自雇人士买屋烦恼

ultraboy

applely 发表于 31-10-2013 12:03 PM
房子你老公的弟弟有份买的吗？

好像是最近有新的条规， 用这个人的名字借钱， 房子必须他也有份的。

好像我也有听过这条新rule。

applely

ultraboy 发表于 31-10-2013 12:03 PM
屋子的名字是用你们的名字还是你老公弟弟也有份？如果只有你们两公婆，他弟弟的工钱纸最多是做为担保人而 ...

是啊。。 现在连担保人也没用了。。。

他弟弟肯不肯就看他自己了。。。  工钱高的话， loan几条都可以。。 哈哈。。
可是如果房子他弟弟没有份， 银行也是不要批loan了咯。。。
最近经济很不景气啊， 银行放贷很严格咯。。  

ultraboy

kazumi琴 发表于 31-10-2013 11:28 AM
我是买215K的~

然后是打算用full loan购买，就是把房价踩高那种

MRTA是屋子的保险。2条名的话就要两份，loan多久mrta就要多久。不过mrta可以叫bank加进你的loan的，应该不是大问题。不然如果你有买一条很大的保险，就丢给银行看，就能不用买mrta。但是银行是做生意的，他怎样都会东骗骗西骗骗叫你买下去的。

applely

ultraboy 发表于 31-10-2013 12:10 PM
MRTA是屋子的保险。2条名的话就要两份，loan多久mrta就要多久。不过mrta可以叫bank加进你的loan的，应该不 ...

MRTA 还是买比较好。。

我是2人联名贷款20年， 但是我的MRTA只买15年。 因为包进loan 只能包15年。
第16年我要自己去renew...

我之前也是烦恼这个问题， 可是我爸叫我第16年才打算。。
他说难保第16年还有没有住这里。。。

ultraboy

applely 发表于 31-10-2013 12:08 PM
是啊。。 现在连担保人也没用了。。。

他弟弟肯不肯就看他自己了。。。  工钱高的话， loan几条都可以 ...

银行弄到很严，但是屋价还是被炒房的人弄到越来越高，就看几时会泡沫了。希望到时这些炒房的人个个欠一大笔债，给他们报应。

applely

ultraboy 发表于 31-10-2013 12:13 PM
银行弄到很严，但是屋价还是被炒房的人弄到越来越高，就看几时会泡沫了。希望到时这些炒房的人个个欠一大 ...

古晋的房子哪里会泡沫， 泡沫要破都不会在古晋先咯。。。 古晋的房子， 在全国算很低了呢。。

要怪就怪我们的政府， 房子为什么会贵？ 是不是材料一直起， 还是政府要抽很多kopi o? 这些都是我们看不到的。。。 其实很多时候我们觉得为什么别人卖东西这么贵， 觉得别人赚很多， 其实本钱才多少？ 其实他们或许有很多我们看不到的成本在里面， 这种东西不到自己去做都不懂。。。 看别人做很容易， 自己做就知道其中的滋味。。。

ultraboy

applely 发表于 31-10-2013 12:15 PM
古晋的房子哪里会泡沫， 泡沫要破都不会在古晋先咯。。。 古晋的房子， 在全国算很低了呢。。

泡沫是迟早的事，如果政府没有正确的打房措施。至于在全国是不是很低我就有所保留。你手上有自己的屋子跟我自己手上没有屋子要住家人的想法是不一样的。你当然希望屋价越起越高越好，我就希望屋价泡沫给我跌跌跌。


如果我有了自己的屋子，我就会加入你的想法了

kazumi琴

applely 发表于 31-10-2013 11:54 AM
她有没有报账跟你是没有关系的， 因为她那是另外家公司了。
你借用地址而已， 没有影响的。。

是杂货店哦~她没报账，我拿她地址，做我自己东西不会影响她吧

只怕自己麻烦到人

kazumi琴

applely 发表于 31-10-2013 11:59 AM
西马注册公司是住家都可以注册的。。 只有我们这里不可以用住家。。
因为我们的Sole Proprietor 和Partn ...

是咯。。。这里比较麻烦。。。

一般我做7年多来~~单据很少可以看到的咯~~

除非有跟卖家要求。。。

就是不敢咯~这边马来西亚，我哪里敢乱来

弄到好没关系，弄不好，我分分钟惹事上身。

所以~现在要loan东西时，就麻烦来了

kazumi琴

applely 发表于 31-10-2013 12:03 PM
房子你老公的弟弟有份买的吗？

好像是最近有新的条规， 用这个人的名字借钱， 房子必须他也有份的。

他是没份还钱啦~因为现在只有他一身轻又有工钱纸，EPF的

只是每月还钱是我跟我老公还那种哦~

你意思说用他名字还钱也要他有份还啊？

如果真的这样看到时，他还钱，我还他吧只是那间屋子是放我名字，

loan那里我老公跟他弟弟，如果加我进去loan那边都不懂能吗~

因为银行是有说可以看银行进出，但作用不大咯

kazumi琴

ultraboy 发表于 31-10-2013 12:03 PM
屋子的名字是用你们的名字还是你老公弟弟也有份？如果只有你们两公婆，他弟弟的工钱纸最多是做为担保人而 ...

屋子名字是我的，loan那边是老公，跟弟弟的~但每月是我跟老公2人还。。。

现在真的好像没担保人了。就是要问问他。他有车了，12月供完。只是我老公目前已经有公寓，所以

一段时间他也没打算自己买屋子，所以才觉得他不用，借来用

Only^Two

3rd party mortgage 是行的通。可是你的叔叔以后就比较难拿到贷款。 3rd party loan的条件是非常严格的。

kazumi琴

applely 发表于 31-10-2013 12:08 PM
是啊。。 现在连担保人也没用了。。。

他弟弟肯不肯就看他自己了。。。  工钱高的话， loan几条都可以 ...

applely你会算屋子价钱，要多少薪水才能买吗？如果是215K屋子，

他做loan的人，对咯~现在银行真的很严格啊~~~什么都不能

要这个那个，烦恼。

kazumi琴

Only^Two 发表于 31-10-2013 12:43 PM
3rd party mortgage 是行的通。可是你的叔叔以后就比较难拿到贷款。 3rd party loan的条件是非常严格的。

如果我们把屋子付清了，以后他也很难再拿货款吗？

kazumi琴

ultraboy 发表于 31-10-2013 12:10 PM
MRTA是屋子的保险。2条名的话就要两份，loan多久mrta就要多久。不过mrta可以叫bank加进你的loan的，应该不 ...

可以暂时不要的不是，我身边朋友暂时都没买的~咔咔~~

Only^Two

applely 发表于 31-10-2013 10:05 AM
其实淘宝你们寄货进来有经过port klang, 有去报税吗？ 大部分的代购都没有报的， 对吗？
其实淘宝的货都 ...

海关会audit的通常是自己进口的商家，这类代理散柜进口他们是很难抓的。 还有IRB 不管你是如何赚到钱，只要你申报他们都接受。话说好多高利贷都有报税的而且平安无事多年。

kazumi琴

ultraboy 发表于 31-10-2013 12:13 PM
银行弄到很严，但是屋价还是被炒房的人弄到越来越高，就看几时会泡沫了。希望到时这些炒房的人个个欠一大 ...

如果会泡沫~就好了~~~

弄到要买屋的人，没屋子，

有钱的个个就买来炒屋价高~~~

如果会中jackpot就好~哈哈~发梦！

努力大拼要买都难~

Only^Two

kazumi琴 发表于 31-10-2013 12:45 PM
如果我们把屋子付清了，以后他也很难再拿货款吗？

付清后就不算是他的负担了。

kazumi琴

applely 发表于 31-10-2013 12:15 PM
古晋的房子哪里会泡沫， 泡沫要破都不会在古晋先咯。。。 古晋的房子， 在全国算很低了呢。。

要怪就怪 ...

只是这个一弄~~~很多比较低阶要买屋子的人就难过了~~~

要买不能买，却眼开开看个个人买屋子去就算自己有能力~

能供，因为规矩多多，有被打退堂鼓，滋味真的不好受

kazumi琴

Only^Two 发表于 31-10-2013 12:51 PM
付清后就不算是他的负担了。

所以可以货款其它东西了是吗？

因为他有车了，我老公也有公寓他住，

问他要买屋子吗。。。他又无心专注这事情，

如果他没打算要loan什么，看看他肯不肯帮忙罢了

我可以大概知道吗~如果215K屋子薪水大概要多少才能loan