《Purplecat的城堡》沉睡的城堡正在渐渐苏醒中

绿草仙子

原帖由 若水 于 9-8-2007 11:31 AM 发表



我認同.. 等候鎖匙的日子真的是折磨來滴..
不過來這裡看看人家美麗的房子順便偷師，也是一種安慰咯..

確實，尤其是那種不知道會不會倒閉的發展商，
更加折騰。

purplecat

原帖由 jcng001 于 3-8-2007 05:30 PM 发表
路过,顺便进来看看有没有烧包吃,结果没吃着...
wah lau eh 3000 leh!
不知我几时才可以达到这个境界...

Cai老大，3000而已嘛，您老大要拼一定拼得到的

原帖由 绿草仙子 于 9-8-2007 10:09 AM 发表
正在氣喘吁吁的爬帖子中......
含有淚水+汗水+口水的鎖匙即將拿到，感覺很不一樣，
平時來這裡看人家開開心心，興奮的設計佈置自己的家居，對我來說hor..
是一種折磨....
不過，還好，自己的屋子還不 ...

恭喜恭喜，小猫也很为你急，终于.....
船到桥头自然直....见面时给你多一点意见，要开开心心的哦
小王子啊，看你有没有机会见到他咯
我们很怕带他出门，一路上都对人家放电（没有对我们放 ）一直被人家偷捏
Tebrau City不少商店的姐姐、哥哥们都被他电过啦

原帖由 若水 于 9-8-2007 11:31 AM 发表
我認同.. 等候鎖匙的日子真的是折磨來滴..
不過來這裡看看人家美麗的房子順便偷師，也是一種安慰咯..

你跟dolphin的家不是进展得很顺利吗？

原帖由 辛东东 于 9-8-2007 11:32 AM 发表
绿茶啊...财政比较喜欢喝--super罐装的...你涅?
有机会见面的话......请你喝
发一下牢骚......等下家里停电(5:00-12:00am)这种时间......显~
在家小的又不tahan热...shopping又没开到酱夜...只好在 ...

小猫爱喝用抹茶粉泡的.....安排间个面吧
有预警的停电还好，没预警的让我们手足无措......这个时候才发现麦记好

若水

哇！我和xxx的家你也注意到喔？厲害..
我還在等待鎖匙啦.. 已經兩個月了，天天在努力等律師的電話.. 唉唉。

purplecat

哈哈，我怎么说也是家居之猫
新屋还是二手屋？

若水

算是新屋也是二手屋.. 剛建好的，但是我從別人那裏買的咯。讓人狠狠地賺了一筆~

绿草仙子

小貓，不知道你有沒有遇到這樣的問題，所以想要想你請教下。

我們拿鎖匙就要給水電deposit+地稅對嗎？
還是等拿到了CFO才給？

還有一個問題就是，如果發展商因爲銀行遲付款而charge 我們interest,
那麽這樣的事情，我可以怎麽解決呢？

purplecat

原帖由 绿草仙子 于 9-8-2007 02:01 PM 发表
小貓，不知道你有沒有遇到這樣的問題，所以想要想你請教下。
我們拿鎖匙就要給水電deposit+地稅對嗎？
還是等拿到了CFO才給？
還有一個問題就是，如果發展商因爲銀行遲付款而charge 我們interest,
那麽 ...

娘娘没有在那锁匙的时候給水电按柜金+地稅耶
照理来讲，拿锁匙就表示CFO出了，没有CFO你给我皇宫的锁匙也没用

银行迟还钱？为什么？
是你们交待银行这么做的吗？
还是你们没有按时还贷款？
之前有收到任何相关文件吗？
如果不是，应该要银行和发展商双方做出解释，而不是由屋主承担，你不觉得很莫名其妙吗？

绿草仙子

原帖由 purplecat 于 9-8-2007 02:11 PM 发表


娘娘没有在那锁匙的时候給水电按柜金+地稅耶
照理来讲，拿锁匙就表示CFO出了，没有CFO你给我皇宫的锁匙也没用

银行迟还钱？为什么？
是你们交待银行这么做的吗？
还是你们没有按时还贷款？
之前有收 ...

我們之前害怕有這樣的問題，所以有打電話去銀行確認，
銀行說從來都沒有遲付款給發展商，

只是說擔心發展商借此做文章，要把賠償金CONTRA了。

purplecat

这么喜欢那间房子啊，让人敲竹杠还买......
喜欢就好，慢慢来，在大马很多事情不是要快就可以的.......
小猫帮你加油咯

purplecat

好像都解决咯，守得云开见月明

辛东东

抹茶粉泡的?吃日本餐时的绿茶算吗?
好啊...等我家小瓜大一点才meet...不然很麻烦
昨天没有去麦叔叔那里...去了红盒子..回来快十二点整...已经来电了

purplecat

原帖由 辛东东 于 10-8-2007 03:16 PM 发表
抹茶粉泡的?吃日本餐时的绿茶算吗?
好啊...等我家小瓜大一点才meet...不然很麻烦
昨天没有去麦叔叔那里...去了红盒子..回来快十二点整...已经来电了

好啦，师奶，等小瓜大点我们一起去红盒子....
哎哟，你们一家去红盒子唱K？？？？好IN哦

girl_girl

原帖由 绿草仙子 于 9-8-2007 02:01 PM 发表
小貓，不知道你有沒有遇到這樣的問題，所以想要想你請教下。

我們拿鎖匙就要給水電deposit+地稅對嗎？
還是等拿到了CFO才給？

還有一個問題就是，如果發展商因爲銀行遲付款而charge 我們interest,
那麽 ...

简单说明一下,拿钥匙,是代表发展已经拿到了Vacant Possession(不是CFO)
屋主会收到来自发展商的通知书
其中会包括要求缴交水电押金和地税的书信
以及一封政府部门/工程师发出关于Borang E已经呈交给政府部门的文件
这个Borang E代表发展商已经向政府申请CFO
(没记错的话也代表各大部门已经审核过了该发展区)
这种情况下,拿钥匙后的一两个月内就会拿到CFO了

所以这时候交一些杂费是没有错的
不过要仔细检查发展商所列出的杂费表

至于Interest方面
如果收到来自发展商的statement
第一件要做的事情,是先查看他们是charge on which stage
(statement里面会列明)
然后再查看以前发展商所出的Billing Due Date和银行的付款记录
如果中interest是因为银行方面迟出钱
建议先打电话给银行了解为何会迟
先问清楚是不是银行和发展商的书信沟通出了问题
很多时候,问清楚了,就可以跟发展商据理力争了

girl_girl

原帖由 绿草仙子 于 9-8-2007 03:04 PM 发表
我們之前害怕有這樣的問題，所以有打電話去銀行確認，
銀行說從來都沒有遲付款給發展商，

只是說擔心發展商借此做文章，要把賠償金CONTRA了。

现在才看到
既然你们一直都有跟进银行的付款程序
那就不用担心了

发展商借此做文章的话
跟银行拿他们的付款记录
再上发展商office,骂死他们

cikgulee

简单说明一下,拿钥匙,是代表发展已经拿到了Vacant Possession(不是CFO)
屋主会收到来自发展商的通知书
其中会包括要求缴交水电押金和地税的书信
以及一封政府部门/工程师发出关于Borang E已经呈交给政府部门的文件
这个Borang E代表发展商已经向政府申请CFO
(没记错的话也代表各大部门已经审核过了该发展区)
这种情况下,拿钥匙后的一两个月内就会拿到CFO了。。。

作莫我的先出CFO才拿钥匙的？

^halo^

楼主你的land area 和 build up area 有多少方尺？
还有你的floor plan图有大张点的吗？

purplecat

land size32'x70'
build up 2188sq.ft.
floor plan看这里：

绿草仙子

原帖由 girl_girl 于 11-8-2007 09:53 PM 发表

简单说明一下,拿钥匙,是代表发展已经拿到了Vacant Possession(不是CFO)
屋主会收到来自发展商的通知书
其中会包括要求缴交水电押金和地税的书信
以及一封政府部门/工程师发出关于Borang E已经呈交给政府部 ...

謝謝版主耐心解釋。
我被charge了RM3.56。

那就算了吧！如果要爲了RM3.56，請假驅車前往市區的銀行，
那種損失也不只RM3.56了。

星期六要去拿鎖匙，才發現銀行的錢還沒有過戶給發展商，所以....
要下個星期才能拿了。

skhooi

第一次來這裡報到是被你的鄭惠玉吸引進來，希望你會歡迎

purplecat

原帖由 skhooi 于 13-8-2007 09:52 AM 发表
第一次來這裡報到是被你的鄭惠玉吸引進來，希望你會歡迎

欢迎Hooi啊，就算是因为郑阿姐才光临城堡也没关系......