银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

Ah_Blue

薪水：RM 4700+1000 (fix allowance) （ 老公）， RM1900+600(fix allowance) ( 老婆）
都未扣除 （EPF)
Condo: 想借385-390K (under construction)
偿还期：30年
年龄：31 （老公）， 30 （老婆）
Committment: Rm790 (first house 老公名) ， , 卡债 ： 无
有什么conventional, semi-flexi, full-flexi 配套好建议？
请问单单用老公名义借得到吗？
麻烦各位home loan agent PM 小弟

wk_924

想请问，如果要在同一年里买两件屋子，有可能吗 ？
薪水：RM 6000 （ 老公）， RM2500 ( 老婆）
第一间房 ...
karenlaw 发表于 14-7-2011 10:17 AM

   可以同一年买两间，最好是一人买一间

wk_924

薪水：1900 + 1500 （未扣除KWSP)
房屋：借RM245 千
偿还期：35~40年
年龄：25 + 23
Committment: car  ...
YO~YO~ 发表于 14-7-2011 02:42 PM

   income 属于刚刚好，最好可以找多一个联名。

wk_924

薪水：RM 4700+1000 (fix allowance) （ 老公）， RM1900+600(fix allowance) ( 老婆）
都未扣除 （EPF)
...
Ah_Blue 发表于 14-7-2011 05:00 PM

   可以只用老公名字去贷款，请问condo售卖价是多少？

iamhau

想在此问一下，
关于房屋贷款的利息，是不是每间银行都以未付的贷款作为计算呢？
比如借100,000，还了几年还剩60,000，当下的利息就以60,000作为计算？
如果剩60,000，一下子先付30,000，利息会不会因此以30,000作为计算，而没有还得利息会更少呢？
谢谢！

wk_924

想在此问一下，
关于房屋贷款的利息，是不是每间银行都以未付的贷款作为计算呢？
比如借100,000，还了几年 ...
iamhau 发表于 15-7-2011 09:44 AM

   如果是Flexi 配套，利息会根据RM30K 计算。需要以你的Letter Offer 为准。

tanyatming

薪水：RM 3,100 （老公）， RM 2,300（老婆）  -- 未扣除 （EPF)
Factory / shop : 750,000 想借650K (Down payment 给150K)
偿还期：30年
年龄：34 （老公）， 33 （老婆）
Committment: Rm 0 (first house 老公名) - Rental income RM 1,200，
             Rm 850 ( Second house 老公名) - Rental Income RM500
                       Rm 1164 (Third house 老公名) - Rental Income 1,800
                       credit card payment ok
                       No committment for car
1）请问2 人是否有资格拿到650K的Loan?
2）Factory / shop Loan Max 85%?
3) 可否让我知道目前Factory / shop Loan package ？
谢谢！

iamhau

如果是Flexi 配套，利息会根据RM30K 计算。需要以你的Letter Offer 为准。
wk_924 发表于 15-7-2011 12:50 PM

谢谢你的回复！

Wellington

职业：Planner
薪水：Sg$ 3400(未扣20% cpf)
rental income: sgd$700
房屋：value RM500k, 借90%+5%
Commitment:spore hdb S$710/mth, all deduct from cpf, no cash required)

偿还期：25
年龄：33


以个人名议借，能借嗎？  PM我资料。谢谢。

宰女之宅男

请问大大，以下资格可借多少？
职业：工程师(外国公司）
薪水：RM3500
房屋：RM 457k（condo），贷款 RM365.6 (80%)
偿还期：35 or 40年
年龄：25
Committment: RM 0

请问可以借到吗？

Wellington

职业：Planner
薪水：Sg$ 3400(未扣20% cpf)
rental income: sgd$700
房屋：value RM500k, 借90%+5%
Co ...
Wellington 发表于 15-7-2011 06:18 PM

    补充一点资料，我有balance sgd$3800 私人贷款, 每月还sg$300.
Credit card 每月清。银行cash 没有。maa saving policy can get back rm50 over thousand which mature in year 2013.

wk_924

职业：Planner
薪水：Sg$ 3400(未扣20% cpf)
rental income: sgd$700
房屋：value RM500k, 借90%+5%
Co ...
Wellington 发表于 15-7-2011 06:18 PM

   贷款大致上是没问题，配套PM 你了

wk_924

请问大大，以下资格可借多少？
职业：工程师(外国公司）
薪水：RM3500
房屋：RM 457k（condo），贷款 R ...
宰女之宅男 发表于 15-7-2011 06:22 PM

   贷款没问题，只要文件齐全可以很容易批准。

lembu_ikan

补充一点资料，我有balance sgd$3800 私人贷款, 每月还sg$300.
Credit card 每月清。银行cash  ...
Wellington 发表于 15-7-2011 06:30 PM

请问大大，以下资格可借多少？
职业：工程师(外国公司）
薪水：RM3500
房屋：RM 457k（condo），贷款 R ...
宰女之宅男 发表于 15-7-2011 06:22 PM

申请贷款没有问题。

Eestin

两个人薪水=RM10000
卡数 = RM20000 （每个月都有还至少RM2k)
车=RM1300 （还有六年）

贷款=RM280000 三十年

请问能借到吗？

wk_924

两个人薪水=RM10000
卡数 = RM20000 （每个月都有还至少RM2k)
车=RM1300 （还有六年）

贷款=RM280000  ...
Eestin 发表于 16-7-2011 12:03 AM

   只要 credit card 每个月至少有还，这可贷款是可以批准

Missionyees

薪水：S$4100（老公Income tax~S$95K/yr）和 S$1,600（老婆 income tax~S$32K/yr), 已扣除 （CPF)
Commercial  shop lot : ~RM1,000,000 想借900K (Down payment 给100K)
偿还期：30年
年龄：35 （老公）， 33 （老婆）
Committment: Rm 1400 (老公+老婆名) - 自已住
                       credit card payment ok
                       No committment for car
1）请问2 人是否有资格拿到900K的Loan?
2）Commercial shop loan可達到Max 90%?
3) 可否让我知道目前Factory / shop Loan package ？

wk_924

薪水：S$4100（老公Income tax~S$95K/yr）和 S$1,600（老婆 income tax~S$32K/yr), 已扣除 （CPF)
Commerc ...
Missionyees 发表于 16-7-2011 07:23 AM

1. 联名没问题。2. 最高贷款额85%

3. blr -2.0% - 2.1%

tanyatming

还没有人给我答案的.........

薪水：RM 3,100 （老公）， RM 2,300（老婆）  -- 未扣除 （EPF)
Factory / shop : 750,000 想借650K (Down payment 给150K)
偿还期：30年
年龄：34 （老公）， 33 （老婆）
Committment: Rm 0 (first house 老公名) - Rental income RM 1,200，
             Rm 850 ( Second house 老公名) - Rental Income RM500
                       Rm 1164 (Third house 老公名) - Rental Income 1,800
                       credit card payment ok
                       No committment for car
1）请问2 人是否有资格拿到650K的Loan?
2）Factory / shop Loan Max 85%?
3) 可否让我知道目前Factory / shop Loan package ？
谢谢

wk_924

还没有人给我答案的.........

薪水：RM 3,100 （老公）， RM 2,300（老婆）  -- 未扣除 （EPF)
Factory ...
tanyatming 发表于 16-7-2011 10:30 AM

   最高偿还期是25年，max margin 85%。