第一间房屋的 100% 贷款详情

wei8200

请问如果是100千的房屋供30年一个月大概要供多少钱？听论坛有人算rm777一个月，有这么多吗？还有如果是二手的100千房屋也是一样可以借100%吗？

lembu_ikan

请问如果是100千的房屋供30年一个月大概要供多少钱？听论坛有人算rm777一个月，有这么多吗？还有如果是二手 ...
wei8200 发表于 18-3-2011 08:13 PM

之要是屋子不管在起着的还是二手的都能申请这个贷款，只要市价是在RM100k-RM220k的范围内。

贷款RM100k供30年，月供RM500。

wei8200

之要是屋子不管在起着的还是二手的都能申请这个贷款，只要市价是在RM100k-RM220k的范围内。

贷款RM1 ...
lembu_ikan 发表于 18-3-2011 10:41 PM

   一定是供500吗？会不会一些银行利息高低的问题供多少钱又不一样？

junechian

在新加坡做工的薪水要乘2.35？？

blackhacker

- 只提供在私人界的工作人士 （自雇人士不算里面）
意思是自己开公司自己打自己工的人不能借？？

perry

请问如果我可以贷款数额超过屋价的话，那二手屋我还需要给10%的现金做deposit吗？谢谢。

thmm

如果我是政府的临教呢，也是申请不到？

lembu_ikan

一定是供500吗？会不会一些银行利息高低的问题供多少钱又不一样？
wei8200 发表于 18-3-2011 11:19 PM

不同的银行有不大一样的配套，不过大体上还是跟SRP的guideline。

- 只提供在私人界的工作人士 （自雇人士不算里面）
意思是自己开公司自己打自己工的人不能借？？
blackhacker 发表于 20-3-2011 09:10 PM

对

请问如果我可以贷款数额超过屋价的话，那二手屋我还需要给10%的现金做deposit吗？谢谢。
perry 发表于 20-3-2011 09:53 PM

不必

如果我是政府的临教呢，也是申请不到？
thmm 发表于 20-3-2011 10:57 PM

此贷款只供在私人界工做人士

awen

如果是买lelong的屋子的话，不是要可10％deposit吗？那就不能用这个100％贷款了咯？

perry

不同的银行有不大一样的配套，不过大体上还是跟SRP的guideline。


对


不必


此贷款只供在私 ...
lembu_ikan 发表于 21-3-2011 12:25 AM

    应该是10% downpayment
打个比喻，如果屋价是20万，我可以贷款到30万。
是不是意味着我无需给10%做downpayment？谢谢

lembu_ikan

对，不过这样你和屋主的arrangement真的很特别咯。

牛魔王

第一间100% 房屋贷款详情：

- 只限于买第一间自住的房子- 房屋价格介于RM100K - RM220K
- margin 去到1 ...
wk_924 发表于 14-2-2011 07:31 PM

    如过两夫妻，一个超过35，可以联名申请吗？
我们在没有给头期的情况之下，BOOKING FEES也不用吗？
那屋主不是没有钱收！（要等银行出钱）！
我们还可以申请拿10％EPF的钱吗？
如过户口里没有三个月的PAYMENT，有办发解决吗？
如过贷款被REJECT了，我们有什么损失？

wk_924

如过两夫妻，一个超过35，可以联名申请吗？
我们在没有给头期的情况之下，BOOKING FEES也不用吗 ...
牛魔王 发表于 21-3-2011 11:14 PM

如过两夫妻，一个超过35，可以联名申请吗？
不能，一定要符合全部条件。
我们在没有给头期的情况之下，BOOKING FEES也不用吗？
相信你的卖家会要向你拿定金，到时100% 贷款完成后，你们再私下解决。

我们还可以申请拿10％EPF的钱吗？
好像是不能。
如过户口里没有三个月的PAYMENT，有办发解决吗？
不能，一定要符合全部条件

如过贷款被REJECT了，我们有什么损失？
银行那边可以帮你waive processing fee。

keaiwubi

第一间100% 房屋贷款详情：

- 只限于买第一间自住的房子- 房屋价格介于RM100K - RM220K
- margin 去到1 ...
wk_924 发表于 14-2-2011 07:31 PM

如果我一次过存 RM3000进去可以吗？
是不是跟大众银行贷款就必须在大众银行存钱？
谢谢~

如果我有10多千在CIMB，买屋子前一个月看中大众银行
的屋子贷款，可以一次过存进去吗？

这样我可以贷款100%？谢谢~

如果我贷款95%会不会比100%申请来得容易？谢谢~

wk_924

如果我一次过存 RM3000进去可以吗？
是不是跟大众银行贷款就必须在大众银行存钱？
谢谢~

如果我有 ...
keaiwubi 发表于 22-3-2011 01:21 AM

如果我一次过存 RM3000进去可以吗？可以


是不是跟大众银行贷款就必须在大众银行存钱？
不一定


如果我有10多千在CIMB，买屋子前一个月看中大众银行的屋子贷款，可以一次过存进去吗？
没有这个必要，可是你这么做的话，大众银行会感激你


这样我可以贷款100%？
银行只是批贷款，100% 贷款是有cagamas 去决定。


如果我贷款95%会不会比100%申请来得容易？
我们只有做90%贷款，当然90% 会比100% 贷款来的容易，因为不需要符合太多的条件。

keaiwubi

如果我一次过存 RM3000进去可以吗？可以


是不是跟大众银行贷款就必须在大众银行存钱？
不一定
...
wk_924 发表于 22-3-2011 02:40 AM

   
如果只在这间公司工作五个月就一定不批准？
但是EPF可证明去年到今年我是没中断过工作，意思是我一换公司就进去其他公司了。没休息过一个月等~

如果那件公寓只是值200K，但是屋主卖我210K。
请问是不是代表100%loan贷款不到？

感激楼主，谢谢~

wk_924

如果只在这间公司工作五个月就一定不批准？
但是EPF可证明去年到今年我是没中断过工作，意思是 ...
keaiwubi 发表于 22-3-2011 08:50 AM

不能，因为需要在现在公司做6个月以上，并且是confirmed staff.贷款需要bank value 跟到买价才可行，银行是根据何者为低，所以不能做100% 贷款。

keaiwubi

不能，因为需要在现在公司做6个月以上，并且是confirmed staff.贷款需要bank value 跟到买价才可行，银 ...
wk_924 发表于 22-3-2011 09:37 AM

   
这样就惨。
基本上房价都是高估的。
除非拍卖屋子又加上地点差。

拍卖屋子也能100%贷款？谢谢~

wk_924

这样就惨。
基本上房价都是高估的。
除非拍卖屋子又加上地点差。

拍卖屋子也能100%贷款？ ...
keaiwubi 发表于 22-3-2011 09:40 AM

不建议，因为lelong 要很快出钱，可是Full Loan 还需要等政府批，会担心贷款会被拉长时间

keaiwubi

不建议，因为lelong 要很快出钱，可是Full Loan 还需要等政府批，会担心贷款会被拉长时间
wk_924 发表于 22-3-2011 09:47 AM

   
谢谢你。
如果我要买一间公寓。
给了订金如果贷款不到90%，
订金会被没收或是只能退一半。

问题是办法在我们下订金钱就知道我们可以贷款到这间屋子的卖价90%吗？
通常都被高估，有些银行评估不值这个价格，只能贷款80%。
我们根本死不出另外10%。

谢谢~