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天鎖斬月

是咯...少少贵了
但喜欢它没有墙壁（厕所除外）
至少这样不会850sq ft的studio看起来很小

我买的时候已经太迟了
facing ikea的已经出售完了

red_wolf

原帖由 kevinlim 于 9-7-2009 02:32 AM 发表
不好意识喔。。。我是买来自住的，不过不会长期住在这，就想说买一间３房的又不要太贵的，以后没有住了也可以出租出去或者偶尔可以回来住几天这样咯！
我看也没什么选择啦。。。买不起贵的只能２００千以下。。。
...

hmmm...３房式+200k以下除了palm spring以外其实还有一个选择的。。
不过也得看运气。。 我也在等着。。
你可以看看Desa Mutiara Apartment。
它落在mutiara Damansara里，是几栋5层楼高的Apartment。 没有任何facility不过是FreeHold的。。
地点和租金回酬也不错。。二手价大概从110 - 150k

优点： 地点，FreeHold,200k以下，保养得还不错
缺点： 没有任何facility，友族占多数，卖家不多 (很多人只拿来出租不卖）

以下是有关单位的一些照片。。
http://isellhomes.multiply.com/photos/album/75#10

[ 本帖最后由 red_wolf 于 9-7-2009 09:53 AM 编辑 ]

red_wolf

原帖由 天鎖斬月 于 9-7-2009 07:30 AM 发表
是咯...少少贵了
但喜欢它没有墙壁（厕所除外）
至少这样不会850sq ft的studio看起来很小

我买的时候已经太迟了
facing ikea的已经出售完了

其实300k++的价钱可以在D.P找到各类的二手Condo了
除了是新launch和屋内的概念之外，可以再分享下你选择Ritz2的原因吗？

[ 本帖最后由 red_wolf 于 9-7-2009 10:30 AM 编辑 ]

包租公

个人觉得ritze2有点overprice，但是马来西亚有钱人真多，还是被人一扫而空。

red_wolf

哈哈。。个有所好嘛。。 值不值的因人而异的。。。
因为我没做过ritze2的research，所以真的想知道买家对ritze2的看法。。

包租公

还是那句话，有钱人真多。

ahteik

我想在DH 投资一间 ＣＯＮＤＯ／ ＡＰＡＲＴＭＥＮＴ。。。

有　任　何　介绍　吗　？　

BUDGET ＡＲＯＵＮＤ２５０K。。。。

谢谢

red_wolf

我对DAMANSARA HEIGHTS 的物业没有研究。。
不好意思帮不到你了。。。
要看看其他大大有没有idea了。。

虽然帮不到你但你可以到
http://www.iproperty.com.my/
http://www.thinkproperty.com/
尝试找你的理想单位。。

可以分享你为何会找DAMANSARA HEIGHTS 的物业吗？

天鎖斬月

其实也么有什么特别<br />
只是刚好要在那一带买apartment<br />
又不想买旧的或kota damansara<br />
<br />
而那边新studio也只有block d和ritze而以<br />
本来想买（因为有ikea view的）<br />
但背山而且density很高...那边好像打算建造6栋公寓<br />
所以放弃了<br />
<br />
然后看ritze的概念和设计也不错<br />
它并不大...density低<br />
而且步行又可以到tesco或附近的餐厅<br />
所以就买咯....只是可惜我买迟了<br />
只有泳池view<br />
<br />
而且我也不打算长住<br />
如果5-6年后有了家庭就会搬家<br />
所以买的时候抱着半投资的心态咯<br />
希望pj trade centre又开始动工<br />
这样以后那边房屋需求就会很高<br />
如果可以租给一些ex-pat的话就租出去<br />
不然就卖了它咯

red_wolf

谢谢你的分享。。

其实幸好你买的是向泳池的。。
因为将来Ritze2向Ikea的风景可能会被新的Surian Residences挡掉。。(depend on 买家是买几高的）
所以买迟也有迟的好。。。

pj trade centre 工程也拖了满久的。。。
希望它起好后可以为D.P带来新的生机吧。。

[ 本帖最后由 red_wolf 于 11-7-2009 11:57 PM 编辑 ]

alfiethedog

想问各位大大，有没有听过 9 bukit utama 这个新的condo。 不知道几时会launch? 网上的消息也有限

[ 本帖最后由 alfiethedog 于 19-7-2009 01:07 PM 编辑 ]

red_wolf

9 bukit utama

去年好像已launch了.. 你可以去Bandar Utama Development Sdn Bhd询问..
以下是这个Project的少少资料..

1. FreeHole
2. 3栋41层楼高的Condo +　1栋１１层楼高的廉价Apartment (120 units) 在附近
3. 单位最小为2,200sf起
4. 房间： 4 + 1
5. 管理费大概0.30psf
6. 卖价大概为RM300++ psf
7. 总共911个单位
8。 预计完工于 2010 年

以下是我对这个project的个人看法。。
优点：Freehold,地点好，单位够大
缺点：密集度过高，管理费和卖价过高，不适合投资-租金不能过高（附近还有很多Condo,未来租户有太多的选择）

[ 本帖最后由 red_wolf 于 19-7-2009 06:47 PM 编辑 ]

alfiethedog

原帖由 red_wolf 于 19-7-2009 06:42 PM 发表
9 bukit utama

去年好像已launch了.. 你可以去Bandar Utama Development Sdn Bhd询问..
以下是这个Project的少少资料..

1. FreeHole
2. 3栋41层楼高的Condo +　1栋１１层楼高的廉价Apartment (120 units) 在 ...

谢谢 red_wolf 的回复。可是我听说好像还没 launch 的。
最小单位从2200sf起？可是听说是high density的condo来的。

那价钱应该可以和 surian residences 比了。 看来320 - 350k应该是不可能得了。

red_wolf

有些人说今年launch,有些说明年。。
最好还是问发展商。。
是的。。单位最小为2，200sf起，是high density的condo

以下是一些工程进展的照片。。
http://www.flamed2.com/urban/200 ... ss-photos/#more-122

木嘴

lz 买楼了吗?....进展如何了。。。。

red_wolf

之前lz说过会出国一段日子，他应该还未买

多利

原帖由 天鎖斬月 于 11-7-2009 05:06 PM 发表
其实也么有什么特别
只是刚好要在那一带买apartment
又不想买旧的或kota damansara

而那边新studio也只有block d和ritze而以
本来想买（因为有ikea view的）
但背山而且density很高...那边好像打算建造6栋公寓 ...

想问天锁兄你的单位多少方尺？？？要300多千？？！！
小弟在ritze1有间单位，想知道下行情。谢谢！！

小傻猪

想请问个位大大Ara Damansara的房地产有什么看法。
想知道下行情。谢谢！！

red_wolf

Ara Damansara 对我来说最大的问题在于出入不方便。。
要知道入不方便对这区的影响有多大？
看看牛车水就知道了。。

除非你指的是靠近Tropicana的landed，那就问题不大。 还很不错地。。

[ 本帖最后由 red_wolf 于 10-8-2009 11:29 PM 编辑 ]

Upgraded

现在 Tropicana 上班和放工时间也是很塞车了