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【MAHSING 8583 交流专区】马星集团
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发表于 3-11-2011 08:43 PM
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和泰商聯營添魅力‧馬星擴展商業產業版圖
分析評論 2011-11-03 19:02
（吉隆坡3日訊）馬星集團（MAHSING，8583，主板產業組）有意和泰國最大零售發展商Central Pattana聯手發展及管理“Icon City”的零售商場，分析員正面看得待此進展，並認為將增添Icon City產業計劃的吸引力和價值。
豐隆研究歡迎這項行動，意味著這是馬星集團商業模式演進過程的下一步，即在進軍價格合宜的住宅領域後，逐步擴張至零售空間。
該集團之前也表示要在Icon City第二期計劃中發展和經營一間四星級酒店。
提昇Icon City價值
馬銀行研究表示，馬星集團和Central Pattana探討以聯營或夥伴方式，發展及管理八打靈再也Icon City的零售商場，這應可增強該項價值32億令吉的產業計劃的行銷能力。
興業研究也對此潛在的合伙關係持正面看法，雖然股權結構還不得而知，但是相信可提昇Icon City的價值。
根據初步計劃，此零售商場為次階段發展計劃，料佔地超過100萬平方呎。此規模略為小於巴生河流域一帶的主要零售廣場，這些廣場都有超過1百萬平方呎的面積。
雖然該廣場接近谷中城The Gardens和雙威金字塔購物中心，但興業研究相信，此廣場將有所差別，以在大馬推出泰國“Central”品牌為賣點，以及提供一些來自泰國的新品牌。此全新的零售品牌將能吸引到購物人潮。
Icon City首階段自推出以來，已獲得正面迴響，其中30個單位的SOVOs商店辦公室，認購率超過90%，而Icon Residenz第一期a共120單位全部售罄，每方尺售價940令吉，第一期b共129單位最近開放預訂，至今6億令吉的單位獲認購。
隨著增設零售廣場，分析員認為其利惠包括增加Icon City的魅力，令該產業的售價可保持在高點、吸引到更多買家以及若馬星集團將之納為產業資產，將可從中獲取出色收入。
興業表示，雖然這項瞭解備忘錄需時落實，但由於馬星集團最近正面消息頻頻出爐，因此調高該股的評級和目標價。
馬星盈利不受影響
豐隆指出，此合作計劃不會對馬星集團盈利帶來影響，由於馬星集團忙著進行多項計劃，包括Icon City和M City的旗艦計劃，以及M Sentral@Pekeliling和M Residence@萬撓，因此預料該集團不會在2012財政年展開Icon City第二期工程。
豐隆持續看好馬星集團前景，該集團今年將創下銷售記錄，因它在今年10初已達到20億令吉的全年銷售目標。總值5億令吉的M City第二計劃剛在上週推出，認購率達85%。
年杪料公佈更多土地收購
豐隆預期馬星集團在年杪之前將公佈更多土地收購計劃，地點很可能在巴生河流域外沿地帶，並推出類似M Residence@萬撓的產品或價格合宜的產業。
馬銀行研究將馬星集團的目標價保持為1令吉76仙，相等於2令吉94仙調整後資產淨值的40%折價，同時由於預期產業周期將見頂，產業銷售料放緩，因此建議“持有”該股（星洲日報／財經）
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发表于 22-11-2011 12:05 AM
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全年銷售破20億‧馬星第三季淨利揚46%
大馬財經 業績出爐 2011-11-21 19:05
（吉隆坡21日訊）受到多項活絡的產業發展計劃激勵，馬星集團（MAHSING，8583，主板產業組）截至9月30日止，第三季淨利揚升45.64%至4千322萬4千令吉，前期為2千967萬8千令吉，並促使首9個月淨利寫下1億2千752萬4千令吉，較前期8千672萬1千令吉走高47.05%。
第三季賺4322萬
第三季營業額也上升48.41%至4億2千零69萬6千令吉，前期為2億8千346萬2千令吉，而首9個月營業額則從前期8億1千零82萬4千令吉，增長41.65%至11億4千857萬令吉。
該公司董事經理兼首席執行員丹斯里梁海金指出：“我們已成功超過2011年全年20億令吉銷售目標，截至11月15日達到約20億4千萬令吉。”
“我們的盈利前景看俏，截至9月30日的未入賬銷售寫下21億4千萬令吉，更比上財政年營業額多出兩倍。”
同時，截至9月30日，馬星的資產負債表維持在健康水平。他表示，雖然淨負債比從0.21倍增至0.38倍，但只不過是因為入賬差距問題，龐大的銷售最終將減低債務。
手持36產業計劃
“公司現金儲備將近6億令吉，確保負債水平最高僅達0.5倍，可促使我們持續增購地庫或透過聯營方式來展開拓展行動。”
目前該公司手持36項產業計劃，未入賬銷售及剩餘的發展總值料超過150億令吉，可忙碌5至7年。
至於2012年的新推介產業活動則包括數項住宅及商業計劃，每個單位超過50萬令吉，包括八打靈再也“Icon City”、安邦路“M City”、賽城“Garden Plaza”、吉隆坡“M Sentral”及萬撓“M Residence”等。
梁海金說：“我們為2012年設定25億令吉銷售目標，我們樂觀看待可持續帶來強穩的銷售動力，因各項產業計劃符合市場需求及坐落在策略性地點。”（星洲日報／財經） |
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发表于 23-11-2011 12:29 AM
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產業推陳出新‧馬星前景可期
分析評論 2011-11-22 19:03
（吉隆坡22日訊）馬星集團（MAHSING，8583，主板產業組）首9個月淨利按年增長47%至1億2千750萬令吉，符合市場預期；儘管全球經濟不明，惟產業計劃繼續推陳出新切合各類需求，分析員認為該公司前景亮麗可期。
截至今年11月15日，其產業銷售達20億4千萬令吉，超越2011財政年的20億令吉。今年首9個月未進賬收入達21億令吉，明年銷售目標按年增長25%至25億令吉。
將推出30億產業計劃
該集團將推出30億令吉產業計劃（70%住宅、30%商產），除為50萬令吉以上住宅商產，一些外圍地區則提供較低廉房產。
首9個月淨利增長，主要由高營業額（產業增長47%、塑膠業務增長13%）驅動，抵銷賺益萎縮，按季比淨利增長0.2%。
產業由幾項別樹一幟產業計劃推動，包括迄今獲4億1千700萬令吉銷售的Icon City，另外Kinrara Residence與Star Avenue分別獲2億2千700萬令吉與3億1千300萬令吉銷售。未來維持高銷售可期，將推出的Icon City住宅部份總發展值4億3千900萬令吉，9億令吉的M Sentral和萬撓9億4千800萬令吉的M Residence。
馬銀行研究說，國行緊縮家債而出台的借貸措施業產業股有些衝擊，不過對實質產業銷售衝擊不顯著，該行預測其銷售目標17億令吉。
MIDF研究說，全球經濟動蕩不明，國行緊束家債和產業需求告緩，未來產業銷售成長料緩慢。不過，維持2012年產業銷售保守預測。
第三季淨利超越預期，興業研究提高其今明財政年淨利7%至11%，至1億6千800萬令吉與1億8千800萬令吉。
豐隆研究說，基於經濟放緩與年尾慣常現象，第四季銷售可能不到5億令吉，該集團年杪前料將在巴生河流域外圍地區購置更多地庫供發展。（星洲日報／財經）
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发表于 2-12-2011 08:55 PM
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Mah Sing: Conditions for joint devt of Jln Tun Razak project not met
Written by Joseph Chin of theedgemalaysia.com
Friday, 02 December 2011 19:21
KUALA LUMPUR (Dec 2): MAH SING GROUP BHD []’s proposed joint development of 4.08 acres of prime land along Jalan Jalan Tun Razak-Jalan Pahang faced a setback after the conditions were not met.
It said on Friday the conditions in the joint venture agreement to develop the land with Asie Sdn Bhd and Usaha Nusantara Sdn Bhd “have not been fulfilled”.
“Notwithstanding the above, however, we are exploring options to move forward on this,” it said about the proposed joint development, which is part of the RM9-billion 58 acre riverside urban regeneration project.
To recap, on Aug 2, Mah Sing announced it would undertake a niche development – M Sentral -- with an estimated gross development value of RM900 million.
M Sentral would comprise of smaller sized and more affordable serviced residences as there is strong demand due to lower entry prices, as well as some retail units.
Under the deal, Usaha Nusantara would grant Grand Pavillion the sole and absolute right to develop the land for an entitlement of RM106.60 million to be settled via 60% in cash (RM63.96million) and 40% stake in Grand Pavillion. |
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发表于 2-12-2011 10:17 PM
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難達共識 馬星隆市發展遇阻
企業02/12/2011 21:33
（吉隆坡2日訊）聯營發展共識未達成，馬星集團（MAHSING，8583，主要板房產）隆市發展計劃遇阻礙。
該公司今日向馬證交所報備此事，指和Asie公司與Usaha Nusantara的聯營發展計劃，未能在條件上達到共識，馬星集團將尋找其他方式完成這項發展計劃。
這項聯營發展計劃是馬星集團總值90億令吉，佔地58英畝的河畔城市發展計劃之一。
聯營計劃佔地4.08英畝，位于敦拉薩路和彭亨路一帶。[ChinaPress] |
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发表于 3-12-2011 02:02 PM
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请问各位对馬星集團现在的股价有何看法？？为何股价还低过RM1.90呢？？ＫＬＳＥ都要冲破１５００ 点了。 |
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发表于 5-12-2011 05:36 PM
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发表于 6-12-2011 04:00 PM
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发表于 6-12-2011 04:37 PM
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今天06/12/11 又在跌..... |
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发表于 6-12-2011 05:16 PM
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发表于 6-12-2011 08:00 PM
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我上车了，加油.gif) |
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发表于 6-12-2011 10:17 PM
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发表于 6-12-2011 11:00 PM
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我上车了，加油
lyehee18 发表于 6-12-2011 08:00 PM 
上到多少？是的。马星加油。 |
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发表于 6-12-2011 11:06 PM
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你们觉得在今年年尾，马星可以上回RM2.10吗？？ |
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发表于 7-12-2011 12:11 AM
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我上车了，加油
lyehee18 发表于 6-12-2011 08:00 PM
我也上车了
一起来 |
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发表于 8-12-2011 04:07 PM
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我也上车了
一起来
sharinganez 发表于 7-12-2011 12:11 AM 
上车这么高兴,上了多少？ |
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发表于 9-12-2011 05:04 PM
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跌破1.70了 |
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发表于 9-12-2011 06:30 PM
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发表于 9-12-2011 08:08 PM
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发表于 9-12-2011 11:37 PM
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今天1.690在进一点，把票价拉到1.740.gif)
天啊！好久没有买一直在掉的股票了.gif) |
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