请问那间银行房屋贷款还可以拿到-2%+BLR% 或更好的？

tt5893

mingshi大大， 你要complaint一下你的branch manager 了。做么限制多多，什么-2% 。人家去到 - 2。2了， 还可以再fight rate。真的要你黄飞鸿收档meh。哈哈。。。。还有做么pbb觉得借钱给年轻人很高风险？ 因为pbb和我讲我太年轻不能拿到-2。2%。那时我才知道有这样的rule。只是觉得奇怪下。。。。

mingshi

有这样的rules的meh?

怎样complaint 哦。。。  -2.2的 offer letter 寄过来，我给老板看。。才能讲啊

不过年轻的我们都加parents as guarantor

PropertyAgent

mingshi大大， 你要complaint一下你的branch manager 了。做么限制多多，什么-2% 。人家去到 - 2。2了， 还 ...
tt5893 发表于 14-12-2009 11:45 PM

PxB 会 grade 顾客
而给 grade 的 factor 是根据年龄，收入，Credit record 等等
在他们的眼中，年轻人还不能够成熟的理财（自己猜的），所以给的分数比较低
每间银行都有自己的配套，通常都不能够 adjust 的
因为同事之间会出现很多的争吵
“为什么 A 可以 BLR-xxx；而我只可以拿到 BLR-xxx”
通常只有银行的 priority 顾客，可以拿到 special rate

只有PxB 没有 “standard”，可以随意开价
常常看到 PxB 的Branch Manager 自己人打自己人
Branch A offer BLR-xxx；Branch counter offer。。。（口头上的）
不过现在也统一了

mingshi

会这样吗？？？


不过。。。。internal competitor会是多了点

当然，我们为何争取更多case,给顾客更好的 service..

那么，受惠的也是顾客，只是像我刚做不久的就做到累咯

bblovebb

我本身申请几个bank。 当P offer 我这个rate 时，有一家银行很生气的说是P本身建议统一rate, 当大家agree 了，P 却没有施行承诺。
无论如何， 像楼上说的 --〉 受惠的也是顾客
其实有竞争才会有进步， 但是竞争太强烈， 会带给我么吃不消，压力大

otaku_2008

回复  otaku_2008


    Is it a Fully-flexi or Semi-flexi loan? When did you apply and when your  ...
Rlamak 发表于 14-12-2009 11:33 PM

I see...I received my HSBC offer lettter somewhere in the date of 7 to 11 December (last week). Could you pls roughly let me know about your offer letter date...juz curious why my agent didn't mention about Islamic loan to me...

My package (fully-flexi for 150K):
1st year: BLR-2.45%
2nd to 5th years: BLR-1.95%
thereafter: BLR-2.1%

Non-ZEC, which means I have to pay the legal fee and S&P fee myself. Btw, how much u pay for the S&P? fee?

I didn't know that there is such rule in HSBC that age below 28 years old can only borrow 85% of the loan amount. FYI, my age also below 28 years old (I borrow 90%) and my property is sub-sale as well.

otaku_2008

现在还可以拿到这样美的rate?介绍你的agent给我。现在才知道我的agent 其实不是很厉害罢了。。。
so i g ...
tt5893 发表于 14-12-2009 11:23 PM

我是在 Penang问的。。。我想不是agent 的关系gua。。。我也是随便去一间apply 而已
就像楼上说的，bank 会grade人，是这个原因吧。。。
PG是mingshi 大大的地盘，小的可不敢乱乱介绍agent给你喔

tt5893

我是在 Penang问的。。。我想不是agent 的关系gua。。。我也是随便去一间apply 而已
就像楼上说的，ba ...
otaku_2008 发表于 16-12-2009 09:42 PM

谢了，我是在kl的。。。没有人可以帮到我。。。。

Rlamak

回复 66# otaku_2008


    Could you pls roughly let me know about your offer letter date..
My loan was approved around at 30 November.
how much u pay for the S&? fee?
RM3785.50.And u?
I didn't know that there is such rule in HSBC that age below 28 years old can only borrow 85% of the loan amount. FYI, my age also below 28 years old (I borrow 90%) and my property is sub-sale as well.
Really?!Did u have ask somebody to be your guarantor on this loan?My agent told to me if i want on loan 90% that i must get somebody be my guarantor.Due to my age issue

khiatjune

under con, 可以拿到-2.2,zero moving? pm 我

kkawaii

只知道悲哀，如果要做到那么惨，要求要抢，我不做还好，如果全部顾客只看RATE，不看不APPRECIATE我们的SERVICE的话，这类的顾客，我下次也不想和他们有再多一次的交易。。。。PXX没有口齿。。。。说好了SERVICE比任何都重要自己却说MEMO上个星期才说真正的统一，我们MAYBANK说统一，明天一个EMAIL去PORTAL全部就开始了，难道你们的一个ANNOUNCE需要一个月吗？

otaku_2008

回复 69# Rlamak

Hi...
1) S&P ~3K & Legal fee ~3K...total is 6K
2) nope...no guarantor is needed

Rlamak

回复 72# otaku_2008


   This  really make me hard to believe it
huh..why your spa also cheap than mine?
are u mind let me know whwt the real price of your property?

财聚人散

很confuse下,KL property为什么Banker说-1.8%是for 500k以上的产业, 500k以下是-1.6~1.7%罢了?

otaku_2008

回复 73# Rlamak

oledi 短消息 u...

otaku_2008

只知道悲哀，如果要做到那么惨，要求要抢，我不做还好，如果全部顾客只看RATE，不看不APPRECIATE我们的SERV ...
kkawaii 发表于 16-12-2009 10:14 PM

适者生存，价＂低＂者得。。。经济规律 如是而已。。。共勉之

Rlamak

回复 75# otaku_2008


   sorry i accidently delete ur 短消息 can u resend again?

Rlamak

回复 74# 财聚人散


    大大！你被banker'仙'去廖

mingshi

回复 65# bblovebb


   

我没有看到blr -2.2 subsale / refinance 的一个月多了

mingshi

I see...I received my HSBC offer lettter somewhere in the date of 7 to 11 December (last week) ...
otaku_2008 发表于 16-12-2009 09:33 PM

    你要其他的banker 吗？

一样，槟城我能为你服务，其他区我找朋友