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再融资问与答Refinance Q&A请集中讨论（欢迎各方专员解答， 这帖属于大家的）
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发表于 3-9-2011 09:19 PM
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回复 744# 小小吸血僵尸
对，就是以flexi的概念。我以上的说法成立吗？thank you |
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发表于 4-9-2011 01:03 AM
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想麻煩在大眾的專員替我解惑一下~~~
我申請refinance 250千時，看到大眾有一個homesave package的，方式很像overdraft ，但又不是overdraft，利率沒有overdraft那麼高，想知道一下這兩者之間，無論是在利率計算、供款方式、動款方式等各方面，有何不同? 是不是會比一般refinance供期的方式更佳?
謝謝~~~ |
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发表于 5-9-2011 05:06 PM
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请各位banker帮忙，本人有一间已经供完的单层排屋，值150k 左右，要怎样做refinance呢？ |
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发表于 8-9-2011 09:36 PM
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回复 529# 黄嘉俊
我也想refinance我的apartment来还卡债，可是还没找到bank....想用PBB...又不要接..
请问你是怎样跟bank讲的还有用什么bank... |
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发表于 8-9-2011 10:04 PM
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请各位banker帮忙，本人有一间已经供完的单层排屋，值150k 左右，要怎样做refinance呢？
一色真人 发表于 5-9-2011 05:06 PM 
如果已经check 了 value，可以准备文件如：IC，薪水单等等去申请再融资。 |
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发表于 19-9-2011 06:03 PM
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回复 739# wk_924
你好，不好意思，打扰了，我想知道怎样的配套才是好配套呢？
我现在的银行利息是7.35%,屋子供了有9年，才供了16千，自己算的时候都不敢相信，供了那么多年，每个月600-1000不定（因为利息是起落的）怎么才供了那么少！
现在才知道该refinance，希望可以知道更详细的资料，谢谢！ |
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发表于 19-9-2011 09:12 PM
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回复 wk_924
你好，不好意思，打扰了，我想知道怎样的配套才是好配套呢？
我现在的银行利息是7.35% ...
香水百合44 发表于 19-9-2011 06:03 PM
好的配套可以令你更简单的settle 贷款。 |
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发表于 20-9-2011 07:22 AM
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请问双层廉价屋（market value>40k）有机会做融资吗？地点在jb tmn molek. |
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发表于 20-9-2011 11:19 AM
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我要refinance我的屋子，十年前买的condo，买时是150K。。借的loan是ING的fix rate 5.99%（快四年了），好像太高了。。值得融资吗？可不可以减少30-40%的每月供期付款？现在是RM900/月 |
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发表于 20-9-2011 11:53 AM
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回复 680# johnz67
pm me detail pls... |
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发表于 20-9-2011 11:57 AM
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我要refinance我的屋子，十年前买的condo，买时是150K。。借的loan是ING的fix rate 5.99%（快四年了），好像 ...
tiramisu83 发表于 20-9-2011 11:19 AM 
可以节省大约２０％ |
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发表于 20-9-2011 12:24 PM
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想要refinance,any bank got better offer?(my house loan is PBB at perak)
目前还loan 大概RM130K
BLR is+ 1%
供30 年。
已经供了5年。。 |
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发表于 20-9-2011 02:58 PM
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好的配套可以令你更简单的settle 贷款。
wk_924 发表于 19-9-2011 09:12 PM
谢谢你的回复！还有问题，如果我还欠现在的银行RM120k,refinance成功后，还给这银行也是RM120k吗？一次过清还银行会回扣的吗？ |
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发表于 21-9-2011 12:29 AM
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本帖最后由 wk_924 于 21-9-2011 12:31 AM 编辑
谢谢你的回复！还有问题，如果我还欠现在的银行RM120k,refinance成功后，还给这银行也是RM120k吗 ...
香水百合44 发表于 20-9-2011 02:58 PM
到时新的银行会一次过settle 旧银行的balance。没听说过有回扣 |
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发表于 21-9-2011 11:32 AM
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到时新的银行会一次过settle 旧银行的balance。没听说过有回扣
wk_924 发表于 21-9-2011 12:29 AM
明白了，谢谢你的回复！有需要我会联络你！ |
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发表于 21-9-2011 05:10 PM
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本帖最后由 香水百合44 于 21-9-2011 05:12 PM 编辑
爬楼的时候看到：
注册:12-11-2005 积分:819 发表于 17-11-2010 06:34 PM 只看该作者 560#
首先要决定贷款多少钱（要贷款现在市价的80%，还是现在的outstanding loan amount）。
相信过了那么多年，你的屋价应该有上涨
要给的费用应该是律师费（贷款合同，贷款RM200k的话，不会超过RM5200，）和估价师费（屋价RM200k的话max charges RM570)。
这两样费用都可以放在屋子贷款里面。
请问有那位可以让我知道，现在的律师费和估价师费是多少吗？贷款RM150，屋价RM180.
加在贷款里还是自己准备比较好？谢谢！ |
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发表于 23-9-2011 10:59 AM
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ocbc agent 请帮忙consult
去年拿了ocbc的loan 290k lock in 3 years, penalty 3%，现在屋价大概400k ++, ...
ckalvin 发表于 29-7-2011 01:15 AM
top up 没有penalty charge |
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发表于 5-10-2011 11:21 PM
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大家好，我是中国人，现在在马来西亚读MBA，目前自己已经全款在这里买了一个房产，没有进行贷款。但是现在想将这个房产抵押给银行进行再融资。用融资的钱去购买另外一个产业。请问有没有银行贷款部门的朋友可以帮忙呢？我买的是cyberjaya的房产。能帮忙的朋友请PM联系我啊！谢谢大家！ |
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发表于 18-10-2011 02:13 PM
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发表于 18-10-2011 02:21 PM
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refinance需要重新给过律师费吗？
candice99 发表于 18-10-2011 02:13 PM
不需要做S&P，只需再做新的贷款合约 |
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