银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

Madgenius

80ang 发表于 13-11-2015 09:02 PM
薪水：2014报税单RM37511
房屋：RM155千 （二手 三房）
偿还期：30年(已经还了10年)

你好

1.你报RM37511，薪水大概是RM3125

2. 你最高可以贷款 RM179,000。 所以你可以提出最高 RM24,000 出来

3.兄弟，不划算。因为当你提钱出来，需要在给律师费，印花费，差不多 RM15,000。 到最后你欠RM24,000 新贷款， 提出RM9000 罢了。。。。

路人假

Madgenius 发表于 15-11-2015 03:18 AM
你好，

1. 以你的薪水，最高可购买RM300,000 房屋。

2)其实我要借100%，屋住愿意给我mark高价钱10%，只要补给他4k under Table。

3)我的卡债25%是4张卡的总数。全部4张的limit加起来有125k左右，所以我只用了总数的25%额度。

4)我上两个月的凉单没拿到。可不可以print epf statement as reference? 我这份新工做了一个月躲，还没confirm.有offer letter而已。

请问这样的情况，借到么?

80ang

blurz 发表于 14-11-2015 11:48 AM
你有还INCOME TAX吗？
第１和２间屋子供完了吗？

去年所得税中140多块，epf不包过佣金，epf是195

80ang

Madgenius 发表于 15-11-2015 03:25 AM
你好

1.你报RM37511，薪水大概是RM3125

补充，epf不包过佣金，epf是195，佣金没进epf

blurz

80ang 发表于 15-11-2015 10:07 AM
去年所得税中140多块，epf不包过佣金，epf是195

所得税报太低完全不过。
有薪水单吗？薪水单的数目高过所得税的话还有的谈

薪水单高过的话。要有进银行才算数。不然要加多一个人的名字进来

blurz

路人假 发表于 14-11-2015 01:23 PM
我的是Rm, income Tax 也有还

借的到。不过需要过目你的资料才知道能贷款多少钱。
1)IC
2)薪水单（３个月）
3)Bank statement （３个月）
4)Employment letter
5)house title/Sales Purchase Agreement

Madgenius

路人假 发表于 15-11-2015 07:24 AM
2)其实我要借100%，屋住愿意给我mark高价钱10%，只要补给他4k under Table。

3)我的卡债25%是4张卡的 ...

2)其实我要借100%，屋住愿意给我mark高价钱10%，只要补给他4k under Table。

3)我的卡债25%是4张卡的总数。全部4张的limit加起来有125k左右，所以我只用了总数的25%额度。

4)我上两个月的凉单没拿到。可不可以print epf statement as reference? 我这份新工做了一个月躲，还没confirm.有offer letter而已。

请问这样的情况，借到么?

你好

2. 可以
3. 可以
4. 不能 (需要粮单）

Madgenius

80ang 发表于 15-11-2015 10:08 AM
补充，epf不包过佣金，epf是195，佣金没进epf

有 BANK STATEMENT TALLY 粮单 可以了。

chlon_ng

briankok 发表于 31-10-2015 08:09 AM
贷款没问题，有兴趣老虎银行可以pm 我，一条龙服务，利息可以谈
direct 银行职员，fast loan approval

你好，贷款时银行是否会看我们有多少现金在银行才来决定批不批贷款呢？？

流浪刺客

求相助

我找到一间二手屋在puchong区，价钱260K

我的工资:3800底薪+650固定津贴
Commitment：1400

我的mortgage loan会通过吗?

Madgenius

流浪刺客 发表于 17-11-2015 09:18 PM
求相助

我找到一间二手屋在puchong区，价钱260K

你好，

1.做了贷款分析系统，你的薪水，你的债务（RM1400 房贷款吧????)

2. 你最高可购买 RM370,000 的 房屋。

3. RM260，000 的房屋没问题， 借90% 需要看你的 CCRIS 和 CTOS 才可以肯定的告诉您。

blurz

chlon_ng 发表于 17-11-2015 04:05 PM
你好，贷款时银行是否会看我们有多少现金在银行才来决定批不批贷款呢？？

需要过目资料才能ADVICE

ben_bear

Madgenius 发表于 14-10-2015 01:56 PM
以我的贷款分析图，你可以购买最高RM790,000 房屋
DSR 44%, 很好。
RM400,000房屋没问题

抱歉,想请问一下,如果我现在买一辆新车,每个月供RM600,供九年.那在1年到2年内再贷款买第二间RM400千的房子。是不是很难贷款?

jasonpyb888

ben_bear 发表于 19-11-2015 08:31 PM
抱歉,想请问一下,如果我现在买一辆新车,每个月供RM600,供九年.那在1年到2年内再贷款买第二间RM400千的房 ...

hello, cannot say like tat.
as long as your nett income is high and able to cover your DSR.

you still able to get 90% loan approval as long as you do not own 3 houses.

ben_bear

jasonpyb888 发表于 20-11-2015 11:34 AM
hello, cannot say like tat.
as long as your nett income is high and able to cover your DSR.

wo

我的平均收入每个月才s$2400 到S$2500左右。房屋和汽车贷款每个月就已经是RM1400了.

blurz

ben_bear 发表于 20-11-2015 07:50 PM
wo

我的平均收入每个月才s$2400 到S$2500左右。房屋和汽车贷款每个月就已经是RM1400了.

你好，请问你第一间屋子供完了吗？

ben_bear

blurz 发表于 21-11-2015 11:19 AM
你好，请问你第一间屋子供完了吗？

还没。还要供22年。

blurz

ben_bear 发表于 21-11-2015 09:39 PM
还没。还要供22年。

已私讯你了

yiicandy

您好， 我想买一间558k的新屋。 想和老公联名买， s&p 放两个人的名， 贷款放我的名而已，会批准吗?

Salary S$2000
没有用卡
第一间屋子
新屋， 明年完成

哪间银行比较好?可以介绍我配套吗?

谢谢

blurz

yiicandy 发表于 30-11-2015 11:01 PM
您好， 我想买一间558k的新屋。 想和老公联名买， s&p 放两个人的名， 贷款放我的名而已，会批准吗?

Sal ...

恩，贷款放你一个人是可以的。
你可以借到RM４４６K。
请问是跟发展商买的还是跟OWNER买的呢？