古晋有大型商场的市场潜能 ？

lawbylawbsm

亞航乾脆古晉直飛汶萊好了，
又多個國際航點

說到汶萊，大橋建好後去亞庇更方便了

https://zh.m.wikipedia.org/zh-hant/淡布隆跨海大桥

文萊淡布隆跨海大橋是一個將在2019年通車的跨海大橋，其長度約為30公里，建成後將連接文萊摩拉縣和淡布隆縣，使得文萊人不需要繞道至林夢進出兩次。

lawbylawbsm

https://www.pressreader.com/malaysia/utusan-borneo-sarawak/20180310/282394104962235
蠻多獨家品牌，期待

kiki2020

lawbylawbsm 发表于 9-3-2018 11:43 PM
深圳方面要直飛的是美里而不是古晉麼麼

之前不是说爬都要爬着去咩

没有那么大的头就不要戴那么大的帽子啦，打肿脸皮充胖子最佳奖归属美里人

还有这句话说反了，应该是：“如果是开通直飞美里的航线，他们不排除放弃砂州市场”。这样才对

不排除放弃砂市场

杨忠宪表示，据当时深圳旅行社业者的意愿，如果是开通直飞古晋的航线，他们不排除放弃砂州市场。因此，他希望相关当局慎重考虑，是否有可能落实美里直飞深圳的航线。

诗华北砂完全看不到这个新闻

诗华北砂记者有自嗨的feel，记恨/妒忌古晋，跟那条姓杨的废材没两样

ahyang89

最近古晋发展神速，要开始应对时代的变迁

lawbylawbsm

kiki2020 发表于 2-4-2018 03:27 PM
之前不是说爬都要爬着去咩

没有那么大的头就不要戴那么大的帽子啦，打肿脸皮充胖子最佳奖归属美里人

还有这句话说 ...

這樣揭人短處好咩

或許可以先開通美里—檳城的航線？

kiki2020

lawbylawbsm 发表于 1-5-2018 09:43 PM
這樣揭人短處好咩

或許可以先開通美里—檳城的航線？

礼尚往来。。你不犯我，我不犯你。。

美里人口太少开什么都倒，不能古晋有什么美里就有什么，两个是不同level的地方不能较量。

lawbylawbsm

印像中美里有過菲律賓航線，最後支撐不了

kiki2020

lawbylawbsm 发表于 1-5-2018 11:38 PM
印像中美里有過菲律賓航線，最後支撐不了

对，除了这条还有一些西马地区，我不明白为什么美里人老是认为可以跟古晋平起平坐，有时候真的很傻眼。。美里可以有自己的发展啊，不需要什么都跟风古晋，这样令人感觉很没特色而已。

lawbylawbsm

美里石油枯竭後，目前集中商業、旅遊、油棕，
期許泛婆大道落成後聯通汶萊的跨海大橋，
直達沙巴可以使其重新飛躍，再創輝煌

kiki2020

lawbylawbsm 发表于 1-5-2018 11:57 PM
美里石油枯竭後，目前集中商業、旅遊、油棕，
期許泛婆大道落成後聯通汶萊的跨海大橋，
直達沙巴可以使其重新飛躍，再創輝煌

之所以美里市场收缩是因为汶莱人很早就开始转移消费目的地了，如你说的什么大桥及泛婆完成后对美里来说更是一大打击。。汶莱人北上亚庇消费，南下古晋消费更加轻便，造成汶莱对美里的依赖消减，到时的市场恶化加剧难以想象。

lawbylawbsm

這麼說就可以理解民都魯人口少，
卻有這麼多購物中心了

只是十者存半，
哪些購物中心將來存不住就不好說了

kiki2020

lawbylawbsm 发表于 2-5-2018 09:09 AM
這麼說就可以理解民都魯人口少，
卻有這麼多購物中心了

只是十者存半，
哪些購物中心將來存不住就不好說了

strata商场很难做的起，以古晋为例就好，大大小小的strata商场如CityOne (mix leased)、ST3、One TJ、One Jaya等等，人口70万都很难做的起更别说其他的了。

lawbylawbsm

要忍住誘惑，放著價值
幾十萬店位的現金不要，
每個月收幾千租金，
拷驗著管理層的定性和格局

kiki2020

lawbylawbsm 发表于 2-5-2018 07:56 PM
要忍住誘惑，放著價值
幾十萬店位的現金不要，
每個月收幾千租金，
拷驗著管理層的定性和格局

不用灰心，我觉得strata不存在的话会更好，因为leased商场都是走高端路线。

lawbylawbsm

如你所述，民都魯就Parkcity Mall是leased模式，所以做得還不錯，
等直線距離500公尺的The Spring開後就天曉得了

古晉The Spring的超市接受支付寶付賬麼？至少目前只看到Parkcity Mall的New World Mart可使用支付寶

kiki2020

lawbylawbsm 发表于 3-5-2018 05:54 PM
如你所述，民都魯就Parkcity Mall是leased模式，所以做得還不錯，
等直線距離500公尺的The Spring開後就天曉得了

古晉The Spring的超市接受支付寶付賬麼？至少目前只看到Parkcity Mall的New World Mart可 ...

之前有看到新闻说全砂第一个采用Maybank QRPay在古晋三哩菜市场还有全马第一采用vcash在古晋国际机场。。

支付宝是给中国人用的没在留意。。

lawbylawbsm

民都魯有Samalaju工業區，得支付寶得中國人

網路有得查Maybank QR Pay使用商家麼？
有名單就容易找了

随性随风

楼主对古晋的市场有何看法？10年期限又要到了。。。有何改变？

lawbylawbsm

The Spring、Viva、Aeon打臉大老闆了

年底民都魯開The Spring、汶航直飛古晉，
過兩年汶萊大橋修好，汶萊人開車去亞庇也方便了

反而這兩年美里的市場值得觀察

随性随风

lawbylawbsm 发表于 4-11-2018 08:02 PM
The Spring、Viva、Aeon打臉大老闆了

年底民都魯開The Spring、汶航直飛古晉，
過兩年汶萊大橋修好，汶萊人開車去亞庇也方便了

反而這兩年美里的市場值得觀察

不过距离到2020年还有2年，古晋应该都很难看到有什么大型的商场发展了，至少现在没有看到什么新的project le.所以也没什么自我感觉良好的哈哈， 谁都有可能随时超越，就像10年前， 我们砂首府还赢过新山和KK, 现在， 比脚毛都不到人家讲。 报纸左哥说我们砂去年取得良好的GDP成长达4.7%， 比前年的2.3%好， 可是他没公布我们砂连续几年增长缓慢，去年我们是倒数第二低的州， 国内平均增长5.7%而沙巴柔佛他们的都可以在6.5%以上。有时政治人物就是喜欢欺骗老百姓。嗨，人民是越来越有学问与知识的。 现在还能骗80%的老百姓。 以后呢？