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发表于 27-12-2013 10:45 PM
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alexsuen 发表于 27-12-2013 09:54 PM
参考下
其實都要看地方的，也不是每個地方都是這樣的！ |
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发表于 28-12-2013 09:32 AM
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BlazeA4 发表于 27-12-2013 08:57 PM 
提早退休是财务规划里面的一个巨大骗局
你何曾见过听过哪个富豪提早退休的？
看看人家六叔做到100岁才退休 ...
东西方的富豪好像都没有提早退休的。
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发表于 28-12-2013 12:50 PM
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发表于 28-12-2013 12:52 PM
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发表于 28-12-2013 03:44 PM
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不错。37岁能有这样的成就。这样早退休你要做什么? 你最少还有40年要过! |
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楼主 |
发表于 28-12-2013 04:22 PM
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lattestreet 发表于 28-12-2013 03:44 PM
不错。37岁能有这样的成就。这样早退休你要做什么? 你最少还有40年要过!
其實是屬於半退休吧了，至少沒做工還有入息！想做工就做囉 |
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发表于 28-12-2013 09:16 PM
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Andy66888 发表于 28-12-2013 04:22 PM
其實是屬於半退休吧了，至少沒做工還有入息！想做工就做囉
把你的fd偿还房屋贷款,再把偿还了的房子再融资做standby. |
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发表于 29-12-2013 12:52 AM
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合共 : 大約 $1800 一個月，沒工作入息。
省吃俭用是可以
但是,不要忘了涨
建议提高passive income
以你的定期，应该可以再拿部分出来投资
p/s: 恭喜你大尾了，希望将来更大尾
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发表于 29-12-2013 12:56 AM
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发表于 29-12-2013 10:09 AM
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mingshi 发表于 29-12-2013 12:56 AM
人家郑鸿标83岁还死赖在主席位子不肯退休
所以，人家有钱人都不退休，你们没钱人天天讲退休，不可笑吗？
Tay Ah Lek, Lee Kong Lam, Chang Kat Kiam 哪个没有钱？ 哪个不是老家伙？ 哪个肯退休？
天天讲提早退休怎样做有钱人？
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发表于 29-12-2013 01:11 PM
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公寓市值 $300k 供完....自住
中價公寓市值$220k 欠$85k 供$550 現在租$900 -管理費-＄90 還可以拿回 $260
Store 市值$350k 欠$75 供$690 現在租$950 -管理費-＄120 還可以拿回 $140
投資棕油$40k 每月$200利息拿,如果行情好就會有bonus . 25年
C..B Bank 投資lock 10年，＄65k,5.20%利息每個月$280
PB Bank 投資$30k 4.32% 每個月有＄100利息。
股息，$80一個月
定期，$305k 每月計算，以3.0% = 每月大約 $760
合共 : 大約 $1800 一個月，沒工作入息。
可以退但不可以休 +1
請問你結婚了嗎？
目前你的資產和收入只能說算是一個Side Income
RM1800就算是薪水 在馬來西亞也很難生活
產業方面- 你需要定期維修以保持Condition Good 你有沒有算這筆費用進去？
FD- 基本上抵不過通貨膨脹
C和P Bank- 投資金額高回報少
你的投資基本上都在border line 4-5% 還有lock in period 不flexible
要財務自由 你的投資工具最好有8%以上 ROI |
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发表于 29-12-2013 01:41 PM
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楼主 |
发表于 29-12-2013 01:56 PM
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NickNick 发表于 29-12-2013 01:41 PM
为什么 37 岁还单身啊？？
37歲為什麼不可以單身呢？
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发表于 29-12-2013 01:58 PM
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小蚊子 发表于 29-12-2013 01:11 PM
公寓市值 $300k 供完....自住
中價公寓市值$220k 欠$85k 供$550 現在租$900 -管理費-＄90 還可以拿回 $260 ...
我還沒知道，如果我將我FD settle 我loan. 每月就會有大約$3000. 其實真是可以講，可以退不可以休。
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发表于 29-12-2013 02:05 PM
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Andy66888 发表于 29-12-2013 01:56 PM
37歲為什麼不可以單身呢？
那几时要生小孩子？ 越老生小孩，越迟退休啊！
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发表于 29-12-2013 02:37 PM
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NickNick 发表于 29-12-2013 02:05 PM
那几时要生小孩子？ 越老生小孩，越迟退休啊！
為何這麼傳統呢，就算結婚，都不一定要生仔，我好多朋友也是結婚了，也沒的生。何況，我現在好享受單身。
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发表于 29-12-2013 02:50 PM
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其实我个人也是觉得拿你的FD盖你的loan好过再给银行吃利息，
我的同事都是有多少钱就尽量放去屋子，毕竟FD利息太底了。。。
至于你想要买房子这件事还是迟点再看吧！
我有几个发展商朋友都说房子可能真的会掉价！叫我多两年才买。。。 |
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发表于 29-12-2013 02:56 PM
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spring88 发表于 29-12-2013 02:50 PM
其实我个人也是觉得拿你的FD盖你的loan好过再给银行吃利息，
我的同事都是有多少钱就尽量放去屋子，毕竟FD ...
好多人都會講跌價，其實世界上，只有起價，很少跌價。
我現在還沒知道要settle還是要再買另外一間。因為昨天看了，也計算過，installment 高，要租整$1300才可以cover 
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发表于 29-12-2013 03:16 PM
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Andy66888 发表于 29-12-2013 02:56 PM
好多人都會講跌價，其實世界上，只有起價，很少跌價。
我現在還沒知道要settle還是要再買另外一間。因為 ...
我看你都是想买屋子多过安分守己的啦。。。
反正你都不是急着要房子就慢慢看咯。。。
再买多一间，要是有什么问题才卖旧的来cover新的。
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发表于 29-12-2013 03:46 PM
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spring88 发表于 29-12-2013 03:16 PM
我看你都是想买屋子多过安分守己的啦。。。
反正你都不是急着要房子就慢慢看咯。。。
再买多一间，要是 ...
都還沒決定，如果夠cover就可以，不夠，就放棄！因為屋怎樣都是保值！ |
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