【专题讨论】SxPEX 真假贷款节息，你真的已明白清楚了？？？

kitkatlow

原帖由 kl_t1713 于 20-1-2008 11:04 PM 发表
兄弟，谢谢你！
哈！银行的确很利害

对不起，我说话会重一些，先跟你道歉。

我对你不熟，但大概只有两种可能性。
你要就是愚蠢，被欺骗付钱入会，自己的贷款如何操作也不知道。
要不然，你就是埋没自己的良心，误导他人赚取利益。

我希望你是第一个。

无论如何，如何节省利息我们这里的网友大概都很清楚。
如果谁要直接减少贷款额或利息可以参考 http://chinese.cari.com.my/myforum/viewthread.php?tid=1013927&extra=page%3D1

Harimau

原帖由 kl_t1713 于 20-1-2008 11:04 PM 发表
兄弟，谢谢你！
哈！银行的确很利害

用 cash 买屋最好了，不用烦这么多，你说对吗？

heamq

老虎钱真多！


拿term loan比较划算，因为利率比较低，到时有多余的钱就放FD，
当FD存到了一个大数目后，才一次放进term loan里。

FD能赚取利息（虽然不多），加上原本term loan就比较低一点的利率，
term loan配上FD，往往比拿flexi loan好！

可以这样看，
你贷款总额通常是你所需要的flexible数额的10倍以上，
那么，
（flexi loan利率 － FD利率）是应该少过（flexi loan利率 － term loan利率）*10的，

而且，我们不是时常需要所谓的flexibility的。
所以，term loan比flexi loan好，

请多多用excel spread sheet来做trial and error，
你就能清楚明白。

ryusuke

你是第七个。
请去看看及回答之前六个所回答不到的问题，再来跟我们分享你的专业服务。

我自己本身并不是数学专家，但是我有个朋友真的经历过..... 向银行索取最新贷款状况（是一张需要银行填写资料的表格）时，那间银行的高级经理亲自打电话给他，还问长问短的......死都不给他.......直到我朋友闹到要向中央银行投诉才得到.......试问一间那么大的外资银行需要鬼鬼祟祟吗？连贷款人想知道自己还欠银行多少钱都不能？！

ryusuke

原帖由 kitkatlow 于 23-2-2008 03:32 PM 发表



你是第七个。
请去看看及回答之前六个所回答不到的问题，再来跟我们分享你的专业服务。

http://chinese.cari.com.my/myforum/viewthread.php?tid=916475

我并不是数学家，只是友人曾向银行索取贷款状况资料时，被银行的人问长问短.......甚至连银行高级经理都打电话问长问短.......就是死都不给.......最后闹到要向中央银行投诉，才千辛万苦拿到资料.......试问下一间那么大的外资银行，需要这样鬼鬼祟祟吗？贷款者只是要知道自己尚有多少金额得付.......都不行吗？

ryusuke

君子爱财，取之有道。
我本身认为这种知识很普通一般，
这种服务，只应该收取合理的服务费，
合理的收费最多是一两百块钱。

老实说我也觉得挺贵的，不过还是觉得值得的.......试想想如果花费5千可以节省50千.......你自己认为值得吗？

harimau

原帖由 ryusuke 于 24-2-2008 05:46 PM 发表


老实说我也觉得挺贵的，不过还是觉得值得的.......试想想如果花费5千可以节省50千.......你自己认为值得吗？

当然不值得啦！

如果你知道只需花 RM1 就可以省过百千的话.....

kitkatlow

原帖由 ryusuke 于 24-2-2008 05:46 PM 发表


老实说我也觉得挺贵的，不过还是觉得值得的.......试想想如果花费5千可以节省50千.......你自己认为值得吗？

你问的问题，这里已经有专人解答，step by step 教你，示范给你，信也替你写了，还亲身做了给你看。
至今还没有听说过有哪个人被银行拒绝的，如果你的申请被银行reject 的话，不妨说来看看。

heamq

请你千万千万不要被骗！

所说的节省五万是假象来的，
其实你是一分钱都没有省到。

如果这样也可以被扭曲为节省五万，
那么如果你一开始就不借的话，
难道可以说省下全部十多万的利息呢？
这不算＂省＂利息的！

看到你可能就要被骗而我无法尽力帮你，
我真的心痛，虽然我们互不相识！

这种教人＂节省＂利息的服务，需要时间，需要口水，
他们也要生活，收取合理的报酬是应该的，
可是这样的知识，满街的人都会，
不值得五千块的，最多最多一两百块而已！

他们最多最多只是像小学老师一样教导和启蒙，
他们最多最多应该有一个月两三千块的收入！

千万千万不要被骗！

nsyx01

可以为小弟我解答几个问题吗？assignment来的...但对financial一窍不通。

   *  如何正确地自行处理您的产业贷款节息？
    * 如何在申请贷款阶段评估与选择一份最节省利息的贷款配套？
    * 如何在正在供款阶段节省高达90%的贷款利息？
    * 如何在重新融资阶段评估与选择一份最节省利息的贷款配套？

kitkatlow

1。自己学习计算。
2。利率最低，贷款期最短，贷款额最低。。。
3。把你所有流动身家财产薪水全数拿去还给银行。
4。参考2。

Mr.Business

原帖由 nsyx01 于 26-2-2008 11:22 PM 发表
* 如何在正在供款阶段节省高达90%的贷款利息？

找钱来还你的90%欠款，你就能节省高达90%的贷款利息了。

Mr.Business

在看Sin Chew的经济版时，常常在首面看到Supex的广告，哈。真希望Supex的大大老板会来跟我们解释辩论。。。

话说回来，我看我们这帖应该是internet上关于Supex最多，最详细的资料。或者大家还有别个资料可以提供？

我在想，不知有没有记者朋友想发表关于Supex的新闻，<SUPEX 真假贷款节息，你真的已明白清楚了？？？>。这个题目很不错的，不过我想Sin Chew的记者应该就不会报道了。

heamq

生意先生，

他不来找你，你可以下战书邀请他来个公开辩论啊，
也要邀请各银行派出代表当场确定谁是谁非啦！

Mr.Business

公开辩论不好，会被他的口才/洗脑技术吓到。
最好是来论坛辩论，放上证据，让大家慢慢检验。

nsyx01

原帖由 kitkatlow 于 27-2-2008 09:33 AM 发表
1。自己学习计算。
2。利率最低，贷款期最短，贷款额最低。。。
3。把你所有流动身家财产薪水全数拿去还给银行。
4。参考2。

3.是不是越早还 + 还越多给银行，interest节省更多？
如果平均还monthly additional payment, 好像节省不会到90%, unless还monthly installment de 4-5倍

celyn0404

终于都爬完贴了，眼睛好累哦，真想去见一见supex的agent，问问他回答这些问题。
前两天听朋友说supex帮他缩短供期年份，but要增加installment钱供，我就觉得有问题了，为什么要给他们RM3000帮我们去弄这些事，自己都可以做了！每个月增加installment钱供，一定能缩短年份的嘛！
看几时得空，约他出来，看他们怎么讲！
浪费我时间看了这么长的贴！

kitkatlow

原帖由 celyn0404 于 29-2-2008 01:30 PM 发表
终于都爬完贴了，眼睛好累哦，真想去见一见supex的agent，问问他回答这些问题。
前两天听朋友说supex帮他缩短供期年份，but要增加installment钱供，我就觉得有问题了，为什么要给他们RM3000帮我们去弄这些事，自己都 ...

你问问你朋友，如果我能帮他减少astro 的帐单月费，但要他付我几百块 consultant fees ，问他要不要。
方法是少看几个台，但我会用尽一切口水告诉他自己去astro 是不能办理手续的，必须经过我。

都市人

原帖由 nsyx01 于 27-2-2008 15:38 发表


3.是不是越早还 + 还越多给银行，interest节省更多？
如果平均还monthly additional payment, 好像节省不会到90%, unless还monthly installment de 4-5倍

我贷款RM55，000，供期RM590，供10年。 目前租RM1000，所以把压抵放入户口，每个又月直接把租金进入贷款户口，四年多就可以供完。

[ 本帖最后由 都市人 于 2-3-2008 09:29 AM 编辑 ]

饼干及面包

原帖由 都市人 于 2-3-2008 09:20 AM 发表


我贷款RM55，000，供期RM590，供10年。 目前租RM1000，所以把压抵放入户口，每个又月直接把租金进入贷款户口，四年多就可以供完。

这样的话,你总数是供多少呢?
你指的压抵是FD吗?
算一算给大家看看,谢谢