如果你想害朋友，现在就鼓励他去买房地产 房地惨明年会更惨

财神爷@

冰中央 发表于 31-12-2015 09:45 AM
认同。上星期去了一些 sales gallery.发展商给的rebate超级多。好像很划算。
可是如果认真思考，我们买 ...

是的，所以除了看看发展商那儿多不多优惠，最重要的还是自己负担的起..... 不然，什么都没有用。

潘君亮

也不能说害不害，如果你朋友的房子在这时候升值，你就恭喜他，但如果他的房子不幸跌价，或他不幸失业，供不起，你就告诉他，是他命水眼光都不好，房子是至少超过十年的投资就会赚回来的啦，错不在你，总之怎样都有办法可以把责任推得已一干二净。

js188

要过年了，新年最喜说“恭喜恭喜”，现在很喜欢对那些房奴尤其是20年以上的房奴说声“恭喜恭喜，供死供死你。

rhb

如果有心的话，很多产业都不需要20-30年才供完。话虽如此，我不鼓励人零债务尤其是出租产业，每年的利息都能net off 产业租金所得税，让你资产增值外又少缴税，何乐不为。

mchen3389

嘻嘻。。
有一股酸酸的味喔，
人家买房，
银行愿意借款，
有头期款，
人家供得起，
人家供得欢喜，
供完房子归自己。。
别人买房供房，
有人说三道四。。。
笑人家房奴的人，
你的家人，亲朋戚友，都不供房？
好好笑，
对了，
不要对号入座，
如有雷同纯属巧合。。

js188

想想我真的好运还是时机对，我买的房产都不用自己供到要死，有人做我大儿子，若是还有用租金可以cover供期，只借贷十年的，这种产业就叫可以买了。

js188

mchen3389 发表于 31-12-2015 02:47 PM
嘻嘻。。
有一股酸酸的味喔，
人家买房，

供的喜欢。。。想想只有低B的人才会说这话。

mchen3389

又要泼妇骂街？？
好好笑，
说实在的，
网络是虚擬的，
但是还是可分层次，
人家虽是看空，
刀来剑往也是点到为止，
都说了，
不要对号入座，
如有雷同纯属巧合。
有人就是要灯蛾赴火。。
唉。。。

luvpris

js188 发表于 31-12-2015 03:37 PM
供的喜欢。。。想想只有低B的人才会说这话。

请问一下，拿租房的钱来供房是低B吗？不明白。。。

Nitezzz

原来拿自己赚来的钱去供屋二三十年叫做低B …
那么供车八九年，那些…
大马年轻人靠自己买房产的都低B，可悲…

Clarkson97

请问你有看过油跌价的吗

Bubble2015

mchen3389 发表于 31-12-2015 02:47 PM
嘻嘻。。
有一股酸酸的味喔，
人家买房，

在房价脱离大多数人的购买力/在房价被炒高时候买房供屋是很卮险的。。

唱多派只会说什么时候都应该买，多贵都应该买！
听他们的话现在去买贵房就是大笨蛋！

mchen3389

哈哈，
原來2015年，2016年买房地产的人，
都买贵了，
都是大笨蛋。。
各位，
如果买房地产要银行贷款，
没有一些财力，
能买到吗？
恐怕要做大笨蛋也要过银行这关，
你以为笨蛋人人可做？
其次，
若是不经银行就可买房地产，
人家有钱买房你笑人。。人家没笑你，
反而你笑人，
好好笑。。

龙沟鱼

很多人对房地产还抱有不灭的幻想，无可否认过去这些年是马来西亚房地产的黄金时代，然而其实房地产是属于大宗消费，也是大宗商品，大宗商品一个特点就是一旦进入周期，将会下跌，无论是黄金、铁矿石、铜、原油、BDI等，这些大宗商品经常会被推高，当然的必然结果也会下跌，目前房地产一旦进入了下跌周期，没人能预估会下跌多少多久，但是马币大幅贬值是一个危险信号，1997年我们看到的金融危机就是由货币大幅贬值点燃的，历史一直在重演着。

mchen3389

首先，
危机感，
是所有人在理財时应具备的。
但是，
危机=崩盘，
是我不能接受的，
看回，爬回，空派2013年至今的言论，
记忆猶新，
MH370事件，
空派就预言，
大陆客中国资金不来，
我们的经济完了，
房市崩了。。
这仅是冰山一角，
空派的C&P，
依事件崩盘论多如牛毛，
罄竹难书。
买房是种购买行为，
看动机，看需求，
依财力，依计划，依规划。
大环境经济面，官方政策，调控，
各种変项相互影响，
但絕不是危机来了崩盘论。。
在危机和崩之间，
不要忘了，
还有个别差异，规划，实力，耐力。。

龙沟鱼

首先，你去找整个帖子我什么时候用了“崩盘”这两个字？

我是说房地产是有周期性的，会上涨也会下跌。有些人偏偏说房地产只会上涨不会下跌。

这样的辩论没有意义，就像某个人跟你争辩年轻女性是没有生理期的，不会来大姨妈的，你立刻能判断这个人连最基本

的常识都不懂，没有理由去和他争论，让他继续炫耀他的无知，当然我没针对任何人，如要对号入座我也无任欢迎。

mchen3389

非版权，自由使用:
不要对号入座，
如有雷同纯属巧合。

科学就是未来

http://www.guangming.com.my/node/279543?tid=84

兄弟爭屋反目 老父跪求兒子別鬧

希望大家继续租房

冰中央

的却房价会跌，从现在 subsale 的价格，有些房价已经买的比以前便宜。但是这不代表房价跌，不可以买进。
试想想，如果现在房价跌，它让首购族有机会买屋自居，不就很好吗？
至于房价跌，那可能是房主 （investor) 没有足够的 holding power.

y2ksaw18

跟主题的思路：如果现在你想帮朋友，就鼓励他现在去租房子。
但是跟屋主租却又提升了屋主的Holding Power，对房地产成为房地惨不利，两难呀。