【MAHSING 8583 交流专区】马星集团

ben1216

为什么一切利好消息出尽,红股效应..
股价还是死下死下的?
马星的股友还在吗?

prokariot

因为有些fund在出票

ILV

没人讨论吗？

c2pigz

馬星地庫擴大‧錢景佳

    * 業績評論

2010-07-12 19:23

（吉隆坡）馬星集團（MAHSING, 8583, 主板產業組）以2億7600萬令吉，收購巴生河流域3塊約155英畝地庫，並將進行總發展值達10億零9200萬令吉住宅、商產、工業發展計劃。

上述收購計劃導致公司淨債務及負債比分別擴大至3億1890萬令吉及0.37倍，仍屬受控範圍。

假設盈利賺幅及稅務分別是20%及25%，以上發展計劃將為公司未來5年貢獻1億6380萬令吉淨利。

2010至2012財政年淨利預測分別是1億零920萬、1億5200萬及2億零400萬令吉。

這名公司機會主義式的收購地庫讓其可快速獲得收益，加上2009至2012財政年的淨利年複合成長率高達29%，因此看好公司獲利前景。

主評：興業研究
評級：超越大市
合理價：2令吉零9仙

星洲日報／財經‧2010.07.12

c2pigz

升也不升，跌也不跌。不懂在做么。。。

c2pigz

公積金“彈性房屋提款”計劃 ‧中高價產業或受惠
大馬財經 財經焦點  2010-08-02 18:30


（吉隆坡）僱員公積金局（EPF）“彈性房屋提款”計劃，有望提昇消費者購屋能力，分析員相信將為領域帶來正面效益，其中中高檔產業受惠最大，但新措施仍有特定顯著，不預見將對產業市場需求帶來顯著影響。
僱員公積金局首席執行員拿督阿茲蘭再諾上週指出，從8月10起，那些還沒有提過款購屋或提款減輕房貸的會員，將有機會在當局為了提高會員購買能力而推出的“彈性房屋提款”計劃下購置更高價格的房屋。
不過，根據達證券向公積金局求證發現：
1）相關計劃僅適用於首次購屋者或那些已脫售首項產業人士；
2）會員將把部份第二戶頭存款轉向“彈性房屋提款”戶頭，然後再每月將固定款額存入；
3）“彈性房屋提款”戶頭存款將不會轉移至金融機構，以減低本金和利息支出，僅將用於強化借貸者貸款能力；
4）“彈性房屋提款”戶頭盈餘將用於賺取利息。
不預見產業市場有顯著影響
達證券表示，雖然透過新計劃，借貸者在購置產業時可向金融機構貸款更高金額，但並不預見將對產業市場帶來顯著影響，主要是相關計劃僅適用於首次購屋者或那些已脫售首項產業人士，而早前透過第二戶頭提款購置產業者在脫售首次產業前已不合資格。
只限購1項房產“儘管如此，我們預計大馬產業市場在強勁經濟成長，以及低基本借貸率烘托下將繼續穩定發展，成功抵銷5%產業盈利稅和隔夜政策利率上調所帶來的大部份衝擊。”
肯納格研究認為，新計劃對住宅產業整體正面，特別是“升級市場”，主要是購屋者能力提高，中高檔活動可能增加，但相關措施依舊侷限在1項房產，因此並不預見產業需求將顯著上升，潛在受惠者為實達集團、馬星集團和怡保置地（IJMLAND, 5215, 主板產業組）等城鎮和近郊產業發展商。
“儘管如此，對於購屋者在新計劃下獲得更高的貸款額，銀行仍未給予應對方案詳情，但我們相信銀行風險依舊偏低，因不預期住宅產業價格出現顯著調整可能，只要相關資產價值不走跌，銀行仍有資產獲得擔保。”
但分析員指出，市場需求已經見頂，新公積金局措施僅允許會員對1項房產融資，和特定區域高檔住宅價格飆漲，甚至是政府可能因產業市場優異表現可能提昇產業盈利稅至10%，將抑制購屋者的負擔能力。
大資本股表現落後
“不過，領域估值誘人（本益比10至11倍），加上走勢落後大市，都為投資者提供絕佳的交易和趁低吸購機會。”
截至目前為止，產業指數以2%漲勢跑贏大市，但除馬星集團（MAHSING, 8583, 主板產業組）外，大資本股表現卻顯著落後，其中實達集團（SPSETIA, 8664, 主板產業組）、KLCC產業（KLCCP, 5089, 主板產業組）、怡保花園（IGB, 1597, 主板產業組）等落後富時綜指1%至16%。
但東方（E&O, 3417, 主板產業組）、ENCORP公司（ENCORP, 6076, 主板產業組）、順利實業（KSL, 5038, 主板產業組）和PLENITU（PLENITU, 5075, 主板產業組）等中小資本股卻成功跑贏領域代表－－實達集團2%至41%，相信市場購型主要集中在2011財政年本益比為8倍的小資本產業股。
例子：在戶口2擁有5萬令吉的A會員，並且每月貢獻1000令吉進入戶口2，A會員可以拿出2萬令吉作為購屋頭期，餘下的3萬令吉存入“彈性房屋提款計劃”戶口，A會員現在可以選擇將每月存入戶口2的款額，例如500令吉，存入“彈性房屋提款計劃”戶口，銀行可以根據A會員的貸款評估“彈性提款計劃”戶口。

星洲日報／財經‧2010.08.02

etking

Just bought 40lots Mahsing, TP 2.00 in 2 weeks

jiannwei

mahsing

money188169

该轮到它了。{:2_70:}

etking

Mahsing 又买地了！！
这次在Cyberjaya & Jalan Ampang.

http://announcements.bursamalays ... 1C76CF?OpenDocument

http://announcements.bursamalays ... 1C76AE?OpenDocument

ahlock

Mahsing
CU PE 16.460
CU DY 3.490
EPS (RM)0.149

税前利润（千元）06-2010 RM47,965
税前利润（千元）03-2010 RM41,713

明天我买进~~~

ahlock

Mahsing

PROPOSED ACQUISITION BY LEGEND GRAND DEVELOPMENT SDN BHD, A WHOLLY-OWNED
SUBSIDIARY OF MAH SING, OF 907 PARCELS OF RESIDENTIAL LAND IN KINRARA, SELANGOR
DARUL EHSAN, WITH TOTAL NET AREA MEASURING APPROXIMATELY 51.38 ACRES FROM MEDAN
DAMAI SDN BHD, FOR A TOTAL CASH CONSIDERATION OF RM178,396,136.15 (PROPOSED
ACQUISITION)
Further to our announcements on 9 July 2010, 3 September 2010, 22 September
2010, 8 October 2010, 11 November 2010 and 23 November 2010, the Board of
Directors of Mah Sing wishes to announce that Legend Grand Development Sdn Bhd
(Legend Grand) had on 24 November 2010 delivered the bank guarantee to Medan
Damai Sdn Bhds solicitors pursuant to the Sale and Purchase Agreement dated 9
July 2010 entered into between Legend Grand and Medan Damai Sdn Bhd (SPA).
Accordingly, pursuant to the SPA, the Proposed Acquisition is deemed completed.

This announcement is dated 24 November 2010.

kpse

很够力的翻译

ccw85

Buy and keep.Look at this.
http://search.sinchew-i.com/node/669787?k=mahsing

More information on this page.
http://search.sinchew-i.com/search/node/mahsing

wkimchuan

什么好消息？

ccw85

开始有动进了。哈哈哈。

兰州烧饼

大家都怕了那个bond，上个星期卖压非常重，让我得以捡到便宜货，拉低平均价。
现在暂时解套了。

我的目标价是2.20或明年三月前（可能大选），看何者为先。

clc689

等epf pnb卖完时 就是飞翔时刻

ccw85

回复 5# clc689


    为何？不明白。

兰州烧饼

回复  clc689


    为何？不明白。
ccw85 发表于 10-12-2010 01:56 PM

他们几乎每个交易日都大量丢票，mahsing想上都难。。。


看看最近的announcement

Thursday,  9 Dec 2010  
  
6:35PM  Employees Provident Fund Board (465,200 Shares Disposed)  
  
Wednesday,  8 Dec 2010  
  
5:24PM  Yayasan Pelaburan Bumiputra (800,000 Shares Disposed)  
5:24PM &#160ermodalan Nasional Berhad (800,000 Shares Disposed)  
5:23PM  Yayasan Pelaburan Bumiputra (1,640,000 Shares Disposed)  
5:23PM &#160ermodalan Nasional Berhad (1,640,000 Shares Disposed)  
  
Friday,  3 Dec 2010  
  
6:01PM  Yayasan Pelaburan Bumiputra (1,280,000 Shares Disposed)  
6:01PM &#160ermodalan Nasional Berhad (1,280,000 Shares Disposed)  
5:56PM  AmanahRaya Trustees Berhad - Skim Amanah Saham Bumiputera (640,000 Shares Disposed)  
5:56PM  AmanahRaya Trustees Berhad - Skim Amanah Saham Bumiputera (200,000 Shares Disposed)