产新公寓多多崩盘，尤其是波底的高价公寓，最好跌倒妈妈都不认得。　

leoksting81

jjchew 发表于 15-1-2014 02:55 PM
700k 只是有价无市啊

发展商可以左手卖给右手，
有了record，
那些agent就跟风了，
然后这就是事实了。

colorwind

虽然说新山的屋价一直在涨就好像当时8年前中国一些大城市如深圳的屋价一样，一直涨。涨到什么程度呢？？涨到一间800sqft要价rmb2mil。一般的家庭如果没有两个人在赚钱是很难买的起一间屋子。那时我们每天都看到报道说中国的人民都在当房奴。过了几年后不行了政府出来打房了，那时我们就看到很多报道开始报道泡沫来了。可是从开始到现在数数一下时间也过10年了，深圳的屋价还是处于高价，没什么调整到。人民一样过着当房奴的日子。一个新的城市正在发展的时候就如新山，屋价一直涨是一定的。而且这个时候屋价一直看涨还是泡沫来临还是要看整个城市展的方向如外资，政府和私人界的投资来衡量整个城市发展是否会成功。如果说有一天新山的iskandarcity 发展正的成功了，新山整个城市焕然一新了，那么现在的屋价大家再看回头就会觉得不是那样了。新山这个城市会成功吗？我觉得是会的，为什么这么说呢？现在马来西亚唯一个可以发展的城市就是新山。吉隆坡已经发展饱和了，槟城发展有限。那么新山是唯一那些大公司的目标了。近几年，大马许多大集团都进军新山发展如IGB要在新山打造另外一个midvalley, astaka的project项目要建全新山最高的建筑物包含了3座A class办公楼和购物广场，stulang的医疗城，dangabay 的countrygarden，permasjaya到tmnrinting沿海一带的发展，以前旧lorrycustom 已经被外资公司已高价每方尺1000价钱收购，waterfront和pacificmall 都在进行再发展计划。。等等。这么多的高楼都在建一般的人想想都会觉得有这么多人会涌进这个城市吗？这个城市会变空城吗？我想这个问题大家可以比较一下5年前和现在的新山是否有不一样如人口是否有增加，车辆是否多了，呆在马路的时间是否长了，排队的时间是否多了。。等等。

累了不写了。。。睡觉去了。。。

西门吹雪9910

那些整天讲买不起房子的人，我去iproperty找一大堆200k以下的房子，这些人马来区不要，离市区远不要，廉价屋也不要，没保安不要，靠近市区又嫌贵？然后就希望泡沫快点爆有房子lelong捡便宜货？好心啦你们!

alienwong

天兄，如果你没有住过鬼城的话，你可以考虑买这个SKY EXECUTIVE。。。

我有留意到这个CONDO，晚上开灯率绝对没有超过１０％，而且是持续几个月都是如此~~~~

frankling

u0508950 发表于 17-1-2014 12:18 AM
希望房地产新公寓多多崩盘，尤其是波底的高价公寓，最好跌倒妈妈都不认得。　

oi, 你那里可以酱来诅咒人滴，你买了百万的有地房产等大赚的嘞，可是还有很多投机公寓的咧？他们怎么办呢？不会泡沫的啦，放心啦，祝大家来年大赚房地产！！

frankling

colorwind 发表于 17-1-2014 01:56 AM
虽然说新山的屋价一直在涨就好像当时8年前中国一些大城市如深圳的屋价一样，一直涨。涨到什么程度呢？？涨到 ...

房产不会泡沫的啦，你提的那些一堆的发展项目，99%都是shoppingmall啊，高档房产，高级公寓啊，那么多人要逛百货公司，买房子，market都在啊，那里会泡沫。放心。

不过拿新山来跟深圳比倒是很乐观的。十多年以前，深圳的工业规模和发展就不懂超过新山几百倍了。现在2014年了，新山还在吸引做巧克力啊，乐园啊，建住宅啊，那些吃喝玩乐的东西。加上我国政府的素质（我不批评了，大家去读一下那些所谓的部长说的话，那种程度的人，做我们的领袖哦，就像是the blind leading the blind），要怎样追上去我都不懂。单靠私人企业的推动是不行的。还有，KL和滨城都还在发展当中，离饱和还远啦。

天然夜行者

alienwong 发表于 17-1-2014 02:56 AM
天兄，如果你没有住过鬼城的话，你可以考虑买这个SKY EXECUTIVE。。。

我有留意到这个CONDO，晚上开灯率 ...

只是给一些想买subsales+自住的买家罢了啦
400k，地点bukit indah，算不错了

400k都嫌贵的，应该问问自己为什么买不起了。

鬼城的话，如果保安好，我觉得更好，少塞车，少density，游泳池少人
如果鬼城但保安不好，敬而远之吧。

西门吹雪9910

http://cforum.cari.com.my/forum. ... tama&mobile=yes
去年8月的帖，当时826sf才卖515k

u0508950

frankling 发表于 17-1-2014 08:39 AM
oi, 你那里可以酱来诅咒人滴，你买了百万的有地房产等大赚的嘞，可是还有很多投机公寓的咧？他们怎么办呢 ...

哈哈，转卖赚钱这么容易吗？

我就是在等。。。。。

northsea之子

看涨的专家说有50％会上，
看降的专家说有50％会下。


那你们是那个专家呢？

batman8823

50 50 不是很好吗
投资者会慎选 自住者会早买 投机者会消失
中庸之道 蛮健康的

Dragoon

homemade21 发表于 16-1-2014 10:01 PM
setia 的？？？？

哈哈，版主疯那里你都不知道，
想必定是新来的

Dragoon

u0508950 发表于 17-1-2014 12:18 AM
希望房地产新公寓多多崩盘，尤其是波底的高价公寓，最好跌倒妈妈都不认得。　

讲酱多，
当初不知道谁差点买到一间的咯，
还说铁定会赚，保定会升
then 还要装神秘不肯分享，
现在买了HH就来踩



版主啊版主...

u0508950

Dragoon 发表于 17-1-2014 01:27 PM
讲酱多，
当初不知道谁差点买到一间的咯，
还说铁定会赚，保定会升

当初那个价位，是值得的。后来他坐地起价，就变不值得了。现在它卖贵了，当然要唱空啦，这个只是希望。。。