【PARKSON 5657 交流专区】百盛控股

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進軍斯里蘭卡受看好‧百盛擬開進緬甸

大馬  2012-07-28 13:07
（吉隆坡27日訊）繼進軍斯里蘭卡後，百盛（PARKSON,5657,主板貿服組）將開進緬甸，雖然一系列拓展計劃受到看好，惟預期短期貢獻不太明顯。

設百盛緬甸公司
百盛今日在文告中指出，將透過旗下67.61%子公司百盛零售亞洲，在新加坡設立一家名為百盛緬甸的獨資子公司。

百盛緬甸公司的繳足資本為1新元，主要業務是作為一家投資控股公司。

昨日該公司宣佈，百盛零售亞洲以1千360萬新元（3千400萬令吉）收購斯里蘭卡上市的時裝零售公司Odel的41.82%股權，之後將展開全面獻購及發售附加股計劃，以進軍斯里蘭卡零售市場。

相比與緬甸業務僅處初步階段，分析員更為看好斯里蘭卡計劃。肯納格研究表示看好上述收購計劃，使它有機會進軍斯里蘭卡市場，及將其百貨公司連鎖店擴展至亞洲其他市場。而收購價也對該公司有利，即僅為Odel的1.9倍的股價/賬面值，比較該公司本身股價/賬面值則為6.9倍。

目前該公司手握4億5千700萬令吉淨現金，使收購行動及之後的附加股計劃融資將不成問題。而它的主要潛在風險為全球經濟成長放緩，特別是中國市場。

併購可提昇未來盈利表現
肯納格研究指出，隨該公司持續擴展新的百貨公司，而現有的百貨商店銷售，中國市場料可成長7至9%、大馬則為8至10%、越南為10%及印尼則介於8至10%。同時預期該公司將繼續併購活動，以擴大及提昇公司未來盈利表現。

興業研究指出，該公司進軍斯里蘭卡市場是項好消息，可能也是進軍其他南亞洲（如印度）市場的跳板。

興業研究表示，雖然該行看好它將業務進一步擴展至東盟以外市場，不過，該公司目前的盈利展望陰霾不明，特別是現有的中國及越南市場持續疲弱。

興業研究預測，該公司2012年淨利為4億1千400萬令吉，2013年為4億7千750萬令吉，以及2014年為6億零530萬令吉。

益資利研究指出，該公司持有百盛零售亞洲的67.6%股權，預料新收購的斯里蘭卡Odel，將全年作出140萬令吉或是0.3%的盈利貢獻，暫時並不顯著，使該行保持原有財測不變。（星洲日報／財經）

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中國銷售遭看淡 百盛控股應聲跌

財經股市06/08/2012 23:00
在中國經濟看淡的前提下，百盛控股（PARKSON，5657，主要板貿易）于中國的相同百貨商店銷量（SSS）將受影響，股價一度跌至2週低水平。

該股全日處于負區，遊走介于4.63至4.80令吉之間，盤中一度挫15仙至4.63令吉時，為7月15日以來最低水平。

興業證券研究分析報告指出，百盛控股旗下的百盛商業集團（Parkson Retail Group）短期內的相同百貨商店銷量將受中國經濟放緩所影響。

報告說，早前該公司管理層預示，第2季相同百貨商店銷量將按季度改善，主要是冬季已過。

但如今隨著中國經濟看淡，管理層亦調整成長預測，從低至中雙位數成長，調低到中至高單位數成長率。

為此該行下調百盛控股2012至2014財年收益預測，介于0.6%至5%。

同時該行也提醒投資者謹慎交易百盛控股，給于“符合大市”投資評級，合理價4.95令吉。

閉市時，百盛控股報4.72令吉，跌6仙，成交量157萬9000股。[ChinaPress]

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百盛聯營進軍緬甸

大馬  2012-08-15 19:03
（吉隆坡15日訊）百盛（PARKSON，5657，主板貿服組）宣佈，旗下的百盛零售亞洲有限公司計劃在緬甸成立聯營公司，以便在緬甸經營百貨公司業務。

百盛零售亞洲及獨資子公司――百盛緬甸、新加坡股市上市公司――佑瑪戰略控股，以及第一緬甸投資有限公司等，簽署一項合約備忘錄，以計劃在緬甸成立聯營公司――百盛百貨。

百盛緬甸將持有聯營公司的70%股權，佑瑪戰略控股持20%，以及第一緬甸投資持10%。初步投資資本為210萬美元。

聯營公司的首間百貨公司將坐落在仰光的FMI中心，建築樓面佔4萬3千平方尺，預料明年3月31日開張。（星洲日報／財經）

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中國經濟放緩‧百盛短期盈利料跌

熱股評析  2012-08-27 19:03
（吉隆坡27日訊）百盛（PARKSON，5657，主板貿服組）旗下百盛零售集團的中國業務因中國經濟放緩失利，令淨利挫10.4%，表現低於預期，分析員認為其中國營運短期內將繼續面對盈利下跌風險。

興業研究等待百盛公佈全年盈利期間，目前維持淨利預測不變。

百盛其51%持股子公司百盛零售集團（PRG）首半年淨利跌10.4%至5億3千890萬人民幣（約2億6千950萬令吉），只達興業預測的40%。中國商場每商場銷售成長挫至2.9%，去年首半年則增長13.3%；管理層預期下半年成長將告復甦，興業持4%保守成長預測。

興業說，儘管經濟前景陰霾，未來兩年，百盛每年預測新開7至10間百盛商場，今年已在太原、南寧與濟南開新商場，下半年另開4間，以使目前的2%市佔率進一步擴大。

“百盛零售集團認為中國中等收入層迅速增長，這將對主打中高市場的百盛商場有利。＂

維持“反映大市＂評級，基於經濟動蕩，短期內中國營運仍有風險，目標價4令吉95仙不變。

PRG是百盛舉足輕重貢獻者，營運盈利80%由中國營運作貢獻。（星洲日報／財經）

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子公司逾2億售股權 百盛控股銷售增長18%

企業財經27/08/2012 20:59
（吉隆坡27日訊）儘管全球經濟充滿變數，但百盛控股（PARKSON，5657，主要板貿易）銷售所得款項，仍取得18%強勁增長至112億2079萬令吉。

該公司公佈截至今年6月30日全年業績，稅前盈利增加9.6%至8億8236萬令吉，主要因為營運效率不斷改進。

百盛控股文告指出，銷售所得款項攀升主要是因為東南亞和中國的收入增長及迅速的城市化，以及本集團擴展和增開新店的計劃所致。

“本集團在該財年期間增設13間百貨商店（8間在中國、2間在馬來西亞、1間在越南及2間在印尼），進一步在各個零售市場擴展網絡。”

截至6月30日，百盛控股共經營及管理108家百貨商店，其中54間在中國，38間在馬來西亞，8間在越南及8間在印尼。

至于未來展望，百盛控股有信心，中國在其強而有力及有效率的貨幣和財務政策的引導下，將繼續取得可觀的經濟成長。

此外，百盛控股獨資子公司East Crest國際已與間接子公司豪華百盛零售達至協議，以4億2000萬人民幣（約2億580萬令吉）悉數脫售Vicotr Crest有限公司持股。

Victor Crest間接持有青島百盛96%股權、大連百盛100%股權及瀋陽百盛100%股權。

豪華百盛零售為百盛商業集團（Parkson Retail Group）子公司；百盛控股握有百盛商業集團51.5%股權。[ChinaPress]

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/06/2012

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/06/2012	30/06/2011	30/06/2012	30/06/2011
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	826,505	710,892	3,447,524	2,925,082
2	Profit/(loss) before tax	182,241	185,652	882,363	805,267
3	Profit/(loss) for the period	136,997	133,702	665,622	606,622
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	77,713	73,242	376,085	348,404
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	7.15	6.72	34.56	32.33
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	5.00	16.00	15.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	2.4700		2.0500

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業績平穩‧盈利風險升高‧百盛購中國3商場受看好

熱股評析  2012-08-28 19:05
（吉隆坡28日訊）百盛（PARKSON，5657，主板貿服組）2012財政年業績表現符合預期，分析員憂慮未來風險不斷進逼，可能對盈利表現帶來衝擊，但相信收購中國3大商場計劃將為盈利前景帶來曙光。

大馬研究表示，因缺乏農曆新年等利多因素支撐，百盛第四季淨利按季萎縮24%至7千800萬令吉，但全年淨利仍按年成長18%，歸功於新開13間購物商場，以及印尼業務開始作出全年盈利貢獻。

“但是，基於前景充滿挑戰，集團中國、大馬、越南和印尼的同店銷售增長（SSSG）有所放緩。＂

大馬研究說，展望未來，越南業務表現中期料趨疲，而中國業務則有望在下半年逐步改善，大馬和印尼業務將持續穩定。

“不過，我們仍看好百盛長期前景，主要是集團放眼透過增設新商場，按年擴張總面積14%至15%。＂

但益資利研究卻憂慮中國和越南業務SSSG將下跌5%和6%，因此下調2013和2014財政年每股盈利10%和8%。

另一方面，百盛旗下香港子公司百盛零售集團（PRG）以4億2千萬人民幣（約2億1千萬令吉）購買青島、大連與瀋陽百盛股權，興業研究相信併購計劃將有利於推動PRG盈利成長。

“有鑑於此，我們上修百盛2013和2014財政年淨利目標1.5%和2.1%。＂（星洲日報／財經）

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百盛9800 万甲州购地

财经新闻 财经  2012-09-04 10:53
（吉隆坡3日讯）百盛控股（Parkson，5657，主板贸服股）向马交所报备，将以9800万令吉收购马六甲一块23.22英亩土地。

百盛控股说，独资子公司Megan Mastika已于2012年9月3日与Dimensi Andaman签署有条件买卖协议。

根据协议，MeganMastika将以9800万令吉的现金价，向Dimensi Andaman有条件收购上述位于马六甲中央县Bandar XLII的地段。[Nanyang]

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購地發展正面‧百盛財測不變

熱股評析  2012-09-04 19:00
（吉隆坡4日訊）百盛（PARKSON，5657，主板貿服組）宣佈耗資9千800萬令吉，在馬六甲收購一塊15英畝地庫，以建立購物中心。

上述土地是Dimensi Andaman公司旗下23.2英畝地庫其中部份，該公司計劃將土地用於綜合商業和產業發展用途，百盛將透過獨資子公司Megan Mastika私人有限公司，負責購物中心建設工作。

分析
僑豐研究認為，馬六甲作為知名旅遊地點，上述計劃替百盛提供良好投資機會，以在策略地點發展購物中心，對消息持正面看法。

“百盛計劃在2015年之前建設至少3到4家購物中心，旗下首家購物中心－－KL Festival City已於去年10月開張，該商場資本開銷約2億1千500萬令吉。＂

截至2012年6月，百盛內部淨現金高達17億7千零40萬令吉，若按KL Festival City發展成本計算，馬六甲購物中心發展成本估計約4億零300萬令吉，加上土地收購成本，淨現金將下滑至12億6千940萬令吉，現金儲備依然雄厚。

僑豐說，就KL Festival City至今表現來看，相信馬六甲新購物商場將帶動百盛長期產業和管理收入，惟暫時維持財測不變，合理價5令吉42仙，給予“買進＂評級。（星洲日報／財經）

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中國市場成長可期‧百盛具上探潛力

熱股評析  2012-09-14 19:07
（吉隆坡14日訊）百盛（PARKSON，5657，主板貿服組）有望自中國零售銷售成長恢復元氣而重振旗鼓，在估值吸引力和香港百盛零售重估加分下，上探潛力可期。

大馬研究認為，中國相同商場銷售成長（SSSG）上半年達歷史低點2.9%，相信下挫風險有限，同時，若中國推出振興配套，百盛料是受惠者。

3年盈利成長達20%
該行基於營運盈利成長轉強，上調百盛2013至2015財政年每股盈利3%至4%，三年盈利複合成長率（CAGR）達20%。

大馬研究估計，在更多新店開張下，百盛可建築面積料每年擴張至少14到15%；中國等新店的虧損降低下賺幅改善。

此外，百盛持股67.6%的百盛零售亞洲，預計在大馬和印尼宏觀經濟支撐下成長穩定，並有望作為越南業務展望放緩的護墊。

大馬和印尼佔百盛營運盈利15至18%，中國持續是百盛的盈利主力，佔多達80%。

估值12倍具吸引力
大馬研究認為，百盛的估值12倍具吸引力，大幅低於5年的平均本益比14倍，本地同儕永旺（AEON，6599，主板貿服組）為15倍，而其擁有51.5%股權的香港百盛零售獲重新估值和從低谷13倍回揚，更是百盛的強勁催化劑。

因此，大馬研究對百盛重申“買進＂評級，目標價是6令吉30仙。（星洲日報／財經）

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与狮城祐玛战略联手 百盛零售亚洲进军缅甸

财经新闻 财经  2012-09-18 08:33
（吉隆坡17日讯）百盛控股（Parkson，5657，主板贸服股）持有67.6%股权的子公司百盛零售亚洲有限公司（Parkson Retail Asia PteLtd）尽管进入越南市场已7年、目前仍处于“逆风中作战”的状态，但不阻碍将业务延伸至缅甸寻求增长。

百盛零售亚洲董事经理拿督锺荣锦接受路透社访问时透露，公司将跟新加坡祐玛战略（Yoma Strategic Holdings）联手在缅甸仰光发展首家百盛零售商店。

“缅甸是人口庞大、但严重缺乏服务业的国家。与周边国家相比，缅甸在零售这一块还停滞不进。”

越南业务不济
公司认为缅甸还未准备好迎接全方位零售商店，锺荣锦表示将在2013年3月前先于仰光设立一家规模较小的零售商店（面积约4万平方公尺），测试当地消费习惯和作员工培训。

第三或第四年，百盛零售亚洲放眼开设一间全方位零售商店（面积约为15万至20万平方公尺），以迎合中产阶级以上的需求。

锺荣锦预测，百盛零售业务在缅甸市场的首四至五年，可望创造介于20%至30%的双位数销售增长率。

另外，越南消费支出正趋弱，当地的百盛零售业务也因此表现不济。

“越南的营运相当艰巨，未来18至24个月内，我们不预期会有优异的增长表现，因为该国经济有一些课题需要解决，而且也很耗时。”

越南业绩占百盛零售亚洲整体4500万新元（约1亿1200万令吉）（截至2012年6月30日）的10%，公司预期，越南业务到了2013年时同店销售增长率将仅录得中低阶的单位数增螯，相比之下，最新财年取得9%的增长率。[Nanyang]

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子公司首季淨利跌 百盛控股股價挫11仙

財經09/11/2012 21:09
（吉隆坡9日訊）開齋節刺激消費走揚，百盛控股（PARKSON，5657，主要板貿易）旗下百盛零售亞洲（Parkson Retail Asia）2013年首季淨利下挫，營業額卻受大馬和印尼節慶因素推升。

百盛控股今日開盤跌5仙至5.05令吉，休市暫掛5令吉，跌10仙，列10大下跌股榜，交投48萬8200股；今日閉市，該股跌11仙至4.99令吉，成交量102萬3500股。

新加坡上市公司百盛零售亞洲受越南緊縮貨幣政策影響，2013年首季核心淨利跌16%至1120萬新元（約2802令吉），但營業額仍在印尼、大馬兩國業務支持下走揚，增長7.4%至1億1390萬新元（約2.8億令吉）。

印尼百貨商店銷量（SSS）按年增長8.9%，大馬銷量也告增5.7%。

艾芬投資銀行指出，百盛控股擁百盛零售亞洲67.6%股權，后者收入貢獻目前僅占百盛控股的12%，更大貢獻則來自百盛控股集團。

該行指出，該公司管理層已經為預知的業務走低而做好準備，趁越南業務走緩進行翻修，預期消費支出最終將走揚；百盛零售亞洲計劃在2013至2014財年新開14間分店。

百盛控股也即將于28日公佈2013財年首季業績；艾芬投資銀行維持“買進”評級，目標價5.35令吉。[ChinaPress]

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PARKSON HOLDINGS BERHAD

EX-date	27/11/2012
Entitlement date	29/11/2012
Entitlement time	05:00:00 PM
Entitlement subject	Interim Dividend
Entitlement description	Interim single tier dividend of 10 sen per ordinary share in respect of the financial year ending 30 June 2013
Period of interest payment	to
Financial Year End	30/06/2013
Share transfer book & register of members will be	to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	Secretarial Communications Sdn Bhd Level 13, Office Tower No. 1 Jalan Nagasari (Off Jalan Raja Chulan) 50200 Kuala Lumpur Tel Nos: 03-21420155, 03-21418411
Payment date	10/12/2012
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	29/11/2012
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit	27/11/2012
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.1

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貢獻80%盈利‧百盛興衰看中國

熱股評析  2012-11-20 08:48
（吉隆坡19日訊）百盛（PARKSON，5657，主板貿服組）業務起落緊繫中國內需，營運盈利八成以上落在神州大地，百盛總體的盛衰還看中國經濟的可持續復甦力度。

興業研究說，中國業務對營業額與營運盈利分別貢獻67.9%與82.5%；截至2012年6月截止財政年，百盛持股51.5%子公司百盛集團（PRG）在中國開54商場和擁有190萬平方公尺商場面積，未來則將放眼每年開8至10間新商場，主要聚焦二線與三線城市；同時也加強其商場形象與改善生產力。

中國百盛業務今年上半年每商場銷售成長由去年的13.3%，挫至2.9%；儘管中國經濟最新數據顯示觸底，採購經理指數（PMI）已改善至50.2，然而，該行仍對中國經濟復甦力度不太確定。

百盛亞洲與東南亞方面，截至今年6月，大馬與印尼業務每商場銷售成長9.2%與9.3%，越南在財政年下半年（即今年1月至6月）因內需疲弱而“零成長＂。

大馬、印尼與越南各有38間、8與8間商場，未來每年各在大馬開2至3間、越南1間，印尼開4至5間新商場。

百盛零售亞洲（PRA）將進軍柬埔寨、緬甸、斯里蘭卡，計劃明年在金邊與仰光開首間商場；百盛零售亞洲以1千360萬新元（3千400萬令吉）收購斯里蘭卡上市的時裝零售公司Odel的41.82%股權，之後將展開全面獻購及發售附加股計劃，以進軍斯里蘭卡零售市場。

在吉隆坡業務，吉隆坡節慶城（KL FESTIVAL CITY）雖只開張8個月，但獲營運盈利800萬令吉，該間座落文良港的購物中心光顧率達99%。

甲州購地
4億建商場
今年9月，百盛也在馬六甲以9千800萬令吉收購一塊地，斥資4億令吉作為發展自身購物中心用途。

從長遠角度看，百盛在累積5至6項商業資產後將考慮零售主題的產業投資信託（REIT）；以其現金流每年足以發展一間自己的購物商場，因此預期百盛將讓資產負債表輕盈，進而把購物商場注入商業投資信託中。

維持“反映大市＂評級，目標價調高至5令吉32仙（之前4令吉90仙）。（星洲日報／財經）

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SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/09/2012

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/09/2012	30/09/2011	30/09/2012	30/09/2011
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	836,939	791,631	836,939	791,631
2	Profit/(loss) before tax	149,394	210,264	149,394	210,264
3	Profit/(loss) for the period	105,959	155,169	105,959	155,169
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	59,039	90,289	59,039	90,289
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	5.44	8.28	5.44	8.28
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	10.00	10.00	10.00	10.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	2.4900		2.4800

Remarks :

Item 6, Dividend : An interim single tier dividend of 10 sen per ordinary share amounting to approximately RM108 million in respect of the financial year ending 30 June 2013 was declared by the Company on 12 November 2012 and will be paid on 10 December 2012.

中國消費情緒低迷‧百盛首季淨利挫35%

大馬 業績出爐  2012-11-29 07:56
（吉隆坡28日訊）中國零售業務受消費情緒低迷影響，百盛（PARKSON，5657，主板貿服組）2013年首季淨利挫34.61%至5千903萬9千令吉。

首季營業額則揚升5.72%至8億3千693萬9千令吉，歸功於穆斯林節慶消費走高，帶動大馬及印尼零售業務。

派息10仙
該公司也建議首季每股派息10仙，相等於派息額約1億零800萬令吉。

該公司發文告指出，未來區域零售業務將持續面臨挑戰，預計年終節慶及學校假期有助於提高消費情緒，下季表現將有所好轉。（星洲日報／財經）

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中國零售業務轉弱‧百盛財測下調

熱股評析  2012-12-05 19:08
（吉隆坡5日訊）受中國零售業務轉弱拖累，百盛（PARKSON，5657，主板貿服組）首季淨利低於預期，分析員預見全球放緩進一步削減中國消費者購買力，導致該公司主要貢獻來源減少，加上營運成本走高，東南亞業務漲跌互見，因此下調盈利預測。

興業研究表示，中國業務因消費者開銷轉弱、競爭、營運成本遽增和銷售利潤減少，導致今年首季營運盈利貢獻僅69.6%，去年同期為81.5%。東南亞業績則漲跌互見，大馬及印尼業務表現理想，越南卻因經濟放緩而下跌。

“這無阻該公司持續拓展企業版圖，每年在中國開5至6間店面、大馬2間、越南2至3間及印尼5至6間，管理層放眼提昇樓面使用率和專注促銷活動，推動同店銷售成長。＂

儘管接下來第二和第三季業績將季節性走高，鑒於中國零售領域競爭加劇，該行下調2013至2015財測6.4%至7.1%。

“相信百盛的表現將持續被中國業務走低牽制，任何潛在重估取決於該區域未來運作轉機。＂

料再派息4.4仙
雖然業績表現欠佳，根據47%派息政策，肯納格研究預期該公司將再派發4.4仙股息，達到3.1%的全年派息率。

該行指出，東南亞銷售緩沖中國欠佳表現，導致該公司首季銷售表現平平，淨利更因較高稅率而下滑34.6%，去年中國業務貢獻82%淨利，由於該國貿易狀況趨向艱鉅，獲利前景不樂觀，促使該公司不得不縮減中國拓張計劃和大部份的同店銷售增長率。

“中國新門市從8至10間減至5至6間，同店銷售成長方面，中國從7%至9%調降至2%，大馬各從8%至10%減至7%至9%，越南維持10%，而印尼則從至8%至10%提昇至9%至10%。＂

鑒於新門市虧損導致營運成本開銷走高，該行下調2013至2014財測12.5%及7.9%，至3億7千零20萬令吉及4億1千790萬令吉。

黃氏唯高達指出，首季業績不理想，主要是中國消費情緒放緩、北京上海旗艦店裝修和同業促銷影響同店銷售下跌1%，東南亞業務非營運成本也因收購和開始電子商務而攀升至190萬令吉。

根據新匯率預測，該行下調2013至2014財測14%至22%，認為業績欠佳表現已放映在股價上，預計淨利將於本季翻倍。

“該公司管理層冀中國零售業務下季回彈4%至5%，調整拓展步伐專注質量運作，中期階段可能引進新外國品牌提振銷售量。＂（星洲日報／財經）

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icy97 发表于 4-9-2012 11:36 AM
百盛9800 万甲州购地

财经新闻 财经  2012-09-04 10:53

PARKSON HOLDINGS BERHAD

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	Proposed acquisition of land located in Melaka for a total cash consideration of RM93 million
Reference is made to the announcements by the Company on 3 September 2012 and 21 November 2012 in relation to the Proposed Acquisition (“Announcements”). Unless otherwise stated, the terms used throughout this announcement shall have the same meanings as defined in the Announcements. The Board of Directors of the Company wishes to announce that the Proposed Acquisition was completed on 6 December 2012 following the fulfilment of all the conditions precedent.

icy97

百盛7.6亿 购青岛崂山地

财经新闻 财经  2012-12-23 09:57
（吉隆坡22日讯）百盛控股（Parkson，5657，主板贸服股）持股51.53%的香港上市子公司--百盛商业集团（Parkson Retail Group）有限公司，以15亿7000万人民币（约7亿6983万令吉）收购崂山区青岛购物广场土地使用权及建筑物拥有权。

百盛控股向马交所报备，配合上述交易，百盛商业集团旗下北京华德盛物业管理有限公司、本月20日正式与上实发展（青岛）投资开发有限公司（简称上实发展）签署一项合作协议。

透过有关协议，公司将负责在青岛崂山区兴建8层楼的青岛购物广场，广场总楼层面积为大约21万6000平方米，其中13万1000平方米作为零售用途，其余8万5000平方米供辅助设备，预计设2000个停车位。

2015年竣工
文告指出，青岛购物广场的兴建计划预计2015年7月31日完成；广场是上实发展旗下综合型商务发展计划--啤酒城（Beer City）发展计划的一部分。

啤酒城位于一块占地约22万7674.7平方米的土地，青岛购物广场则兴建在城内大约4万5714平方米的土地上，土地使用权40年，将于2050年12月5日到期。[Nanyang]

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7.7億購青島購物中心‧百盛強化業務成長

大馬  2012-12-24 18:26
（吉隆坡24日訊）百盛（parkson,5657,主板貿服組）以高達7億7千萬令吉收中國購青島購物中心，分析員認為，此舉讓百盛能夠藉青島的零售工業市場，強化業務成長和獲利展望。

儘管百盛透過收購青島購物中心的回酬未明，但大眾投資銀行對該收購具信心，主要是百盛自1998年已在青島市經營百貨商店，也在當地的中產階級中建立了強勁品牌，相信該優勢足以支撐這項新收購的展望。

大眾投資銀行予百盛“超越大市＂評級，目標價為5令吉73仙。

2013至2015財政年的淨利預測各為7億2千840萬、8億6千310萬和10億3千140萬令吉，淨利複合成長率為11.2%。

百盛將以內部資金來收購這8層樓高和總面積達8萬5千平方米的青島購物中心，產業估價師C BRichard Ellis估計，該產業的市值達約7億7千600萬令吉。

大眾投資銀行認為，青島的機會可期，因青島購物中心坐落在金融區-嶗山，截至去年的人口多達760萬人，國內生產總值達約3千209億令吉；該區過去5年零售規模達2千233億令吉，複合成長率為16%。（星洲日報／財經）

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PARKSON HOLDINGS BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Incorporation of a Subsidiary
The Board of Directors of Parkson Holdings Berhad (the “Company”) wishes to announce that Kunming Yun Shun He Retail Development Co., Ltd. (“Kunming Yun Shun He”), a wholly-owned subsidiary of Parkson Retail Group Limited (“Parkson Retail”), which in turn is a 51.53% owned subsidiary of the Company and listed on The Stock Exchange of Hong Kong Limited had on 10 January 2013, received the Business Licence pursuant to the incorporation by Kunming Yun Shun He of a wholly-owned subsidiary, Panzhihua Parkson Retail Development Co., Ltd. (“Panzhihua Parkson”), in the People’s Republic of China on 9 January 2013. Consequent thereupon, Panzhihua Parkson became a wholly-owned subsidiary of Parkson Retail and hence, a subsidiary of the Company. The registered capital of Panzhihua Parkson is Rmb20 million (equivalent to RM9.8 million) and has been fully paid. Panzhihua Parkson will be principally involved in retail operation. The incorporation of Panzhihua Parkson does not have a material impact on the earnings of the Group for the financial year ending 30 June 2013 and the net assets of the Group based on the audited consolidated statement of financial position as at 30 June 2012. (For the purpose of this announcement, the exchange rate of Rmb1.00: RM0.49 is assumed).

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PARKSON HOLDINGS BERHAD

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	ACQUISITION OF SUBSIDIARIES
The Board of Directors of Parkson Holdings Berhad (the "Company") wishes to announce that Dyna Puncak Sdn Bhd, a wholly-owned subsidiary of the Company, had on 25 January 2013 acquired the entire issued and paid-up capital of Gema Binari Sdn Bhd ("Gema Binari") for a cash consideration of RM2.00. Gema Binari is the legal and beneficial owner of the entire equity interest in Dimensi Armani Sdn Bhd ("Dimensi Armani"). Consequent thereupon, Gema Binari and Dimensi Armani (collectively referred to as the "New Companies") became wholly-owned subsidiaries of the Company. Information on the New Companies are set out below: Name of Company Date / Place of Incorporation Authorised Capital Issued and Paid-up Capital Principal Activity Gema Binari 18 December 2012 / Malaysia RM100,000.00 comprising 100,000 ordinary shares of RM1.00 each RM2.00 comprising 2 ordinary shares of RM1.00 each fully paid Investment holding Dimensi Armani 15 January 2013 / Malaysia RM100,000.00 comprising 100,000 ordinary shares of RM1.00 each RM2.00 comprising 2 ordinary shares of RM1.00 each fully paid The company has not commenced any operation of business The acquisition of the New Companies does not have a material impact on the earnings of the Group for the financial year ending 30 June 2013 and the net assets of the Group based on the audited consolidated statement of financial position as at 30 June 2012. None of the Directors and major shareholders of the Company and/or persons connected with them has any interest, direct or indirect, in the acquisition of the New Companies.