工作三年了，手上资金竟然没有5k。有车没屋。。五年后~

张小凡

张小凡 发表于 21-8-2013 03:47 PM
种油棕这行么，算是周期性的，有好也有不好的时期。现在CPO价钱低才RM2,200至RM2,400左右，如果跌穿RM2,0 ...

看回1年半之前的回帖，果然油棕价还未回稳，甚至曾经跌穿过每吨2000的价位，看来油棕价的恢复仍需要一段时间。

张小凡

张小凡 发表于 21-8-2013 03:51 PM
我不喜欢政联公司，所以没留意FGV，加上现在油棕行业在低潮，这间公司应该也不会特别好。反正本地有一千多 ...

没想到FGV尽然会亏钱了，现好当初我对FGV的看法没错，也没建议任何朋友去投资FGV。

张小凡

张小凡 发表于 23-8-2013 01:06 AM
马来西亚银行利息OPR已经多年在3%的低位，现在国行已经因为GDP增长不达标，外国评估机构Fitch下降本地前景 ...

今年国行将OPR起了25个基点，我看明年在消费税实行的前后会再起个至少25个基点，然后再看美国明年会不会起利息而大马会尾随追加更高的利息，我认为明年OPR很可能起50个几点至7.35%，所以借了很多钱的朋友要有所准备。

张小凡

张小凡 发表于 29-8-2013 10:54 PM
跟妳讲讲金价的历史。黄金在1987年时的价钱为每安士为USD400，后来金价在USD400之间波动直到2005年中国经 ...

从去年8月到现在的金价贬值了14%至US$1200，从2011年最高点的US$1900开始下调，至今三年累积下跌了37%，这完全颠覆了一般大众认为金价保值不会下跌，即使下跌也“下不多”的看法。

而我本身认为所有的资产价格都会面对周期循环和需求供应的影响而波动，有上涨就会有下跌，不可能只会涨而不会跌的，相同的这个道理也适用在已经从2008年涨了6年的房地产，终有一天会面对荣景泡沫的破灭，不是不报只是时辰未到，看来只要利息OPR再涨多几个百分点和国油因为油价暴跌所以不能再向国库贡献600亿的营收，就是本地房地价上涨的终结之日。就让我拭目以待吧。

张小凡

雨璇 发表于 1-9-2013 09:22 PM
knm。上次买时1.17， 进了2000units.现在股价只剩下0.40+

KNM今年8月时曾经上到Rm1.1，妳已经掌握机会卖完了手上的2000 units了？不然现在已经错失机会了。

张小凡

daimon 发表于 23-11-2014 07:53 PM
延后消费 是什麼意思呢？

其實我也想學投資股票，但是覺得好難喔

延后消费 - http://cforum1.cari.com.my/forum ... amp;fromuid=1787991

不会投资股票，那就买书来看或向其他的行家或会投资股票的朋友请教吧，我当初也是从书上学习和跟别人交流才开始认识投资股票的。

张小凡

ohho_poon 发表于 24-11-2014 12:03 AM
其实每个人有自己开心的方法， 我曾经是某个中型企业manager级的人物，年收入大概70-80k左右而已，本人热 ...

热爱旅游不是不行，而是要量力而为。有能力有时间的多外出游玩没问题，但是问题就出在于刚毕业的就要环游世界，或刚出来工作不顺心的就炒老板鱿鱼然后背包旅游逃避现实，旅游回来后没钱生活被逼面对现实的又怪社会的不公，政府无能或者是伯乐不识好马，什么都是别人的错而自己没错的。。。

张小凡

徐锦江 发表于 24-11-2014 01:54 AM
每个人不是一开始到社会工作就会“有钱”， 不要算衣食住行，别忘了刚开始工作是要交学费，包括了交际啦，撞 ...

"我可以很简单自己做饭吃，却愿意请别人吃好料" -- 这可是律己以嚴，待人以寬啊。

“凡事又不能太斤斤计较，自己要抓拿得好” -- 有时候做人也不能一毛不拔的，该花的还是要花，不然就是守财奴而被金钱控制就很失败了。

张小凡

[wyl] 发表于 26-11-2014 01:49 PM
我觉得买车是必要，但要量力而为，不要充大头。
我有亲戚以前在吉隆坡读书，假期打工，驾摩托，发生意外 ...

我刚出来工作的时候没钱买车，也不敢在KL驾摩多，但是我并不觉得买车是必要的。即使我现在有车了，也没有觉得驾车去上班是必要的。

张小凡

ernest 发表于 26-11-2014 03:10 PM
我26岁大学毕业, 第一分工薪水2200. 现在31岁, 薪岁5k++. 老婆没做工, 还有2个孩子. 最近2年, 才买2手车驾. ...

5千块要养老婆和两个孩子对我来说的确有点难度，你如何做到的？

[wyl]

张小凡 发表于 3-12-2014 10:44 PM
我刚出来工作的时候没钱买车，也不敢在KL驾摩多，但是我并不觉得买车是必要的。即使我现在有车了，也没有 ...

要看工作地点及性质。跑sales就一定要用车咯。
如果公共交通能到达的话就不需要车。
像我工作地点虽然离我家6/7km，但要搭lrt+巴士。
家里车放着没人用，我就拿来驾，比较方便，而且車油跟交通费也差不多

wl89

张小凡 发表于 20-8-2013 02:07 PM
分享在其它贴曾写过我在30岁之前的理财经历，希望各位朋友不要以为我在炫耀。

我当初在KL找到的第一份 ...

不好意思，看会旧帖

你买屋子了吗？比较这帖 快1年了 。。。

想问您，以你的能力 和 目前只是供着车

怎么会不打算买屋子呢，如果要选自己喜欢和比较好的环境 当然房子会比较贵

但多几年，房子 还是会一直涨价  。。。

张小凡

[wyl] 发表于 3-12-2014 11:35 PM
要看工作地点及性质。跑sales就一定要用车咯。
如果公共交通能到达的话就不需要车。
像我工作地点虽然离 ...

我的情况是正常工作时间早上8点30分到傍晚5点15分，驾车上班除了每天费时1个小时(如果某天路上因为一些意外而塞车，有时还需费时1.5至2个小时才到公司)，还要每月预算用车的开销RM350++(由于汽油涨价，每天驾车来回40km,那每天的汽油费是RM7.2 [= 40km * RM0.18]，到了公司parking另外再花RM8。假设一个月工作22天，那一个月的汽车开销就至少RM334.40 [= (RM7.2+RM8) * 22天]。这还不包括汽车因更频密地开动而耗损所需的维修费，因更频密开车而提高了发生车祸机率的维修费，以及有时因为迟到而找不到Parking只好将车违例泊在路旁结果被交通警察开罚单而承但了更多的额外开销)。庆幸的是我的上班驾驶路途中没有任何收费站，不然口袋就会再被烧穿了个大洞。

现在再算一算我搭公交的费用就只有LRT每天来回花费RM4，然后再转搭免费的GO KL，所以一个月里去搭公交上班的花费只有RM88 [= RM4 * 22天]，而且只需花45至50分钟就能到公司，比驾车还要省时又省事。

由此可见你之前说的“买车是必要的”并不适用于所以人。再看长远一点如果将来每桶油价从现在的US$70涨到向6年前那么高的US$140而RON95的价钱也会涨到每公升RM5，到时你可能就会想到要改变“买车是必要的”念头了。

ernest

张小凡 发表于 3-12-2014 10:46 PM
5千块要养老婆和两个孩子对我来说的确有点难度，你如何做到的？

我是把薪水分成2116，先分配后花费。 我是上了一个经济掌管和投资课程学习的。
生活尽量不要大鱼大肉，平时都是老婆煮饭，回家吃， 周末也是，  偶尔才出去吃。
电费都是20-30， 没有冷气。 不追求手机， 每个月电话费都是60块。预付费和上网（老婆和我）
credit card准时给，没有得别贵和奢侈的爱好。
周末都是带孩子和老婆去公园散步。 没特别去外国旅行。

20%-投资和储蓄 （每月投资在unit trust)
10%-孩子未来教育
10%-保险 (买哪种group term insurance, 保费低但是赔的高，不买3代和储蓄保险）
60%-日常消费 （吃， 屋子，日常用品， 交通费，家人费，）

想要了解更多可以PM我。

[wyl]

张小凡 发表于 4-12-2014 10:01 AM
我的情况是正常工作时间早上8点30分到傍晚5点15分，驾车上班除了每天费时1个小时(如果某天路上因为一些意 ...

我还是觉得买车是迟早的事，以长远来看，也是必要啦，以备不时只需。
有时候要去一些地方，公共交通比较难到达就需要到车。
而且车比摩托安全。
我的case不一样，换算到来，搭公共交通跟驾车的费用差不多。
有时巴士要等很久，驾车，时间上比较容易控制。
车放在那边没驾担心出问题所以就拿来驾，当作练习驾车。

张小凡

wl89 发表于 3-12-2014 11:42 PM
不好意思，看会旧帖

你买屋子了吗？比较这帖 快1年了 。。。

我在今年新年时作了个财务状况检讨，结算出我手上的股票和定存基本上已达到2013年所设定的财务，所以就考虑下一个目标要不要买房子自住。

后来我被升职加薪了，从5.5k升到7.1k，算一算这个基薪自己应该够资格去申请房贷，所以就开始物色房屋，然后我在今年6月找到了一间已经保养得还不错的2手屋，另外再花些钱买入家私和床垫（大概花了RM2万），现在已经搬进去住了。我的房价是RM45万，挪用了EPF的钱给了房价10%，剩下的90%向银行借贷用35年偿还，每个月还RM1.9k。现在我每个月的开销为RM4.6K（包括EPF和PCB)，每月储蓄RM2.5k，再过多两年将车供完就有更多的现金流可供使用。

坦白的说，到了我这个年龄是想要更大的空间和不想再跟不熟悉的人在共用一间房子，反正有能力就决定买房子。

我之前曾说过“所有的资产价格都会面对周期循环和需求供应的影响而波动，有上涨就会有下跌，不可能只会涨而不会跌的，相同的这个道理也适用在已经从2008年涨了6年的房地产，终有一天会面对荣景泡沫的破灭，不是不报只是时辰未到，看来只要利息OPR再涨多几个百分点和国油因为油价暴跌所以不能再向国库贡献600亿的营收，就是本地房地价上涨的终结之日。“。。。我买房子的考虑并不是怕房子会涨价，而是我的收入能力可以承担RM40万的债务，而无需担忧房价的起跌波动。当我买了这件房子，我已经预了它的房价可能会下跌，不过我会在这房子常住，工作收入不高但稳定没有被裁员或减薪的顾虑。

Thx2012

张小凡 发表于 4-12-2014 01:06 PM
我在今年新年时作了个财务状况检讨，结算出我手上的股票和定存基本上已达到2013年所设定的财务，所以就考 ...

你的股票组合总值多少了？？？

张小凡

Thx2012 发表于 4-12-2014 03:18 PM
你的股票组合总值多少了？？？

年头结算时有40万，后来出资投入大哥的食品生意做2当家用了20万（应该要用4至5年才能回本），为我爸出了个5万医药费，用了2万出国旅游，房子那边又花了4万（只用来买家私，给律师费和印花税，头期那边用EPF给了），而且投资组合的价值因最近股市调整所以下调了2万，现在投资组合的价值就只剩下7万左右，看来要再用个5年才能恢复元气了。

Thx2012

张小凡 发表于 4-12-2014 03:35 PM
年头结算时有40万，后来出资投入大哥的食品生意做2当家用了20万（应该要用4至5年才能回本），为我爸出了个 ...

够里，40万变7万。。。

还好20万在大哥生意里。。。不过会不会胎死腹中？？？

张小凡

Thx2012 发表于 4-12-2014 03:43 PM
够里，40万变7万。。。

还好20万在大哥生意里。。。不过会不会胎死腹中？？？

我大哥患上忧郁症，一直闲赋在家乡没有工作很多年了。有鉴于此为了能让他外出找些事情来做不至于在家胡思乱想，所以当我投入资金时我已经打算从我的帐目里注销这笔20万，算是增送给我大哥在家乡做生意的，现在做了差不多半年，从开始那几个月亏损到现在扣除了个大人工给大哥算是不盈不亏。如果将来大哥能为生意带来更多的盈利和分红给我，就当是额外赚到。