郑水兴地产预测讲座会

pupuman · 发表于 22-2-2022 04:59 PM

地产经纪.约翰发表于 22-2-2022 02:02 PM
不会是compress loan吧？

就是。。。不然菜鸟如何能买那么多屋子

Cookies1981 · 发表于 22-2-2022 05:39 PM

pupuman 发表于 22-2-2022 04:59 PM
就是。。。不然菜鸟如何能买那么多屋子

现在很多都被压者，屋子放SPA价都还没放出去.....每个月还要还贷款。。。。

pupuman · 发表于 22-2-2022 06:03 PM

Cookies1981 发表于 22-2-2022 05:39 PM
现在很多都被压者，屋子放SPA价都还没放出去.....每个月还要还贷款。。。。
...

亏着卖，整个团队一起分担亏损。。。有些团员才不管借钱菜鸟死活，想拆股

Cookies1981 · 发表于 22-2-2022 09:28 PM

pupuman 发表于 22-2-2022 06:03 PM
亏着卖，整个团队一起分担亏损。。。有些团员才不管借钱菜鸟死活，想拆股 ...

我有个顾客，已经走火入魔了！被他的导师利用名字和改资料在JB买bulk purchase。买时不用出一分钱，还一直炫耀！现在房子一间都卖不出，还欠差不多8百万贷款，现在人好像傻傻的，每天会自己对自己讲话的.他的朋友告诉我，那位顾客还很信那位导师，但导师都不理会他....

pupuman · 发表于 22-2-2022 11:27 PM

Cookies1981 发表于 22-2-2022 09:28 PM
我有个顾客，已经走火入魔了！被他的导师利用名字和改资料在JB买bulk purchase。买时不用出一分钱，还一 ...

很巧。。。我也是听说bulk purchase 中招多数是JB project....

Cookies1981 · 发表于 23-2-2022 10:21 AM

pupuman 发表于 22-2-2022 11:27 PM
很巧。。。我也是听说bulk purchase 中招多数是JB project....

JB有很多空置的property, 之前太多做cash out了。现在卖不出，又要还房贷。。。。害很多人都失眠了。

pupuman · 发表于 23-2-2022 10:31 AM

Cookies1981 发表于 23-2-2022 10:21 AM
JB有很多空置的property, 之前太多做cash out了。现在卖不出，又要还房贷。。。。害很多人都失眠了。
...

KL人 bulk purchase jb properties...多数失败收场。。。。根本不了解哪里的市场

Cookies1981 · 发表于 23-2-2022 10:35 AM

pupuman 发表于 23-2-2022 10:31 AM
KL人 bulk purchase jb properties...多数失败收场。。。。根本不了解哪里的市场

完全同意！那些俱乐部很多都是被群众压力影响，看见别人买，自己就跟着买。。。。。买买买。。。。买菜麽？所以很多来不及做功课，就鲁莽下定金了。

地产经纪.约翰 · 发表于 24-2-2022 12:45 PM

pupuman 发表于 22-2-2022 04:59 PM
就是。。。不然菜鸟如何能买那么多屋子

可怜，不知道菜鸟还好吗？

地产经纪.约翰 · 发表于 24-2-2022 12:50 PM

Cookies1981 发表于 22-2-2022 09:28 PM
我有个顾客，已经走火入魔了！被他的导师利用名字和改资料在JB买bulk purchase。买时不用出一分钱，还一 ...

那位倒师还在市场吗？

Cookies1981 · 发表于 24-2-2022 12:55 PM

地产经纪.约翰发表于 24-2-2022 12:50 PM
那位倒师还在市场吗？

还在。。。。。

aquamax · 发表于 24-2-2022 01:07 PM

Cookies1981 发表于 22-2-2022 05:39 PM
现在很多都被压者，屋子放SPA价都还没放出去.....每个月还要还贷款。。。。
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还SPA。。。我这边都有BELOW　３０％LELONG的了

Cookies1981 · 发表于 24-2-2022 01:33 PM

aquamax 发表于 24-2-2022 01:07 PM
还SPA。。。我这边都有BELOW　３０％LELONG的了

Below 30%? 现在这行情，还会跌的.....现在收cash才是上策！

有目标的大头 · 发表于 27-2-2022 09:53 PM

Cookies1981 发表于 24-2-2022 01:33 PM
Below 30%? 现在这行情，还会跌的.....现在收cash才是上策！

大大，怎么说还会跌呢？是指condo吗？

我这里的landed的新盘都开着700-800K，要买的话真的很吃力。。。

Cookies1981 · 发表于 28-2-2022 12:02 PM

有目标的大头发表于 27-2-2022 09:53 PM
大大，怎么说还会跌呢？是指condo吗？

我这里的landed的新盘都开着700-800K，要买的话真的很吃力。。。

新的楼盘不会跌啦，原料那么贵，发展商又有钱。跌的是那些二手市场，没holding power的卖家罢了....

tobeornottobe · 发表于 10-3-2022 05:06 PM

怎样？有谁去了？有好料还是流料？

gavinloh · 发表于 16-4-2024 11:06 PM

Cookies1981 发表于 22-2-2022 09:28 PM
我有个顾客，已经走火入魔了！被他的导师利用名字和改资料在JB买bulk purchase。买时不用出一分钱，还一 ...

800万贷款，导师赚3%=24万，发展商赚30%=240万，政府赚20%=160万（政府负责附近排水工程，道路工程，政府收入之一）。。。

gavinloh · 发表于 16-4-2024 11:08 PM

槟城很多新的condo 400～500k，卖的价钱跟2012～2013年差不多。。。

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所属分类: 投资理财