【MAHSING 8583 交流专区】马星集团

taj

回复 780# etking


    那如果 sunway 和 mahsing 2 个股价一样的话， 你会买那个呢？（纯属个人意见）

etking

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    那如果 sunway 和 mahsing 2 个股价一样的话， 你会买那个呢？（纯属个人意见）
taj 发表于 26-9-2011 06:47 PM

大选前 - mahsing大选后 - sunway

etking

回复 781# taj

theedge出了一篇文章关于developer的，希望帮到你
http://www.theedgemalaysia.com/in-the-financial-daily/193499-glcs-vs-private-developers.html

PETALING JAYA: When Sime Darby Bhd acquired a 30% stake in Penang-based Eastern & Oriental Bhd, it was just the latest in a series of acquisitions led by government-linked companies (GLCs) in private sector property developers.

Late last year, government-owned UEM Land Bhd acquired Sunrise Bhd to create the largest property development company in Malaysia by market capitalisation.

Last year too, Malaysian Resources Corp Bhd (MRCB) and IJM Land Bhd proposed a merger which would have created the country’s second largest property player with a market capitalisation of over RM7 billion and a landbank of over 9,000 acres (3,600ha), but the deal fell through. Analysts and market observers speculated that it was because neither could decide who would lead the merged entity.

In addition, most of the private property developers now have a major government-related shareholder, usually a fund.

For instance, S P Setia Bhd’s two largest shareholders are Skim Amanah Saham Bumiputera (20.1%) and the Employees Provident Fund (15%), while its CEO Tan Sri Liew Kee Sin owns a 12% stake, according to its latest annual report.

In the case of Mah Sing Group Bhd, managing director Tan Sri Leong Hoy Kum holds a 35.2% stake while various government-related funds such as Koperasi Permodalan Felda Malaysia Bhd, Permodalan Nasional Bhd, the EPF, Kumpulan Wang Persaraan and Valuecap Sdn Bhd collectively own a 20.8% stake, according to its latest annual report.

“What we notice is that the government or GLCs are buying into private sector companies. We can’t help but wonder if this is the crowding out effect and if the government is looking to become a dominant player in the property sector,” said an analyst.


UEM Land Bhd's acquisition of Sunrise Bhd, which developed Mont'Kiara in Kuala Lumpur, created the country's largest property development company by market capitalisation.
In Hong Kong or Singapore, the government’s role in property development is clear cut: to ensure the steady release of land to avoid either overbuilding or excessive speculation and to ensure the availability of affordable housing for the population.

“Over here, the government is mainly buying into developers that operate mainly in the high end of the market. In other words, not the ones that build affordable residences,” he said.

On the other hand, there is almost an equal urgency to privatise parcels of government land in strategic areas. In 2009, the government decided to swap a 62.5-acre piece of prime land in Mont’Kiara for a RM628 million trade and convention centre by the Naza Group.

It is also privatising the 495-acre plot of land on which the Sungai Besi air base is sited, the proposed 75-acre Kuala Lumpur International Financial District project near Jalan Tun Razak and the 3,300-acre Rubber Research Institute land in Sungai Buloh.

In fact, part of the rationale for the MRCB-IJM Land merger was to give the merged entity an edge in developing the EPF-led development of the Sungai Buloh project.

So, as the government releases more of its land to the private sector, it seems — ironically — to be taking a bite out of the companies that would most benefit from these projects.

A market observer said there may be another reason for the government’s increasing interest in the property sector. “They may be acting as the buyer of last resort. If you talk to developers, some of them think that Malaysia is already fully supplied with homes. Many families have multiple homes and have bought for the next generation. In addition, our household debt to GDP is relatively high at about 75%, so the propensity to borrow is limited. Thus, some developers may be cashing out,” he said.

The increases in housing prices have generally lagged GDP growth since the end of the 1997-98 Asian financial crisis, but over the last two years there has been a surge in prices, which is generally regarded as making up for the lag in prices for the last decade.

“Housing prices went up by an average of just over 3% annually while GDP growth in the same period was about 5% to 6% a year. The increases in housing prices usually track GDP growth, so there was obviously a lag. But it may be because housing supply increased substantially in that time.

“In the last two years, however, there was a large jump in prices so it was more of a ‘catching up’ than the start of a bubble. After this one-off re-rating though, it is unclear if prices will continue rising and the housing developers may be cashing out,” the analyst added.

This suggests the government could be functioning as a buyer of last resort, especially since there has been little foreign merger and acquisition interest in listed Malaysian property developers.  

Still, it could just boil down to attractive valuations. After all, the majority of Malaysian property stocks have generally — and long — been undervalued and most trade well below their revised net asset value, and some even below their historical book value.

Thus, some of the acquisitions are seen as advantageous to the GLCs. One such example analysts cite is UEM Land’s purchase of Sunrise, which was priced at single price-to-digit multiples, and came with strong branding, a large pool of unbilled sales and a pipeline of ready-to-launch projects that will support UEM Land’s near-term earnings.

Other analysts disagree with the notion of GLCs being buyers of last resort. UOB Kay Hian Research head Vincent Khoo dismissed the perception. “Every company is looking for growth opportunities and the property sector, which has been booming for the past few years, would be their target.”

But why only the high-end developers? “You don’t maximise your profit by selling cheap houses,” said Khoo.

MIDF analyst Sean Liong agreed. “All these funds have a mandate to get certain returns. That’s it. I don’t think there is any hidden agenda. And I don’t think the GLCs have an unfair advantage when it comes to bidding for the privatised land.”

Affin Investment Bank property analyst Isaac Chow was more succinct. “If it’s a business move, it’s a business move. It’s just a matter of investment.”


This article appeared in The Edge Financial Daily, September 26, 2011.

taj

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    谢谢你的用心 读了，我会好好研究的。 祝你投资旺旺

icy97

5700萬全購Semai Meranti‧馬星發展9.48億產業

大馬財經  2011-10-05 19:05
（吉隆坡5日訊）馬星集團（MAHSING，8583，主板產業組）宣佈以5千700萬令吉代價，全面收購Semai Meranti公司，以在萬撓發展總值9億4千800萬令吉的產業發展計劃。

該公司發表文告指出，Semai Meranti在萬撓北部成長走廊區擁有225.7英畝永久地契土地，該公司計劃在這塊地庫發展成為生活時尚城鎮M Residence@Rawang，包括為首次購屋者提供價值39萬令吉的雙層排屋，以配合政府提倡私人界提供更多可負擔房屋計劃。

預料上述產業計劃會在2012年首半年動工，花費3年至4年完工。

該公司表示，除了上述計劃，他們也會繼續物色更多地點適中的土地，以打造更多大型產業發展計劃。（星洲日報／財經）

icy97

響應政府迎需求 馬星推出售價39萬雙層排屋

企業05/10/2011 22:42
（吉隆坡5日訊）在現今有地房產價格多以“百萬”價格起跳當兒，馬星集團（MAHSING，8583，主要板房產）計劃于明年首半年推介低至39萬令吉的雙層排屋。

馬星集團總執行長兼董事經理丹斯里梁海金透過文告指出：“為響應政府建設負擔得起房屋的號召，同時也應市場需求，推出此項鎖定首次購屋的年輕一群及中等階層買家的綜合發展項目。”

據文告指出，該項位于萬撓的“M Residence”綜合城鎮發展計劃佔地約226英畝，總發展值就高達9億4800萬令吉，包括雙層排屋、連棟屋（townhouse）、半獨立式洋房、3層店屋及各類休閒設施和便利。

距該城填5公里處也將有一間佳世客購物商場，會于今年底建竣。

該公司今日與該地段地主Semai Meranti私人有限公司簽訂脫售協議（SSA），以5700萬令吉收購后者所有繳足資本；對后者的投資資金及負債承擔大約是3500萬令吉。

目前，該發展項目的發展藍圖及發展申請已獲有關當局批準，預計今年末季起就可公開接受預訂註冊，並預計未來3至4年即可竣工。

文告指出，該公司目前也積極尋覓合適發展的大型城鎮地段，附合馬星向來速戰速決脫售、及擁增值空間的業務模式。[ChinaPress]

icy97

全購Semai Meranti價格合理‧馬星中長期盈利看好

業績評論  2011-10-06 19:49
（吉隆坡6日訊）馬星集團（MAHSING，8583，主板產業組）耗資5千700萬令吉現金收購Semai Meranti公司所有資產和債務，涉足萬撓總值達9億4千800萬令吉的可負擔產業發展計劃，分析員普遍認為收購價非常合理，有助提昇該公司旗下中價房產組合，緩和高檔產業放緩風險，對中長期盈利作出正面貢獻。

由於計劃貢獻趨向長期，加上歐美經濟波動或影響產業買氣，大多數分析員按兵不動，惟有部份分析員將未來兩年財測上調最高4.8%，最低則下調9.8%。

根據收購協議，馬星將透過5千700萬令吉現金收購Semai Meranti，同時承擔該公司所積欠的3千500萬令吉負債，因此總收購成本達9千200萬令吉。

Semai Meranti在萬撓北部成長走廊區擁有225.7英畝永久地契土地，馬星計劃將有關地庫發展成為生活時尚城鎮“M Residence@Rawang”，為首次購屋者提供價值39萬令吉的雙層排屋，配合政府更多可負擔房屋供應計劃。

高檔產業續受全球成長放緩挑戰
興業研究說，高檔產業持續受全球經濟成長放緩挑戰，馬星旗下高檔產業銷售成長未來或面對一些挫折，上述可負擔房產發展計劃有助分散該公司集中風險。

由於預料新產業計劃在2013年才能作出貢獻，興業維持2012年財測不變，惟上調2013年財測4.8%，至淨利2億2千780萬令吉。

馬銀行研究指出，這是馬星在今年內所進行的第三項土地收購，每平方呎價格只有9令吉36仙，較近期類似交易的10令吉20仙低8.2%，而且已取得發展準令，預計可在2012上半年推介。

“比較起市中心發展計劃所營造的強勁貢獻，新土地將為馬星提供較為穩定的長期銷售貢獻；為繼續搭上可負擔房產趨勢，該公司也積極在巴生谷流域一帶找尋大型地庫。”

馬銀行上調2012和2013年財測1至3%，淨利分別為2億2千710萬令吉和2億9千210萬令吉。

僑豐研究估計，由於主要市區的大型地庫買少見少，發展商將漸漸轉向市中心以外地區收購大型地庫，用於進行城鎮發展計劃，實達集團（SPSETIA，8664，主板產業組）近期所宣佈的土地收購活動，及馬星最新收購的土地，皆證明發展商正逐漸外移。

新地庫發展前景樂觀
達證券認為，上述地庫離即將在今年杪完成的新佳世客購物中心只有5公里距離，而且銜接南北大道和吉隆坡－瓜雪大道，具備交通和購物便利特點，對發展前景表示樂觀。

不過，由於歐美經濟衰退風險可能抑制房市需求，達證券將2012年產業銷售預測下調至25億令吉，並同步下修2012和2013年財測9.5%和9.8%。（星洲日報／財經）

icy97

預算案‧產業盈利稅沒大調‧馬星受惠

大馬財經  2011-10-08 15:27
馬星集團（MAHSING，8583，主板產業組）集團董事經理丹斯里梁海金表示，市場早前傳言盈產業盈利稅將調整至25%，事實上只是在2年內脫售的產業被征稅10%，這對發展商如馬星集團而言是件好事，因為其產業的大部份買家是購屋供自住。

在2至5年內售產業的盈利稅保持為5%，以及5年後0%，這是發出良好訊息給本地市場和外國投資者，他們可看到政府政策具持續性及鼓勵真正的投資。

他贊許政府將非機構投資者和個人在投資產投資信托（REITs）的股息只征稅10%的措施，延長另5年至2016年。

投資經營4和5星級酒店將獲新興地位，豁免所得稅70%或60%投資免稅額共5年，這將令馬星集團直接受惠，因該公司計劃在公打靈再也的Icon City和檳城的Southbay City建4至5星級酒店。

他表示，60萬令吉和以下的產業，購屋者在建築期間無須還貸款，這也將令馬星集團受惠，因該集團部份產業是此價格範疇。（星洲日報／財經）

icy97

2.2億購Icon Residence 96單位 中企欲購馬星檳隆房產

企業10/10/2011 21:35
（吉隆坡10日訊）馬星集團（MAHSING，8583，主要板房產）房地產項目獲中國企業公司青睞，除了一口氣購下96個單位，也對該集團其他計劃感興趣，有意加碼投資。

馬星集團總營運長鄭興宗告訴《中國報》，該中國公司對馬星集團于檳城和隆市的其他發展項目亦感興趣，雙方正在商談中，或許將以類似滿家樂Icon Residence服務式公寓再次合作。

該集團目前于隆市的發展項目包括M-City和M-Suites，檳城計劃則有Southbay城和檳城Icon Residence公寓。

馬星集團今日發佈文告指出，中國一家企業公司斥資2億2080萬令吉或每平方呎1200令吉，一次過購下滿家樂Icon Residence公寓96個單位。

認購率超過60%
該中國公司將負責滿家樂Icon Residence公寓建築和外部工程建設，作為交換96個單位的代價，馬星集團受委為這96個單位的獨家經銷公司。

滿家樂Icon Residence公寓以地中海為設計主題，共建有3棟大樓或260個單位。這次獲中國公司大批購入，使得該計劃認購率超過60%。

該計劃也吸引東馬、香港、新加坡、印尼和韓國投資者詢問，馬星集團計劃進行一系列的巡迴展銷活動集氣。

該集團總執行長兼董事經理丹斯里梁海金在文告中指出，藉由此合作，亦讓公司擁有更寬裕的資金，投資往其他領域，公司未來也期望以此模式和其他公司締結合作。[ChinaPress]

icy97

今年銷量達標 馬星年底料再購地

股市20/10/2011 22:13
（吉隆坡20日訊）隨著馬星集團（MAHSING，8583，主要板房地產）新房產計劃短期內就售罄，達到2011年20億令吉的銷售目標，券商預期仍有空間在年底前再收購更多地。

豐隆證券研究指出，該公司“M城”（M City）零售空間，推介短短2個星期就已賣完，今年6月份推介的住家辦工（SOHO）單位也一樣。

該行估計，目前為止，該公司銷售額已近21億令吉，不僅完成今年銷售目標，還有2個月剩余期限。

有鑑于此，該行相信，年底前，馬星料在巴生谷邊緣再購地，推出類似萬撓“M Residence”綜合城鎮的產品。

馬星過去數個星期來好消息不斷，該行再次確認該公司和巴生谷一手住宅房產市場前景樂觀。

豐隆證券研究相信，馬星集團可達到明年25億令吉的銷售額目標。

“馬星新推介的工程都獲得不錯的認購率。”

此外，由于住家辦工單位反應熱烈，馬星即將推介“M城”住宅單位，2座分別有558和546個單位，發展總值達9億9000萬令吉。

豐隆證券研究指出，假設第一座今年的認購率是30%，明年是70%，以42個月的建築期間來計算，明年第二季開工的話，馬星2012至13財年的收益也將上調3%至10%。

該行維持該股“買入”評級，目標價格微上調至2.16令吉。

閉市時，該股報1.89令吉，跌2仙，成交量72萬5800股。[ChinaPress]

icy97

馬星在中國聯營產業告吹

大馬財經  2011-11-01 13:18
（吉隆坡1日訊）馬星集團（MAHSING，8583，主板產業組）較早以聯營方式在中國常州武進區發展的綜合產業發展計劃所達致的意向書，基於雙造無法就意向書的一些義務達成協議而告吹。

該公司發文告表示，由於馬星集團通過其獨資子公司馬星國際旗下的馬星產業諮詢（常州）私人有限公司需要減低營運成本及輸送基金至其他商業機會，或是充作集團的營運資本，進而根據中國條例展開自願性的清盤程序。

上述綜合產業發展計劃的意向書是在2009年12月達致，發展總值為21億令吉。（星洲互動）

icy97

馬星與泰商探討聯營商場

大馬財經  2011-11-02 19:37
（吉隆坡2日訊）馬星集團（MAHSING,8583,主板產業組）與泰國最大零售發展商Central Pattana簽署瞭解備忘錄，探討以聯營或夥伴方式，在八打靈再也“Icon City”發展及管理一家零售商場。

該公司發表文告指出，零售商場歸納在“Icon City”次階段的發展計劃，料佔地超過100萬平方呎。

透過上述潛在聯營合作，將為馬星提供策略性商機滲入商業及零售產業投資及管理，並與目前的核心產業發展業務形成輔助利好。

至於泰國Central Pattana是專注於發展零售商場、辦公樓及相關產業計劃的產業發展及管理公司，目前在當地管理16家商場、6棟辦公大廈、兩家酒店及兩項住宅計劃。

馬星綜合性商業計劃“Icon City”的發展總值料達32億令吉，首階段工程包括店舖辦公單位、零售單位、小型辦公單位及服務性住宅單位，而次階段工程則包括零售商場、酒店、服務性住宅、精品辦公單位及企業辦公樓。

其中，首階段的推介活動至今，已有發展總值超過6億令吉的產業獲認購。（星洲日報／財經）

icy97

和泰商聯營添魅力‧馬星擴展商業產業版圖

分析評論  2011-11-03 19:02
（吉隆坡3日訊）馬星集團（MAHSING，8583，主板產業組）有意和泰國最大零售發展商Central Pattana聯手發展及管理“Icon City”的零售商場，分析員正面看得待此進展，並認為將增添Icon City產業計劃的吸引力和價值。

豐隆研究歡迎這項行動，意味著這是馬星集團商業模式演進過程的下一步，即在進軍價格合宜的住宅領域後，逐步擴張至零售空間。

該集團之前也表示要在Icon City第二期計劃中發展和經營一間四星級酒店。

提昇Icon City價值
馬銀行研究表示，馬星集團和Central Pattana探討以聯營或夥伴方式，發展及管理八打靈再也Icon City的零售商場，這應可增強該項價值32億令吉的產業計劃的行銷能力。

興業研究也對此潛在的合伙關係持正面看法，雖然股權結構還不得而知，但是相信可提昇Icon City的價值。

根據初步計劃，此零售商場為次階段發展計劃，料佔地超過100萬平方呎。此規模略為小於巴生河流域一帶的主要零售廣場，這些廣場都有超過1百萬平方呎的面積。

雖然該廣場接近谷中城The Gardens和雙威金字塔購物中心，但興業研究相信，此廣場將有所差別，以在大馬推出泰國“Central”品牌為賣點，以及提供一些來自泰國的新品牌。此全新的零售品牌將能吸引到購物人潮。

Icon City首階段自推出以來，已獲得正面迴響，其中30個單位的SOVOs商店辦公室，認購率超過90%，而Icon Residenz第一期a共120單位全部售罄，每方尺售價940令吉，第一期b共129單位最近開放預訂，至今6億令吉的單位獲認購。

隨著增設零售廣場，分析員認為其利惠包括增加Icon City的魅力，令該產業的售價可保持在高點、吸引到更多買家以及若馬星集團將之納為產業資產，將可從中獲取出色收入。

興業表示，雖然這項瞭解備忘錄需時落實，但由於馬星集團最近正面消息頻頻出爐，因此調高該股的評級和目標價。

馬星盈利不受影響
豐隆指出，此合作計劃不會對馬星集團盈利帶來影響，由於馬星集團忙著進行多項計劃，包括Icon City和M City的旗艦計劃，以及M Sentral@Pekeliling和M Residence@萬撓，因此預料該集團不會在2012財政年展開Icon City第二期工程。

豐隆持續看好馬星集團前景，該集團今年將創下銷售記錄，因它在今年10初已達到20億令吉的全年銷售目標。總值5億令吉的M City第二計劃剛在上週推出，認購率達85%。

年杪料公佈更多土地收購
豐隆預期馬星集團在年杪之前將公佈更多土地收購計劃，地點很可能在巴生河流域外沿地帶，並推出類似M Residence@萬撓的產品或價格合宜的產業。
馬銀行研究將馬星集團的目標價保持為1令吉76仙，相等於2令吉94仙調整後資產淨值的40%折價，同時由於預期產業周期將見頂，產業銷售料放緩，因此建議“持有”該股（星洲日報／財經）

icy97

全年銷售破20億‧馬星第三季淨利揚46%

大馬財經 業績出爐  2011-11-21 19:05
（吉隆坡21日訊）受到多項活絡的產業發展計劃激勵，馬星集團（MAHSING，8583，主板產業組）截至9月30日止，第三季淨利揚升45.64%至4千322萬4千令吉，前期為2千967萬8千令吉，並促使首9個月淨利寫下1億2千752萬4千令吉，較前期8千672萬1千令吉走高47.05%。

第三季賺4322萬
第三季營業額也上升48.41%至4億2千零69萬6千令吉，前期為2億8千346萬2千令吉，而首9個月營業額則從前期8億1千零82萬4千令吉，增長41.65%至11億4千857萬令吉。

該公司董事經理兼首席執行員丹斯里梁海金指出：“我們已成功超過2011年全年20億令吉銷售目標，截至11月15日達到約20億4千萬令吉。”

“我們的盈利前景看俏，截至9月30日的未入賬銷售寫下21億4千萬令吉，更比上財政年營業額多出兩倍。”

同時，截至9月30日，馬星的資產負債表維持在健康水平。他表示，雖然淨負債比從0.21倍增至0.38倍，但只不過是因為入賬差距問題，龐大的銷售最終將減低債務。

手持36產業計劃
“公司現金儲備將近6億令吉，確保負債水平最高僅達0.5倍，可促使我們持續增購地庫或透過聯營方式來展開拓展行動。”

目前該公司手持36項產業計劃，未入賬銷售及剩餘的發展總值料超過150億令吉，可忙碌5至7年。

至於2012年的新推介產業活動則包括數項住宅及商業計劃，每個單位超過50萬令吉，包括八打靈再也“Icon City”、安邦路“M City”、賽城“Garden Plaza”、吉隆坡“M Sentral”及萬撓“M Residence”等。

梁海金說：“我們為2012年設定25億令吉銷售目標，我們樂觀看待可持續帶來強穩的銷售動力，因各項產業計劃符合市場需求及坐落在策略性地點。”（星洲日報／財經）

icy97

產業推陳出新‧馬星前景可期

分析評論  2011-11-22 19:03
（吉隆坡22日訊）馬星集團（MAHSING，8583，主板產業組）首9個月淨利按年增長47%至1億2千750萬令吉，符合市場預期；儘管全球經濟不明，惟產業計劃繼續推陳出新切合各類需求，分析員認為該公司前景亮麗可期。

截至今年11月15日，其產業銷售達20億4千萬令吉，超越2011財政年的20億令吉。今年首9個月未進賬收入達21億令吉，明年銷售目標按年增長25%至25億令吉。

將推出30億產業計劃
該集團將推出30億令吉產業計劃（70%住宅、30%商產），除為50萬令吉以上住宅商產，一些外圍地區則提供較低廉房產。

首9個月淨利增長，主要由高營業額（產業增長47%、塑膠業務增長13%）驅動，抵銷賺益萎縮，按季比淨利增長0.2%。

產業由幾項別樹一幟產業計劃推動，包括迄今獲4億1千700萬令吉銷售的Icon City，另外Kinrara Residence與Star Avenue分別獲2億2千700萬令吉與3億1千300萬令吉銷售。未來維持高銷售可期，將推出的Icon City住宅部份總發展值4億3千900萬令吉，9億令吉的M Sentral和萬撓9億4千800萬令吉的M Residence。

馬銀行研究說，國行緊縮家債而出台的借貸措施業產業股有些衝擊，不過對實質產業銷售衝擊不顯著，該行預測其銷售目標17億令吉。

MIDF研究說，全球經濟動蕩不明，國行緊束家債和產業需求告緩，未來產業銷售成長料緩慢。不過，維持2012年產業銷售保守預測。

第三季淨利超越預期，興業研究提高其今明財政年淨利7%至11%，至1億6千800萬令吉與1億8千800萬令吉。

豐隆研究說，基於經濟放緩與年尾慣常現象，第四季銷售可能不到5億令吉，該集團年杪前料將在巴生河流域外圍地區購置更多地庫供發展。（星洲日報／財經）

icy97

Mah Sing: Conditions for joint devt of Jln Tun Razak project not met               
Written by Joseph Chin of theedgemalaysia.com           
Friday, 02 December 2011 19:21

KUALA LUMPUR (Dec 2): MAH SING GROUP BHD []’s proposed joint development of 4.08 acres of prime land along Jalan Jalan Tun Razak-Jalan Pahang faced a setback after the conditions were not met.

It said on Friday the conditions in the joint venture agreement to develop the land with Asie Sdn Bhd and Usaha Nusantara Sdn Bhd “have not been fulfilled”.

“Notwithstanding the above, however, we are exploring options to move forward on this,” it said about the  proposed joint development, which is part of the RM9-billion 58 acre riverside urban regeneration project.

To recap, on Aug 2, Mah Sing announced it would undertake a niche development – M Sentral -- with an estimated gross development value of RM900 million.

M Sentral would comprise of smaller sized and more affordable serviced residences as there is strong demand due to lower entry prices, as well as some retail units.

Under the deal, Usaha Nusantara would grant Grand Pavillion the sole and absolute right to develop the land for an entitlement of RM106.60 million to be settled via 60% in cash (RM63.96million) and 40% stake in Grand Pavillion.

icy97

難達共識 馬星隆市發展遇阻

企業02/12/2011 21:33
（吉隆坡2日訊）聯營發展共識未達成，馬星集團（MAHSING，8583，主要板房產）隆市發展計劃遇阻礙。

該公司今日向馬證交所報備此事，指和Asie公司與Usaha Nusantara的聯營發展計劃，未能在條件上達到共識，馬星集團將尋找其他方式完成這項發展計劃。

這項聯營發展計劃是馬星集團總值90億令吉，佔地58英畝的河畔城市發展計劃之一。

聯營計劃佔地4.08英畝，位于敦拉薩路和彭亨路一帶。[ChinaPress]

kk88

请问各位对馬星集團现在的股价有何看法？？为何股价还低过RM1.90呢？？ＫＬＳＥ都要冲破１５００　点了。

AM

我也想了解各位对馬星集團未来的展望?

bryant86

最近都一直在跌。。。。。haiz