双溪大年最有前景的新住宅区

mildmild77

那天原本约了Agent 要去Laguna Merbok Petronas 后面看Aspira Court 的房子的。 哪里知道最后Agent说拥有两间屋子的印度屋主尽然将原本420千的屋子起到接近600千， Agent也说不知道要怎样卖。

Banker的Value才380千。

卖nasi_lemak

mildmild77 发表于 11-2-2015 08:18 PM
那天原本约了Agent 要去Laguna Merbok Petronas 后面看Aspira Court 的房子的。 哪里知道最后Agent说拥有两 ...

等下penang仔过来看。。会说便宜到。。。。。

西边一条毛

mildmild77 发表于 11-2-2015 08:18 PM
那天原本约了Agent 要去Laguna Merbok Petronas 后面看Aspira Court 的房子的。 哪里知道最后Agent说拥有两 ...

最近这种人也爱在sp 炒楼，槟城炒不起，来sp 乱乱炒。不要跟他们买，给他们供不起被lelong...哈哈

ylangylang

我正考虑着sp saujana的，还有cinta sayang resort二手的。。。
一个是新的，一个是二手的，不知该怎么好？

mildmild77

西边一条毛 发表于 12-2-2015 07:34 AM
最近这种人也爱在sp 炒楼，槟城炒不起，来sp 乱乱炒。不要跟他们买，给他们供不起被lelong...哈哈

对咯， 我直接连看都不看， 免得他们以为屋价提高还是那么多人有兴趣。 原本房子是打算买女友一起买， 做以后的安乐窝。 现在情况有变了， 但也不阻我为自己买下第一间家的打算。

西边一条毛

mildmild77 发表于 13-2-2015 03:09 PM
对咯， 我直接连看都不看， 免得他们以为屋价提高还是那么多人有兴趣。 原本房子是打算买女友一起买， 做 ...

失恋了？？？

mildmild77

ylangylang 发表于 13-2-2015 12:06 AM
我正考虑着sp saujana的，还有cinta sayang resort二手的。。。
一个是新的，一个是二手的，不知该怎么好 ...

SP Saujana 的房子其实很不错， 设计好， ceiling也高。 就只差在从医院去那边要很长一段路， 尤其是从法院那边去， 要经过一段油棕园。 夜归的话就会比较担心， 毕竟人烟暂时还是很少。

不过我相信若干年后， 那边的油棕园将会被房地产给取代的， 只是要些时间。

mildmild77

西边一条毛 发表于 13-2-2015 03:12 PM
失恋了？？？

接近了吧！ 一部分原因也是买房子的关系。

jason5yen

mildmild77 发表于 13-2-2015 03:12 PM
SP Saujana 的房子其实很不错， 设计好， ceiling也高。 就只差在从医院去那边要很长一段路， 尤其是从法 ...

SP Saujan那个location目前很塞车咯。。。就只有从Sg Lalang那个路口和By Pass, cinta sayang 那个路口。。。
试想想，里面单单Ambangan Heights都有几千多间屋子了，再加上SP Saujana。。。如果同一时间一人一辆车，那条路有够塞到。。。。！！！！


但这应该是目前会遇到的状况吧！！！以后就不懂，开多几条出口会更好！！！！

（以上是我个人的想法，如果有什么出错请改正我。。。谢谢）

ylangylang

两边都塞，没办法，家里老人家指定要那区，希望以后会开更多的路舒缓这问题

羊小妹

感觉上sp房地产似乎已经趋向饱和，而且价格也水份居多。问到哪些sales agent个个都是500/500/700+++，还说剩没几间。

真有那么好卖，广告就都不需要做到那么响亮了……

jason5yen

羊小妹 发表于 15-2-2015 04:12 PM
感觉上sp房地产似乎已经趋向饱和，而且价格也水份居多。问到哪些sales agent个个都是500/500/700+++，还说 ...

个人觉得sales agent说的没错，SP有很多马来人从外州回流回来买屋子。。。比如KL, Sabah, Sarawak......尤其是政府人员！！！

Penang人来SP买屋子的人也不少。。。每逢周六日，有蛮多Penang人来SP的！！！

StimaniaZ

现在sp的屋价好像起得很快下... 最近sp的人口真的那么多? 那么多supply.. 有demand?

ylangylang

sp屋买来自己住是不错，投资还是免了，这里可以开发的地方太多了

羊小妹

jason5yen 发表于 15-2-2015 11:02 PM
个人觉得sales agent说的没错，SP有很多马来人从外州回流回来买屋子。。。比如KL, Sabah, Sarawak...... ...

你说这个我倒是十分赞成，马来同胞因为5%折扣，加上任职公务员的很多，因此都是gov full loan。

只是个人实在是觉得sp甚至kulim的房价实际远还没达到现在的水准。

StimaniaZ

ylangylang 发表于 16-2-2015 02:19 AM
sp屋买来自己住是不错，投资还是免了，这里可以开发的地方太多了

我有间屋子在SP.. 只是在出租.. 其实不懂现在租金到哪里.. 怕亏 哈哈... 暂时还没打算回去住.. 那天有回去sp走走.. 看到Utara那边超多new development.. 有些建好的很多都是空着的...
投资是不会买sp家啦... 如果自住 relax点还ok.. 毕竟KL太stress..

chinesesp

ylangylang 发表于 13-2-2015 12:06 AM
我正考虑着sp saujana的，还有cinta sayang resort二手的。。。
一个是新的，一个是二手的，不知该怎么好 ...

cinta sayang resorthome 二手的多少钱？排屋或半独立呢？

ylangylang

chinesesp 发表于 17-2-2015 06:40 PM
cinta sayang resorthome 二手的多少钱？排屋或半独立呢？

排屋半独立也有，你问问上面那位网友。有些的价钱比较起来，好像也差不多一样

卖nasi_lemak

请问要放租屋业的话，什么平台打广告最有效率？for SP的

jason5yen

卖nasi_lemak 发表于 22-2-2015 11:54 AM
请问要放租屋业的话，什么平台打广告最有效率？for SP的

Mudah . . . .