后悔买入的烂二手屋（第一楼附超连接目录）

ahming

今天有空，开始处理前面的小花园。

我的预算是用RM150美化这个8X6尺的小花园
目前支出

1. 2袋白沙                      RM8
2. 15袋黑泥                    RM25
3. 红彩木                        RM18
4. 珍珠草                        RM72  
    合计                          RM123

回顾之前的模样


围起石砖的模样


拔完草的模样
总共用了两个小时拔，还有清理里头的小石头。


第二天到外头挖了四桶沙，结果还是不够填，还要在努力。（身心疲累）


第三天种了红彩木


第四天种草日

这一袋袋的不是垃圾，是珍珠草咯。


种好之后的样子。


近拍珍珠草的样子。很讨喜，看到我很欢喜。

心得分享
1. 本来想省钱自己挖泥的，可是一直下雨，索性就去花圃买现成的黑泥来铺，也不是很贵，RM25。
2. 很多人会买罗汉松或者龙木来当主树，但是太贵了，动辄好几百块，
    我觉得红彩木也不错，
    红叶配红花，在绿色的草茵上相互辉映。
3. 我去了4间新山的花圃，
    珍珠草的价格介于一方尺 RM1.5 到 RM2。
    我选了RM2的，因为真的是一分钱一分货，
    我买的珍珠草长的很漂亮、健康。
4. 有人建议种一般先，另外一般让珍珠草自己长满，
    但是怕长得不漂亮，又有野草的问题，
    所以就用草皮铺满，一了百了。
5. 珍珠草真的不错，
    因为叶子不会变长，不需浪费时间修剪，打理简单，
    但是比地毯草贵一点。

ahming

为什么“后悔”买了这间家？
KelmenWong 发表于 8-9-2010 01:44 PM

很后悔，后悔的原因如下：
1 因为前面就是大马路，有点吵。
2 我家大马路对面的makmal店在足球赛时就有一堆足球狂热份子在那里呐喊。
3 我隔壁的隔壁的售价在lelong时才165千，比我便宜5K
4 没有钱装修，全部要自己亲力亲为
5 还有其他更好的选择，当时不懂为什么急着购买

ahming

惨了，你现在这么讲，让我不知道要不要买二手的房子。。。
agent告诉我，买二手屋就要预备RM50k来装修，是 ...
yisiew 发表于 15-3-2011 08:01 PM

你真的要好好规划，大约用了20K装修，
包括家私。

hinzlee

不要后悔, 不然住也会不爽...
我也是买了二手屋,用了70K装修. 但是靠近BUKIT JALIL的便宜排屋.

韦琳

回复 62# ahming


   很后悔，后悔的原因如下：多往好处想，日子会过的好一点　
1 因为前面就是大马路，有点吵。
2 我家大马路对面的makmal店在足球赛时就有一堆足球狂热份子在那里呐喊。第１，２　点在买房子的时候没有注意到吗？还是mamak 档是新开的？如果他们的车／摩多没有停到你家门前就算庆幸的了。


3 我隔壁的隔壁的售价在lelong时才165千，比我便宜5K　－165k 是拍卖价还是成交价？成交价有时候会比拍卖价来得高哦，而且拍卖的房子如果锁了你只能在外面看，不能进去，分分钟只买到空壳，要花很多钱装潢，另外如果还有租客的更麻烦　


4 没有钱装修，全部要自己亲力亲为　－这也有好处，如果以后有机会在买房子就知道该怎样弄，做的更好
5 还有其他更好的选择，当时不懂为什么急着购买　－当初买的时候一定有特别的原因／有哪些吸引你




看到你说，“还有其他更好的选择，当时不懂为什么急着购买‘，让我想到一个寓言故事，和你分享下　


一头驴子外出觅食，发现两堆相距不远的草料。东边是一堆干草料，西边是一堆新鲜的嫩草。驴子很高兴，跑到大堆的干草料处刚要吃，突然想，西边那堆草料那么新鲜，肯定好吃，此时不去可能会被别的驴子吃掉，于是它就跑到嫩草堆。刚要吃，它又想，这堆草虽然很嫩，可别的驴子把那一大堆干草料吃光的话，自己就要饿肚子了，还是回去吃干草吧。于是它又跑回干草料堆。可是，它又特别想吃嫩草，就再次跑回嫩草堆。在嫩草堆那儿又担心吃不饱，又返回干草堆。小驴既想吃饱，又想吃嫩草，还担心草料被别的驴子吃光。于是不停地往返于两堆草料之间，最终又饥又饿，死在草堆旁。   

actros

福林园双层，这个价钱算不错了。
朋友要买Nusa Bestari 2单层就RM21x了。

ahming

不要后悔, 不然住也会不爽...
我也是买了二手屋,用了70K装修. 但是靠近BUKIT JALIL的便宜排屋.
hinzlee 发表于 16-3-2011 11:56 AM

你好有钱，可以动用这么多资金装修。
我很多东西都是要自己动手省钱的。

ahming

回复  ahming


   很后悔，后悔的原因如下：多往好处想，日子会过的好一点　
1 因为前面 ...
韦琳 发表于 16-3-2011 12:21 PM

谢谢你的忠告，
希望大家有个借镜，
不要冲动买屋。

ahming

福林园双层，这个价钱算不错了。
朋友要买Nusa Bestari 2单层就RM21x了。
actros 发表于 16-3-2011 04:50 PM

新建的都不用大装修，
我都花了20k装修这间烂屋子，
算到来还是买新的有划算，
至少可以省很多时间。

ahming

现在和大家分享一下我是如何用最省钱的方式处理地砖的吧。

首先看看有问题的地砖。



你们看是不是有很明显的刮痕。
这些刮痕很深，污迹已经渗入里头，如何用布抹也抹不掉。
只好浪费RM18买“千亿喜”地砖专用去污剂。
这是它的外貌。



里头是黄色的粉末状物体。



使用时只要用卫生纸揉在刮痕上，渗入地砖的污迹就会被去除。
你们看到吗？
中间的刮痕已经没有了。



这是完成图。



此外，我也用多余的白漆涂在黑黑的地砖线，
让地砖线不太明显，
整个地砖看起来就会比较大些。
就像这样。

ahming

再来就看看饭厅。
回顾一下以前的饭厅



现在的饭厅


另一个角度


灯饰


如果要浪漫一点，晚上可以开黄灯，也是ok的。


饭厅的花费如下：

1。 Red AppXX 买的附内层玻璃桌            RM459
2。 Red AppXX买的玻璃落地镜                RM399
3。 Skudai PraXX买得墙贴                     RM9.80
4。 StarligXX买得两盏白色吊灯                RM276
5。 StarligXX买得小风扇                         RM179
6。 RM5商店买得红色树枝                       RM5
      合计                                                RM1327.80

心得分享：
1。 桌子买附带内层比较实际，可以放餐垫、教补习时学生也可以放书本。
2。 我买得是立体墙贴，感觉不错，开始时还会散发香味。
3。 因为客厅、饭厅主要是油浅色的漆，所以选红色的树枝点缀可以增加一些活泼感。
4。 灯饰不选水晶灯因为担心难照顾整洁，
     选吊灯可以增加垂直感和具有美化作用。
     我觉得灯罩应该透明的，因为不会阻挡灯泡的光线。
     这个灯罩有白色的花纹，也有欣赏价值。
5。 落地镜子原本是靠墙的，但是大哥觉得不好看，
     就据了块同色的黑木垫着，
     在玻璃后钉上扣子，用铁钉固定在墙壁上。
     这幅玻璃是display unit 来的，原价RM899，
     所以RM399买很值得，因为是实木以及高品质玻璃。
     饭厅放大镜是为了增加空间感及风水上说的会有收入倍增的寓意。

yisiew

你真的要好好规划，大约用了20K装修，
包括家私。
ahming 发表于 16-3-2011 08:14 AM

   20k就可以装修得完吗？还是你先装修些重要的，等有钱在装修？

ahming

20k就可以装修得完吗？还是你先装修些重要的，等有钱在装修？
yisiew 发表于 16-3-2011 06:24 PM

20K就装修完了，
当然很多是要自己亲力亲为。
我晚餐后再和你们分享穷人的更衣室。

yisiew

回复 73# ahming


   那你现在还有后悔吗？那墙壁painting后，就美美了吗？

ahming

回复  ahming


   那你现在还有后悔吗？那墙壁painting后，就美美了吗？
yisiew 发表于 16-3-2011 06:38 PM

还是很后悔。。。。。。
墙壁是自己油得，
美不美就不敢说，
油漆的辛苦光说你是体会不了的。

shaneleong

油了漆后感觉很不错呀。我customer 的姐姐也是在那边买了间二手屋，RM190k 全间装修到完。他的屋子对着路口，前个屋主买后生意越做越大后来搬到austin heights 去所以这间就卖给她了

ahming

穷人的更衣室

回顾以前的主人房一隅


现在这里改装成为更衣室


外头没有做门，因为拉门要整RM800。
所以买了一篇薄纱，RM10来缝成门帘。


里头有两个衣架和一个鞋橱


这个鞋橱的间隔可以改装成放毛巾、短裤、内裤、袜子、领带等的地方。


这两个衣架用来挂长裤和衬衫。


这个是YaXX灯饰店卖剩的灯，价格不贵就拿来当更衣室里的照明灯。

更衣室花费：
1。CarvenXX买得鞋橱              RM139
2。EconsaXX买得两个衣架        RM90
3。YaXX买的灯饰                     RM100
4。门帘                                  RM10
     合计                                 RM339

心得分享：

1。其实想做拉门的，可是一副要RM800，
     而且会让本来空间不大的更衣室更加狭窄，所以自己DIY门帘。
2。不喜欢放衣橱因为有压迫感，
     显然如此，在两个小房有放，因为不是自己的房间。
3。本来想买Ikea的开放式铁架衣橱，但是价格不菲，还是用这个廉价衣架好了。

恩恩的天空

饭厅前后有很大差别，不错不错
加油

ygverygeng

你的餐座椅是不是ikea的？

ahming

饭厅前后有很大差别，不错不错
加油
恩恩的天空 发表于 16-3-2011 11:34 PM

哈哈，只是觉得空空的。
好像少了一点东西。