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发表于 23-6-2015 10:21 AM
来自手机
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Consultant 发表于 23-6-2015 01:23 AM
你好，
请问你和你妈的薪水是有呈报公积金吗？还有就是你们现在有供着任何的贷款或拥有信用卡吗？如果 ...
我们都有呈报公积金，但是贷款方面我们都没有，没有贷款汽车和信用卡等等。
你说的可以贷款90%是375k的房价吗？ |
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发表于 23-6-2015 10:33 PM
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如果是朋友关系也是可以吗？如果要借90%loan 会有影响吗？有个Banker告诉我会有影响，可能只可以借低过90%
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发表于 24-6-2015 04:10 PM
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朋友关系多数银行都不接受的，而且最高也是80%罢了
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发表于 24-6-2015 05:25 PM
来自手机
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这里有 banker做seremban house loan吗? |
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发表于 24-6-2015 10:51 PM
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发表于 25-6-2015 07:01 PM
来自手机
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嗨，您好，我是做sales的
工资 RM2662(已经扣了EPF,和平均6个月薪水)
年龄 25
另一半是做clerk
工资 RM1357(扣了EPF)
年龄 24
房屋价 RM348K
双方没有commitment。我有maybank和hong leong credit card，每月清。我有报income tax，今年开始罢了。有50千FD在hong leong。以我们两人的工资，可以借30年和90%吗？谢谢 |
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发表于 26-6-2015 02:36 PM
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你好，
其实是真的有些银行只能接受直属亲戚的联名贷款申请，但是并不是所有的银行是如此，而且有时候是要看Banker如何为你做解释，我有处理过不少这样的贷款，至今还没有任何的问题。
希望我的解答能帮到你。谢谢你。
Best Regards,
Kelvin Pang
Financial Consultant
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发表于 26-6-2015 02:41 PM
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你好，
可以知道是新的屋子还是买二手的吗？因为：
1）新的屋子，那么就需要看看银行是否有跟这发展商有联系，如果有的话，那么就应该没问题；
2）二手屋子的话，那么就需要帮忙你问问看银行的估价，看看是否能高过或相符合你的买价，如果估价方面可以跟你的买价符合，那么就比较容易能够为你处理贷款的申请。
希望这解答能帮到你，如果有贷款的疑问，或想申请房屋贷款，请随时联络我。
谢谢你。
Best Regards,
Kelvin Pang
Financial Consultant
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发表于 26-6-2015 02:50 PM
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你好Jenny110，
如果是没有任何贷款记录的话，现在银行都比较难给予90%的贷款批准了，其实如果是要找联名贷款申请人，最好是要找现在还拥有贷款记录最少一年以上的人， 这是为了要让银行来审核顾客的风险程度。
如果现在是根据你和你妈的资料来说的话，因为没有任何贷款记录，所以你们的最高贷款额银行只能给予买价或银行估价的80%而已。
希望我的解答能帮到你，如果你还有其他任何疑问，或者是想申请贷款，请随时联络我。
谢谢你。
Best Regards,
Kelvin Pang
Financial Consultant
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发表于 26-6-2015 04:38 PM
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发表于 26-6-2015 04:48 PM
来自手机
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samchong0311 发表于 26-6-2015 04:38 PM
跟据你所提供的资料，要贷90%是可以的。
你有做贷款？如果有可以方便给我电话联络你吗？谢谢 |
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发表于 27-6-2015 08:50 AM
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如要贷款可以直接联络我咯....0162138804.....谢谢
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发表于 27-6-2015 05:11 PM
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请问如果目前basicRM2600（project engineer)，Committment：RM200 ptptn.
请问申请得到贷款买土地吗？
价值大概200k的地皮。 |
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发表于 28-6-2015 08:32 AM
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你好，贷款可以过。 如果是subsales 需要估价。
90%with 35 years.
Pm u details.
thanks
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发表于 28-6-2015 08:36 AM
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你好，只可以借到80%而已。
因为没有任何rekod.
我会建议可以joint name 和有信用卡和有车款的人。
任何疑问关于CIMB,请让我知道。
谢谢
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发表于 29-6-2015 01:11 AM
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本帖最后由 maak 于 29-6-2015 01:20 AM 编辑
薪水：RM 3900 after epf 3500 (PA form 50k annum income. 因为花红10k.
房屋：RM320千 （二手 apartment）
90%
偿还期：35年
年龄：24
Committment: Rm895 (car)
爸爸50岁可以做guarantor 吗？收入一万
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发表于 29-6-2015 12:42 PM
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发表于 29-6-2015 12:45 PM
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你一个人就可以了，不用你爸爸做guarantor.
请问买哪里的apartment呢？有兴趣ocbc or Hong leong bank 吗？
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发表于 29-6-2015 01:43 PM
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本帖最后由 maak 于 29-6-2015 02:41 PM 编辑
什么bank 都ok，如果没有ea form 呢？
因为ea form 明年才有
以我的薪水最贵可以买几多钱的屋子？
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发表于 29-6-2015 07:13 PM
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EA form没有也不用紧，有薪水单和bank statement， epf 就可以了。
以你的薪水可以买不超过400千的屋子。
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