【YTLREIT 5109 交流专区】杨忠礼酒店产托（前名STAREIT）

胖珠

有朝有野，才能起制衡作用！！
有不同的声音，大家都会把事情看得更仔细，对不？？

胖珠

这样大家都受益嘛！！

vega88

请问REIT是不是每年都必须重估产业的？

釜头帮

原帖由 胖珠 于 21-11-2008 04:08 PM 发表
有朝有野，才能起制衡作用！！
有不同的声音，大家都会把事情看得更仔细，对不？？

看到你的照片都想 。
但THANK YOU 你大肥婆的意见。

胖珠

原帖由 釜头帮 于 21-11-2008 16:15 发表


看到你的照片都想 。
但THANK YOU 你大肥婆的意见。

那你就不对咯。。。 不能以貌取人

曼联小子

REIT大约每三年会重估一下本身的产业，不是每一年。

曼联小子

希望你能够更好的发挥反对党的角色。

vega88

是有规定的还是选择性的？就是说有增值就进账，减值就不重估

曼联小子

说实在的，我也不太清楚。不过，以吉隆坡的高级产业来说，应该都会是增值的，对吗？
欢迎知情者发表意见！

vega88

世事难料，如果经济持续衰退几年肯定减值的

曼联小子

那我只能够期望这种情况不会发生，或则说，只要STAREIT能够继续派高息的话，那就算发生也无所谓，我是为了“租金”来投资STAREIT的。

釜头帮

你肯定STAREIT以后会派高息吗？
请拿出真事的里论来真明。
如我你是STAREIT的老扳，你会照常派息，但用借口来拖延派高息吗？
请发表。

你对STAREIT太乐观，好像十拿9稳，希望你不要因买了他，而乐观。
我的信心又被你的乐观动摇了。

[ 本帖最后由 釜头帮 于 24-11-2008 06:13 PM 编辑 ]

ongsy

原帖由 曼联小子 于 23-11-2008 09:35 AM 发表
说实在的，我也不太清楚。不过，以吉隆坡的高级产业来说，应该都会是增值的，对吗？
欢迎知情者发表意见！

其实增值或贬值都不会影响到派息的,因为没有影响CASH FLOW..

就好像这个QUARTER,EPS突然增加的,看财报原来是REVALUATION.

这通常是关系到以后卖出去的价钱.

如果有错,请指正...

ongsy

原帖由 釜头帮 于 24-11-2008 06:08 PM 发表
你肯定STAREIT以后会派高息吗？
请拿出真事的里论来真明。
如我你是STAREIT的老扳，你会照常派息，但用借口来拖延派高息吗？
请发表。

你对STAREIT太乐观，好像十拿9稳，希望你不要因买了他，而乐观。
我 ...

釜头兄,不用担心,其实BURSA有规定,所有的RENTAL的90%以上(扣除EXPENSES),是必须拿来分配给SHAREHOLDERS的...

所以,只要有租户,是不怕没有租金的....

daoheng

原帖由 釜头帮 于 24-11-2008 06:08 PM 发表
你肯定STAREIT以后会派高息吗？
请拿出真事的里论来真明。
如我你是STAREIT的老扳，你会照常派息，但用借口来拖延派高息吗？
请发表。


你对STAREIT太乐观，好像十拿9稳，希望你不要因买了他，而乐观。
我 ...

希望你可以拿出你对这股的看法，他的未来，我们再来交流看看这股是否这么值得我们投资。。

釜头帮

我也不懂，没有看法。只是不想太乐观。

曼联小子

只要还有人租STARHILL广场，以及其他所有的相关产业，只要吉隆坡还需要高级的市场，只要中东的油客还继续来吉隆坡，只要吉隆坡在国际上还有市场，只要。。。。

我相信STAREIT还会继续有市场，该公司就会继续派高息，或至少90巴仙（政府规定的）给所有的投资者，所以我对它会那么有信心。

如果有一天，上述的情况有所改变的话，我还是会继续检讨这一项投资的，看看需不需要转到其他的投资，不过，至少到目前为止，我还是觉得不需要检讨，因此它的盈利还在继续的成长当中。

ongsy

原帖由 曼联小子 于 25-11-2008 10:31 AM 发表
只要还有人租STARHILL广场，以及其他所有的相关产业，只要吉隆坡还需要高级的市场，只要中东的油客还继续来吉隆坡，只要吉隆坡在国际上还有市场，只要。。。。

我相信STAREIT还会继续有市场，该公司就会继续派高息 ...

我同意....但是它的股价节节败退......打算0.75再进货....

曼联小子

那我们就一起扫货吧！！

Sandakan

也不是完全沒有顧慮 聽說恐怖份子很喜歡搗蛋 JW Marriott.
除非 OSAMA 大大有投資
手癢打打字罷了, 不必當真.
正經點說 : 此股 ok 的, 但不至於可睡身.