很多人说地产是只升不跌，那么我们看看历史上是不是事实。

benkl

回复 80# SenaT


    那个评估是调低了。。但是调低了多少。。你有去了解吗？？？
    调低了还是比我们马来西亚高。。比你的信用来的高。。。
    别看一些不看一些。。。看到调低罢了。。然后就用那个“低”字来自己想像咩。。
   还有。。。黄金现在也有很多人说是泡沫。。也有专家说黄金无用。。美金是王道。。你也是不是该听下啊？？？
   你有两栋房免供啊。。。那你赶快卖掉它咯。。。泡沫来鸟。。现在卖掉那两栋房收回现金，或者拿去全买黄金以证明自己的眼光。。证明自己是相信房产比黄金泡沫，别人吹你也跟着吹。。。口讲心想不一样嘛。。。
   或者等房产泡沫破裂再以便宜的价钱买回四栋房嘛。。。
   之后就上来分享。。。

Ella04

投资有G&G的有地房产,抗跌力必然比没有G&G的来得强,如果出现泡沫的话

blackcat98

二十年前老豆買了獨立式 setapak區用了200k
前3年估價RM2mil
今年應該2.3了吧

kitkatlow

二十年前老豆買了獨立式 setapak區用了200k
前3年估價RM2mil
今年應該2.3了吧
blackcat98 发表于 2-2-2012 10:14 AM

你就好啦～～～～我多么希望我老豆也有几间留给我。。。

kry183

二十年前老豆買了獨立式 setapak區用了200k
前3年估價RM2mil
今年應該2.3了吧
blackcat98 发表于 2-2-2012 10:14 AM

小心泡沫，过多两年跌剩150k给你～～

alfred4713

投资有G&G的有地房产,抗跌力必然比没有G&G的来得强,如果出现泡沫的话
Ella04 发表于 2-2-2012 10:05 AM

那又未必，G&G和公寓一样概念。管理很重要，如果拖欠管理费等问题的发生也会影响价格。

Ella04

那又未必，G&G和公寓一样概念。管理很重要，如果拖欠管理费等问题的发生也会影响价格。
alfred4713 发表于 2-2-2012 12:50 PM

也有可能,所以那些备受好评的G&G住宅,二手价一直居高不下了

winmxaa

小心泡沫，过多两年跌剩150k给你～～
kry183 发表于 2-2-2012 12:47 PM

   我公公買RM25k, 現在賣Rm100k,有可能跌到RM12k 沒有？

sweetin

回复 76# illegalparking


    现在很多lelong屋买...我还真要感谢那些想要赚快钱又没实力的投机客

illegalparking

回复  illegalparking


    现在很多lelong屋买...我还真要感谢那些想要赚快钱又没实力的投机客
sweetin 发表于 2-2-2012 01:17 PM

对啊。就是我们买了贵的新屋，卖掉旧屋，你们就有的捡便宜了.

davidmichaelben

哇。泡沫，泡沫，泡沫。 。 600k 跌 到 300k，用cash买 ？  泡沫时可以贷款？　

sweetin

回复 92# illegalparking


    所以你也认同,除了地点外lelong屋比新屋更值得投资?

kry183

我公公買RM25k, 現在賣Rm100k,有可能跌到RM12k 沒有？
winmxaa 发表于 2-2-2012 01:15 PM

RM12k的话那些人应该会排队排个3km等买你的家

超笨无比

年年都有人喊泡沫, 喊了20年都没来个..............

你没钱买不代表人家没钱买, 怨也没用, 这世界就是这么现实

illegalparking

回复  illegalparking


    所以你也认同,除了地点外lelong屋比新屋更值得投资?
sweetin 发表于 2-2-2012 01:35 PM

不对。你误会我的意思了。我的意思是物畅其流。
现在房价比以前高。所以很打工仔都买不起新屋。那为什么不买比较便宜的二手屋，而埋怨买不起新屋。新屋价钱高的就留给有能力的人买。

illegalparking

年年都有人喊泡沫, 喊了20年都没来个..............

你没钱买不代表人家没钱买, 怨也没用, 这世界就是这 ...
超笨无比 发表于 2-2-2012 01:54 PM

没错，这世界不会因为你一个人没能力，就停止转动。

sweetin

回复 97# illegalparking


    看地点咯。。老实说之前2手屋很多也是有价无市，我之前找屋也找了几乎一年我自己亲自看的屋子有多少间我也记不得了。。往往asking price比银行的valuation高出10%-20%都很平常（我看的其中一间哇～哩～叻asking price RM170K但是银行valuation才RM150K我得出差价20K外加10%头期律师费MRTA等等要我近50K买一间屋子，我倒不如出买新的？！），有试过想买新的。。其码头期不用给那么多但我区的新project还没公开给我们register要等。。等到刚好我register了就看到我附近很多lelong屋。。顺水推舟就去买了2间lelong屋。 房产会不会泡沫化我不知，但我只知lelong屋很多了。。。听我做agent的学弟说sub sales很多都close 不到sales银行以开始收伞，今年的房产以下调了。之前的房地产还很建康，但至ajib哥上位后房产价格才有如火箭般飞。。所谓的经济复苏也只是数据上的复苏。。实际上是如何呢？你知我知就好。。到时很多project一完工，如果央行提高BLR的话，我相信到时很多没有实力又要赚快钱的投机客因该会HOOT很多panadol止痛下

TheManIWantToBe

回复  TheManIWantToBe


    我也再想。。。万一泡沫不发生。。。
    房价再翻了个一倍。。。300K 变 ...
benkl 发表于 1-2-2012 10:33 PM

   普通人那么担心别人看淡房市？就算再看好，别人不买急什么？普通人就算自己已经有房子，难道不希望房价继续低，自己可以继续买便宜房子？除非自己是投资的，才会希望房价一路上，逻辑就这么简单。如果不是经纪或炒家，就算是再热心善良的人，真的要那么紧张别人买不到便宜房子吗？紧张成那个样子？ 所以一路怕别人不冲去买房子的，还真的傻到以为全世界都看不到怀什么居心？还要别人感激？泡沫发生你负责吗？拿什么来负责？感激你全职鼓励别人趁低买房，感激你怕别人买贵屋？豺狼还要扮菩萨啊，如此大言不惭，当然不会羞耻，因为他们清楚自己的目标。这种人不必奇怪他会乐此不疲地花费唇舌信口开河，因为他就是靠这个来达到目的，我希望大家小心为上就是，你可以继续吹，因为这种人也不只你一个。
如果你不是炒家或经纪，屋价翻个倍别人没买到你担心什么？自己有买不就好了？所以，慢慢吹吧，当然也有人相信你，有人不信，这一点你也是清楚的，你就摸摸良心看是否要继续去误导那些相信你的人吧，如果你的良心像你说的那么关怀大众，一番好意劝大家快买楼，那么你就不会做没良心的事。

akiratau1077

各人自扫門前雪，那管他人瓦上霜。
不想現时買的，就以后買吧！
不想以后買的，就現时買吧！
不管快買迟買，要用到＄的！加油吧！
別吵了，努力掙＄吧

benkl

回复 100# TheManIWantToBe


    你说得有理。。。反问。。那你又担心什么？？人家吹房子起。。有人听了去买。。亏是人家的人钱。。关你什么事？？？
    你又担心什么？？？
    房子真的翻倍的话。。你一直喊泡沫的人到时是不是你帮我们出那笔钱？？？没有的话`。。你又是什么居心？？
    还是你在扮演评论家。。说中了心很爽。。觉得自己很有远见？？万一说不中害人家以后买更贵的房子时你也不用负责任对吧。。。
    还有。。。我真的不是卖房子！！
    我是觉得人人喊泡沫。。。都是人说你说，不加吹一口就觉得自己很不够远见是吧！
    还有些人还一直拿报纸写的，评论员说的来重复的说。。。。炒口水当自己分析！
    我鼓励买自住，绝不鼓励炒房子赚钱。。。但也不原意鼓吹泡沫论！就这样。。。