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发表于 16-4-2011 06:23 PM
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mingshi ..。。我也要东焱。。
caMEron2 发表于 16-4-2011 06:05 PM
去。。。 |
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楼主 |
发表于 16-4-2011 09:05 PM
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现在还有出版“槟城豪华公寓指南 ”的书吗?那你可以找到。
朋友给我一本是 2000/01的。
里面介绍的是每个公寓的详情和市价。。。 |
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楼主 |
发表于 14-5-2011 02:55 PM
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99年的屋子也大起价。。槟城屋价看来会像新加坡一样贵。 |
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发表于 18-5-2011 06:16 PM
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99年的屋子也大起价。。槟城屋价看来会像新加坡一样贵。
caMEron2 发表于 14-5-2011 02:55 PM
通货膨胀啊。。。 |
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发表于 17-5-2012 12:44 PM
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发表于 17-5-2012 01:10 PM
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最后更新于:2010-11-22 15:37 From 诗巫省华人社团联合会
(檳城)檳州首席部長林冠英今日(週四,29日)宣佈,即日起推行3項新土地政策,包括60年期限的工業地可申請轉為99年地契、商業地可申請轉為99年地契,以及住宅地可申請將99年地契轉為永久地契。
他說,所有地主可在6月15日後,到土地局申請轉換地契,手續耗時約3個月至半年。所有的轉換費由申請者承擔,但可申請分期付還。
林冠英週四主持首長辦公室職員宣誓就職禮後,發表談話。
他說,據他瞭解,檳州的工業地段99.9%都是60年期限的,自上世紀70年代初期至今已經超過了30年,所以現階段很多銀行都不接受他們的貸款。
提高工商地價值達雙贏
他形容這項雙贏政策推行後,能夠提高工商業地段的價值,屆時,他們就能夠向銀行貸款,提高生產價值了。
“不過,國家土地法典沒有任何條文允許延長地契年限。因此,所有要延長地契或永久地契的申請,將一律視為新的土地申請,即地主必須先將現有地段歸還給政府,然後再提出新的土地申請。”
申請批准才交還地契
轉換費可分期付款
林冠英說,為了保證申請者的風險,一旦新的土地申請獲得批准後,原有的地契才需要交還給土地局。
“一旦申請獲准後,土地局將發出5A通告給申請者,並列明在3個月期限內所需繳付的轉換費。如果申請者無法在3個月期限內付清轉換費,土地局將取消上述通告。若有關單位要繳付的轉換費過於高昂,申請者可申請分期付款。通常,土地局會允許申請分3至4期繳付。”
他說,檳州土地與礦物局主任已針對上述新政策,在5月27日向縣長匯報。除此之外,檳州土地與礦物局也將通過授課形式,讓所有土地局官員瞭解新的土地政策,並在一週內制訂相關的土地申請程序指南。
申請永久地契的條件
(1)有關土地不能抵押給銀行
(2)由於永久地契讓土地增址,申請者必須繳付額外的地稅
申請者必須致函予各縣的土地局,同時填具下列的表格:
(1)12A表格(四份):歸還地段予政府
(2)Jadual 1一表格(填具1份) :申請新的土地
(3)附上一份最新繳付地稅的收據影印本
(4)附上一份地契影印本
注:
(1)只有註冊的地主才可以提出申請
(2)地稅將根據永久地契的地稅與現有土地的地值差額計算
舉例:
永久地契的轉換費(根據評估局的結果而定)-現有土地的地值(根據市值與地契剩餘年限)=申請者應繳付的轉換費 |
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楼主 |
发表于 17-5-2012 07:37 PM
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不只槟城,全马的屋子也大起价。
potency 发表于 17-5-2012 12:44 PM
工钱却没有大起价。。。 |
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发表于 17-5-2012 09:31 PM
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楼主 |
发表于 6-1-2013 03:33 PM
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槟城的99年地契及时会变成永久地契。。。
之前不是说有机会吗? |
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