我的爱与生命~鬼->"吉"屋子变身记之 #44 点心架子

KimD@ngD@ng

你写的真仔细,我早该有所防范才对,虽然也不是很值钱的东西.
可是,重新安装电动门,又是一比开销的.
angelinelee22 发表于 23-11-2010 04:10 PM

autogate的motor不一定要马上装，你可以先做重要的装修

angelinelee22

autogate的motor不一定要马上装，你可以先做重要的装修
KimD@ngD@ng 发表于 23-11-2010 05:22 PM

是懊恼,本来可以剩下一笔钱的,毕竟电动门的motor也不便宜的...
肯定现在不会列入装修范围,因为真的没这个预算的...

越接近拿钥匙,越觉得我那少的可怜的预算,到底可以做什么..哈

stephenling

回复 702# angelinelee22

   

基本的先做吧 ... 尤其是敲敲打打的部分

furniture 和 fitting 等到有足够的预算时才买过 ...

千万不要为了应付一时的需要买比较便宜和低品质的用品和家私 ... 因为以后处理duplicate的东西也是很头疼的.

KimD@ngD@ng

是懊恼,本来可以剩下一笔钱的,毕竟电动门的motor也不便宜的...
肯定现在不会列入装修范围,因为真的没这 ...
angelinelee22 发表于 24-11-2010 08:52 AM

可以先做浴室的water proofing，换马桶，洗脸盆，建围墙，找白蚁公司check看家是否ok

angelinelee22

可以先做浴室的water proofing，换马桶，洗脸盆，建围墙，找白蚁公司check看家是否ok
KimD@ngD@ng 发表于 24-11-2010 10:27 AM

1.可以先做浴室的water proofing，换马桶，洗脸盆，
这是我最优先考虑的,那厕所真的很肮脏,人家用了那么久的马桶肯定要换的.
先装修厕所的.

2.建围墙
这到是暂时不想弄的....虽然与隔壁共用的围墙很低,可是觉得暂时还是不把钱花在这里.
其他周围的围墙,幸好已经弄好了,只是比较头痛与邻居共用的那围墙而已.


3.找白蚁公司check看家是否ok
暂时没什么白蚂蚁出没的感觉,但是,还是会要人帮忙检查一下的^^


刚刚收到银行的信,说已经出钱给律师了,而刚刚也打电话过去律师事务所那里.他们说昨天才收到cek,今天进钱的.
就不知道从银行过钱去律师事务所,是不是也要等上两天的.

angelinelee22

回复  angelinelee22

   基本的先做吧 ... 尤其是敲敲打打的部分furniture 和 fitting 等到有足够的预算 ...
stephenling 发表于 24-11-2010 09:06 AM

其实很想扩建的,可是钱实在没办法办到,所以只是装修厕所的.
再来自已油漆....^^

至于房间的橱柜,我倾向built in的...虽然,我的预算少的可怜.
因为壁橱那方面,我可以拿到优惠价,所以会先请他们来测量..
有多余的钱才考虑弄..
我绝对不会去买便宜家具,看见很多人都"中招"了..怕怕的

angelinelee22

~~~~~~割水电的疑问,请大大们帮忙!~~~~~~~~~

今天收到了银行的通知了,就是师奶我在12月18日开始要为银行卖命了.
我也打电话去律师事务所求正,看银行是不是已经出钱了.
律师事务所的小姐说:她昨天收到 cek的,今天去 bank in的
我想应该与我们进cek一样吧,需要两天过帐的.

我也提醒律师事务所的小姐(因为律师还在放假)记得通知屋主割完水与电的,可是,小姐说,她已经通知屋主了,屋主说他已经割水电了!

#@@515&#!*+ 的....我明明就没看见水电割了,这屋主真是 %@!44*#*(*的

为了避免我再次被那阴险小气的屋主欺骗的,我就对小姐说:根本没有,星期日,我还看见有水有电的(我遇见那屋主时候,他是回去要洗藻的),现在麻烦她帮我打电话给屋主,要他去割水电的.

我刚刚也去那屋子外面看,大大个的水表还在那儿的...那来的已经割了的..气死我了


我想请问大大们,去申请割水电要花多少时间,tNB和syabas的人才来割电的,割水的???

因为我邻居告诉我,如果前屋主没有付清电费水费的,我们是需要负担这笔费用的.
才能换名字的.

KimD@ngD@ng

~~~~~~割水电的疑问,请大大们帮忙!~~~~~~~~~

今天收到了银行的通知了,就是师奶我在12月18日开始要为银行卖命了.
我也打电话去律师事务所求正,看银行是不是已经出钱了.
律师事务所的小姐说:她昨天收到 cek的,今天去 bank in的
我想应该与我们进cek一样吧,需要两天过帐的.
恭喜你哦，如無意外你下星期應該拿到鑰匙了。


我也提醒律师事务所的小姐(因为律师还在放假)记得通知屋主割完水与电的,可是,小姐说,她已经通知屋主了,屋主说他已经割水电了!

#@@515&#!*+ 的....我明明就没看见水电割了,这屋主真是 %@!44*#*(*的

为了避免我再次被那阴险小气的屋主欺骗的,我就对小姐说:根本没有,星期日,我还看见有水有电的(我遇见那屋主时候,他是回去要洗藻的),现在麻烦她帮我打电话给屋主,要他去割水电的.

我刚刚也去那屋子外面看,大大个的水表还在那儿的...那来的已经割了的..气死我了


我想请问大大们,去申请割水电要花多少时间,tNB和syabas的人才来割电的,割水的???
之前我買的現住房子，當拿鑰匙后，水裱已經不在。至於電錶還在。但是律師已確定owner割名字了。之後我就去syabas及TNB開戶口。TNB及Syabas大約一星期左右就會派technician裝全新的水、電裱


因为我邻居告诉我,如果前屋主没有付清电费水费的,我们是需要负担这笔费用的.才能换名字的.
這個其實是你律師的工作。律師把支票交給對方前，其實要確定對方已還清syabas，TNB，電話線，cukai pintu，indah water

gni

我自己去转换名字的，忘了是水还是电了，如果前屋主没有割，你只要跟他拿一张水电名字上的人的复印IC，还有律师楼的的买卖合同什么的。。。。我不是很记得了，但是你可以去水电局问，他们会告诉你需要带什么东西的。

angelinelee22

~~~~~~割水电的疑问,请大大们帮忙!~~~~~~~~

今天收到了银行的通知了,就是师奶我在12月18日开始要为银行 ...
KimD@ngD@ng 发表于 24-11-2010 06:57 PM

我也是认为我下星期可以拿钥匙的^^

至于我为什么那么紧张,是因为有些律师没确定好水电有没有割的,就把支票交给了屋主,而买家也傻傻签名拿钥匙.
我的包租公之前买店屋就是这样,一时疏忽没检查清楚,而律师也没去跟进的.
他需要还清电费,水费的.因为现在TNB只追究新屋主的...

我怕我的律师也是"清菜"了事的.
如果那屋主有心不要换完钱,没去割水电的,我是需要负担他欠下的钱..
我始终担心,因为律师是屋主指明要的.
这次,我要看见水与电被割了的证明,实在怕那屋主搞小动作的

angelinelee22

我自己去转换名字的，忘了是水还是电了，如果前屋主没有割，你只要跟他拿一张水电名字上的人的复印IC，还有 ...
gni 发表于 24-11-2010 07:16 PM

我一定要我屋主去办理割水电的,因为新的条理是如果前屋主没还清的,新屋主是需要清还所欠下的费用,才可以转去新屋主的名字

小菁蜓

我一定要我屋主去办理割水电的,因为新的条理是如果前屋主没还清的,新屋主是需要清还所欠下的费用,才可以 ...
angelinelee22 发表于 24-11-2010 10:45 PM

LZ，有人告诉我，只要拿着S&P和银行/律师行的信件证明钱付清了，你可以自己到TNB 和Syabas搞割名。
通常屋主在申请水电的时候需要付一笔抵押金（电好像是RM300）。如果前屋主的余款没超过这笔数目，TNB会直接从他的deposit那里扣，然后把剩余的寄给前屋主。
你有空的话，先跑一趟TNB了解前屋主的欠多少钱吧。
不过我相信前屋主在交钥匙之前应该会割电吧。不然你进去用电，他要付钱的咧。

zachary97048

LZ，有人告诉我，只要拿着S&和银行/律师行的信件证明钱付清了，你可以自己到TNB 和Syabas搞割名。
...
小菁蜓 发表于 25-11-2010 12:42 AM

    可以知道TNB会如何寄那剩余的deposit给前屋主呢？不可能寄来之前的住址吧？因为这地址已成为现任屋主的地址了。谢谢。

angelinelee22

LZ，有人告诉我，只要拿着S&和银行/律师行的信件证明钱付清了，你可以自己到TNB 和Syabas搞割名。
...
小菁蜓 发表于 25-11-2010 12:42 AM

我只是一定要看见他的割了名的document,不然,我不放心@@
因为有可能他的电费与水费加上来的比他的deposit多..

怎么去申请水与电的,之前爬帖子的时候,有看见这里的大大解答的了...
如果前屋主没割名的,而又有欠款的,我要转名字,需要还清前屋主的欠款的....

angelinelee22

可以知道TNB会如何寄那剩余的deposit给前屋主呢？不可能寄来之前的住址吧？因为这地址已成为现任 ...
zachary97048 发表于 25-11-2010 01:51 AM

前屋主去割了名,会留下现在居住的地方的联络地此,以方便TNB或syabas邮寄cek给他们.

KimD@ngD@ng

通知你的律师make sure everything gao tim才给钥匙你~不然就sue他

harddog1979

支持。。。我也是买了townhouse,不过比较小间，因为只有我和我老婆两个人住nia...LBS 的Town Villa,要等到2012才拿钥匙，酱也好，可以有时间存钱做装修。。。

angelinelee22

~~~~~~~~~~添了小东西~~~~~~~~~

之前真的不考虑买餐桌,因为怕小朋友们搞破坏,我的学生真的不是盖的,破坏力超可怕的
可是,现在用的已经摇摇欲坠了,想想说,找张平实一点的,不要花巧的..最好被割花的时候,也不那么显眼的餐桌.

最近常在cari爬帖,一来看看别人怎么布置装修屋子的,二来顺便提高自已对装修步骤的基本知识..

^^在我乱晃的时候,我非常幸运的,找到我想要的餐桌的..^^好开心!
我要找的就是这样结实结实的餐桌,他们家的东西都是solid的..

来看看照片,这餐桌与椅子我都好喜欢...到时候配上中式的小东西..希望有中国风带着欧陆风格..
最近有时间看戏剧了,常看301傍晚6点那出戏剧..发现中国风带点欧陆风的...^^我非常喜欢...觉得很是我的菜...


餐厅有一副墙壁,我打算放上镜子...在我看餐桌的同时也看见他们家有卖镜子^^
我也预订了一幅镜子...可是不好意思的是,我要卖家明年一月才送货的..


再来,我的正北方的墙壁就是餐厅放镜子的那幅墙壁,我想放上红色的东西...于是,我又买了三联幅画钟的..
我的画钟是26X26的,属于小体积的...这也是乱晃了很久..很久..一见钟情的画钟..


我也为房间买了一幅画钟贴的..就是画钟与墙贴的结合...^^我个人非常喜欢...也询问了这里的大大"不留手",只要画钟偏向静音的..而墙贴不是属于太花巧,放在床头..应该没关系的^^


题外篇:
^^看看,我们家新添的小成员,我的女儿..baby^^
她长大了..12月就4个月大了.

angelinelee22

通知你的律师make sure everything gao tim才给钥匙你~不然就sue他
KimD@ngD@ng 发表于 25-11-2010 12:29 PM

已经打电话给律师了,通知她该注意的地方请她多注意了.
我自已昨天也打电话去indah water那里了,幸好屋主没有outstanding

angelinelee22

支持。。。我也是买了townhouse,不过比较小间，因为只有我和我老婆两个人住nia...LBS 的Town Villa,要等到2 ...
harddog1979 发表于 25-11-2010 03:48 PM

^^谢谢你的支持,可以请问吗 ?NIA LBS在那里?
2012才拿屋子,那么现在可以努力的存钱了,搬屋子真的很花钱的.
加油哦