【SPSETIA 8664 交流专区】实达集团

icy97

實達5奪FIABCI金獎

大馬  2013-05-28 17:29
（台中28日訊）實達集團（SPSETIA，8664，主板產業組）旗下綜合產業計劃實達阿南（Setia Alam），榮獲2013年世界不動產聯合會（FIABCI）最佳大藍圖產業計劃金獎，這是該項計劃過去7年來第五次贏得此獎。

實達集團總裁兼首席執行員丹斯里劉啟盛在領獎後說，實達阿南是一個結合“居住、學習、工作與休閒＂的產業計劃，今天是大馬其中一個最成功的綜合產業發展城鎮。

他表示，當該公司於2002年4月宣佈透過實達阿南城鎮私人有限公司（Bandar Setia Alam SdnBhd），以6億令吉收購1千600公頃油棕地時，引來不少質疑該公司是否有能力開發大片土地的聲音。

“大家都說我瘋了。＂

不過，實達集團通過良好的規劃、基建、融資、行銷和客服策略，將上述土地開發成為兩項備受讚賞的產業發展計劃－－實達阿南和高檔的實達生態景苑（Setia Eco Park），漂亮回擊當初的批評。

目前，實達阿南城鎮計劃發展了超過15年，涉及超過1千公頃土地。

劉啟盛表示，當初購地時，該公司估計這項產業計劃的發展總值不會超過50億令吉，來到今天，單單實達阿南和實達生態景苑，其發展總值就達到200億令吉之多。

“我非常感謝所有員工，這些年來，他們從未讓我失望。＂

上述頒獎禮是在昨日假台中市潮港城舉行，除了劉啟盛代表實達集團上台領獎，出席頒獎儀式也包括首席營運員拿督潘丁友、首席財務員拿督張良成、執行副總裁拿督許捷任、拿督黃德威及拿督王克成等人。

世界不動產聯合會第64屆台灣台中世界年會在台中市金典酒店舉行，今年的主題“創新的永續發展＂，主要配合世界產業市場的發展趨勢。

李鴻源：產業推動經濟發展主要動力

頒獎禮由台灣內政部李鴻源揭開序幕，他在發表講詞時指出，產業是推動經濟發展的主要動力，得獎產業計劃顯示產業的發展已邁向新的里程碑。

除了實達阿南榮獲最佳大藍圖產業計劃金獎，其他得獎產業計劃包括雪蘭莪的PJ Trade Centre（辦公樓金獎），銀獎得主是桂嘉集團的Quill6。另外，楊忠禮置地的新加坡Sandy Island則榮獲住宅（低密度）產業計劃金獎。

另外，世界不動產聯合會亞太區秘書處主任武吉加拉產業集團（Bukit Kiara Properties）主席拿督童國模，也榮獲卓越產業人物獎。（星洲日報／財經）

plouffle0789

icy97 发表于 14-4-2013 03:28 AM
Eco World 逾8亿买地 刘启盛儿子柔州累积土地

财经新闻 财经  2013-04-13 21:07

@williamnkk81
离开SPSETIA后，丹斯里刘启盛和孩子刘添雄准备另起炉灶？？？

williamnkk81

plouffle0789 发表于 2-6-2013 03:42 PM
@williamnkk81
离开SPSETIA后，丹斯里刘启盛和孩子刘添雄准备另起炉灶？？？

已经有了。。。

icy97

55億銷售料達標‧實達財測調高

熱股評析  2013-06-04 17:51
（吉隆坡4日訊）實達集團（SPSETIA，8664，主板產業組）在新產業計劃帶動下有望達到55億令吉銷售目標，雖然下半年推出的新產業項目不及上半年多，改變實達阿南鎮產業策略也可能影響賺幅，分析員依然看好其產業升值潛能將與時並進，進而調高其財測。

擬推出4產業計劃

今年該公司計劃推出4項產業計劃，其中3項已於上半年推出，包括倫敦巴特西、新加坡Eco Sanctuary及士毛月的實達Eco Hill第一期產業計劃。新加坡豪華公寓出售率超過95%，實達Eco Hill第一期產業計劃已售罄，目前該公司正把訂單轉換成實際銷量。

達證券認為，上半年集中推出主要產業計劃，料導致下半年的新產業數額明顯走低。

“隨著巴生河流域南區的公路及公共交通轉況改善，預計房產需求將從吉隆坡市中心及八打靈擴散至加影或士毛月區域，加上發展模式複製實達生態園區的成功例子，因此看好其銷售表現。”

過去兩年，該公司在實達阿南鎮及實達生態園區累積土地，進一步讓土地升值，並於去年杪開始可負擔產業計劃，即平均售價40萬令吉的Trefoil SoFo公寓。

今明年將持續推出平均售價20萬至30萬令吉，面積850至950平方呎的中價公寓，以為實達阿南鎮帶來人潮，支撐實達城購物廣場（Setia City Mall）未來商業發展。

今年首季，該公司稅前盈利已見萎縮，按年下跌3.6%至16.9%，該行估計中價公寓稅前盈利賺幅為15%，而巴特西首期產業計劃竣工後，2016年稅前盈利將獲得改善，受惠於高售價，其稅前盈利料介於25至30%。

賺幅擴大

“鑒於進行中項目升值迅速，該公司賺幅也將隨之擴大，產業發展混合性賺幅料上揚3.5%，從2013年的19.5%增至23%。”

目前，該公司還持有5千384英畝未發展地庫，發展總值700億令吉，可維持10至15年時間。

達證券表示：“估計2013至2014年產業營運盈利賺幅將收窄，從前期的20.4%至23.4%下滑至19.5%至20.5%，因此各下砍2013年及2014年財測5.4%及5.8%，而2015年淨利則因孟沙Abaco園區產業及Templer Park結賬進度調整預測後調高10.6%，並預計巴特西產業計劃的稅前盈利賺幅，將比早前的25%增至30%。”

鑑於57億令吉未結賬銷售支撐，達證券預測該公司將在2013年至2015年取得13至38%盈利成長，總回酬19%，所以重申“買進”評級，目標價提昇至4令吉28仙。（星洲日報／財經）

icy97

駐守3發展區降罪案‧實達自設保安輔警隊

大馬  2013-06-08 16:51
（雪蘭莪‧沙亞南8日訊）馬來西亞著名發展商實達集團（SP Setia）成立一個“實達輔助警察隊”，分別駐守在實達集團於巴生河流域、柔佛州與檳城的發展區。

輔警隊成員共有120名，其中77名將駐守在巴生河流域範圍，以提昇該區的治安，保障居民的安全。

實達集團主席敦查基今早在實達城會展中心舉辦“實達輔助警察隊結業儀式”後在新聞發佈會上，這樣指出。

他披露，這120名警員是在皇家警察的配合下，進行長達90天的訓練，今日結業後將駐守巴生河流域、柔佛與檳城的實達英達的發展區。

“他們擁有和警察一樣的權力，可以抓拿匪徒，但他們的範圍只限於實達集團的發展區內而已。”

他指出，雖然目前只有120名的輔警，但該集團會盡力增加人手以達到500人的目標。

“這些輔警將享有和實達集團內員工一樣的福利，如以較便宜的價格購買房子。”

李霖泰：助打造安全城市

出席儀式的實達英達基金會主席丹斯里李霖泰表示，實達集團一向來都非常關注居民的治安問題，因此也擁有照顧居民安全的責任。

“隨著成立輔警隊，相信能協助警方盡一點力量，降低罪案，一起打造安全的城市。”

他也希望這一批受訓畢業的輔警員，盡力做好輔警的角色，以保持實達集團良好的形象。

另一方面，實達集團主席敦查基也在儀式上頒發獎狀給3名在受訓時成績卓越的輔警；這3名輔警分別是馬因、索立金，以及西蒂古妮雅。

出席者尚有實達集團總執行長丹斯里劉啟盛、副主席拿督潘丁友、執行副總裁兼首席財務長拿督張良成、總經理劉祥盛、企業服務主管王雪燕、保安主任查德然等人。（星洲日報）

险中求胜

上半年净赚1.8亿　实达首7月销售额43亿

財经 2013年6月27日
（吉隆坡27日讯）实达集团（SPSETIA，8664，主板產业股）2013財政年次季（截至4月30日止）净利按年微升3.67%至9577万令吉；营业额则按年提升15.25%，达7亿1130万令吉。        

该集团在上半年的净利从1亿6638万令吉，按年成长13.4%至1亿8868万令吉；营业额亦按年提升26.16%至13亿9885万令吉，上財政年同期为11亿零878万令吉。

与此同时，实达集团宣布其在2013財政年首七个月的总销售额达43亿7000万令吉，按年比较涨幅达104%。

该集团总裁兼首席执行员丹斯里刘启盛表示：集团取得创纪录的销售表现，主要是现財政年採取了数项关键策略，並成功执行这些策略。

实达集团適时推出伦敦巴特西发电站（Battersea Power Station）以及新加坡Eco Sanctuary，加上目前在墨尔本执行中的Fulton Lane和新加坡的18 Woodsville，將销售额推高至20亿7000万令吉。

刘氏补充：「我们採取的策略，相信有助集团在2013財政年，达到55亿令吉销售额的目標。」

除了海外业务，实达集团在大马的工程亦取得强劲成长，截至5月31日一共写下23亿令吉的销售额，相较去年同期的18亿5000万令吉，具有24%的成长。

http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=62444:1-8-7-43&Itemid=198

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/04/2013

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/04/2013	30/04/2012	30/04/2013	30/04/2012
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	711,304	617,199	1,398,854	1,108,780
2	Profit/(loss) before tax	130,130	127,887	246,299	228,610
3	Profit/(loss) for the period	94,510	90,928	187,720	162,765
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	95,770	92,383	188,683	166,387
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	4.02	4.85	8.58	8.88
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	4.00	5.00	4.00	5.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	2.2400		2.0100

Remarks :

The proposed interim dividend of 4 sen for the current quarter consist of: (a) 1.6 sen per share less income tax of 25% (b) 2.4 sen per share (single tier dividend)

icy97

實達中短期仍看俏

熱股評析  2013-06-28 17:28
（吉隆坡28日訊）丹斯里劉啟盛可能提前在明年初離開一手打造的實達集團（SPSETIA，8664，主板產業組），加上已有12%職員辭職，分析員擔憂多項房產計劃存在執行風險，紛紛調低目標價。

不過，分析員普遍認為，實達的國內外房產銷售良好，中短期盈利表現依然強穩，因此無意調低該集團財測。

相比於穩定成長的房產銷售，投資者顯然更加顧慮劉啟盛提前離任的消息，拖累實達今日下滑7仙，收3令吉35仙。

截至今年4月30日止，實達首6個月營業額上揚26.16%至13億9千885萬4千令吉，淨利增加13.4%至1億8千868萬3千令吉，建議派發每股4仙股息。管理層今年設下全年55億令吉的銷售目標，半年就達到了44億令吉或82%，其中海外計劃佔47%，巴生河流域和柔佛則分別貢獻32%和18%。

馬銀行研究認為，雖然劉啟盛表明最快打算在2015年首季離開的意願，但他從2012年起積極賣出股權，也擁有在2014年初以每股3令吉95仙脫售其餘2.8%股權予國民投資公司的售股權，相信他可能選在同一時間告別實達。

該行補充，劉啟盛離開可能引發的人事變動繼續困擾該集團，決定在保留財測之際，將目標價從5令吉零3仙調低至4令吉零2仙。

不過，該行也強調，“儘管管理層離任引發的不確定因素，確實會打擊投資者的情緒，但該集團的未進賬銷售達73億令吉，也在策略地段擁有土地，中短期盈利展望依然樂觀。”

黃氏唯高達研究表示，雖然劉啟盛的合約到2015年3月，但他可能提早離開，加上職員大量離職，這提高了房產計劃的執行風險。

該行指出，該集團的房產組合多元化至海外市場，也偏重更具彈性的住宅城鎮計劃，即使監管當局出手打房，相信該集團也不會面對嚴重衝擊。

400億巴特西成關鍵項目

“我們認為發展總值達400億令吉的巴特西計劃，將成為該集團的關鍵項目，可望促使該集團盈利在2016/2017財政年翻倍。”

MIDF研究引述管理層談話稱，在1千700名員工中，已有超過200名辭職，如何留住人才確實成了該集團的主要挑戰之一，不過，該集團公佈了劉啟盛離開後的接班計劃，相信管理團隊有能力帶領該集團繼續前進。

興業研究表示，除了人事變動，房產市場挑戰重重，也可能影響實達的業務展望，尤其在游資減少、債券收益率提高下，房產買氣恐怕受到衝擊。
“此外，房產市場經過上半年的強勁增長後，第三季可能無法再次交出搶眼成績。”（星洲日報／財經）




首7个月总销量创纪录 实达集团盈利展望佳

财经新闻 财经  2013-07-02 11:07
（吉隆坡1日讯）市场对于实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）2013财年首7个月总销量创历史纪录的成绩备受看好，并认为该公司盈利展望佳。

实达集团截至2013财年4月30日的次季，净利按年增加3.67%，至9577万令吉。至于首半年业绩净利则上升13.40%，报1亿8868万3000令吉。

马银行投行表示，实达集团2013财年销售料超越55亿令吉的目标，因为它在首7个月已创下44亿令吉的产业销售，当中29%由伦敦巴特西电站（Battersea）工程推动。

至于国内销售，主要贡献则是来自Setia Alam、KL EcoCity以及Setia Sky88的产品。

兴业研究投行表示，该公司料能在本财年结束前，取得额外12亿令吉销售成绩，成功达到全年55亿令吉目标。

打房不影响销售目标

对于市场盛传国行将会抑制“发展商承担利息计划”（DIBS）的措施，总裁兼总执行长刘启盛在汇报会上对分析员表示，这虽然对产业市场带来负面影响，但却能减少投机活动，创建较为健康的产业市场。

他相信，即使国行取消这项措施，实达集团仍有能力在本财年实现销售目标。

根据管理层在业绩汇报会上的说法，国内项目将在2013财年占总销售60%份额，其余则由海外项目所推动。

达证券表示：“该公司在海外业务表现不赖，尤其在新加坡-ECO Sanctuary，该国政府今年初推出的降温措施，并未对这项合约带来冲击。”

达证券表示，该公司首半年净利达到该行全年预测的41至43%，公司73亿令吉未入账销售，为该投行2013财年对产业发展营业额预测的2.4倍。

不过，兴业研究投行提醒，产业领域展望充满挑战，因资金撤出以及债券殖利率攀升，会对这产业领域投资情绪带来影响。

管理层去留成焦点

马银行投行表示，在73亿令吉未入账销售以及具策略性地库两大利好因素扶持，实达集团中期盈利展望相当正面。

不过，管理层变动的不稳定因素，将持续影响股项的投资情绪。

马银行投行因而将目标价格下调至4.02令吉，不过维持“买进”投资评级。

根据兴业研究投行报告指出，实达集团管理层自2013年初开始就收到200封离职信，目前公司人数为1700人。

“刘启盛离开实达集团，不只影响市场对该公司投资情绪，士气也受到拖累。”

该投行相信，今年公司营运将受到一定影响，新领导和人力资源需要一段时间来巩固，也得以解释该投行对实达集团给予“中和”看法的原因。同时，他也将目标价格下调至3.54令吉。

达证券表示，虽然人才流失仍是一个风险，但他认为，盈利在中期内下跌的风险有限，除了庞大未入账销售带来扶持外，5384英亩未发展地库以及能持续10至15年的700亿令吉发展总值，也是扶持盈利的原因之一。[南洋网财经]

icy97

巴特西計劃不受QE退場影響

大馬  2013-07-04 17:32
（英國‧倫敦4日訊）實達集團（SPSETIA，8664，主板產業組）首席執行員丹斯里劉啟盛指出，雖然對美國量化寬鬆政策（QE）退場存有隱憂，不過他相信不會影響該公司有份參與的倫敦巴特西發電站（Battersea Power Station）產業發展計劃。

他在一項媒體匯報會上指出，倫敦市場正逐步改善，加上巴特西計劃深具代表性，因而無？QE收水風險，料接下來發展階段前景仍看俏。

次階段訂價漲一倍

“今年1月推出的首階段計劃已攫取96%認購率，且平均寫下每平方呎1千100英鎊（約5千300令吉），次階段工程的訂價會更高，近翻倍至每平方呎2千英鎊（約9千700令吉），顯示此計劃的潛能持續增長。”

不過，詢及實達有否在物色新的海外發展計劃，他說：“目前還言之過早，我們須先將專注力放在巴特西計劃。”

劉啟盛不諱言，美國聯儲局退場會令市場游資收緊，並對所有發展商造成影響，不過他認為這有助於抑制房市投機活動，進而令房市的長期發展處於健康水平。

“對於我們而言，當然會研究當中的風險，並作出相對應對策略，畢竟沒有任何一項業務是零風險的。”

他補充，房市成長過快不見得是件好事，因為崩跌的速度也同樣會加快，所以最重要是展現有秩的成長。

他強調，隨著巴特西計劃將進行動土儀式，更再一次印證大馬企業已不再是“干榜冠軍”，反而突破障礙站上了國際舞台。

“如今我們在倫敦市打造發展總值達80億英鎊（約387億令吉）的產業計劃，預計會在未來15年內全面落成。”

劉啟盛說：“當初我們接獲政府的‘指示’在海外市場進行規模龐大的產業活動，而我就建議森那美（SIME，4197，主板貿服組）及公積金局（EPF）為合作夥伴，聯手邁向國際市場。”

實達及森那美（SIME，4197，主板貿服組）各持40%股權，而公積金局（EPF）則持20%股權。

他也提到，作為倫敦市中心龐大的再發展計劃，地段競標活動極為激烈，須與英國大型發展商及大財團較勁，但最終憑著深入的精密審核，即使不是最高競標價，也能打敗其他競爭對手。

2016年才開始入賬

不過，他補充，鑒於首階段工程料在2016年竣工，因此屆時才會開始入賬，惟至今已取得7億2千500萬英鎊（約35億令吉）銷售。

談到次階段計劃會否同樣設有大馬投資者40%購買限額，他指出，這取決於接下來的需求走勢，但強調這並不是固打制，只是公司本身自行設定的限額。

“我們估計英國買家佔45%，另55%則是海外買家。”

次階段計劃10月呈藍圖

另一方面，巴特西發電商發展公司首席執行員羅拔特紐爾指出，在首階段產業計劃獲得市場的熱烈反應後，已開始籌備次階段的計劃，預計會在今年10月提呈發展藍圖。

“我們將保留原有的發電站，但會在今明兩年進行內外部翻新工作，以準備為另一階段的工程作好準備。”

他透露，次階段計劃將是綜合性發展，包括住宅、零售及辦公室，當中會先啟動商業部份，可出租面積達160萬平方呎，而其他潛在發展還有會議廳及戲院等。

“目前僅剩10%發展部份未有定奪，因此仍無法估計出次階段的發展總值，但涉及的發展成本為6億英鎊（約29億令吉）。”

無論如何，羅拔特紐爾說，在8個發展階段中，預定首3個階段會在2019年建竣，且將打造為最大的購物特區。

他指出，英國政府承諾延伸地鐵北線至巴特西，也將令該計劃受惠，相信能維持強穩的銷售動力。（星洲日報／財經）

icy97

2年内将离开实达集团　刘启盛会否另起炉灶？

二零一三年七月十三日 晚上七时十七分

（吉隆坡13日讯）7月初，规模庞大的巴特西项目支持者云集伦敦市。事实上，当它们在那里启动第2阶段项目时，不顾当地多名专家认为不可能做的事情。

实达集团有限公司（SPSETIA，8664，产业组）掌舵人丹斯里刘启盛认为巴特西项目是可行的。他用了整个小时去说服森那美有限公司（SIME，4197，贸易服务组）和雇员公积金局去联手投资该计划，因为它有利可图的。

刘氏坦率地说，那些专家们认为该项目规模小，但是他们看不到，外国人对当地房屋有庞大的需求。

当刘氏推出第一阶段产业后，投资者来自英国、东南亚和香港都踊跃认购，财富自然就不断涌入，因此他的梦想终于达成了。

凭着他的眼光、胆色和运气，这将改变巴特西，甚至在全马各地许多大型项目的命运。

但在未来不到两年的时间，刘氏将会离开实达集团。他离开后，将会留下一连串的主要项目给接班人，根据目前的价格，它们的总发展值高达700亿令吉。

刘氏向传媒透露：“我不会在2015年3月以后留任。我必须离任，因为没有回头路可走。”

“目前，我身为首席执行员只管工作，并尽我的能力去做。”

实达集团至少在可预见的将来能够达成目标。但它会错过今天所做一切努力。若果没有他，公司在长期上可否生存呢？

在实达集团的日子

刘氏父亲是一名货车司机以及是一名割胶工人，他排行最小，是一个典型的马来西亚事业成功故事。

当刘氏和叶龙（他的同事）于1996年接手实达集团后，该公司有2个项目，分别在武吉英达安邦和蒲种市中心。

多年来，刘氏不断拓展业务，但总觉得最好是拥有这家公司的部分股份。但是，随着公司进行配股集资壮大规模后，他的股份逐渐被稀释。

他的工作经验，也揭露了他的更广泛思维，他一直吸收新想法作为下一步公司的发展方向。

他首次进行的高档发展项目是杜达努沙登加拉，这给了他的信念，就是实达集团可以把自己转变成为一家高档的产业发展商，因此造就了今天的成就。

在他的工作生涯中，他掌握了品牌的重要性，因此他在全球市场中积极宣传公司的名字。除了巴特西项目外，屡获殊荣的实达阿南城镇是实达集团的旗舰发展，并且是今天的模范发展。

刘氏的过往记录，使他在地产业务中成为热门商品。他的儿子在生态世界发展私人有限公司从事房地产业务工作，该公司最近在大马依斯干达区斥资5亿3470万令吉购入248.8公顷的土地。

刘氏低调地称，生态世界是他的工具，一旦他离开实达集团，他将会利用该工具来发展自己的事业。但有分析家说，如果他不在该公司高调管理，而由他的儿子和朋友负责管理，这不会为市场带来惊讶。

这不是刘氏即将退休的迹象，因为他对工作仍然很热心。

在地产界的人士知道他所带来的价值。刘氏的声誉已经为他离开实达集团后，打开创业之门。

他指出：“我收到很多建议。有的甚至问我可否只与它们工作，不是指国民投资有限公司，但我告诉它们不能。我专业地告诉它们，只有离开后才会考虑。”

“我的下半生不是一个问题。我并不太担心。”

当刘氏离开后，公司所遗留下来的是一个管理系统，以及以前与他工作的助手。

有家学院培养了该公司大部分员工，并以语言和商业技能装备他们，是业界最为重要的。

他表示：“我们寻求态度和决心去工作。我们相信可以训练他们，这就是为什么我们要成立实达学院。”

这对于今日的割喉式商业社会至关重要。

“我们必须有人才为我们做事。我们的员工中必须至少有10％的人才，拥有才智足以改变事实，并且勇于进取。”

他透露：“另一件事是忠诚，但忠诚度有两方面，第一是从老板赢得尊重，不管你的背景是什样，只要你愿意留在我身边就可。第二方面是我们不会亏待员工。如果你想员工留下，你必须付出代价。”

终有一天，他们的忠诚必定会被测试，而刘氏将会寻求他的下一个创业机会。[光华日报财经]

icy97

icy97 发表于 4-4-2012 12:15 AM
拓展中國市場‧實達和常青聯營工業城看俏
大馬  2012-04-03 11:17

實達常青設聯營公司 發展中馬欽州產業園區

企業財經16 Jul 2013 22:30
（吉隆坡16日訊）本地發展商實達集團（SPSETIA，8664，主要板房產）和常青集團（Rimbunan Hijau）攜手合作，與欽州金谷投資有限公司中國成立聯營合資公司，以發展中馬欽州產業園區（QIP）。

實達集團發布文告指出，欽州金谷投資有限公司將負責發展該園區，預計首階段（面積達1945英畝）能于3年內竣工，一旦完成后，就能開始售賣房地產，收取達人民幣52億元（約27億令吉）營業額。

文告指出，實達集團和常青集團通過此聯營合資，設立名為欽州發展（馬）公司（Qinzhou Development（Malaysia）Consortium），其中前二者聯合持有49%股權，剩余股權將由欽州金谷投資有限公司持有。

國際貿易及工業部長慕斯達法于昨日出席簽署此中外聯營合資活動時指出，這項中馬欽州產業園區發展計劃有順利的進展，也能反映中國和大馬之間的密切關係。[中国报财经]

S P SETIA BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	PROPOSED JOINT VENTURE BETWEEN QINZHOU DEVELOPMENT (MALAYSIA) CONSORTIUM SDN BHD AND QINZHOU JINGU INVESTMENT CO., LTD. TO JOINTLY DEVELOP, CONSTRUCT AND OPERATE THE CHINA-MALAYSIA QINZHOU INDUSTRIAL PARK ON A PARCEL OF LAND MEASURING APPROXIMATELY 55 SQUARE KILOMETRES LOCATED IN THE GUANGXI ZHUANG AUTONOMOUS REGION, THE PEOPLE’S REPUBLIC OF CHINA
Reference is made to the announcement dated 2 April 2012. Unless otherwise stated, words and phrases used in this announcement shall have the same meanings as defined in the aforesaid announcement. The Board is pleased to announce that on 15 July 2013, S P Setia and Rimbunan Hijau Group have via Qinzhou Malaysia entered into a Sino-foreign Joint Venture Contract with Qinzhou Jingu to establish the JV Company, China-Malaysia Qinzhou Industrial Park Development Co., Ltd. and regulate their participation in the JV Co for the Proposed Development. Details of the joint venture and Proposed Development have been set out in our earlier announcement dated 2 April 2012. A copy of the Sino-foreign Joint Venture Contract will be available for inspection at the registered office of S P Setia for a period of 3 months from the date of this announcement. This announcement is dated 15 July 2013.

Wayne-HK

SP Setia 现在的价钱，是否合理？ 它的Book Value是多少？

icy97

S P SETIA BERHAD

EX-date	26/08/2013
Entitlement date	28/08/2013
Entitlement time	05:00:00 PM
Entitlement subject	Interim Dividend
Entitlement description	Interim Dividend of 1.6 sen per share less income tax of 25%
Period of interest payment	to
Financial Year End	31/10/2013
Share transfer book & register of members will be	to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	SYSTEMS & SECURITIES SDN BHD Plaza 138, Suite 18.03, 18th Floor, 138, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Payment date	18/09/2013
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	28/08/2013
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.016

icy97

S P SETIA BERHAD

EX-date	26/08/2013
Entitlement date	28/08/2013
Entitlement time	05:00:00 PM
Entitlement subject	Interim Dividend
Entitlement description	Interim Single-Tier Dividend of 2.4 sen per share
Period of interest payment	to
Financial Year End	31/10/2013
Share transfer book & register of members will be	to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	SYSTEMS & SECURITIES SDN BHD Plaza 138, Suite 18.03, 18th Floor, 138, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Payment date	20/09/2013
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	28/08/2013
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.024

icy97

日本三菱日联 不再是实达大股东

财经新闻 财经  2013-08-08 12:02
（吉隆坡7日讯）实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）宣布，日本三菱日联（Mitsubishi UFJ）金融集团减持股权至低于5%，所以不再是集团大股东。

今日，实达集团向大马交易所报备，日本三菱日联脱售35万股或0.01%股权。

较早前，根据8月6日的文告来看，日本三菱日联持有1亿2303万7300股或5.06%股权。

实达集团今日股价上扬5仙或1.49%，至3.40令吉。[南洋网财经]

Notice of Person Ceasing (29C)
Particulars of substantial Securities Holder

Name	Mitsubishi UFJ Financial Group, Inc ("MUFG")
Address	7-1, Marunouchi 2-Chome, Chiyoda-ku, Tokyo, 100-8330, Japan
NRIC/Passport No/Company No.	NIL
Nationality/Country of incorporation	Japan
Descriptions (Class & nominal value)	Ordinary Shares - RM0.75
Date of cessation	01/08/2013
Name & address of registered holder	1) Aberdeen Asset Management PLC ("Aberdeen") and its subsidiaries. 10 Queen's Terrace Aberdeen, AB10 1YG, Scotland. 2) Mitsubishi UFJ Trust and Banking Corporation ("MUTB") 4-5, Marunouchi 1-Chome, Chiyoda-ku, Tokyo, 100-8212, Japan 3) Morgan Stanley & Co. International plc 25 Cabot Square, Canary Wharf, London E14 4QA, United Kingdom 4) Fundlogic SAS 61 rue de Monceau, Paris 75008, France
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Number of securities disposed	350,000
Price Transacted ($$)
Circumstances by reason of which a person ceases to be a substantial securities Holder	Disposal of Shares
Nature of interest	Indirect/Deemed interest
Date of notice	06/08/2013

Wayne-HK

请问有谁可以分析一下为什么要分股息了，股价却回跌了吗？

plouffle0789

Wayne-HK 发表于 15-8-2013 08:36 PM
请问有谁可以分析一下为什么要分股息了，股价却回跌了吗？

http://www.360doc.com/content/11/0421/22/4139245_111389752.shtml


羊毛出来自杨的身上。

icy97

實達有信心全年銷售超標

大馬  2013-08-26 17:33
（吉隆坡26日訊）實達集團（SPSETIA，8664，主板產業組）10年內推出34項發展總值700億令吉發展計劃，在海內外銷售業績貢獻之下，有信心2013年銷售將超越預定的55億令吉目標。

該公司首席執行員丹斯里劉啟盛在為旗下蒲種Trigon豪華住宅單位主持平頂儀式後表示，實達集團尚有34項進行中產業項目，分佈在大馬及海外多個市場，整體發展總值700億令吉，海外項目佔了8項，分別位於倫敦、澳洲、新加坡、中國及越南。

他預計，當海外產業於2016年相續完成後，未來5年海外貢獻將超越大馬市場。

目前，該公司的銷售及盈利依然以大馬貢獻為主，分別佔60%及80%，海外市場僅40%及20%。

他指出，新加坡、大馬及墨爾本產業銷售理想，有信心2013年銷售將以雙位數超越早前預設的55億令吉目標。

截至今年6月，實達集團已取得46億7千萬令吉銷售，未結賬銷售90億令吉，未發展地庫5千384英畝。

至於接下來將專注於哪個產業項目，他表示將在士毛月推出實達EcoHill產業計劃，發展總值75億令吉，面積達1千700英畝。

“在完成蒲種最後一期發展項目後，預見士毛月Eco Hill將成為公司的新成長動力，未來發展模式將以實達阿南為藍本，在該區開創新城鎮走廊。”

目前士毛月實達Eco Hill已完全售出200個單位別墅地段，首期發展面積為700英畝，發展總值40億令吉，並計劃於9至10月份推出排屋，第二期發展面積1千英畝，發展總值35億令吉。（星洲日報／財經）

icy97

发展总值155亿 实达将推2新产业

财经新闻 财经  2013-09-03 12:39
（吉隆坡2日讯）实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）料新增两项发展总值高达155亿令吉的产业计划。

实达集团总裁兼总执行长丹斯里刘启盛向媒体透露，该集团目前共有34项工程进行中，未开发部分总值高达700亿令吉，其中有8个项目位于英国、澳洲、新加坡、中国和越南。

“我们已在吉隆坡和士毛月购地，下一步是效仿Setia Alam的做法将士毛月改造成繁华城市。我们会开辟一条新走廊，这将会是实达集团的新增长动力。”

潮流引领者
同时，实达集团在林京（Rinching）也坐拥280公顷土地，并在当地策划发展总值高达40亿令吉的Setia EcoHill项目。

刘启盛透露，实达集团在3个月前所推介的200栋独立式别墅，已以每平方尺100令吉的价格销售一空，并计划在本月推介双层排屋。

“我们在林京的别墅价格是一个标杆，不管我们去哪，都会将价位定于其他发展商的10%之上。我们是潮流引领者。”

除此之外，实达集团亦计划在2015年推介总值80亿令吉的Setia Federal Hill项目，当中将包含豪华公寓、办公楼、艺术中心和广场。[南洋网财经]

icy97

实达澳Parque 公寓本周推介

财经新闻 财经  2013-09-05 12:20
（吉隆坡4日讯）继成功在英国伦敦推出巴特西（Battersea）产业项目后，实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）将在澳洲墨尔本推出Parque公寓。

该公司将于本周末在吉隆坡实达国际中心推介Parque公寓，让大马潜在买家预购单位，而墨尔本的推介礼则落在9月21日（周六）。

Parque公寓是实达集团在墨尔本推出的第二个项目，首个项目是FultonLane。

Parque公寓的基本设施计有游泳池、公用厨房、会议室、图书馆、花园露台、娱乐设施以及按摩室。

Parque公寓位于St.Kilda路，住户可从公寓处鸟瞰St.Kilda路林荫大道、阿尔伯特公园湖以及菲利普港海湾。[南洋网财经]

icy97

55亿销售可达標　实达评级不变

財经 2013年9月17日
（吉隆坡17日讯）虽然实达建筑（SPSETIA，8664，主板產业股）预计將突破今年销售目標，不过，在產业领域围绕著负面情绪，及管理层可能出现变动的因素困扰下，分析员维持该股「守住」评级。       

实达集团向分析员表示，该公司可轻易突破55亿令吉的销售目標，因为今年首8个月，公司已经取得46亿8000万令吉（截至2013年6月止）的销售。主要来自大吉隆坡（GreaterKL）的15亿令吉及巴特西电站（BPS）的12亿令吉销售的贡献。

丰隆投行分析员指出，儘管SetiaSky88的强劲认购率，但是实达集团依然对当地市场保持谨慎態度，因当地的需求或许无法追上持续的供应。

此外，实达集团持续推出新项目。总发展价值（GDV）超过40亿令吉的士毛月Setia Eco Hills將成为大规模的乡镇，实达集团有意將其高度成功的实达阿南（Setia Alam）概念，复製在这项新的发展计划。Setia Eco Hills第一期即將推出。另一海外项目墨尔本Parque也在此季推出，包含两栋住宅大楼，总发展价值为8亿令吉。

增新地库　进军南部

该公司也计划进军南部走廊，在增加新地库时，將以士毛月及赛城（Cyberjaya）为主要考量。这也是因为，该公司认为檳城及依斯干达的机会有限。其实，实达集团已有超过1000英亩的地库在依斯干达。

至於海外发展，该公司继续选择性增加地库，分析员相信，该公司继续选择类似墨尔本的Fulton Lane的中高档项目。

销售放缓、建筑及原料成本飆高，以及新项目推出展延，都將影响分析员的预测及评级。

虽然营运表现持续，不过市场仍关注丹斯里刘启盛的去向，分析员认为，管理层的变动將影响股价的表现。

整体而言，鉴於该公司缺乏利好因素，尤其是目前產业领域的负面情绪。

因此，分析员维持该股「守住」投资评级，及3.35令吉的目標价格。

实达建筑今日涨2仙，收在3.23令吉，成交量达196万4900股。[东方日报财经]