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发表于 6-3-2014 08:39 AM
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湾岸 发表于 6-3-2014 08:25 AM 
我也想不通，觉得他们给的理由很没说服力。。。
钱在银行那里 ，不需要很好的理由说不借。
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发表于 6-3-2014 08:45 AM
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湾岸 发表于 6-3-2014 08:16 AM
我朋友买的屋价算蛮低的，本来以为借那一点点钱应该没什么问题，结果还是被Reject。
银行是酱的啦，不 ...
就是欺人太甚就是了啦……
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发表于 6-3-2014 09:05 AM
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湾岸 发表于 6-3-2014 08:11 AM
少过100 K没减blr，是算屋价还是贷款数目？
如果屋价1XX K，贷款90%差不多100 K 出，可是银行不批，只 ...
我觉得是你朋友在新加坡的关系吧
我买房时，供期只占薪水的20巴仙，，没信用卡，没交税，没fd,没贷款，没有信用纪录
我是想尽办法拿我的资料给他们看的，比如去保险公司打出我的人寿保单的纪录，去 pirnt 我的信投基金里面的钱纪录，买屋前6个月（不果听说3个月就够了，我只是保险一点）尽量把出粮的支票每月定时进同一个户口，且不有什么花到它，再加上公司帮你在职证明，epf 纪录
万事俱备，借不到的话，就每间银行都去问，在借不到。再想办法咯，更银行斗气？对自己又没好处。。。
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发表于 6-3-2014 09:16 AM
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如果你可以证明到你一年来每个月都有10k收入， 就算你没信用卡， 难道银行会不批你100k的贷款？
贷款记录只是让银行参考， 银行的利益， 风险， 你的公司规模， 收入稳定， 工作类型， 年龄， 工龄， 每个月的固定消费， 屋子的状况， 还有一堆东西， 统统都有分数的
别把借不到钱都赖在信用卡上... |
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发表于 6-3-2014 09:17 AM
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发表于 6-3-2014 09:32 AM
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1）找担保人
2）找配偶一起买
3）放FD
4) 头期给多，借少一点
另外，你也可以申请msia cc(免rm50的)，然后去city square刷一点。。 |
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发表于 6-3-2014 11:02 AM
来自手机
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没错，其中一个原因是因为房贷利润真的太低了。没什么银行喜欢做 |
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楼主 |
发表于 6-3-2014 12:53 PM
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xiangjie39 发表于 6-3-2014 09:05 AM
我觉得是你朋友在新加坡的关系吧
我买房时，供期只占薪水的20巴仙，，没信用卡，没交税，没fd,没贷款，没 ...
我朋友什么资料都给了，只差在都是新加坡的资料。可能真的是因为在新加坡工作的关系所以不批吧。。。
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发表于 6-3-2014 12:58 PM
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nsda 发表于 6-3-2014 09:16 AM
如果你可以证明到你一年来每个月都有10k收入， 就算你没信用卡， 难道银行会不批你100k的贷款？
贷款记录 ...
收入没有每个月10K 这么多啦。
借不到钱赖在信用卡上的是银行，我朋友借不到钱他也不懂该怎样好，这样看来以后都不用想买房了，除非他去申请Credit Card或买一辆车先，不过到时可能银行又有别的借口来Reject Loan了。
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发表于 6-3-2014 12:59 PM
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天然夜行者 发表于 6-3-2014 09:32 AM
1）找担保人
2）找配偶一起买
3）放FD
看来只用头期给多一些，loan少一些了。
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发表于 6-3-2014 01:22 PM
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湾岸 发表于 6-3-2014 12:59 PM
看来只用头期给多一些，loan少一些了。
新币很容易累计马币的，加油~
你还是申请CC吧，大大的助力，自己本身又不吃亏
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发表于 6-3-2014 02:01 PM
来自手机
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PPB 4.2 85%
HONG LEONG BANK 4.3 89%
OCBC 4.35 90%
我该选哪间比较好？ |
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发表于 6-3-2014 02:37 PM
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湾岸 发表于 5-3-2014 09:16 PM
第一个就被OCBC reject掉。。。
OCBC 很lansi的。之前还在本地打工的时候跟他们借了第一间屋子，五年后供完了。之后我的工作移向外地了，想说手头上没有commitment就打算买第二间，第一间考虑的银行当然是OCBC，以为有好的record会容易借。可是他们竟然不认同我打外国工的背景，拒借了！
LZ可以考虑AmBank。不错下。
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发表于 6-3-2014 02:46 PM
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missemma86 发表于 6-3-2014 02:01 PM
PPB 4.2 85%
HONG LEONG BANK 4.3 89%
OCBC 4.35 90%
当然是最后一间。。。。。已经很明显了。
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发表于 6-3-2014 03:26 PM
来自手机
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u0508950 发表于 6-3-2014 02:46 PM
当然是最后一间。。。。。已经很明显了。
但是…ocbc 利息高哦…！ |
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发表于 6-3-2014 03:27 PM
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missemma86 发表于 6-3-2014 03:26 PM
但是…ocbc 利息高哦…！
看错了。。。哈哈，如果是我，会选ＰＢＢ。 
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发表于 6-3-2014 03:34 PM
来自手机
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u0508950 发表于 6-3-2014 03:27 PM
看错了。。。哈哈，如果是我，会选ＰＢＢ。
好的好的，谢谢你
MRTA 要买吗？？ |
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发表于 6-3-2014 07:47 PM
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发表于 6-3-2014 07:52 PM
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yienkeat 发表于 6-3-2014 02:37 PM
OCBC 很lansi的。之前还在本地打工的时候跟他们借了第一间屋子，五年后供完了。之后我的工作移向外地了， ...
其实我不喜欢OCBC的，他的FD 给的Interest一年比一年少，我就想把FD提完出来，结果因为我去的是别的Branch，竟然不能提出来！要回去开FD的那间才可以！有够麻烦的。
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发表于 6-3-2014 08:01 PM
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哈哈哈，要是让你知道银行要什么，岂不是任我们摆布？ |
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