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D'Larkin Residence 交流区 (473楼照片更新-23/11/13)
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发表于 18-8-2014 11:09 PM
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kk29siao 发表于 18-8-2014 09:05 PM
怎么样?见了他呀?
见了，等他给价钱我。
还参观了你屋子。:-) |
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发表于 18-8-2014 11:18 PM
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ykityau 发表于 18-8-2014 11:09 PM
见了，等他给价钱我。
还参观了你屋子。:-)
下次到我参观你的! |
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发表于 19-8-2014 09:08 AM
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kk29siao 发表于 18-8-2014 11:18 PM
下次到我参观你的!
欢迎，欢迎。 |
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发表于 19-8-2014 12:28 PM
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连串打房措施 建筑业艰难
（巴生27日讯）建筑材料高涨，国家银行束紧借贷条款，加上30%的產业盈利税今年1月1日开跑，多重衝击之下，建造行和发展商今年將度过最艰难的一年！
为了遏止「炒楼风」继续吹，屋价被越炒越高，首相拿督斯里纳吉于去年宣佈2014年的財政预算案时，推出一系列的「打房措施」。
其中一项措施，就是將產业盈利税额从去年的15%调高至30%，大马公民的购屋者如在3年內脱售房子，就必须缴付高达30%的税额。
然而，第4年的產业盈利税是20%及第5年是15%，在购买房屋5年后才脱售房子，就不再需要缴付產业盈利税。
一名发展商向《东方日报》说，去年开始，政府开始实行「打房措施」，包括国家银行已指示全国各银行束紧贷款条件。
他表示，在严格的审核及诸多条件限制下，人们已难以成功向银行借贷购屋。
严厉把关借贷
他指出，国家银行是为了杜绝炒楼活动继续盛行，才在借贷方面严厉把关，发展商面对这波衝击后，產业已经很难售出。
「另外，政府今年1月1日开始，又將產业盈利税调高至30%，更令发展商雪上加霜，许多买屋投资的人士，因为担心承担如此高的税额，可令利润减低，已纷纷赶在2013年结束之前將房子脱售。」
他也说，有者或会等到5年后，產业盈利税从30%降至15%后，才脱售房子。
「所以，今年预料產业买卖活动將会放缓，令发展商的屋业发展计划也受到波及，发展计划放缓或面临停顿危机。」
產业单位滯销
该名发展商指出，產业盈利税从2012年的10%，调高至2013年的15%，2014年暴涨至30%，令购屋者吃不消。
「比如，一间房子买下时是10万令吉，卖出15万令吉，5万令吉盈利的30%即是1万5000令吉必须缴付给中央政府，还有一些手续费用。」
此外，他也说，我国今年也面对百货膨胀衝击，国人的购买力可能已经大不如前，再加上银行借贷困难，可令產业单位出现滯销的情况。
他指出，所以，今年可说是发展商与建造行最艰难的一年。
他说，无论如何，发展商唯有儘量找寻好的地点来进行发展，相信还是可吸引人来购屋，便可克服以上种种挑战。
「发展商今年先消化一系列的『打房措施』，明年4月再面对6%消费税的新一波衝击。」 |
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发表于 22-8-2014 11:53 AM
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kk29siao 发表于 17-8-2014 10:22 PM 
是咯!!!!!!!!!!
我也是受害者。他们说这是common area。如果有人开party放东西在这里也没错。。。
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发表于 23-8-2014 12:27 AM
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khteh7107 发表于 22-8-2014 11:53 AM
我也是受害者。他们说这是common area。如果有人开party放东西在这里也没错。。。
不过还好他们给我们东西和鞋箱，就是不给我们围起来! |
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发表于 23-8-2014 04:50 PM
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ansonlau 发表于 11-8-2014 01:59 PM
我看到墙壁有水印，用手一摸就感觉的到了。
昨天我看到坐在大厅中间的是你吗? |
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发表于 24-8-2014 08:50 PM
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大家好，有谁有兴趣买这张沙发椅吗？是Recliner单人沙发。之前订家居时一起买的，都计划好要摆的地方却偏偏遇上发展商说的和给的有差，就变成没有位子放了。有兴趣的话可以来五楼九号找我，只能在星期六与日。价钱可以商量。
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发表于 25-8-2014 12:21 AM
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发表于 25-8-2014 08:34 AM
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kk29siao 发表于 23-8-2014 12:27 AM
不过还好他们给我们东西和鞋箱，就是不给我们围起来!
what they give you???
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发表于 25-8-2014 09:13 AM
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irene7788 发表于 25-8-2014 12:21 AM
因为要有一定的人数入住后才能申请电话线的啊...
我昨天去TM问了，他们会去做调查和探测那里的线路，大约一星期的工作天会给回复，让我知道能不能安装Streamyx或Unifi。
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发表于 25-8-2014 11:31 AM
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kk29siao 发表于 23-8-2014 04:50 PM
昨天我看到坐在大厅中间的是你吗?
看到我都不打招呼。.gif) ，我周五去03-07是你家哦？
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发表于 25-8-2014 12:37 PM
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ansonlau 发表于 25-8-2014 11:31 AM
看到我都不打招呼。，我周五去03-07是你家哦？
不懂是不是你吗!是呀 |
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发表于 25-8-2014 01:31 PM
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kk29siao 发表于 25-8-2014 12:37 PM
不懂是不是你吗!是呀
我去你家看你的冷气机的compression装在那。你的TV table 很美。下次带我老婆去你家看.gif) |
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发表于 25-8-2014 01:35 PM
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ansonlau 发表于 25-8-2014 01:31 PM
我去你家看你的冷气机的compression装在那。你的TV table 很美。下次带我老婆去你家看
好的!欢迎!!! |
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发表于 25-8-2014 04:39 PM
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我想请问为什么去gym room要下去保安那边申请？？？ |
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发表于 26-8-2014 09:13 AM
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ykityau 发表于 25-8-2014 04:39 PM
我想请问为什么去gym room要下去保安那边申请？？？
因为管理层说那把钥匙是保安管的，不然管理层没有办法星期六与日开放给你们。
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发表于 26-8-2014 09:17 AM
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william_lwl 发表于 25-8-2014 09:13 AM
我昨天去TM问了，他们会去做调查和探测那里的线路，大约一星期的工作天会给回复，让我知道能不能安装Stre ...
有消息了，TM说我们那里还没有线，所以会帮我放在“等候名单”里，看什么时候有线了再通知我。
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发表于 26-8-2014 09:20 AM
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william_lwl 发表于 24-8-2014 08:50 PM
大家好，有谁有兴趣买这张沙发椅吗？是Recliner单人沙发。之前订家居时一起买的，都计划好要摆的地方却偏偏 ...
没有人有兴趣吗？我只是想原价转让（或稍微亏一些本钱），并非盈利转让。请各位考虑。
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发表于 26-8-2014 12:06 PM
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william_lwl 发表于 26-8-2014 09:13 AM
因为管理层说那把钥匙是保安管的，不然管理层没有办法星期六与日开放给你们。
会不会很麻烦？为什么不要早上打开晚上关呢？ |
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