请关帖。谢谢。

vincentteoh

福气又安康 发表于 15-8-2012 12:24 AM
楼主，我研究研究你的prospectus（招股书），里面的资料写着，虽然你们有26,446 plot for public subscript ...

CHGS是在2007launched。已近五年了。现在管理公司已近没有单位销售了。east west one 的土地比CH大一倍多。2011年未才launched。还有prospectus是每六个月更新。您看到premier block，现在大概售了300+unit,投资数目是RM58888,3acres。现在会比以前快很多。接下来的prospectus就有很大分别了。
您也知道CH的一个单位是1/4acre。38000个单位除四，相等于9000acres. East West One 有分成四种配套。1/4acre,1/2acre,1.5acres,3acres。现在有16000acres,后背还有10000还没放进投资单位里。将来会有更多。

谢谢您阅读我们的招股书。希望您把更多新消息带给大家。也希望您有兴趣参与这项投资。

福气又安康

vincentteoh 发表于 15-8-2012 12:33 AM
CHGS是在2007launched。现在已近没有单位销售了。east west one 的土地比CH大一倍多。2011年未才launched ...

EWOPS 15,725 acres
CHGS 10,000 acres

大一倍多？

还有，我上次问了。Ranau那片土地2020年后的计划是什么呢？招股书里面提到East West One Consortium租30年的地。其余的20年如何？

福气又安康

vincentteoh 发表于 15-8-2012 12:33 AM
CHGS是在2007launched。现在已近没有单位销售了。east west one 的土地比CH大一倍多。2011年未才launched ...

Premier blocks for public subscription总数才311罢了。Subscribed了的172 plot罢鸟……

我相信我没有看错。那个prospectus是我昨天刚从你们网页下载回来的。应该没有错，除非你们今天再upload一个最新的。

vincentteoh

福气又安康 发表于 15-8-2012 12:43 AM
EWOPS 15,725 acres
CHGS 10,000 acres

以上的问题已经回答您。后背还有10000acres还没放进投资单位里。接下来的prospectus可能更新。

vincentteoh

福气又安康 发表于 15-8-2012 12:47 AM
Premier blocks for public subscription总数才311罢了。Subscribed了的172 plot罢鸟……

我相信我没有 ...

对，您没看错。但是请记得prospectus不是每天更新，是每六个月。premier block,rm58888现在是第三期了。已经是超过了300block。我们每天都有销售单位。所以单位销售的数目会越来越多。

vincentteoh

请记得，每位投资者的投资生效日期和成熟期都不一样。比如说您今天投资，成熟期就从今天算起的八年。如果我明年一月开始投资，成熟期就从明年一月算起的八年。政府给我们十年出售投资单位。这项利益投资计划是短期的原因之一就是这样。投资者的成熟期是根据他们投资的日期的八年后，不是根着投资计划的launched date。所以投资者可以继续top up或投资直到单位销售完。

vincentteoh

福气又安康 发表于 15-8-2012 12:43 AM
EWOPS 15,725 acres
CHGS 10,000 acres

在2020年还会有投资者享受的保证及固定回酬。因为每位投资者的单位成熟期都不一样。投资者单位的生效期不是跟着scheme launched date，是跟着投资的日期开始算起。所以假如一个投资者每年都投资，他每个单位的成熟期都会不同。

请参考第40楼。小弟有提到。谢谢支持。你们会在30天里获得文凭和合约。premier block 现在是第三期了。接下来的招股书会提到。谢谢。

www.eastwestone.com

投资配套，请安 http://www.eastwestone.com/why_invest.html

福气又安康

vincentteoh 发表于 13-8-2012 03:45 PM
政府给管理公司十年的时间来销售单位（从2009开始），应为公司现有的土地大概有26000acres，将来会有更多的 ...

原来我miss掉了你这里的解释。嘿嘿……真不好意思。

我很欣赏你的用心。如果有机会，我可能去Gurney那边看看你们，再了解清楚。

vincentteoh

福气又安康 发表于 15-8-2012 02:12 AM
原来我miss掉了你这里的解释。嘿嘿……真不好意思。

我很欣赏你的用心。如果有机会，我可能去Gurney那 ...

别客气和谢谢。这是我的工作和责任。让大家了解和明白这项投资。希望我们可以在gurney见面。

vincentteoh

利益投资计划
1）执照是由SSM批准，falls under section 84 of the Companies Act 1965。
2）管理公司是大众有限公司（Berhad,public limited）。
3）委任信托公司保管所有重要文件，地契，合约和资金。
4）委任auditor管理公司帐目。
5）委任独立顾问看管投资计划的进展。
6）信托人和管理公司会实行一项信托契约。信托契约（trust deed）立出所有法律条文和该投资计划的资料。信托合约只有三本。个保留在高级法院，信托公司和管理公司。投资者可在SSM获得复印版。每页RM1。
7）招股书每六个月或更早更新。里面有信托人，auditor，和独立顾问的报告。有关董事的背景，投资计划的销售量，投资数目，回酬等。

vincentteoh

利益投资计划的特征
1）管理公司要保留单位股份或是投资者之一。
2）信托人会把资金都分类，然后个存在不同的信托户口。通常是两种，reserved fund trust account和 project fund trust account。
3）reserved fund 是用意是付投资者前几年的保证回酬。
4）project fund 的用意是拿来发展该投资计划。
5）成熟期时，100%资金退还（只限某些投资计划）。
6）投资者不是股东或合伙。投资者只可分享该投资计划所定下回酬或利益，比如股息和管理公司提供的设施像gold club,marine club等。
7）投资者将会在30天内获得合约和文凭。
8）可以脱售或管理公司有回购保证（只限某些投资计划）

vincentteoh

East West One Planter Scheme 的特征
1）公司保留近30%的单位股份。
2）信托公司保留前三年的8%，就是24%在 reserved fund trust account 作为投资者的保证回酬。
3）5%的资金将作为sinking fund。
4）其余的资金，管理公司一定要把投资者的单位都种满油棕后才可向信托人cliam回。保护投资者的利益。
5）股息将由信托人每三个月转账给投资者。会在三月未，六月未，九月未和十二月未。
6）一年后，单位可脱售或卖回给管理公司（根据招股书所定下的价钱）。
7）五年后，管理公司100%回购保证。
8）满期时，投资者的资金100%由信托人退还。
9）投资者的生效期是跟着投资的日期算起，不是单位的launched date。（某些投资计划是跟着launched date，所以投资者会亏股息）
10）固定及保证回酬是为了保护投资者的利益，不少于8%。http://www.eastwestone.com/why_invest.html
11） 没有附加费用。

vincentteoh

East West One Consortium Berhad
Office: UOA Damansara
Proposed Location: Ranau, Sabah
Land size: approximately 16000acres, backup 10000 acres or more
Approved by: SSM
Trustee: TMF group, formerly know as Equity Trust Berhad (is in the list of security commission)
http://en.wikipedia.org/wiki/TMF_Group
http://www.sc.com.my/eng/html/resources/stats/RegisteredTrustees.pdf
Auditor: Crowe Horwath, fifth largest accounting firm in malaysia and international top 10
http://www.crowehorwath.net/my/?langtype=1033
Investment amount and returns: http://www.eastwestone.com/why_invest.html100% capital payback upon maturity

vincentteoh

照片请安 http://www.eastwestone.com/media_photo_gallery.html
Board of directors 请安 http://www.eastwestone.com/corp_bod.html

vincentteoh

有兴趣参与的大大们，请尽快。这个九月未将会派息。全部股息是通过TMF group, formerly know as equity trust bhd转账给投资者。每三个月一次。三月，六月，九月，和十二月。谢谢已投资的大大们。您们将会在30内收到您们的合约和文凭。希望您们能向亲戚朋友分享这项油棕利益投资计划。低风险以及保证固定回酬。再次谢谢你们的支持。

vincentteoh

East West One Planter Scheme 的特征
1）公司保留近30%的单位股份。
2）信托公司保留前三年的8%，就是24%在 reserved fund trust account 作为投资者的保证回酬。
3）5%的资金将作为sinking fund。
4）其余的资金，管理公司一定要把投资者的单位都种满油棕后才可向信托人cliam回。保护投资者的利益。
5）股息将由信托人每三个月转账给投资者。会在三月未，六月未，九月未和十二月未。
6）一年后，单位可脱售或卖回给管理公司（根据招股书所定下的价钱）。
7）五年后，管理公司100%回购保证。
8）满期时，投资者的资金100%由信托人退还。
9）投资者的生效期是跟着投资的日期算起，不是单位的launched date。（某些投资计划是跟着launched date，所以投资者会亏股息）
10）固定及保证回酬是为了保护投资者的利益，不少于8%。http://www.eastwestone.com/why_invest.html
11） 没有附加费用。

vincentteoh

利益投资计划
1）执照是由SSM批准，falls under section 84 of the Companies Act 1965。
2）管理公司是大众有限公司（Berhad,public limited）。
3）委任信托公司保管所有重要文件，地契，合约和资金。
4）委任auditor管理公司帐目。
5）委任独立顾问看管投资计划的进展。
6）信托人和管理公司会实行一项信托契约。信托契约（trust deed）立出所有法律条文和该投资计划的资料。信托合约只有三本。个保留在高级法院，信托公司和管理公司。投资者可在SSM获得复印版。每页RM1。
7）招股书每六个月或更早更新。里面有信托人，auditor，和独立顾问的报告。有关董事的背景，投资计划的销售量，投资数目，回酬等。

vincentteoh

利益投资计划的特征
1）管理公司要保留单位股份或是投资者之一。
2）信托人会把资金都分类，然后个存在不同的信托户口。通常是两种，reserved fund trust account和 project fund trust account。
3）reserved fund 是用意是付投资者前几年的保证回酬。
4）project fund 的用意是拿来发展该投资计划。
5）成熟期时，100%资金退还（只限某些投资计划）。
6）投资者不是股东或合伙。投资者只可分享该投资计划所定下回酬或利益，比如股息和管理公司提供的设施像gold club,marine club等。
7）投资者将会在30天内获得合约和文凭。
8）可以脱售或管理公司有回购保证（只限某些投资计划）

vincentteoh

在槟城的大大们，可以在这个24-27号在Gurney Plaza与小弟见面。我们有参与投资展览会。希望有兴趣的大大们赶快行动。有什么疑问可以留言。小弟会经快解答。谢谢。

vincentteoh

有兴趣的大大，可以联络小弟。24-27号，我会在gurney plaza 的展览会。Vincent Teoh