干预产业市场，休想压得住房价~~~~

smurfgal

回复 32# picasoho


    谢谢你的意见！
    本人已在做和想更多方法了！
    感恩！

smurfgal

回复 28# oon


    谢谢意见！

异端者

其实想插问下这里的前辈们，整天看到打压房价，房价过高，有人没楼住，有楼没人住，政府对不起人民，人民对不起自己酱。。。自己也参与不少讨论，其实你们（包括我自己）到底知道自己要什么吗？打压房价？到底要压多少你们满意？到底现在多少钱是值得买？我看到不少有智慧的前辈懂得适应环境，跑去找适合自己的房产置业，楼上的大哥的例子不错，还能买远点房子然后买benz来享受弥补。也看到不少怨天怨地怨政府怨楼价的，要便宜要大间要换埋政府，然后有同感的人赞同，弹了政府，发展商，经纪，社会，他的错，你的错，然后哩？世界就是酱而改变吗？我们的政府换了吗？楼价跌倒你想要的房价了吗？然后没有改变是不是方法错了呢？想法错了？还是继续在这里写？写到世界变了？我就是在这里写很久，写很多，但是世界没有因我的一字一句而改变，这是我唯一知道的事实。你们想像我酱吗？

理不胜辞

就呼吁政府规定一个家庭最多只能买两间就好咯。

Noar

回复  Noar



哈哈哈， 你说的话很好笑。
是的，全世界也面对房价和通膨的问题， 但入围全世界 ...
vongolia 发表于 21-5-2012 06:19 PM

假象的推动经济？说的好，我们现在就是活在假象的经济里阿，不是国政造成的，是全世界都在假象的推动经济，你现在用的钞票就是一种假象，这关系到经济学的范畴了...想知道新建一区的房屋能增加多少就业率吗？建筑工人不用说，工程师，水泥承包商，木材供应商，再到家具商，搬运商，房屋室内设计，水电工...一区房屋建成后呢？附近就会有商店，饮食店，银行等等等...这就是为什么政府要拼命盖新房，虽然现在很明显的已经供过于求。问题在于如果政府完全不准炒房活动，谁要买过剩的新房子？如果政府激烈打压房价，那谁肯盖房子？到时候失业的肯定不止是那些agent 和发展商，因为就业机会减少了，你觉得民联做政府后会这么做吗？我不觉得。你的想法就像那些占领华尔街的人们，你要反的不应该是谁做政府，而是资本主义，民联做政府后采用的也一样会是资本主义...

我当然不是在替国政说话，我也是投民联的，只是觉得人民的怒火应该吼在正确的方向上，房价和通膨的问题不完全是被炒家炒的结果，最根本的原因在于生产力，比方说二十年前的马来西亚一年可以产10个面包，当时的钱只有十张所以一个面包一块钱，而是年后的我们还是只能产十个面包，钱已经印到一百张，一个面包当然要十块。为什么今天我们会被以前连我们都看不起的韩国和印尼抛在后面？就是因为我们到现在一年还是只能生产十个面包，要看我国的现在的生产力如何你只要看现在在政府部门作工的蛇你就知道我们的生产力如何了...这才是国政最大的失败，民联做政府后能改变这个现况吗？我不知道，知道我们的公务员数目有多么庞大，得罪他们代表下届不用做政府了，所以纳吉才会加薪给他们

夜铃

回复 65# Noar


   给你一个LIKE。

hazellam

房价高，高兴的人也不少吧？
只是他们都不会在网上炫耀。

日日有饭开

出现极端分子了。。。

hazellam

负担不起是你们的问题，关发展商，关房价什么事？


以前的人赚300一个月，他们就住新村，住板屋，他们会投诉没有洋房住吗？（那时的洋房可能只是5万）

你们每个月赚不到3000，就去找你们可以负担的屋子，谁叫你们去看300k 的屋子？

sweetin

负担不起是你们的问题，关发展商，关房价什么事？


以前的人赚300一个月，他们就住新村，住板屋，他们会 ...
hazellam 发表于 22-5-2012 11:46 AM

    好高望远是人的常性,我个人也是如此...但我还有一点点自知之明

hazellam

好高望远是人的常性,我个人也是如此...但我还有一点点自知之明
sweetin 发表于 22-5-2012 11:54 AM

    好高望远不是问题。
问题是很多人自己负担不起，却又埋怨其他人。

sweetin

好高望远不是问题。
问题是很多人自己负担不起，却又埋怨其他人。
hazellam 发表于 22-5-2012 12:00 PM

    如果人人都有自知之明,又肯努力勇于改变...就不会有2/8定论这说法了

hazellam

如果人人都有自知之明,又肯努力勇于改变...就不会有2/8定论这说法了
sweetin 发表于 22-5-2012 12:03 PM

    你认为只是某位人士讲的定论就是真理吗？？

sweetin

你认为只是某位人士讲的定论就是真理吗？？
hazellam 发表于 22-5-2012 12:07 PM

    每个人对真理的理解都不同,这我不宜评论...就好象有人认为能在最短时间内达到他要的,那对他来说就是真理...也有人认为名誉对他来说是重要的,那对他个人来说那就是真理. 是真理也好歪理也罢,做好自己对得起人,对得起自己就好


agent这一行呵呵,我只能说不止这一行,认何一行坏的总是多过好的...看你慧眼如何在这一大群坏的找到好的而已

yueya

马来西亚的房价相对于周边国家还是比较低的。它还是有很大的起价空间。随着人口的增加，对房屋的供求也会增加，房价只会涨不会跌是不争的事实。只是近期国家银行对贷款收紧。涨幅会放慢脚步。但仍然是有一点点在起。炒房不只是本地人在做。越来越多的外国人也来马炒。因为房价比较低的原因。

夜铃

最近去看了几个PROJECTS，明白为什么房子越来越难买了，也越来越贵。。。

除了7-10%土著折扣、土著保留、还有土著固打！

非土著，除了要买贵屋，还要争LIMITED QUOTA。之前看了一个，50%固打给土著，今天看了一个70%固打！！！宁可不赚，也不要卖给你。。。。

以后非土著就只能跟土著买炒高的SUB-SALE。

yueya

非土著 想买 土著的房屋也不是很容易，他们买的便宜，租和 非土著 租一样的价格，他们赚的很多。好处都给他们列。

sherlynwen

我是普通打工族，我买不起现在在kl的房地产

钱钱钱~~~~

vongolia

回复 65# Noar

虽然现在很明显的已经供过于求

我不觉得现在是供过于求。。。

最根本的原因在于生产力

不觉得是生产力的问题， 屋价很明显是在这几年才飚高。 甚至入围全世界十大屋价起得最高的国家之一。
最大的原因就是Abdullah 执政时， 取消了房屋买卖税导致的。
还有中国，香港的生产力不是很高吗？ 但他们是全世界十大屋价起得最高的国家的第一名和第二名。

现在在政府部门作工的蛇你就知道我们的生产力如何了

不觉得公务员与房产价飚高有任何关系。 以前公务员不多吗？ 又不见以前有飚高至离谱的地步？

最后打压过热的房屋炒风是政府的责任。
房地產商品不同於一般商品，如同毒品和菸酒、武器，具有廣泛影響特性，不能聽任市場機制。因為巨大的泡沫遲早會破裂，幾個小型破裂好過一次性破裂；且房產炒作過程中創造出的少數巨富拉大了貧富差距，對經濟發展及社會穩定也有害，因為增加住戶房貸負擔不只讓這些人必須省吃儉用而已、這些人沒有閒錢消費而造成內需萎縮、讓沒有房貸負擔的人也陷入怎麼努力都沒錢賺的情況、中產階級也會因為賺不到錢的危機感而省吃儉用，造成惡性循環，只有巨富才不會受害，但他們的利潤來源其實是無數房貸者拿自己的未來工作收入向銀行抵押而來，當房價一夕泡沫化造成相當多人捲入巨額負債和地區性經濟不振，會讓經濟永遠萎縮甚至垮掉、而且整個國家都會沒有翻身機會。

房屋、醫療及婚姻生育很容易成為人民的重大負擔，將這些負擔全部控制在合理範圍，是良善政府的基本責任，亦可以增加人民的消費，對經濟發展有利。

可见房屋炒风其实对经济根本没帮助， 反而對經濟發展及社會穩定有害。
美国就是奉行所谓这种资本主义， 结果导致房屋泡沫破裂， 美国经济从此陷入衰退， 一跌不振。

民联如果是好政府， 就应该打压现在不合理的房屋炒风。 缩小贫富距离。

liuzheng82

其实一间排屋的建筑成本不会高的。一块 20x70 的排屋地上的排屋建造费也不会超过 150k. 不论是在城市还是乡 ...
picasoho 发表于 20-5-2012 09:26 PM

    感动！ 看完，下班先～